Maison calme à vendre à Morigny-Champigny (91150)

Iad france - eloïse lafon vous propose : maison à morigny-champigny de 95 m² – terrain de 210 m² – 3 chambres – construction 2020 – garantie décennale située à morigny-champigny, dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des grands axes. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : • une grande entrée avec rangements • un double séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée • un wc indépendant à l’étage : • un couloir desservant trois chambres spacieuses avec rangements • une salle de bain avec wc extérieurs : • jardin • terrasse • une place de stationnement avec borne de recharge électrique • abri de jardin • récupérateur d’eau environnement & commodités : • exposition est / sud / ouest offrant une luminosité optimale toute la journée • secteur calme, proche de la forêt (50m) • accès rapide à la n20 • intermarché et carrefour à moins de 5 km • écoles à 800 m (maternelle jean de la fontaine / primaire alphonse daubet) • boulangerie et pharmacie à 2 km • arrêt de bus à 50 m / gare d'etampes à 3 km (rer c / trains ter) une maison soignée, sans travaux, idéale pour une installation immédiate. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eloïse lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir cette maison sur sous-sol total, dans un secteur recherché, à 4 minutes du centre-ville d'Étampes. La proximité de Paris et l'accès rapide aux transports offrent un atout supplémentaire à ce bien. Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre (salon-séjour avec poêle) et dessert la cuisine, une salle à manger, un bureau et des wc. Le salon-séjour donne accès sur une terrasse, idéal pour un repas estival, les grandes baies vitrées apportent une luminosité remarquable et une belle vue sur le jardin. L'hiver, le poêle, installé en 2022, apportera une chaleur agréable. La cuisine a été refaite totalement il y a moins de 3 ans. Les meubles et les équipements sont de bonne qualité. Le rez-de-chaussée accueille également une une belle suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'escalier conduit à l'étage, composé de 2 grandes chambres et une salle de bains. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. La salle de bains vient d'être refaite avec beaucoup de soin. À l'extérieur, le très grand jardin clos (1961 m²) offre un bel espace de jeux pour les enfants, la terrasse ravira les amateurs de déjeuner au soleil. Il est à noter que : - De nombreux travaux ont été fait de 2022 à aujourd'hui (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, électricité, poêle). - Un agrandissement a été réalisé en 2022. - Les volumes sont très bien répartis. - La luminosité de chacune des pièces est remarquable. - La maison est bien isolée et ses équipements de chauffage en font un logement économique (DPE C). - La taxe foncière est très raisonnable pour une maison sur ce secteur (1392€). - Le sous-sol total est spacieux et équipé d'une ouverture automatisée. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 962035.

Iad france - brian debarre vous propose : morigny-champigny – maison récente de 78 m² avec 3 chambres, jardin et stationnements privatifs située dans un secteur calme de morigny-champigny, découvrez cette maison de 4 pièces construite en 2019, offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un espace de vie de 37 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d’un wc séparé avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse sans vis-à-vis et d’un abri de jardin. Une annexe privative compartimentée ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les atouts : • aucun travaux à prévoir • chaudière gaz à condensation • maison sous garantie décennale (construction 2019) côté pratique : • écoles et commerces à 5 minutes en voiture • accès rapide à la n20 vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vidéo de présentation disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brian debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ornella Bucci vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale de 145 m² habitables, très bien entretenue, saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Édifiée sur un terrain de 534 m², elle est surélevée sur un sous-sol total comprenant un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules avec porte motorisée, un espace buanderie et atelier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec cellier, un double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés avec accès à un balcon, une véranda équipée de stores électriques et d'une climatisation réversible, une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC indépendant. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres, un dressing sur mesure de 10 m² pouvant être transformé en quatrième chambre, une loggia avec stores à capteurs de température, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sous pergola vitrée et d'un jardin clos. Les + : - Sous-sol total - Garage jusqu'à 4 véhicules - Véranda climatisée avec stores électriques - Stores solaires à l'étage - Poêle à granulés - Adoucisseur d'eau - Double vitrage Une maison familiale prête à accueillir votre nouveau projet de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Fornarelli vous propose : Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant de Morigny-Champigny, découvrez cette charmante maison individuelle sans mitoyenneté, un véritable cocon familial où règnent lumière et douceur de vivre. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 616 m², elle offre un cadre privilégié. Développant environ 86 m², dont une agréable véranda de 20 m², véritable prolongement de la pièce de vie, cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son ouverture sur le jardin. La véranda invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout en profitant d’une agréable vue sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’un bureau ainsi que de WC indépendants. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol se compose d'une salle de jeux, d'une double cave et d'un grand atelier. Un garage indépendant complète les prestations de ce bien. À l’extérieur, le jardin clos et arboré est une véritable invitation à la détente, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes. Cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Un lieu de vie plein de charme, idéal pour écrire une nouvelle histoire en famille. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829814615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eloïse lafon vous propose : maison à étampes – jardin – 2 chambres – parkings sécurisés construction 2020 – garantie décennale idéalement située dans un quartier calme d’étampes, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette maison récente offre confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie d’un bel agencement et de nombreux rangements : au rez-de-chaussée : • une cuisine fonctionnelle • une salle d’eau avec wc • un salon / séjour lumineux ouvrant sur le jardin à l’étage : • deux chambres • une salle de bain • un wc séparé extérieur : • un jardin privatif • deux places de parkings sécurisées localisation & commodités : • à quelques minutes à pied des commerces de proximité et d’un supermarché. • écoles maternelles et primaires à moins de 20min à pied (jean de la fontaine, elsa triolet, le port…), ainsi que collège et lycée à étampes pour la scolarité de vos enfants. • gare d’étampes à 2km (liaison vers paris et grandes gares via rer c / trains ter). Une belle opportunité à découvrir rapidement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eloïse lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue à Auvers-Saint-Georges. C'est dans ce charmant village du Sud Essonne tout proche d'Étréchy et situé à 50 min de Paris que Vincent Moyer vous propose de découvrir cette maison individuelle de 140 m² habitables avec sous-sol total construite en 1992 édifiée sur une parcelle de 1 000 m² clos. Vous découvrirez une vie de plain pied de 80 m² comprenant une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, puis 2 chambres de 15,50 m² et 10 m² dont une donnant sur une terrasse ainsi qu'un un wc séparé et une salle d'eau. L'étage quant à lui se compose d'un palier avec de grands rangements qui dessert 3 chambres de 11 m², 13 m² et 15 m² et une salle de bains avec wc. Concernant les extérieurs vous profiterez d'un premier jardin avec terrasse sur l'avant de la maison mais vous apprécierez également à l'arrière de la maison, la cuisine d'été et sa terrasse accolée au jardin arboré à l'abri des regards. Au niveau du stationnement vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules. Il est à noter que cette maison est habitable de suite mais surtout qu'elle n'attend plus que vous y apposiez votre touche personnelle. Les + Capifrance : - Vie de plain pied de 80 m² - Possibilité suite parentale en rdc - 5 chambres dont 2 en rdc - Commodités à chaque niveau - DPE de niveau C faible consommation - Commerces et Écoles à 10 min en voiture - Arrêt de bus à proximité - Accès N20 à 5 min Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf. 971042.

Iad France - Eve Colobert vous propose : EXCLUSIVITÉ – Située sur la commune de Bouville, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 110 m², offrant un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier / buanderie complète cet espace pour un quotidien facilité. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Les combles, équipés d’un plancher, offrent un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. À l’extérieur une parcelle de 1001 m² où vous profiterez d’une agréable terrasse, idéalement exposée parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le jardin accueille également un carport, deux abris de jardin, un atelier ainsi qu’un potager, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Fonctionnelle, parfaitement entretenue et offrant le confort d’une maison de plain-pied, cette maison n’attend plus que ses futurs propriétaires. Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Colobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eve Colobert vous propose : NOUVEAUTÉ – ÉTAMPES Venez découvrir cette maison individuelle d’environ 80 m² habitables, complétée par une véranda de 35 m², édifiée sur une parcelle de 622 m², construite en 2007 et située dans un environnement résidentiel calme d’Étampes, à proximité des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse et traversante, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour selon vos envies. Véritable atout de la maison, une grande véranda d’environ 35 m² prolonge agréablement l’espace de vie et offre un accès direct au jardin. Un espace supplémentaire idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers : poirier, pommier, cerisier et pêcher. Un bel espace pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu’une place de stationnement devant la maison viennent compléter l’ensemble. Côté localisation, écoles, collège, lycée et commerces sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter pour toutes vos questions, je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Colobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ormoy-la-Rivière, à seulement 7 minutes d'Étampes, cette maison familiale de 7 pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, entouré de forêt. D'une surface habitable de 180 m², elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Implantée sur un grand terrain d'environ 1 000 m², la propriété permet de profiter pleinement d'un cadre paisible et sans vis-à-vis. Côté stationnement, vous disposerez de trois garages ainsi que de deux places de parking supplémentaires, un véritable atout au quotidien. À proximité immédiate, la ville d'Étampes vous propose toutes les commodités : écoles, centre commercial et gare permettant de rejoindre Paris Austerlitz en 35 minutes via le TER. Un bien rare, alliant espace, tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Située dans le très apprécié quartier Saint-Martin à Étampes, à proximité immédiate de la gare RER C, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison individuelle de 95 m² vous séduira par son environnement calme, son potentiel d'évolution et son agréable terrain de 496 m². Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger. Ouvert sur la terrasse et le jardin, cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres confortables avec placards intégrés. L'une d'elles dispose d'un dressing alimenté en eau, permettant facilement la création d'une salle d'eau privative et l'aménagement d'une véritable suite parentale. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter ce niveau. Les combles, accessibles et dotés d'une charpente fermette, offrent un espace de stockage appréciable. * Les atouts du bien : * Quartier recherché de Saint-Martin * Gare RER C, écoles et commerces accessibles rapidement * Séjour traversant lumineux avec accès terrasse * Cuisine équipée avec accès extérieur * 3 chambres avec rangements * Environnement calme et familial Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Étampes. * À visiter sans tarder ! * Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Dans le très recherché quartier Saint-Michel à Étampes, au c ? ur d'un environnement pavillonnaire calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison récente de 2016 aux prestations soignées. Idéalement située, vous bénéficiez d'un accès rapide à la gare (Paris Austerlitz en 35 minutes) ainsi que de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, collège et lycée. D'une surface d'environ 59 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Les atouts : Maison récente (2016), aucun travaux à prévoir Quartier recherché et environnement calme Gare accessible rapidement (Paris en 35 min) Commerces et écoles à pied Jardin privatif Garage Agencement fonctionnel et lumineux Située dans un lotissement récent, cette maison allie parfaitement calme, praticité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, idéalement située à quelques pas du centre-ville d'ÉTAMPES, des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante maison meulière alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette petite ville du sud de l'Essonne offre toutes les commodités et rejoint Austerlitz par le TER en 35 minutes. D'une superficie généreuse, elle se compose d'une pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et ouverte donnant sur une belle cour pavée, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Cette pièce vous séduira par son charme, ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Un accès à l'étage par un très bel escalier en chêne qui donne le ton : caractère et authenticité sont au rendez-vous. Un palier dessert deux chambres chaleureuses avec parquet massif, de plus de 15 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. L'une des chambres possède de grands placards de rangement. La salle d'eau est équipée d'une douche spacieuse. Au deuxième étage, sous les combles, vous découvrirez une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable cocon de tranquillité; ou la possibilité d'aménager deux chambres. Accessible de la cuisine, le sous-sol propose plusieurs espaces pratiques : buanderie, cave, et rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec terrasse aménagée sur le toit, ainsi qu'un stationnement supplémentaire devant. Une dépendance ouverte avec grenier de stockage complète l'ensemble. Il est à noter que : - La note du DPE est bonne : D - Le chauffage est au gaz de ville - La chaudière est de marque FRISQUET - La fibre optique est installée - Les ouvertures sont toutes oscillo-battantes Cette maison pleine de charme et très bien entretenue par ses propriétaires pourrait bien vous plaire ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 958848.

Iad France - Franck Vandier vous propose : ÉTAMPES - MAISON - T7 135 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Étampes cette maison de ville de caractère datant de 1900, qui allie le charme de l'ancien à un état soigné, répartie sur 3 niveaux pour une surface habitable de 135 m² ( 146 m² au sol). Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour lumineux avec ses murs en pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et accès à la terrasse, salle d'eau, wc séparé. 1e Etage : 3 belles chambres, grande pièce palière (possibilités de créer un bureau ou 4e chambre ou sde). 2e Etage : Grande Pièce lumineuse de 39 m² au sol (ancienne chambre parentale), possibilité de créer une salle de détente (cinéma, billard. ). À l'extérieur : Cour, jardin sans vis-à-vis, 2 terrasses, grange avec combles, 2 caves. Atouts : Proximités des commerces, Ecoles, gare RER C (10 minutes à pied), secteur calme. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent MOYER vous invite à découvrir cette belle maison en pierre d'environ 240 m² habitables aux atouts indéniables dégageant beaucoup de charme et de potentiel, le tout sur une parcelle de 1 515 m² clos de murs. Dotée d'un triple accès en rez-de-chaussée, vous serez tout d'abord séduit par ses volumes avec une pièce de vie de près de 80 m² en comptant l'une de ses entrées, et ses 3 baies vitrées orientées ouest et sud qui baignent de lumière le salon-séjour donnant sur la terrasse et son jardin arboré. Vous profiterez également d'une lumineuse cuisine aménagée et équipée orientée vers le jardin disposant d'un espace pour partager les plats concoctés et d'un accès à la cave voutée. Au 1er étage le palier dessert un espace nuit composé de 3 belles chambres avec parquet au sol et pour chacune d'entres elles un point d'eau dissimulé dans l'espace de rangement, et dont deux d'entres elles bénéficient d'un balcon. Une belle salle de bains de 15 m² carrelée sur son ensemble et équipée d'une douche ainsi que d'un wc complètera l'ensemble. Le troisième niveau propose quant à lui 3 chambres mansardées de 13 m², 13,80 m² et 19 m² avec pour l'une d'entre elle un point d'eau, ainsi qu'un wc séparé et l'accès aux combles aménageables proposant environ 40 m² de surface habitable supplémentaires. Viennent compléter l'ensemble du bâti, une dépendance attenante à la cuisine comprenant une cuisine d'été, une douche et wc séparé, tous dissociables par une porte. Un grand garage au plafond isolé d'une surface de 75 m² avec porte automatisée et la possibilité de stationner 2 véhicules devant celui-ci. Concernant les extérieurs, vous découvrirez plusieurs espaces terrasses avec barbecue donnant toutes sur le jardin arboré et sa cabane de jardin. En résumé ce bien présente des caractéristiques intéressantes et un réel potentiel pour qui saura le moderniser en mettant davantage en valeur ses volumes et en y faisant évoluer son agencement. De plus sa localisation lui confère une place de choix avec ses commerces, écoles et axes routiers à proximité, tout en profitant d'un bel espace extérieur avec un jardin bien exposé, au calme et à l'abri des regards. Les + Capifrance : - Maison de Caractère entretenue - Pièce de vie d'environ 80 m² - 6 chambres - Cave voutée - Possibilité d'agrandissement - Orientation Sud et Ouest - Store banne - Cabane de jardin - Grand garage isolé de 75 m² - Porte de garage automatisée - Portail automatique - Chaudière Gaz récente - Triple accès à la propriété - Commerces, écoles et transports à proximité Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Réf. 971373.

NOUVEAUTE : Un Bien alliant le confort et le calme ! Venez découvrir, à 20 minutes au sud d'Etampes, dans un village du Loiret, ce magnifique pavillon familial de 113 m² habitable offrant le confort très recherché du plain-pied. ? Description Détaillée : Une entrée desservant un lumineux séjour de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie, quatre chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle d ? eau avec placard intégré et des WC séparés. Profitez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, une vaste terrasse carrelée idéale pour les barbecues et les jeux en famille. De plus, profitez d'un garage (porte motorisée) avec atelier, cave et comble de stockage. Le tout sur un terrain clos (portail motorisé) de 1008 m²cadastré. Atouts majeur : Maison de 2005 en excellent état, bien entretenue qui offre tranquillité et sérénité. Coup de c ? ur assuré pour ce pavillon sans travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et un cadre de vie sans contrainte d'escaliers. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir située au centre ville d' Angerville (73 km de Paris, 20 km d'Étampes) cette immense propriété. Angerville dispose sur son territoire d'une gare desservie par le TER et se situe à proximité de la nationale 20. Cette charmante commune offre toutes les commodités (commerces, écoles,) et un cadre de vie qui séduira les amoureux de la nature. Cette belle propriété propose un ensemble important de bâti. Une maison d'habitation de plus de 500 m² et une autre de 72 m². Sur un terrain de 2.97 hectares cette magnifique demeure de maître offre un potentiel remarquable. Deux entrées sont possibles, une côté rue et l'autre côté jardin. L'entrée principale s'ouvre sur un bel escalier en chêne. Le rez-de-chaussée se compose de 4 grandes pièces à vivre. Dans chacune, les planchers d'époque en excellent état présentent un sol spécifique par la pose choisie (point de Hongrie, lame droite, motif Versailles diagonal…). La beauté des parquets, la présence de cheminée, les hauteurs de plafonds offrent la possibilité de faire de charmants espaces de vie lumineux (nombreuses porte-fenêtre) et spacieux (au total 115 m²). Un bel escalier en chêne conduit à l'étage qui accueille 4 grandes chambres, 2 bureaux, un dressing des dégagements. Il est à noter qu'un deuxième escalier conduit aux différents niveaux. Les tomettes d'époque apportent un charme particulier aux chambres qui sont toutes très grandes et lumineuses (2 fenêtres) Cette configuration donne la possibilité si besoin est, d'augmenter le nombre de chambre de cet étage. Un deuxième étage (135 m²) propose 5 chambres (chambres de bonne à l'origine) et 2 greniers. La magnifique charpente laisse imaginer la beauté d'une grande pièce aménagée avec poutres apparentes. Les amateurs de bons vins découvriront avec plaisir la grande cave voûtée. On y accède de l'extérieur mais aussi de l'intérieur de la maison. Une deuxième habitation, entourée d'un charmant muret de pierres propose un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. On observera la beauté des tomettes. L'immense parc arboré offre des espaces de jeux et de détente extraordinaires. Des travaux permettront de faire de cet ensemble un lieu d'exception tant par ses volumes, ses hauteurs de plafond importantes que par le charme et l'élégance que cet endroit offrira grâce aux matériaux de qualité (poutres, parquet, tomettes). On peut aisément imaginer le havre de paix que sera cette propriété qui alliera le charme de l'ancien à la modernité des équipements de la rénovation. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf. 927251.

Située dans un environnement calme, découvrez cette belle maison familiale de 2009 / 2010 offrant plus de 171 m² habitables sur un terrain paysager de 524 m². Soignée et parfaitement entretenue, cette propriété "clé en main" séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement atypique sur trois niveaux, pensé pour le confort de toute la famille. Des espaces de vie fonctionnels et lumineux en rez-de-jardin : une superbe pièce de vie de près de 60 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace salle à manger et un séjour chaleureux sublimé par un poêle à bois. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin paysager sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée accueillante mène à une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'à une seconde chambre (idéale pour un bureau ou un espace télétravail). Un wc indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage : un grand palier polyvalent (espace jeux, coin lecture ou bureau) dessert trois très grandes chambres, dont une avec balcon privé, une salle de bain et un wc indépendant. Prestations et confort : performance énergétique : dpe c / ges a (excellente isolation, fenêtres pvc double vitrage, plancher chauffant électrique réglable par zone + poêle à bois économique). Équipements haut de gamme : aspiration centralisée, volets roulants électriques, interphone. Extérieurs et annexes : jardin entièrement paysager avec terrasse, garage attenant. Conformité : électricité conforme, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Aucun travail à prévoir. Une maison coup de coeur, rare sur le marché par son aménagement et son niveau de confort. Prix de vente : 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aboula melanie, au 06 78 12 61 47 ou par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aboula melanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un projet à fort potentiel alliant caractère et rentabilité ? Découvrez cet ensemble immobilier unique en pierre, situé au calme, entre paris et orléans, dans un village du loiret à 25km au sud d'etampes ce bien rare se distingue par son authenticité et sa configuration parfaitement pensée pour une activité de maison d'hôtes ou de location saisonnière. Le bien en un coup d'oeil, - capacité totale : 6 unités d'habitation indépendantes. - extérieur : une grande terrasse carrelée, une vaste cour privée offrant de multiples places de stationnement (un atout majeur pour la clientèle). Une configuration optimisée pour la rentabilité l'ensemble se compose de deux niveaux offrant une flexibilité d'exploitation totale : rez-de-chaussée : deux appartements t2 confortables et indépendants d'un peu plus de 60 m² chacun. Les logements disposent de leur propre espace de vie : cuisine aménagée / équipée, séjour, chambre spacieuse et cosy, salle de bains et wc. Parfait pour de la location longue durée ou des séjours indépendants. Étage : un espace dédié à l'accueil et au confort avec quatre chambres d'hôtes soigneusement aménagées (deux de plus de 30 m² et deux de plus de 40 m²). Chacune bénéficie d'une mezzanine pour optimiser l'espace, d'une salle de bains privée et de wc séparés. Un couloir dessert également une cuisine dînatoire commune, lieu de convivialité idéal pour les échanges entre vos futurs hôtes. Pourquoi investir dans cette offre ? Ce bien ne propose pas seulement des murs, mais un véritable concept prêt à l'emploi. Que vous souhaitiez développer une activité de maison d'hôtes, créer un complexe de gîtes ou diversifier votre portefeuille locatif, cet ensemble répond à beaucoup, d'exigences : emplacement stratégique, charme de la pierre, et une capacité d'accueil modulable qui garantit une forte attractivité sur le marché. Prix de vente : 370 000 euros honoraire charge vendeur (note : ce tarif attractif représente une opportunité rare pour ce type de surface et de prestations.) ne laissez pas passer cette chance de concrétiser un projet immobilier ambitieux dans un cadre calme et paisible. Dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 euros et 7248 euros indexées aux années 2022,2023, 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roulleaux emilie, au 06 60 31 57 44 ou par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roulleaux emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458607emir - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au c ? ur d' un secteur recherché, je profite d' un emplacement privilégié qui vous permet d' accéder immédiatement aux commerces, aux écoles et aux transports. Ici, tout peut se faire à pied, pour un quotidien simple et agréable. Je me distingue par une configuration polyvalente. Dès le rez-de-chaussée, je vous propose un espace indépendant modulable selon vos envies : bureau pour le télétravail, atelier créatif ou chambre d' invités je m' adapte facilement à vos projets et à votre mode de vie. Au premier étage, je dévoile mon espace de vie lumineux et convivial. Mon salon chaleureux s' ouvre sur une salle à manger avec cuisine ouverte, créant un lieu de partage agréable au quotidien. Mon balcon, véritable atout en centre-ville, vous permettra de profiter d' un extérieur en toute intimité. Au second étage, je réserve mon espace nuit avec deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pensée pour allier calme et fonctionnalité. Mes atouts ne s'arrêtent pas là : Un emplacement stratégique où tout se fait à pied, Un potentiel évolutif idéal pour un premier achat, un investissement ou l'exercice d'une profession libérale. Et pour encore plus de confort, une solution de stationnement privatif sécurisé est disponible en complément, un véritable privilège dans le secteur. Je n'attends plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Située à Mérobert (91780), cette maison de 2019 se distingue par sa proximité avec la N20 et l'A10, offrant un accès direct à Paris en 1 heure. Elle ce situe à 10 minutes d'Étampes RER C et de Dourdan RER C. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, une école élémentaire sur Mérobert et à proximité des commerces sur Chalo St Mars (boulangerie, épicerie), collège et lycée sur Etampes desservis par bus, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. Cette maison de 110 m², érigée sur un terrain de 416 m², présente des avantages indéniables. Elle se compose de 5 pièces incluant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre et un WC sont également disponibles à ce niveau. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec double vasque, un WC, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent l'aménagement. Équipée d'un chauffage / climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de menuiseries en double vitrage PVC, cette maison moderne et fonctionnelle répondra aux exigences les plus pointues en termes de confort et d'efficacité énergétique. Proche hôpital d'Etampes et de Dourdan (10 mn) Taxe foncière 703 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750459919.

Lodge d'exception au cœur de la vallée la Juine, au village du Vauvert – Ormoy-la-Rivière Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir en Exclusivité, dans un environnement naturel préservé, ce lodge d'exception niché dans un cadre verdoyant et apaisant, bordé par la rivière de la Juine et son plan d'eau central. Implanté sur une belle parcelle de 432 m², ce bien rare se compose de trois modules indépendants alliant confort, élégance et modernité. Prestations haut de gamme - Piscine chauffée à l'année - Espace détente avec jacuzzi - Service entretien du lodge, hôteliers, blanchisserie, ménage, wifi - Terrasse de 67 m² et espaces extérieurs arborés - Accès direct à la rivière, pour un cadre idyllique et intime Composition du lodge de 110 m² comprenant 3 modules : - 5 chambres spacieuses et lumineuses - 4 Salles de bains - Un module de vie principal comprenant une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine aménagée et entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle - Module 2 : 2 suites parentales avec salles de bain modernes et raffinées - Module 3 : Espace enfants avec 2 chambres, salon (possibilité 2 couchages d'appoint), salle d'eau et suite parentale L'ensemble a été conçu pour offrir un confort absolu, dans une atmosphère de calme et de bien-être, où chaque détail met en valeur la nature environnante. Emplacement privilégié À seulement 5 minutes en voiture de la gare d'Étampes permet de rejoindre Paris rapidement grâce au RER C et au TER, offrant ainsi le parfait équilibre entre quiétude champêtre et proximité de la capitale. Ce lodge d'exception représente une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire en pleine nature, à seulement quelques encablures de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Réf. 927764.

Iad france - cassandra robin vous propose : bouville – maison familiale 7 pièces – 155 m² – 5 chambres – sous-sol total – terrain de 1 100 m² à bouville, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 100 m², offrant de beaux volumes et un véritable confort de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une entrée cathédrale qui dessert un spacieux salon-séjour de près de 40 m², agrémenté d’une cheminée et donnant accès à deux terrasses, dont une exposée plein sud avec vue sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre une surface d’environ 13 m². Le rez-de-chaussée permet un véritable mode de vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, construit sur dalle béton, un grand dégagement dessert un bureau, pouvant également faire office de chambre, une chambre ainsi qu’une superbe suite parentale d’environ 25 m², lumineuse et spacieuse. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. La maison bénéficie également d’un sous-sol total offrant de nombreux espaces : garage double avec fosse mécanique, buanderie, salle de sport ainsi qu’une véritable salle de cinéma entièrement équipée. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, de plusieurs espaces de stationnement à l’avant de la propriété et de deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Maison de plain-pied de 2023 encore sous garantie décennale ! . L'accès à la maison se fait par le portail, vous pouvez rentrer vos véhicules sur la parcelle en toute sécurité. L'entrée de la maison dispose d'un espace de rangement, au bout du couloir une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et au goût du jour avec une partie salon à repenser selon vos envies. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie qui dispose de rangement pour plus de praticité, de 2 chambres de superficies agréables dont une avec dressing, et un wc séparé. Côté extérieur, une terrasse au calme et bien exposée avec vue dégagée sur la forêt. Le terrain permet un agrandissement : un garage, une véranda, un carport tout est envisageable ! . Une visite, contactez moi ! Les + : - Maison récente - Pompe à chaleur, chauffage au sol - Pas de vis à vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brian debarre vous propose : maison de 144 m² habitables à puiselet-le-marais, offrant de beaux volumes et implantée sur un terrain de 1 688 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1996, cette maison familiale séduit par son implantation idéale et sa configuration pensée pour une vie de famille confortable, alliant espaces généreux et fonctionnalité. Dès l’entrée, une belle entrée cathédrale donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, spacieux et convivial, une cuisine séparée prolongée par une arrière-cuisine pratique, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire et douche. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres bien proportionnées, une salle d’eau avec douche et un wc séparé, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux besoins d’une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée, d’un vaste terrain sans vis-à-vis, d’un garage attenant avec grenier au-dessus et d’une cour de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Les points forts : •terrain de 1 688 m² sans vis-à-vis •environnement calme et verdoyant •beaux volumes adaptés à la vie de famille côté pratique, l’école est accessible à proximité, les commerces et services se trouvent à quelques minutes, avec un accès rapide à étampes et à la route nationale 20. Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir la découvrir. Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brian debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.