Maison calme à vendre à Lembeye (64350)

N'attendez pas, venez visiter et vous serez surpris par le potentiel de ce bien, que vous ayez une grande famille un projet professionnel ou tout simplement que vous aimiez les grands espaces. Des travaux ont récemment été réalisés, les menuiseries, l'assainissement, l'isolation, la cuisine. Dans la maison, vous rentrerez dans un grand salon de 40 m² avec un accès direct sur la cuisine. Piece lumineuse grâce à ses 3 portes fenêtres dont l'une donne sur la vaste terrasse à l'abri des regards. Un bureau, 2 chambres, une toilette et une salle de bain avec baignoire et douche viennent compléter ce rez-de-chaussée. Un garage de 20 m² et sa mezzanine ont un accès direct dans la maison. À l'étage 3 chambres, une toilette et une salle d'eau vous attendent. À l'extérieur, un bâtiment de plus de 80 m² avec ses fenêtres en pvc, sa dalle en ciment pourra vous servir de zone de stockage, d'un atelier ou d'un local pour votre activité libérale ou autres. Vous avez des projets. ce bien est pour vous. Disponible 7 jours sur 7 pour toute demande de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 979 428 - Greffe de PAU) Cécile BOUDIGUE Entrepreneur Individuel 06 83 51 85 36 - Réf. 973013.

À 20 mn de Theze, de Morlaas et 30 mn de l'entrée de Pau Nord, 10 mn de Lembeye ancienne métairie d'un château, composée d'une maison d'habitation, et de plusieurs dépendances à réhabiliter, sur une parcelle de presque 2 hectares de prairie et forêt. (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

! Nouvelle baisse de prix exceptionnelle ! Ideal pour mariage, evenementiel, centre equestre domaine familiale exceptionnel composée d'une maison contemporaine, une grande bâtisse béarnaise en pierre sur 12 hectares de vignes au cœur du madiran avec vue sur les pyrénées et les vignes. Secteur géographie à 30 min de pau, 5 min de garlin, 30 min de morlàas, 15 min du domaine de sers ! Au cœur du pittoresque madiran, des vignes et des collines, ce magnifique domaine de 12 hectares offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et un panorama imprenable. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur les pyrénées et les vignes environnantes, sans aucun vis-à-vis. La propriété comprend : une maison habitable composée de 4 chambre, cuisine, salle de bain. Possibilité d'aménager une autre partie de la maison après une rénovation à prévoir. 12 hectares de terrain : terrain plat et bien entretenu, idéal pour des projets agricoles, viticoles ou de loisirs. Vue exceptionnelle : profitez d'une vue splendide sur les pyrénées et les vignes du madiran, garantissant un cadre de vie agréable. Une grande bâtisse béarnaise construite en 1930 composée d'une cour intérieur au 1er étage de 300 m², d'une salle de réception rénovée de 300 m², d'un espace de stockage de 1000 m² idéal pour aménager des box à chevaux ou des cérémonies de mariage par exemple. Emplacement privilégié : à proximité des vignes de madiran, des commerces locaux (5kms), des axes routiers (5kms), des commerces, écoles, collège (5kms) tout en étant suffisamment éloigné pour garantir calme et intimité. Ce domaine est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature, ceux recherchant la sérénité ou les investisseurs souhaitant profiter des vastes étendues, des bâtiments extérieurs pour aménager une activité équestre à seulement 30 min du domaine de sers à lons (64). Une activité d'organisation de cérémonies de mariage ou autres évènements festifs peut être développée avec succès grâce au charme de la bâtisse, de l'étendue extérieure de ce cadre unique et les maisons pouvant servir de gîte équipé. Idéal pour un projet professionnel comme : mariage et cérémonies, activité équestre, activité viticole, gites etc le potentiel de ce domaine est tellement important qu'il ne possède aucune barrière à votre projet. Soyez les premiers à le visiter et investir dans ce domaine exceptionnel rempli d'histoire et de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 829 098 - greffe de pau) sebastien albino entrepreneur individuel 06 72 79 52 90 - réf. 915328.

À quelques minutes de Lembeye – Spacieuse maison familiale avec vue dégagée sur la vallée À seulement quelques minutes de Lembeye, découvrez cette maison de caractère de 192 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 8 000 m², offrant un environnement calme et une vue imprenable sur la vallée. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison aux beaux volumes saura séduire les familles en quête d'espace et de nature. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager un espace de télétravail, ainsi que des pièces d'eau et de nombreux rangements. Le sous-sol complet offre un vaste espace de stockage, un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 8 000 m², idéal pour les amoureux de grands espaces, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, propice à la détente. Une propriété offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les atouts : * 192 m² habitables * 6 chambres * Sous-sol total * Terrain d'environ 8000 m² * Vue dominante et dégagée sur la vallée * Environnement calme * À quelques minutes des commodités de Lembeye Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Référence agence : 2007.

Opportunité rare à aurions-idernes (64) aymeric saint-lannes, optimhome, vous présente une propriété où le temps semble s'être arrêté, nichée dans un vallon préservé du béarn. La vie douce dans un village bucolique loin du tumulte urbain, découvrez le charme authentique d'aurions-idernes. Ce petit village ravissant, avec sa vieille église romane et son école primaire à deux pas, offre un cadre de vie sécurisant et poétique. Ici, la nature est omniprésente et le silence est roi. Un extérieur enchanté sur 2 514 m² l'atmosphère unique de la propriété vous enveloppe dès votre arrivée : sérénité : deux patios intimistes, une pergola et une magnifique collection de rosiers. Détente : plusieurs terrasses et une piscine de 12 mètres parfaitement intégrée avec vue sur une nature remarquable. Potentiel : un immense garage de 74 m², transformable sur deux niveaux en un superbe gîte indépendant ou maison d'amis. Une demeure chaleureuse de 146 m² l'intérieur privilégie le confort et l'authenticité : rdc : hall accueillant, vaste cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte, séjour avec cheminée insert, une chambre, salle de bains et une salle de musique (modulable). Étage : une superbe suite parentale de 36 m² avec salle d'eau / wc et dressing, un bureau (ou chambre) et un espace de stockage isolé. Un emplacement rare & gastronomique au carrefour de quatre départements (64,65, 32,40), profitez du meilleur du sud-ouest : terroir : terre du mythique vignoble de madiran et du pacherenc du vic-bilh. Commodités : commerces et lycée à 10 min (lembeye), aire-sur-l'adour à 20 min. Accès : aéroport de pau à 40 min, tarbes-lourdes à 50 min. L'avis de votre conseiller : "c'est le bien idéal pour ceux qui cherchent à s'évader du quotidien. Entre le charme du village et le potentiel de création d'un gîte, c'est une propriété qui offre autant de quiétude que de projets." visite en visioconférence possible ! Vous êtes loin ou vous souhaitez un premier aperçu détaillé sans vous déplacer ? Je vous propose une visite virtuelle en direct pour découvrir chaque recoin de cette propriété depuis chez vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite (physique ou visio whatsapp) ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aymeric saint lannes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 230 882 greffe de auch) 06 20 94 53 99 (réf. 595168 ).

Maison de plain-pied de 133 m², cette maison récente construite en 2009 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à Luc-Armau. Organisée en 5 pièces dont 4 chambres et 1 bureau, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent des espaces de vie bien séparés et faciles à aménager. Le plain-pied, sans étage de vie, facilite les déplacements au quotidien et renforce le sentiment d'espace. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, crée une pièce de vie conviviale où l'on circule aisément entre les différents espaces. Une salle à manger dédiée permet d'accueillir famille et amis autour de grandes tablées, tandis que le salon se prête à des moments plus intimistes. La maison dispose également d'une buanderie et d'un couloir distribuant les pièces, pour une organisation intérieure pratique et bien pensée. Les 4 chambres se prêtent à de multiples usages : chambres pour une grande famille, bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. Un dressing vient compléter cet ensemble, offrant un rangement appréciable au quotidien. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, avec des prestations actuelles et faciles à entretenir, comme le carrelage au sol. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort thermique et acoustique, tout comme la climatisation et le chauffage par une pompe à chaleur air-eau alliés à une étiquette énergétique A qui témoigne d'une consommation maîtrisée. La présence de la fibre optique permet de profiter d'une connexion internet performante, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste parcelle d'environ 1,88 hectare, offrant un rare sentiment d'espace et de liberté. Le jardin, d'environ 20 000 m², permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de jeux, potager, verger ou zones de détente. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et invite à profiter des beaux jours, des repas à l'extérieur ou de moments de repos au calme. Plusieurs places de stationnement couvertes sont à disposition, avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. La maison dispose d'une remise extérieure, complétant le confort de ce bien et permettant de stocker matériel, vélos ou équipements selon les besoins. L'ensemble présente un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, où l'on peut s'installer sans prévoir de travaux, tout en conservant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 493 € - DPE : À - Mode de chauffage : PAC - Distribution de l'eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur parcours avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Corbères-aberes – un havre de paix au cœur de la nature et si votre prochain projet de vie se trouvait ici ? À corbères-abères, découvrez cette maison d'environ 90 m² habitables, nichée dans un environnement exceptionnel, au calme et entourée de nature. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 hectares, avec un bois attenant et un puits, cette propriété offre une sensation rare : celle d'être véritablement chez soi, loin de l'agitation, tout en restant à deux pas des commerces et des commodités. La maison est entièrement à rénover, mais elle possède déjà une configuration intéressante et surtout un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau ainsi que des espaces annexes. À l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Mais ici, le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur… plus de 20 000 m² de terrain, un bois attenant, un puits et cette atmosphère paisible qui donne immédiatement envie de ralentir, de profiter de la nature et de créer son propre univers. Que vous rêviez d'une résidence principale, d'une maison de campagne, d'un projet familial ou simplement d'un endroit où retrouver calme et sérénité, cette propriété offre une toile de fond exceptionnelle. Les maisons avec un tel environnement sont rares. Il ne reste plus qu'à imaginer ce que vous pourriez en faire… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 147 706 - greffe de pau) christelle broucaret entrepreneur individuel 06 63 26 59 90 - réf. 973126.

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Quel charme pour cette maison béarnaise de 90 m² habitables sur la commune de Corbère-Abères ! Elle est située dans un environnement calme tout en étant proche de Lembeye et ses commodités. Vous entrez dans une grande pièce à vivre de 55 m² avec cuisine ouverte et sa cheminée avec un poêle à bois. L'évier en pierre a été conservé et ajoute un charme à cette pièce. Au rez-de-chaussée se trouve aussi une salle d'eau et une extension a permis de rajouter une chambre et un cellier. À l'étage, vous allez être séduit par ce bel espace mansardé avec ses poutres apparentes et qui accueille une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un joli havre de paie pour cette propriété de 26260 m², avec son parc arboré, un puits et une grande partie boisée. Pour compléter ce bien, un cabanon fermé pouvant servir d'atelier, un hangar ouvert de 40 m² environ et une grange en bois. Venez la découvrir et vous projeter pour en faire votre cocon ! Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme rénovée avec grange et piscine Au calme, dans un environnement préservé et bénéficiant d'une belle vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison en galets rénovée, alliant authenticité et confort. Elle offre 4 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une grange complète la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m², avec piscine, dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2006.

Iad France - Melanie Colome vous propose : Charmante Maison de 98 m² avec un jardin arboré et rustique à Séméacq-Blachon. Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant un espace de vie paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Érigée sur une parcelle de 650 m², cette propriété saura vous séduire par son charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison de 98 m² se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine séparée non équipée, une buanderie, un bureau et une salle à manger avec cheminée et un salon. La répartition des espaces intérieurs vous permettra d'aménager et de personnaliser chaque pièce selon vos envies. L'extérieur de la propriété offre un vaste jardin clôturé et arboré (figuier, camélia, magnolia, rosier, mimosa), un abri voiture accessible par l'arrière de la maison, et un garage. Les travaux Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan et offrir un cadre de vie confortable et authentique. Les amoureux de l'ancien et les bricoleurs aguerris apprécieront le potentiel de cette demeure pleine de caractère. À noter : plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, avec une toiture refaite en 1998, une citerne de gaz installée la même année, une chaudière remplacée en 2020 et une fosse septique contrôlée (2025) et non conforme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Colome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933357428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 mn de Lembeye, 15mn de Garlin et 25mn de Morlaàs, dans un environnement calme et bénéficiant d'une grande parcelle arborée, venez découvrir cette belle maison traditionnelle qui saura séduire toutes les personnes en quête d'espace. L'habitation principale se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine indépendante, une grande chambre de 19 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. À l'étage vous retrouverez trois chambres, un bel espace mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant. Pour compléter cette habitation, vous apprécierez son garage double. À l'extérieur vous profiterez d'une dépendance d'environ 70 m² sur deux niveaux servant de stockage aujourd'hui mais qui offre un potentiel aménageable. Egalement présent sur la propriété, vous retrouverez trois box à chevaux avec deux espaces selleries en très bon état. Gros plus : la présence de beaux arbres centenaires ainsi que de nombreux fruitiers. Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI MORLAAS HABITAT au 05 59 16 07 00 Référence agence : 1932.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : En exclusivité : magnifique maison de plain-pied avec vue dégagée sur le coteau environnant. Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de plain-pied d'environ 149 m² habitables, construite en 2006, est implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m². Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter d'un confort optimal grâce à sa pompe à chaleur air / air assurant le chauffage et la climatisation, ainsi qu'à son ballon d'eau chaude remplacé en 2023. La maison bénéficie également de plus de 25 m² de panneaux photovoltaïques, un véritable atout permettant la revente d'électricité et générant un revenu complémentaire appréciable. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une buanderie, de trois grandes chambres, d'une très spacieuse salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage d'environ 39 m² complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, tout en admirant la vue dégagée sur la campagne environnante. Si vous recherchez le calme de la campagne, une maison de plain-pied fonctionnelle, économique et confortable où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, cette propriété est faite pour vous. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Larreule à 3km de Maubourguet, dans un environnement particulièrement calme avec une vue dégagée, cette maison ancienne construite au XIX ème siècle a bénéficié d'une rénovation complète. Elle développe 192 m² habitables et environ 214 m² de surface au sol. Lumineuse et exposée au sud, elle propose de beaux volumes, quatre chambres, deux salles d'eau et trois toilettes. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et piscinable de 2 180 m² comprenant un jardin, une terrasse et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la salle à manger développe environ 57 m² et constitue la véritable pièce centrale de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, une suite se compose d'une chambre d'environ 16 m², d'une salle d'eau avec toilettes et d'un petit local technique pouvant également faire office de dressing. Des toilettes indépendantes et une buanderie de 7,5 m² complètent ce niveau. À l'étage, un grand dégagement d'environ 25 m² dessert trois chambres indépendantes de 18,14 et 10 m². Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un espace sous combles d'environ 57 m², accessible directement depuis l'une des chambres. Cette surface complémentaire pourra répondre à différents usages selon les besoins de ses futurs occupants. Le chauffage est assuré par des équipements électriques et complété par un poêle à granulés. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et d'un assainissement individuel très récent et conforme. La qualité de sa rénovation, ses volumes et ses équipements lui permettent d'obtenir une bonne performance énergétique, avec un classement DPE C et un classement GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 3 000 € par an. À l'extérieur, la propriété profite d'un panorama dégagé. Face à la maison, un terrain classé en zone naturelle et non construct¡ble contribue à préserver son environnement. La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie. On trouvera également un cabanon de 23 m² pouvant être aménagé immédiatement, une remise d'environ 27 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Cette maison familiale à vendre à Larreule conviendra particulièrement aux personnes qui apprécient les biens anciens joliment rénovés, associant le cachet de l'ancien au confort thermique et acoustique d'une rénovation actuelle de qualité. Le dossier technique et les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 970648.

Échappez à l'agitation et découvrez cette magnifique maison with attache à une grange aménagée, nichée dans le village pittoresque d'Escoubès, proche de Pau. La propriété s'étend sur 990 m² de terrain, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et une parfaite intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un intérieur spacieux et baigné de lumière, comprenant douze pièces au total. Le salon, convivial et lumineux, est idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les cinq chambres offrent ainsi de nombreuses possibilités pour aménager l'espace selon vos envies et votre style de vie. L'extérieur est tout aussi attractif avec ses jardins propices à l'aménagement d'espaces paysagers, d'une piscine ou même d'un potager. Le terrain, déjà soigné et bien entretenu, est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de projets en plein air. Située à moins de cent mètres d'un accès rapide aux commodités, la maison bénéficie également de la proximité d'écoles primaires et de nombreux espaces verts, offrant ainsi à ses habitants un cadre de vie privilégié alliant nature et praticité. Caractéristiques techniques : - Surface : 268 m² (loi Carrez) - Année de construction : 1850 - Consommation énergétique : C (145 kWh / m². an) - Chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Chaudière - Taxe foncière : 632 € - 5 chambres, 2 salles de bain, 2 étages - Absence de garage mais ample stationnement à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Ancien corps de ferme rénové avec goût, dans lequel les espaces de vie cocooning vous invitent à la détente tout comme ses terrasses et sa piscine chauffée. Ses 6 chambres dont 3 avec salle d'eau / bain complètent ce bien idéalement situé dans une impasse, au calme avec une vue panoramique sur le vignoble. Bien rare sur le marche ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : À visiter ! Maison de 145 m² habitables avec son magnifique parc arboré sur un terrain de 3596 m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée se trouve un salon, salle à manger de 37 m² avec une cheminée et un insert, une cuisine séparée avec accès sur la buanderie depuis laquelle vous pouvez accéder à l'extérieur, vous trouverez également trois chambres, une salle de bain et WC séparés. L'étage accueille deux grandes chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et deux espaces de rangements. La couverture de la toiture a été refaite et isolée entièrement. Vous apprécierez le grand garage de 135 m² dont une partie ouverte de 18 m², ainsi qu'une petite dépendance de 10 m². Un bel ensemble immobilier qui va vous permettre de créer votre cocon, calme, sans vis à vis avec son charmant parc, ses arbustes, ses arbres, arbres fruitiers. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À MOINS DE 10 MINUTES DE MORLAÀS – UN CADRE DE VIE RARE ! Vous recherchez le calme et l'espace à l'abri des regards ? Laissez vous séduire par cette maison traditionnelle de 190 m², nichée au cœur d'un parc arboré et aménagé de 2300 m². Un intérieur généreux et chaleureux Entièrement repensée et rénovée depuis 2019 avec des matériaux de qualité (couverture, isolation en laine de bois, électricité, plomberie, menuiseries, assainissement aux normes, sols, cuisine et sanitaires). La maison offre de beaux volumes : • Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 43 m² (parfaite pour les moments en famille), une grande cuisine indépendante et conviviale de 17 m², une arrière-cuisine / cellier très pratique, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC. • À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC et 1 bureau dédié au télétravail. Le coup de cœur : Une immense pièce mansardée baignée de lumière, sublimée par une charpente apparente et tout habillée de bois. Un espace unique à modeler selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, atelier d'artiste ou projet de travail à domicile). Un jardin agréable et convivial qui enveloppe toute la propriété • Les arbres, l'espace et le calme composent un cadre que l'on apprécie au fil des saisons : déjeuner dehors, laisser les enfants jouer, recevoir, jardiner ou simplement profiter du silence. • Le jardin offre plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse en bois ombragée d'environ 35 m², ainsi qu'une terrasse ronde sous une pergola, qui se couvre de verdure dès le printemps et se prête parfaitement aux grandes tablées. Un coin idéal pour le potager avec son abri de jardin, un poulailler pour profiter d'œufs frais et une allée réalisée l'année dernière, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, complètent l'extérieur. Un environnement paisible, un parc arboré sans vis-à-vis et une maison où de nombreux travaux ont déjà été réalisés. Au-delà des photos, cette maison mérite véritablement une visite… pour en ressentir tout le charme ! Référence agence : 2021.

Située à Maubourguet, au cœur du département des Hautes-Pyrénées, cette maison exceptionnelle contemporaine de 120 m² construite en 2012 offre un cadre de vie exceptionnel avec vue dégagée plein Sud sur les Pyrénées. Implantée dans un lotissement privé et résidentiel, cette propriété séduit par son autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques, ses matériaux de qualité, ses finitions soignées, et son aménagement accessible PMR (personnes à mobilité réduite). La maison a été pensée pour offrir un agencement optimisé et fonctionnel, avec des espaces lumineux et bien répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Rez-de-chaussée • Rampe d'accès PMR • Cellier / buanderie avec cumulus, arrivées d'eau, tableau électrique et installation photovoltaïque • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée • Salle de bains avec WC adaptée PMR Un escalier en bois demi-balancé, plancher bois avec poutres apparentes. Étage • 3 chambres avec placards aménagés, 2 exposition Sud vue sur les Pyrénées. • Salle de bains avec double vasques et baignoire • WC indépendant Extérieur • Carport moderne en aluminium avec plusieurs places de stationnement • Terrasse de 24 m² plein Sud, carrelage sur plots • Jardin clôturé et dégagé • Abri de jardin de 16 m² • Accès sécurisé par portail ________________________________________ Les points forts • Autonomie énergétique - panneaux photovoltaïques - production d'éléctricité de 6343 kWh • Economie d'éléctricité annuelle de 1278 €uro. Non negligeable ! • Vue exceptionnelle sur les Pyrénées • Aménagement PMR • Lotissement calme et privatif • Terrasse plein Sud • Stationnements multiples • Maison économique en énergie Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur de Maubourguet, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel privilégié. Contact : * Sule Aksoy – Conseillère en immobilier * Pour plus d'informations techniques ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 357 907 Greffe de PAU) 06 86 77 66 61 (réf. 604581 ).

Maison individuelle située dans un quartier calme, sur un terrain entièrement clôturé de 710 m². ? Rez-de-chaussée : garage + pièce pouvant servir de bureau ou de chambre ? Étage : salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, WC séparé, salle de bains ? Atouts : jardin clos, quartier tranquille, beau potentiel d’aménagement ? Proche des écoles, commerces et transports ? Contactez-nous pour une visite !

À environ 35-40 minutes au Nord de Tarbes, non loin de Maubourguet, au sein d'un village caractéristique gascon, il s'agit d'une authentique et élégante maison bourgeoise du 18ème siècle, rénovée avec goût dans les années 1980 par un architecte. Cette construction, décrivant un plan en 'L', abrite une habitation de 7 pièces pouvant encore faire l'objet d'extentions dans les anciennes dépendances. À noter un terrain traité en jardin clos de murs avec terrasse couverte. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 30 min de nogaro – secteur recherché entre pyrénées atlantiques et hautes-pyrénées ________________________________________ idéal investisseurs / projet touristique clé en main découvrez cette propriété de caractère de plus de 590 m², entièrement rénovée, actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, offrant une excellente rentabilité. ________________________________________ 2 bâtiments indépendants bâtiment a : • 3 studios indépendants • cuisine, salles d'eau, wc • cheminée • combles aménageables bâtiment b : • grande salle de réception / restauration • bar équipé • cuisine + réserve + buanderie • chambres d'hôtes avec salle de bain privative • poêle neuf ________________________________________ extérieurs • piscine sécurisée • grande terrasse événementielle • terrain de pétanque • jardin arboré • parking privé + grande capacité ________________________________________ les + du bien entièrement rénové climatisation réversible partout activité exploitable immédiatement fort potentiel de développement ________________________________________ opportunité rare parfait pour : • gîte / chambres d'hôtes • événementiel • investissement locatif ________________________________________ contactez sule aksoy pour plus d'informations ou visite. ________________________________________ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sule aksoy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 357 907 greffe de pau) 06 86 77 66 61 (réf. 616308 ).

Maubourguet – investissement avec revenus locatifs maison individuelle située sur la commune de mombourguet, à proximité du centre et de ses commodités, dans un environnement pratique au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 560 m², elle représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La maison principale, de type 4, est actuellement louée et génère un revenu locatif annuel de 7 500 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine et une salle à manger. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave en sous-sol, apportant des espaces de rangement appréciables. À l'étage, la maison propose deux chambres disposant chacune de leur propre point d'eau, complétées par une salle d'eau indépendante et un wc. Dans le prolongement de la maison, côté ouest, un volume attenant et communicant accueille à l'étage une mezzanine aujourd'hui aménagée en bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant un espace complémentaire modulable selon les besoins. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble, au sein d'un bâtiment distinct. Un bien fonctionnel, avec des volumes intéressants et déjà valorisé par une occupation locative en place, idéal pour un investissement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 167 036 - greffe de tarbes) bruno bernard entrepreneur individuel 06 84 19 15 48 - réf. 918211.

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Maison de caractère avec potentiel d'évolution ! Amoureux de l'ancien, laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison avec son toit élégant à la Mansart, située dans un quartier calme de Maubourguet et sur un terrain de 1273 m². Sa surface habitable est de 164 m² avec au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre de 26 m². Le premier étage accueille une chambre de 26 m² et deux chambres en enfilade d'une surface totale de 37 m² ce qui peut permettre de créer une chambre parentale. Au deuxième étage, à droite du palier se trouvent deux chambres en enfilade de 26 m² au total et à gauche du palier des combles aménageables. La grange attenante et ses combles peuvent permettre d'agrandir la surface habitable. Depuis la grange, on peut accéder à un atelier de 30 m² en rez de chaussée ainsi qu'à l'étage. Cette maison nécessite une amélioration de la performance énergétique, ainsi qu'une redéfinition d'une partie des espaces pour l'adapter à votre mode de vie et en faire votre véritable cocon. Le chauffage actuel est au fioul mais il y a possibilité de bénéficier du gaz de ville. Proche de toutes commodités. Vous avez un coup de cOEur pour ce bien ? Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : GABASTON - MAISON - T6 163 m² - GARAGE - Située à Gabaston, cette maison offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 2 329 m², avec jardin arboré et vue Pyrénées. Avec ses 163 m² habitables répartis en 6 pièces, elle présente un beau potentiel pour un projet de rénovation à la mesure de vos envies. L'entrée dessert un séjour lumineux orienté est. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, s'intègre au cOEur du logement et est prolongée par une véranda plein sud. La maison dispose de 4 chambres aux configurations variées — dont deux au rez-de-chaussée -, et permet une réorganisation de différents espaces (dressing, bureau, chambre, buanderie) selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un insert à bois et des radiateurs électriques. La propriété est dotée d'un grand garage, d'un abri de jardin, d'un atelier, d'une terrasse et d'un jardin arboré sur un terrain de belle superficie, le tout dans une enceinte fermée. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien constitue une possibilité réelle pour concrétiser un projet personnalisé dans un environnement calme. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel magnifique de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare et fort potentiel au cœur de maubourguet ! Découvrez cet ensemble immobilier d'exception de plus de 200 m², bâti au début du xixᵉ siècle. Alliant authenticité, volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, ce bien offre une polyvalence rare : idéal pour une grande famille pour un investisseur à la recherche d'un fort rendement locatif (location pérenne, saisonnière ou gîte). Situé dans un village calme et recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien accessible à pied, tout en bénéficiant d'un axe routier stratégique vers tarbes, pau, le gers et les landes. 1. La maison principale (vie de famille & charme) elle dispose d'un double accès (par la cour intérieure privative ou directement depuis le garage par un escalier intérieur) : * cuisine de vie : spacieuse, entièrement meublée et équipée en bois, agrémentée d'une authentique cheminée. * espaces de réception : salle à manger communicante donnant sur un grand séjour lumineux avec une seconde cheminée et de vastes ouvertures. * espace nuit : 3 chambres très volumineuses, dont une suite d'exception avec plafond de grande hauteur. * sanitaires : 1 salle de bains avec douche, ainsi qu'un wc indépendant. Potentiel supplémentaire : accès direct à des combles aménageables, offrant la possibilité de créer des surfaces habitables complémentaires (chambres, bureau, salle de jeux). 2. Espace locatif indépendant (rendement assuré) l'immeuble intègre un accès indépendant menant à 3 logements rénovés prêts à louer : * appartement 1 : séjour chaleureux, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec douche et wc séparé. Chauffage au sol indispensable. * appartement 2 : coin séjour cosy avec cuisine et espace nuit privatif sous alcôve. * studio rdc : un studio privatif complémentaire en rez-de-chaussée donnant directement sur les extérieurs. 3. Extérieurs & annexes cour intérieure : un espace extérieur intime, chaleureux et fermé, idéal pour les repas en plein air. Garage : avec accès direct à la maison. Des annexes et pieces supplémentaires permettent une organisation dans l'utilisation au quotidien. Localisation stratégique : proximité : tarbes, pau, lourdes, pyrénées. Accès rapide : gers (marciac) et landes. À moins d'1h30 des stations de ski des pyrénées et des plages de la côte basque (biarritz) ou de bordeaux. Un projet d'investissement ? N'attendez plus pour découvrir le charme et le potentiel de cet immeuble. Contactez-moi pour recevoir la fiche technique et organiser votre visite. Sule aksoyconseillère immobilière optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sule aksoy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 357 907 greffe de pau) 06 86 77 66 61 (réf. 612877 ).