Maison calme à vendre à Pietrosella (20166)

À proximité immédiate de la plage de Pietrosella, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa rénovée avec une superbe vue mer dans un secteur calme sans vis à vis, édifiée sur 1200 m² de terrain soigneusement arboré avec garage. La villa se compose d'une habitation T4 de plain pied, d'un vaste T3 en rez de jardin et d'un petit studio idéal pour recevoir ou pour une grande famille. Exposition sud ouest, petits commerces à proximité. Villa paisible très lumineuse offrant un magnifique panorama sur la mer. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 70 47 74 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de 120 m² sur les hauteurs de Pietrosella dans un petit hameau au calme avec une agréable vue sur la mer. Cette habitation se compose de 2 appartements t3 (2 chambres + cave - buanderie) entièrement rénovés idéal pour 2 familles ou bien une possibilité de réunir les 2 lots pour une seule habitation. Le tout édifié sur 210 m² de terrain environ. Chauffage électrique et cheminée. À 500m de la plage de Ruppione. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante villa dans un lotissement calme et ensoleillé à 10 mn à pied du bord de mer dans l'un des secteur le plus prisé de la Rive Sud. Superbe vue mer, exposition Sud Ouest. Sur 2 niveaux.; RdC Séjour, 1 Chambre, à l'étage 2 petites chambres (hors carrez). Belles terrasses extérieures. Villa conçue pour profiter du bord de mer pour un couple et pouvant recevoir occasionnellement jusqu'à  6 personnes. Vendue sous forme de bail emphytéotique.

Située à Pietrosella, au cœur d'une résidence privée prisée, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, cette villa contemporaine entièrement pensée par un architecte vous offre un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité. Dès l'arrivée, accessible par un chemin intimiste, le charme opère immédiatement. La propriété dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur le littoral, s'étendant des îles Sanguinaires jusqu'à la plage du Ruppione, accessible en quelques minutes seulement. La maison séduit par ses volumes généreux et parfaitement répartis, baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale offre un espace nuit confortable avec salle de bains complète (baignoire et douche), WC privatifs et dressing. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de couchers de soleil spectaculaires face à la mer. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et permet d'accéder à la partie arrière de la maison. Un toilette invité est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau en mezzanine ouvert sur la pièce de vie, offrant un espace de travail agréable et lumineux. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cette villa constitue un véritable havre de paix, à proximité immédiate des plages emblématiques du sud de la Corse. Ses espaces extérieurs composés d'une piscine hors sol, un espace détente idéal ainsi qu'une douche extérieure invitent à la détente et à la contemplation, au rythme du bruit des vagues, pour des moments de douceur incomparables. Un grand garage pour y recevoir 3VL espace de rangement complète ce bien. Je suis à votre disposition pour vous présenter votre futur merveille Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie ROCCA-SERRA Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Réf. 948216.

L'agence Scaglia immo vous propose à la vente, sur la commune de Pietrosella, une villa moderne et de construction récente édifiée sur 947 m² de terrain. Idéalement située dans un lotissement au calme et à proximité des première plages cette villa de type 3, exposée sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement maximal. Sur deux niveaux, elle se compose d'une partie principale de type 3 de 118 m² comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse de 73 m², d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. D'un sous sol aménagé de 63 m² ainsi que d'un garage de 55 m². Matèriaux de qualité. Sol travertin dans toute la villa Double vitrage, climatisation réversible. Contact : Agence SCAGLIA immo, 512, boulevard Marie Jeanne BOZZI - PORTICCIO - Téléphone : 04 95 71 60 04 / Email : contact@scagliaimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa de plain pied dans un secteur calme avec très belle vue mer, à proximité immédiate de la plage d'Agosta édifiée sur un agréable terrain de 578 m² soigneusement arboré. Un vaste garage et une cave complète ce bien. Cette maison se compose d'une pièce de vie face à la mer avec cuisine US équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, cellier, buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, une grande suite parentale avec salle de bain et dressing avec vue mer (possibilité d'extansion pour une 3ème chambres) pas de vis-a-vis, climatisation réversibles, la mer se situe à 650m et  l'aeroport à 20 minutes. Commerces et restaurants à proximité.    Nous contacter au : 06 23 44 14 94 /   06 70 47 74 30.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa de plain pied dans un secteur calme avec très belle vue mer, à proximité immédiate de la plage d'Agosta édifiée sur un agréable terrain de 578 m² soigneusement arboré. Un vaste garage et une cave complète ce bien. Cette maison se compose d'une pièce de vie face à la mer avec cuisine US équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, cellier, buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, une grande suite parentale avec salle de bain et dressing avec vue mer (possibilité d'extansion pour une 3ème chambres) pas de vis-a-vis, climatisation réversibles, la mer se situe à 650m et  l'aeroport à 20 minutes. Commerces et restaurants à proximité.    Nous contacter au : 06 23 44 14 94 /   06 70 47 74 30.

Idéalement située sur les hauteurs de Porticcio, au calme, hors lotissement et à l'abri du vis-à-vis, découvrez cette propriété d'exception. Nichée sur un promontoir en position dominante, sur un terrain de 2500 m² agréablement paysagé, elle se compose de deux villas de style architectural contemporain, chacune profitant d'une vue mer panoramique sur le golfe d'Ajaccio. Une villa principale de 311 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et comprenant un hall d'entrée cathédrale, un vaste séjour de 83 m² avec salon, espace repas et élégante cuisine équipée avec cellier attenant, 3 master suites indépendantes côté nuit avec chambre, dressing et salle de bains privatives, chacune avec accès terrasse face à la mer. 300m de terrasses prolongent naturellement ces espaces de vie, ainsi qu'une superbe piscine à débordement avec spa japonais. Enfin, 350 m² de garage, caves et locaux techniques complémentent cette première villa, ainsi qu'un appartement / atelier indépendant. Une villa secondaire de type F3 aux finitions soignées complète ce lot en parti basse du terrain. D'une surface de 83 m², elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte et accès cellier, deux chambres avec placards de rangement sur mesure, 2 salles d'eau et un wc. Côté extérieurs, elle profite d'un bel espace de terrasse avec revètement esthétique minéral continu en résine et d'une piscine 6m x 3m avec plage bois. L'ensemble agrémenté d'un jardin plat et d'un vaste parking privatif. Prestations haut de gamme : - villa récente (année 2022) avec excellente note énergétique (Classement DPE - A) - emplacement privilégié avec panorama mer et montagne spectaculaire - secteur calme avec proximité des commodités : centre et plage de Porticcio à 5 minutes, aéroport d'Ajaccio à 12 minutes. - accès facile avec allée et parkings béton - villa au design élégant et épuré, avec harmonieuse intégration de murs en pierre en enrochements - climatisation réversible engainée - revètement de sol, menuiseries intérieures et extérieures haut de gamme - raccordement de système domotique possible - piscines avec système de traitement automatique d'hydrolyse au sel, et possibilité d'installation de pompes à chaleur Une vidéo de la villa ainsi que de nombreuses photos complètent ce descriptif. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contact IDIMMO Thomas TERRIER Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 510 643 695, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à PORTICCIO, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié entre mer et campagne. À quelques minutes des plus belles plages, de l'aéroport d'Ajaccio et des centres commerciaux. Elle allie tranquillité et accessibilité. Son exposition Est-Ouest offre une luminosité optimale, et le jardin bien entretenu complète l'environnement serein. Édifiée sur une parcelle de 1200 m² limitrophe à un espace vert inconstructible qui assure tranquillité et calme, elle dispose de 205 m² habitable, ainsi qu'un garage, une cave et des terrasses pour une surface au sol total de 298 m² garantissant un confort de vie optimal. Cette propriété se compose d'un appartement principal avec à l'étage un double salon ouvrant sur une grande terrasse vue mer, une cuisine salle à manger, d'un garage, un wc indépendant, une pièce à usage de bureau avec un lit mezzanine, puis au Rez de jardin, 3 confortables chambres dont deux ouvrants sur loggia, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Un accès au garage et à la cave. En étage inférieur et indépendant au niveau du jardin, un appartement avec deux chambres, une cuisine et une salle d'eau pour recevoir de la famille, des amis ou un revenu locatif. Le jardin offre un espace verdoyant pour se détendre avec un espace potager, des arbres et arbustes méditerranéens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873.

Dans un secteur résidentiel, calme et ensoleillé; charmante villa F4 - F5 : édifiée sur 2 niveaux sur un terrain plat de 450 m² clôturé et arboré. Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine américaine ouverts sur une terrasse de 35 m², deux chambres, une chambre 'cabine', une salle d'eau - W. C; À L'étage, une grande chambre avec Salle d'eau-WC ouverte sur une terrasse de 35 m² avec vue sur mer. Un garage de 45 m² et deux places de parking extérieur complètent ce bien. La villa est vendu meublée. : Sols carrelés, double vitrage, cuisine équipée moderne, climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare à la vente, située dans l'un des secteurs les plus prisés de PORTICCIO, cette propriété d'exeption en première ligne offre un cadre de vie unique, entre luxe, calme et panorama maritime, face au golfe d'AJACCIO. Edifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 4000 m², entièrement clôturé, la propriété développe environ 500 m² habitables. Elle se compose d'une villa principale de type T5, complétée par deux appartements F3 et un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : résidence familliale, maison d'amis ou investissement locatif haut de gamme. Les vastes terrasses avec vue mer prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente. Le jardin paysager acceuille une superbe piscine de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. À seulement 60 mètres du rivage, avec un accès quasi direct à de magnifiques criques abritées et sensoleillées, cette propriété bénédicie d'un emplacement exceptionnel, alliant intimité et proximité immédiate de la mer. Un bien rare et exclusif, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Porticcio à 500m du bord de mer, au milieu d'un parc arboré d'environ 10000 m², nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une grande villa traditionnelle de 360 m², d'une 2ème villa de 84 m² à ossature bois et d'un chalet de 74 m². Le terrain est plat, exposé plein ouest. Il bénéficie d'une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio, jusqu'aux îles Sanguinaires. Après une rénovation globale cette propriété sera splendide avec des possibilités d'extansions des existants de 40%,elle conviendrait à un investisseur désirant réaliser un complexe d'hébergement touristique d'environ 700 m², haut de gamme. Le calme, la vue exeptionnelle sur mer, les espaces, la tranquilité sont des atouts supplémentaires. Proche du centre ville de Porticcio, à 1 / 4h de l'aéroport d'Ajaccio. Nous contacter au : 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30.

Sur les hauteurs de Porticcio, entre mer et maquis et à 5 minutes du centre, des commerces et des magnifiques plages de la Rive Sud, venez découvrir cette charmante maison en position dominante offrant une vue mer à couper le souffle sur la baie d'Ajaccio et des couchers de soleil sur les iles Sanguinaires. Édifiée sur un jardin arboré et clôturé, la maison se compose en rez de jardin d'un beau salon avec cuisine ouvrant sur une grande terrasse vue mer, côté nuit une chambre parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau avec wc, à l'étage deux chambres dont une avec une grande terrasse panoramique, une seconde salle d'eau et un wc. Une grande cave complète la surface avec accès au vide sanitaire. Cette villa est implantée dans un environnement calme et reposant. Côté équipement : une cheminée, quatre climatisations, double vitrage dans toutes les pièces, cuisine équipée, ballon eau chaude panneau solaire. À découvrir sans tarder ! visite possible du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873.

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette agréable villa traditionnelle de 130 m² sur terrain plat de 1550 m². Idéalement exposée Sud Ouest, à seulement 400m de la plage; les commerces et restaurants sont à proximité. Villa sur 2 niveaux réalisée en 2010; Au Rez de chaussée : séjour-cuisine, Salle d'eau, WC, 1 chambre. À l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, WC. Villa avec un maximum de chambres conçue pour les vacances. Sans vis-à-vis et avec une vue mer. Un garage et une cave en sous-sol d'environ 40 m² complètent ce bien. Dans un secteur calme et ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Porticcio à 500m du bord de mer, au milieu d'un parc arboré d'environ 10000 m², nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une grande villa traditionnelle de 360 m², d'une 2ème villa de 84 m² à ossature bois et d'un chalet de 74 m². Le terrain est plat, exposé plein ouest. Il bénéficie d'une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio, jusqu'aux îles Sanguinaires. Après une rénovation globale cette propriété sera splendide avec des possibilités d'extansions des existants de 40%,elle conviendrait à un investisseur désirant réaliser un complexe d'hébergement touristique d'environ 700 m², haut de gamme. Le calme, la vue exeptionnelle sur mer, les espaces, la tranquilité sont des atouts supplémentaires. Proche du centre ville de Porticcio, à 1 / 4h de l'aéroport d'Ajaccio. Nous contacter au : 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30.

Villa d'exception-vue panoramique-frais de notaire reduits à seulement 15 minutes de l'aéroport d'ajaccio, découvrez cette villa d'exception, qui bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environement résidentiel préservé où se conjuguent calme, intimité et proximité des plus belles adresses de la région. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre corse : les plages de porticcio sont accessibles en seulement 8 minutes, tandis que les belles adresses, boutiques de luxe, restaurants, casino et animations d'ajaccio se trouvent à environ 15 minutes. Un emplacement idéal pour conjuguer discrétion et sérénité, tout en conservant un accès rapide à l'effervescence estivale, aux plaisirs balnéaires et aux plus belles adresses de la région. Une villa aux prestations exceptionnelles édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette magnifique villa développe près de 380 m² habitables et offre des prestations pensées pour un confort absolu. La pièce de vie constitue le coeur de la maison : un vaste espace réunissant séjour, cuisine et accès à une exceptionnelle terrasse de 170 m², véritable prolongement de la villa face à la mer. La vue est omniprésente et offre un panorama remarquable sur le littoral corse. Côté nuit, la villa dispose de 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant ainsi à chaque occupant confort, intimité et indépendance. La villa s'organise sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur, offrant un confort optimal et une accessibilité parfaite à l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, l'espace piscine invite à la détente et aux moments de convivialité. Il se prolonge par de nombreux équipements et espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, notamment : - piscine à débordement 5 x 10 -terrain de pétanque - salle de cinéma - sauna - cuisine d'été - une chambre supplémentaire - garage pouvant accueillir 2 véhicules la villa bénéficie également de la climatisation et de prestations de standing. Un bien rare à porticcio cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence d'exception en corse, capable d'offrir à la fois une véritable intimité, des prestations haut de gamme, de généreux volumes et une situation privilégiée face à la mer. Un lieu où l'on peut profiter du calme et de la discrétion d'un environnement résidentiel tout en étant à quelques minutes de tout vos désirs. Une adresse confidentielle et un bien rare. À découvrir sans tarder. Photos sur demande. 1.

Sur les hauteurs de Porticcio, 800m du centre et des plages, dans une résidence calme, belle villa des années 80 de 215 m² sur un terrain arboré de 2450 m². Composé d'un F5 de 160 m² avec 4 chambres et d'un studio en rez de jardin de 55 m² avec une terrasse de 260 m². Piscine de 7 X 3,50 ensoleillée. Belle vue mer sur la plage de Porticcio, exposition nord / sud. Possibilité de modifier le rez de jardin pour obtenir un autre appartement de 150 m². Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 70 47 74 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur résidentiel, calme et ensoleillé; charmante villa F4 - F5 : édifiée sur 2 niveaux sur un terrain plat de 450 m² clôturé et arboré. Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine américaine ouverts sur une terrasse de 35 m², deux chambres, une chambre 'cabine', une salle d'eau - W. C; À L'étage, une grande chambre avec Salle d'eau-WC ouverte sur une terrasse de 35 m² avec vue sur mer. Un garage de 45 m² et deux places de parking extérieur complètent ce bien. La villa est vendu meublée. : Sols carrelés, double vitrage, cuisine équipée moderne, climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette agréable villa traditionnelle de 130 m² sur terrain plat de 1550 m². Idéalement exposée Sud Ouest, à seulement 400m de la plage; les commerces et restaurants sont à proximité. Villa sur 2 niveaux réalisée en 2010; Au Rez de chaussée : séjour-cuisine, Salle d'eau, WC, 1 chambre. À l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, WC. Villa avec un maximum de chambres conçue pour les vacances. Sans vis-à-vis et avec une vue mer. Un garage et une cave en sous-sol d'environ 40 m² complètent ce bien. Dans un secteur calme et ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec une surface habitable de 265 m² environ et un potentiel d'extension et d'exploitation bien plus grand, cette villa bâtie uniquement avec des matériaux de qualité séduira les amoureux du calme et de la nature. Elle offre de grands volumes, 4 / 5 chambres très spacieuses, 2 magnifiques salles de bains dont une équipée d'un sauna infrarouge, une vaste cuisine entièrement aménagée, une cheminée traversante et un séjour de 58 m² équipé d'un projecteur Home Cinéma. Située à 20 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, sur les hauteurs de Porticcio dans un écrin de nature, elle offre calme et sérénité dans un secteur particulièrement préservé. L'immense terrain d'environ 6800 m² est piscinable, aménageable à souhait et dispose de deux parcelles séparables (800 et 1000 m²) et vendables indépendamment. Les atouts : les matériaux utilisés, l'énorme potentiel de la villa, le calme de l'endroit ainsi que les terrains séparables et aménageables. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Visite vidéo live possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf. 935993.

COTI-CHIAVARI – Au cœur du village, à seulement 15 minutes de la plage d'Argent, 30 minutes de Porticcio et 45 minutes d'Ajaccio, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 117 m² habitables offrant une belle vue dégagée sur la mer, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 016 m² en grande partie plat, la maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois. Une véranda de 17 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, prolonge naturellement cet espace et permet de profiter de la vue en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards. L'une dispose de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, tandis qu'une autre bénéficie d'un WC avec lavabo. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Une climatisation réversible installée en 2022 assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, les espaces aménagés invitent à la détente entre jardin, terrasse, pergola recouverte de glycine et de vigne, tout en profitant d'un agréable panorama sur les collines et la mer. Un garage ainsi qu'un abri voiture viennent compléter les prestations de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 962963.

Cette propriété située au sein d'une résidence, dans le secteur recherché de Porticcio, bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue sur la mer et de généreux espaces extérieurs tournés vers la détente et l'art de vivre méditerranéen. Développant environ 412 m², elle se distingue par une configuration de quatre appartements indépendants, répartis autour de deux accès distincts, chacun pavé, éclairé et sécurisé par un portail électrique. La partie haute accueille un vaste appartement T6 en R + 1, bénéficiant de deux belles terrasses ainsi que de balcons avec vue mer. Ses volumes généreux, ses belles prestations et ses espaces largement ouverts sur l'extérieur offrent un cadre de vie lumineux et confortable. La partie basse, accessible par une seconde entrée indépendante, réunit trois appartements : un T4, un T3 et un T2, chacun bénéficiant de sa propre terrasse. Ces trois appartements seront vendus meublés. À l'extérieur, la propriété dévoile de véritables espaces de vie et de loisirs. La piscine et ses terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace avec jacuzzi, abrité sous une pergola, offre un cadre plus intimiste dédié à la détente. Un terrain de pétanque complète harmonieusement les aménagements dans une atmosphère conviviale et méditerranéenne. Un carport, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter la propriété. Par sa superficie de 412 m², l'indépendance de ses quatre logements et la qualité de ses aménagements, cet ensemble offre de multiples possibilités : propriété familiale ou multigénérationnelle, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Une propriété rare sur le secteur de Porticcio, conjuguant vue mer, volumes généreux, indépendance, piscine, jacuzzi et douceur de vivre méditerranéenne.

L'agence Scaglia Immo du réseau Arthurimmo. com vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de 267 mètres carrés et située au cœur du village de Pila Canale, dans un endroit calme. Le bien comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et un accès direct à une grande terrasse couverte avec barbecue, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine avec coin nuit. Ce bien, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, offre un cadre paisible. À seulement 20 minutes de Propriano et 40 minutes d'Ajaccio.

Dans un domaine privé et sécurisé, entre mer et maquis, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa de plain pieds de type T4 d'une superficie de 150 m² environ avec vue mer édifiée sur un magnifique terrain de 5000 m² à l'aspect sauvage, idéal pour se ressourcer, petite plage en contre bas de la villa à l'abri des regards le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, terrasse face à la mer, secteur calme et paisible. Pour tous renseignements nous contacter au 06 23 44 14 94.

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose à la vente cette superbe villa à ossature bois, achevée en 2022, idéalement située au coeur de Coti-Chiavari, avenue Jean Murzi. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires. D'une superficie d'environ 113 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable, élégant et particulièrement lumineux. La pièce de vie, largement ouverte sur une vaste terrasse, profite pleinement de la vue panoramique et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Entièrement climatisée, meublée et décorée avec goût, la villa bénéficie de prestations soignées et d'une conception pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Sa construction à ossature bois permet notamment de bénéficier d'une excellente isolation thermique et d'une bonne efficacité énergétique. Implantée sur un terrain de 1 013 m², la propriété offre également un beau potentiel d'évolution. Un permis a été accordé pour la réalisation d'une piscine, permettant de créer un espace extérieur privilégié face à la mer et de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée, actuellement brut, représente quant à lui une véritable opportunité d'aménagement : appartement indépendant, garage, atelier, espace de loisirs ou encore surface habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux places de stationnement complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout. La villa se situe à proximité des plages de Portigliolo et de Cala d'Orzu, de la réserve de Saparella ainsi que de plusieurs sites et adresses emblématiques du littoral corse. Vous pourrez ainsi profiter de la beauté exceptionnelle du golfe d'Ajaccio et de ses eaux cristallines, tout en bénéficiant du calme, de l'intimité et du caractère préservé de Coti-Chiavari. Cette villa réunit ainsi de nombreux atouts : une construction récente, une belle surface, trois chambres, une vue mer exceptionnelle, un terrain de plus de 1 000 m², un permis piscine et un important potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Corse. Une propriété à découvrir sans tarder. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).