Maison calme à vendre à Pau (64000)

Chez Novarea, on pense que l'élégance prend racine quand l'ancien rencontre le contemporain ! C'est au cœur d'un quartier prisé du centre-ville que se dévoile cette maison familiale aux volumes généreux et aux finitions impeccables. Sur trois niveaux, elle réinvente l'art de vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée, entièrement habillé d'un parquet en pointe de Hongrie, s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 72 m². Double séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot central : ici, chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Les aménagements sur-mesure, mêlant esthétisme et fonctionnalité, rythment ce bel ensemble. Une suite parentale tournée vers le jardin complète ce niveau. À l'étage, la lumière traverse une belle galerie béarnaise qui distribue trois chambres élégantes. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, et toutes sont équipées de rangements et de bureaux réalisés sur mesure. Le parquet d'origine renforce le cachet et la chaleur de l'étage. Au dernier niveau, une grande pièce sous combles avec charpente apparente offre un volume rare, parfait pour une suite parentale, un espace ado ou un atelier lumineux. Une pièce attenante, à moduler selon les envies, peut devenir dressing, salle de sport ou bureau au calme. La cerise sur le gâteau : Deux terrasses pour profiter pleinement du jardin, dont une au bord de la piscine baignée de soleil du matin au soir. Ce que l'on aime chez Novarea : Un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines soignées, où chaque détail a été pensé avec goût. Une adresse recherchée, en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et lieux de vie. Idéal pour une grande famille en quête d'un lieu où vivre ensemble… sans jamais se gêner. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Maison familiale 5 chambres, configurée en 2 logements – 168 m² environ habitables – Nord de Pau Située dans un quartier calme et recherché, avec école maternelle et primaire à proximité. un bel emplacement parfaitement desservi par le réseau des Bus de ville (accès collège, lycée et universités, marché du centre ville, hypermarchés, centre hospitalier) Cette maison R + 1 de 168 m² environ vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ses nombreuses possibilités. Deux logements indépendants : - Rez-de-chaussée – 79 m² environ : séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé, buanderie, cellier et véranda de 17 m² environ en sus orientée sud. - Étage – 89 m² environ : entrée (en RDC), séjour, cuisine fermée, 3 chambres, salle de bain, WC séparé et loggia de 13 m² environ en sus orientée sud. Idéal pour deux familles, emplacement idéal pour des enfants scolarisés petits ou grands, ou pour l'occupation d'un appartement et un investissement locatif sur le second logement, ou en air b and b, mais également parfait pour une grande famille grâce à son escalier intérieur reliant les deux niveaux. Atouts extérieurs et annexes : - Deux entrées, un portail sur chaque rue, alarme. - Garage de 20 m² indépendant + carport accolé maison + appentis. - Jardin arboré. Confort et prestations : - Exposition Sud - DPE D - Pompe à chaleur récente + chaudière gaz récente - Double vitrage, VMC, cheminée avec insert - Charpente et couverture en bon état - Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), Cette maison est immédiatement habitable et disponible pour vos projets. Visites 7j / 7 – À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, on a un faible pour les maisons où l'on se sent bien dès le pas de la porte. Située dans un quartier résidentiel calme proche du Centre Hospitalier de Pau et de TotalEnergies, cette maison familiale séduit par son charme discret et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall central distribue les espaces avec fluidité. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine hautement équipée, semi-cloisonnée pour combiner ouverture et intimité. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, la mezzanine avec dressing dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités. L'atout superstar : un jardin joliment arboré, une grande terrasse et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea : un sous-sol total avec buanderie aménagée, belle hauteur sous plafond et de nombreux espaces de rangement ! Une maison prête à accueillir de beaux moments, à seulement quelques minutes des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, la amateurs de la vue Pyrénées sont comblés ! Au calme et dans une secteur convoité au Sud de Pau, accédez à cette belle villa familiale de 280 m² de plain pied. La pièce de vie conviviale et lumineuse offre une vue sur les terrasses, piscine chauffée et la chaine des Pyrénées. Une cuisine ouverte et fonctionnelle complète les espaces de vie. Vous découvrirez également une suite parentale confortable, 4 chambres, une salle de bain et deux salle d'eau. Un sous-sol complet s'ajoute, pouvant servir de garage, stockage ou atelier, ainsi qu'une grande cave à vin. La cerise sur le gâteau : Une grande pièce supplémentaire dans la villa qui comblera les sportifs ou les adeptes du télétravail. Ce que l'on aime chez Novarea : L'espace exterieur exposé Sud avec nombreux espaces pour se détendre et déconnecter du quotidien. À 10 minutes en voiture du centre ville de Pau. Envie de visiter ? D'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, nous avons un coup de coeur pour les villas contemporaines ! Cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur calme, saura vous combler ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueillie par une grande entrée avec de nombreux rangements, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse grâce à un séjour cathédrale et ses vastes baies vitrées. Vous trouverez également une grande suite parentale avec dressing donnant accès sur une terrasse privative et intimiste avec jacuzzi. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce bonus avec accès indépendant sont également disponibles. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre avec une superbe vue sur les coteaux. Son atout incontournable : Une immense terrasse avec piscine, un boulodrome et un coin cosy pour encore plus de confort ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son côté atypique et unique, qui lui confère un certain charme. Emplacement idéal, à 15 minutes du centre-ville de Pau et proche des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Située dans un quartier calme et recherché de Pau Nord, cette maison à étage vous séduira par sa luminosité, son confort et sa proximité des commodités : hôpital, écoles, commerces, transports… tout est à portée de main pour un quotidien pratique et agréable. Le rez-de-chaussée offre un séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu'un garage attenant viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Côté confort : chauffage central au gaz, climatisation réversible et poêle à bois assurent une température agréable en toutes saisons. Le tout est édifié sur un terrain clos, bien entretenu, idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou simplement se détendre au soleil. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier calme, proximité urbaine et qualité de vie. Contactez Erwan Rémond – Capifrance pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf. 899329.