Maison calme à vendre à La Roque-d'Anthéron (13640)

Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison récente (2017), proche des commerces et commodités dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée et d'un grand garage d'environ 85 m². Au premier niveau, nous avons un séjour - cuisine très lumineux d'environ 57 m² qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m² plein sud avec store pour profiter pleinement de cet espace sans vis-à-vis en toutes saisons. Le dernier est composé de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et wc indépendant. Maison en parfait état, construite avec des matériaux de qualité. Pour votre confort, nous avons la climatisation réversible dans toute la maison, un poêle à granules et un adoucisseur d'eau, wc au premier étage et au deuxième étage, moustiquaire à toutes le fenêtres. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878785047.

Proche du centre ville de la roque d'anthéron, j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 107 m² dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour d'environ 35 m² avec terrasse de 25 m², une cuisine dinatoire indépendante avec buanderie de plus de 15 m² et un wc. À l'étage, nous retrouvons 3 grandes chambres, une salle de douche, un dressing et un wc indépendant. La maison dispose d'une climatisation réversible, de double vitrage et d'une isolation des combles. L'espace extérieur est entièrement clôturé avec barbecue, four à pizza, abri de jardin et jardin potager. En sous-sol, nous retrouvons un espace d'environ 60 m² composé de garage, atelier et espace de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878785047.

Située au cœur de La Roque-d'Anthéron, cette maison de village individuelle de 4 pièces et environ 78 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Édifiée dans les années 1930 et bien entretenue, elle a bénéficié d'une rénovation, y compris au niveau de la toiture, qui lui confère aujourd'hui un confort appréciable tout en préservant son cachet d'origine. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une grande pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte équipée, pensée pour partager facilement les temps du quotidien. Un bureau y trouve aussi sa place, permettant de travailler ou de créer un espace lecture ou loisirs, selon vos besoins. Un toilette complète ce niveau pour davantage de fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une agrémentée d'une mezzanine offrant un volume supplémentaire à aménager à votre guise. Une salle de bains vient compléter cet étage. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, d'une cheminée avec insert pour créer une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'une courette partagée qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. Le tout forme un lieu de vie agréable, prêt à accueillir vos projets. Dans l'environnement immédiat, les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire publique Jules Ferry se trouve à environ 200 m, l'école maternelle Paul Claudel à environ 200 m également, et l'école primaire publique Victor Hugo à environ 400 m. Pour vos promenades et moments de plein air, plusieurs parcs sont accessibles à pied, dont un parc à environ 300 m, un autre à environ 400 m, ainsi que le parc du château de Florans à environ 300 m, offrant un cadre verdoyant à quelques minutes seulement de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : radiateur électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Eric Pecriaux vous propose : LA ROQUE-D’ANTHÉRON – MAISON T4 DE PLAIN\-PIED – 94 m² – PISCINE – TERRAIN 1 195 m² – TRÈS BON ÉTAT À La Roque-d’Anthéron, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 94 m² habitables, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Édifiée en 1989 sur un terrain de 1 195 m², elle séduira par son exposition plein sud, sa belle luminosité, sa piscine et son environnement calme, en lisière de la forêt provençale, au pied de la colline. Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et des espaces de vie confortables. Le séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue le cOEur de la maison. Ouvert sur une cuisine conviviale et bien agencée, il offre un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace avec des rangements pratiques. L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes agréables, dont une chambre principale de 13 m², ainsi que d’un bureau pouvant convenir au télétravail ou être aménagé selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s’intègre harmonieusement dans un jardin arboré offrant calme, intimité et de beaux espaces de détente. Un garage attenant ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette maison. Côté confort, vous bénéficierez d’une climatisation réversible, d’une cheminée, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pecriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 992276386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Pecriaux vous propose : * LA ROQUE-D’ANTHÉRON – VILLA 5 PIÈCES – 100 m² – JARDIN – CALME * Située à La Roque-d’Anthéron, en bord de colline, au calme d’un agréable petit lotissement en impasse, cette villa de 100 m² habitables offre un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain de 487 m², elle bénéficie d’un jardin d’environ 360 m² exposé à l’ouest, idéal pour profiter des belles fins d’après-midi ensoleillées. À la nuit tombée, l’absence de pollution lumineuse permet d’admirer un magnifique ciel étoilé et une vue remarquable sur la Voie lactée. La maison dispose également d’une place de stationnement privative ainsi que d’un parking visiteurs, particulièrement appréciable au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : l’arrêt de bus scolaire est accessible à pied en quelques minutes et les écoles se trouvent à seulement quelques minutes de voiture. Construite en 2010 puis réaménagée en 2017, cette villa parfaitement entretenue se développe sur deux niveaux et propose 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un séjour lumineux et convivial ainsi qu’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Les volumes sont harmonieux et offrent une circulation agréable. La suite parentale de 11 m², située au rez-de-chaussée, constitue un espace intime et confortable. L’étage accueille trois chambres aux dimensions généreuses, parfaitement adaptées à une vie de famille. Une salle d’eau attenante à la suite parentale ainsi qu’une salle de bains avec WC à l’étage apportent un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, le jardin avec son potager est sublimé par une élégante restanque en pierres sèches qui lui confère tout le charme de la Provence. L’espace disponible permet également l’installation d’une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants à accumulation de chaleur. Classée C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette villa offre de bonnes performances énergétiques, gage de confort et de maîtrise des consommations. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pecriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 992276386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Natis vous propose à l'achat, sur les hauteurs de la Roque d'Anthéron, dans un environnement calme, une maison T4 de 100 m² env. et de plain pied, sur un terrain de 1195 m² sans vis à vis, se composant d'une entrée, un séjour spacieux avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie. Le séjour donne sur la terrasse et piscine. Un wc indépendant avec placard, un espace nuit avec deux chambres et un bureau, une salle de bains. À l'extérieur, sur un terrain clôturé, un garage non attenant de 22 m² environ, une terrasse bois et piscine hors sol. Clim réversibles. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06 46 80 83 43 1.

En exclusivité - Nichée dans un environnement préservé, cette superbe maison contemporaine de 125 m², issue d'une construction récente, séduit par son architecture moderne et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², piscinable, la propriété offre une vue dégagée sur la forêt, garantissant calme, intimité et art de vivre au quotidien. L'espace intérieur propose une pièce de vie lumineuse et harmonieuse, ouverte sur l'extérieur. La partie nuit comprend 3 chambres dont une avec une salle de bain élégante et une autre avec double douche ouverte, pensée comme un véritable espace bien-être. Un garage de 32 m² vient parfaire ce bien rare, conjuguant fonctionnalité et confort. Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous propose dans la commune de La Roque d'Anthéron, cette maison familiale, située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, offre confort et praticité. Construite en 1980 sur une parcelle de 325 m², elle se trouve dans un lotissement calme et bénéficie d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une chambre spacieuse de 14 m² avec salle d'eau attenante, idéale pour un espace parental ou une chambre d'amis. Le séjour lumineux, doté d'une double exposition Est-Ouest, est agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres de 11 m² chacune, toutes équipées de rangements, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 200 m², entièrement clôturé, constitue un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente ou des activités en famille. Cette maison représente une belle opportunité pour une vie confortable dans un cadre agréable et pratique. Honoraires agence inclus TTC charge vendeur. Pour toute demande contactez votre conseiller immobilier Loris Demirdjian au O6.6O. 87.16. 29 Agence Stéphane Plaza Sud Luberon 19 Allée des Prés Verts 84120 Pertuis O4.9O. 77.9O. 36 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon vous présente dans un quartier calme et recherché de La Roque d'Anthéron, cette maison de plain-pied d'environ 147 m² habitable, accessible après quelques marches, offre un cadre de vie agréable et paisible. La pièce à vivre, d'une superficie de 54 m², est lumineuse et dispose d'une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux, et d'une mezzanine qui peut servir d'espace bureau ou de détente. Le coin nuit est divisé en deux parties distinctes, avec un espace parental comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant confort et intimité. L'espace dédié aux enfants se compose de trois chambres équipées de placards sur mesure, d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé, sans vis-à-vis, accueille une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un double garage pour le stationnement et le rangement. Construite en bois, cette maison offre des prestations de qualité et est vendue partiellement meublée, ce qui permet une installation rapide et pratique. Son extérieur paisible et sa vue dégagée ajoutent au charme de cette propriété, située à proximité des commerces, écoles et transports, pour une vie quotidienne facilitée. Rare à la vente, cette maison est à visiter sans tarder, afin de découvrir tout son potentiel et son ambiance chaleureuse. Honoraires agence TTC inclus à charge vendeur Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 Allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 ELISA PANTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 121 610 - Aix-en-Provence.

Iad France - Celine Tixier vous propose : ROGNES – L’art de vivre en Provence Au cOEur d’un environnement naturel d’exception, entre pins et chênes, laissez-vous séduire par cette magnifique villa traditionnelle de 180 m², édifiée en 1982 sur un superbe terrain d’environ 10 000 m². Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour baigné de lumière invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel au quotidien. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale pensée pour votre confort. À l’extérieur, la magie opère : une grande piscine, son pool house et un parc arboré créent un véritable écrin de verdure où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, au rythme de la Provence. Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de cette propriété en offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement. Les atouts de cette propriété : • Environnement privilégié, sans vis-à-vis • Terrain d’environ 10 000 m² • Grande piscine avec pool house • 4 chambres dont une suite parentale • Sous-sol complet • Pompe à chaleur • DPE : C Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de nature et de sérénité, tout en restant à quelques minutes seulement du village de Rognes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

84360 lauris : dans un environnement calme, sans vis-à-vis et niché dans un cadre verdoyant, découvrez cette propriété issue d'un authentique ancien mas provençal en pierre, agrandie par des extensions récentes pour une surface totale de 215 m² répartie en 2 à 3 logements indépendants. La maison principale t4 offre deux espaces de vie, l'un grand et très lumineux, l'autre cosy avec cheminée, une grande cuisine équipée, 2 chambres à l'étage, salle de bain et wc. Un appartement t3, communiquant ou indépendant, de plain-pied d'environ 70 m² complète la maison principale avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc. Un annexe indépendant d'environ 20 m² pouvant être aménagé en t1 ainsi qu'un abri pour deux voitures viennent compléter la propriété. Terrain plat d'environ 4000 m², clos et magnifiquement arboré (oliviers, fruitiers), deux portails, climatisation réversible, vue sur le château de lauris et le luberon. Idéal famille, regroupement familial ou investissement locatif. Quelques travaux de mise au goût à prévoir pour sublimer ce bien rare. À noter que les crépis et les parements pierre sont à finaliser (la photo de vue d'ensemble de la maison est une projection). Le prix de vente est régi selon un principe de prix départ des offres à 525k euros (mandat de vente mizapri 438839dgv), incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller vincent delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au rsac aix en provence 752551135 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

Bernard BIZET, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE. Située au cœur du Luberon, cette superbe maison d'architecte contemporaine de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, espaces généreux et environnement paisible à deux pas du village de LAURIS. Des prestations haut de gamme dans un écrin de verdure : Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 3 000 m², la maison développe 198 m² habitables, pensée pour une vie de famille agréable ou pour recevoir en toute sérénité. Elle se compose de : • 5 belles chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne. • 2 salles de bains modernes avec baignoires et douches à l'italienne • La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une grande hauteur sous plafond est ouverte sur l'extérieur • La cuisine contemporaine et fonctionnelle est indépendante • Un système de chauffage au sol assurant un confort optimal en toutes saisons • Aspiration centralisée pour un entretien facilité. À l'extérieur, le jardin paysager bénéficie d'un forage, garantissant une belle végétation tout au long de l'année. Une superbe piscine vient parfaire l'ensemble pour profiter pleinement de l'été provençal. Dépendances et équipements : • Garage fermé • Atelier indépendant • Abri voiture • Système d'alarme performant. La propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate du centre du village. Cette maison récente est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Elle séduira les amoureux de la Provence à la recherche d'un bien clé en main, alliant prestige, confort moderne et qualité de vie. Un bien rare dans un secteur très recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 940416.

Iad France - Romain Mouny vous propose : * EXCLUSIVITE à ROGNES * – Plus de 330 m² habitables, 7 000 m² de terrain, piscine : une propriété pour vivre autrement Une grande propriété en pleine nature, à quelques minutes de Rognes et à moins de 25 km d'Aix-en-Provence. Certain biens se visitent. D'autres se découvrent. À quelques minutes du village de Rognes, cette propriété de plus de 330 m² habitables s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain arboré, dans un environnement calme et préservé. Son principal atout ? Sa capacité à s'adapter à votre projet. La propriété est actuellement organisée en plusieurs espaces indépendants permettant d'accueillir jusqu'à 20 personnes. La maison principale comprend deux suites, une chambre d'hôtes et un appartement 2 pièces. Les annexes proposent également une chambre d'hôtes, trois gîtes avec séjour / cuisine, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un second appartement 2 pièces. Cette configuration peut répondre à de nombreux usages : Maison familiale XXL, résidence secondaire, projet multigénérationnel, accueil de proches ou activité de gîtes et chambres d'hôtes. À vous de choisir le projet qui donnera tout son sens à ce lieu. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la Provence : piscine 12 x 6 m, vaste terrasse ombragée, grande véranda ouverte sur la nature et parc arboré. Depuis la propriété, les chemins environnants permettent également de partir directement à pied pour profiter de la campagne et des paysages provençaux. Et malgré cette sensation d'être ailleurs, vous restez proche de tout : • Rognes à proximité • Aix-en-Provence à moins de 25 km • La Roque-d'Anthéron et son Festival International de Piano à proximité Climatisations réversibles, cheminée avec insert, forage équipé d'un système de filtration et portail automatique complètent l'ensemble. Une propriété rare par sa surface, son terrain et surtout par la diversité des projets qu'elle permet d'imaginer. Venez découvrir les lieux et construire votre propre projet autour de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Puyvert – Maison familiale de 73 m² avec garage et jardin exposé sud Au cœur du Luberon, dans le charmant village de Puyvert, découvrez cette maison de 73 m² offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial. Répartie sur deux niveaux, elle a été pensée pour répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un couple à la recherche d'un espace confortable avec une pièce supplémentaire pour télétravailler ou recevoir. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une entrée et d'une chambre pouvant également être aménagée en bureau, idéale pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce d'appoint. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'un WC, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif d'environ 25 m² exposé plein sud. Un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou simplement savourer les douces journées provençales. Un garage complète ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou le rangement du quotidien. Un emplacement privilégié à Puyvert Situé dans le Vaucluse, au cœur du Luberon, Puyvert séduit par son environnement paisible et son authenticité. Le village offre un cadre de vie recherché, entre nature, patrimoine provençal et proximité des principaux pôles de vie de la vallée de la Durance. Vous apprécierez notamment la proximité de Lourmarin, village emblématique du Luberon réputé pour son charme, ses ruelles, ses commerces, ses restaurants et son château. Puyvert permet ainsi de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement les villes environnantes. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un secteur recherché du Luberon. Puyvert – Vaucluse 73 m² habitables 3 chambres, dont une chambre / bureau Jardin privatif de 25 m² exposé sud Garage Maison sur 2 niveaux Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf. 966113.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Puyvert à proximité du village, c'est deux maisons de plain-pied d'env. 80 m² et 60 m² habitables sur une parcelle de 3 000 m². Cet ensemble immobilier propose deux maisons le tout sur un terrain dont une partie peut être détachée car constructible avec une belle exposition plein Sud. La situation est dominante, sans vis à vis, arborée d'oliviers et d'arbres fruitiers, au calme à l'abri des regards. De construction traditionnelle, dans un esprit provençal, la première maison de plain-pied propose une entrée donnant sur un salon- séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la véranda. La partie nuit dessert deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche et un cabinet de toilette. Ce bien dispose également d'une buanderie et d'un garage aménagé. La seconde maison, esprit cabanon de plain-pied, entièrement rénovée, présente une belle terrasse ombragée sous tonnelle. Cette maisonnette dispose d'une entrée avec des rangements, d'une pièce pouvant faire usage de chambre, d'un salon séjour avec belle hauteur sous-plafond et poutres apparentes et d'une cuisine séparée. Côté jardin, la parcelle est arborée d'essences méditerranéennes. La parcelle est détachable et constructible. Mon Avis : Bien rare à la vente, à 20 mn à pied du beau village de Lourmarin, au calme, possibilité de créer trois logements Pour visiter veuillez contacter Céline BLAYER au O6 O3 15 O4 98 votre conseillère immobilier. Rsac Avignon 893219204 Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 Allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Céline Blayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 219 204 - Avignon.

À PUYVERT à côté de LOURMARIN, dans un environnement agréable, découvrez cette maison d'environ 74 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 220 m² ainsi que d'un garage attenant. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce de vie comprenant séjour et salon, prolongée par une petite cuisine aménagée. Une pièce supplémentaire d'environ 7,60 m² offre différentes possibilités d'utilisation selon les besoins : bureau, espace de rangement ou pièce d'appoint. Un WC faisant également office de buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. L'une des chambres profite d'une jolie ouverture sur la végétation et les reliefs environnants. À l'extérieur, le jardin permet d'imaginer un agréable espace de détente et offre un véritable potentiel d'aménagement. La maison dispose du double vitrage. La climatisation sera remplacée par un équipement neuf. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison. Mon avis : Une maison qui mérite que l'on s'y projette ! Son jardin, son garage et ses volumes sont de vrais atouts. Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle pourra rapidement retrouver tout son charme et devenir un agréable lieu de vie au cœur du Luberon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 966080.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 198 m² avec T2 indépendant, jardin et garage à Charleval. Située dans un environnement calme à Charleval, cette maison de charme construite en 1981, d'une superficie de 198 m² habitables, offre de beaux volumes ainsi que plusieurs annexes, le tout sur un terrain clos de 1 232 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon / salle à manger doté d'une cheminée à double foyer traversant, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement T2 attenant, avec entrée privative, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut accueillir un proche, permettre l'exercice d'une activité professionnelle, ou se prêter à un projet de location saisonnière. À l'étage, l'espace nuit compte deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Les annexes se composent d'un garage, d'une cave en sous-sol, de deux carports, d'un abri voiture, d'un abri bois et d'un atelier. À l'extérieur, le jardin - très soigné - est équipé d'un portail motorisé avec visiophone et d'un forage alimentant la maison, l'arrosage automatique et une fontaine. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible dans plusieurs pièces, d'un insert à bois double foyer et de la fibre optique. Cette configuration se prête à différents projets : résidence principale, projet familial ou investissement locatif saisonnier. Niché le long de la vallée de la Durance, entre la chaîne des Côtes et le Luberon, Charleval (13350) séduit par son cadre de vie paisible, son authenticité et son ambiance typiquement provençale. La commune bénéficie de commerces de proximité, d'écoles et d'associations dynamiques, tout en offrant un accès rapide à Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et à l'autoroute A7. À quelques minutes du Golf de Pont-Royal et de nombreux espaces naturels, Charleval constitue un environnement privilégié pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre nature, qualité de vie et proximité des grands pôles d'activité. Les + du bien : - Environnement calme - 2 chambres au rez-de-chaussée - Dépendance - Nombreux stationnements À noter : - Etat du bien : bon état général - Fibre optique - Forage et eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 2 148€ / an Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 166 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 6 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 2 730 € et 3 760€ par an Années de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 661 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ une maison de plain-pied d'env. 150 m² habitables sur une parcelle d'env. 1130 m² à deux pas du village de Lauris. Cette propriété exposée plein Sud, est idéalement située en position dominante, sans vis à vis, avec vue dégagée, au milieu des oliviers, avec piscine et grande terrasse ombragée. De construction traditionnelle, cette belle maison vous séduira par ses volumes contemporains avec un salon- séjour et une cuisine ouverte d'environ 70 m², sous une belle hauteur de plafond avec poutres apparentes. Cette pièce spacieuse et lumineuse bénéficie de baies à galandages avec volets roulants électriques donnant sur la terrasse abritée d'une tonnelle. L'entrée est fonctionnelle avec une buanderie attenante et des toilettes d'invités. Dans l'aile Est, la partie nuit dessert trois chambres et un bureau donnant sur les extérieurs, un dressing, une grande salle de bain avec douche et toilettes. Côté jardin, la parcelle entièrement clôturée et arborée profite d'une piscine et permet de stationner plusieurs véhicules. Pour votre confort ce bien propose le chauffage au sol rafraichissant, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un portail électrique, un sous sol de 70 m² avec zone de stockage, cave et un abris voiture. Mon Avis : Bien rare à la vente, au pied du Luberon, cette maison contemporaine à proximité du village à pied et à l'abris des regards n'a aucun travaux à prévoir ! Pour visiter veuillez contacter Céline Blayer au O6 O3 15 O4 98 votre conseillère immobilier. Rsac Avignon 893219204 Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 Allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Céline Blayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 219 204 - Avignon.

Dans un cadre de campagne, au calme et entouré de nature, découvrez cette propriété offrant environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 850 m². L'ensemble se compose d'une habitation principale et d'une dépendance de type T2 indépendante, idéale pour un projet familial ou locatif. La maison principale propose, en rez-de-chaussée, un séjour salon lumineux avec cheminée bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une véritable buanderie ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement. Une pièce de liaison entre la maison et les deux garages, actuellement utilisée en espace de stockage, offre un potentiel d'aménagement en bureau ou pièce supplémentaire. À l'étage, deux chambres dont une avec solarium, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une cave et est construite sur vide sanitaire. La dépendance T2, totalement indépendante, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse privative. Elle constitue un atout idéal pour accueillir famille ou envisager une location. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré et clos avec une piscine de 11,50 m x 5,50 m, un bassin d'agrément, ainsi qu'un espace pool house avec barbecue, parfait pour les moments de convivialité. Prestations complémentaires : double vitrage, arrosage automatique, raccordement à l'eau de ville et à l'eau du canal pour l'arrosage, panneaux solaires avec production et revente d'énergie. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un environnement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 946717.

Située à Lauris, dans le Vaucluse, cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable, parfait pour une vie tranquille tout en étant proche des commodités. Le bien s'étend sur un terrain plat, clos et arboré de 1100 m², offrant un bel espace de verdure et de tranquillité. Une piscine est également présente pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage et deux abris voitures viennent compléter les avantages extérieurs. Ce plain pied de 105 m² environ se compose de 4 pièces, dont un salon spacieux de plus de 40 m², avec cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également 3 chambres lumineuses, une cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse, salle de bain, toilette séparé. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à vivre, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

L'Agence Stéphane Plaza Sud Luberon, vous propose au pied du Luberon sur la commune de Lauris, à 10 minutes de Lourmarin, dans un environnement au calme absolu sans vis à vis, une villa individuelle de construction traditionnelle représentant une surface habitable d'environ 120 m² sur un parc arboré de pin et de chênes centenaires, d'environ un hectare, une grande piscine au sel 5x10 et un garage. Cette habitation principalement de plain pied propose une entrée qui dessert d'une part, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, et d'autre part, un salon séjour salle à manger donnant sur la grande terrasse dallée exposée Sud avec vue sur la piscine. Toujours en rez-de-chaussée, deux autres chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage accueille une suite parentale d'environ 22 m² bénéficiant de sa salle d'eau privative et d'un wc. Côté extérieur, la parcelle vous permet d'y stationner de nombreux véhicules tout en gardant la possibilité d'y laisser évoluer chevaux et autres animaux. possibilité d'agrandir. Mon avis : Un environnement rare au calme pour les amoureux de la nature, les cigales vous tiendront compagnie aux bords de la piscine. Pour visiter veuillez contacter Céline Blayer au O6 O3 15 O4 98 votre conseillère immobilier. Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Rsac Avignon 893219204 Agence Stéphane Plaza Sud-luberon 19 allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Céline Blayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 219 204 - Avignon.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon a le plaisir de vous présenter en CO-EXCLUSIVITÉ, dans un quartier résidentiel de la commune de Lauris, à proximité du village, une maison individuelle représentant une surface habitable d'environ 190 m², sur deux niveaux séparés en deux appartements distincts mais communicants, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 2 023 m² avec piscine. En rez-de-jardin : Un appartement type 3 entièrement rénové comprenant un salon séjour lumineux et traversant donnant sur une grande terrasse avec tonnelle, une cuisine séparée, une buanderie, une chaufferie et un toilette d'invité. La partie nuit propose deux suites parentales dont une donnant sur une grande terrasse couverte avec une cuisine d'été profitant d'une vue sur le jardin et la piscine. À l'étage : le second appartement de type 4 accessible par un escalier communicant de l'intérieur et / ou par un escalier extérieur. Il présente une belle terrasse avec Vue sur le Luberon, un grand salon- séjour lumineux et traversant, une cuisine séparée et aménagée. Le partie nuit dispose de trois chambres spacieuses dont une avec des rangements intégrés, une salle de bain, un dressing et un toilette séparé. Grace à ses nombreuses ouvertures et ses cloisons modulables vous pourrez repenser les espaces selon vos envies et besoins. Coté extérieur la bâtisse orientée Sud-Est bénéficie d'un ensoleillement optimale. Le jardin joliment arboré et végétalisé dans un esprit champêtre a été consciencieusement pensé pour permettre aucun vis à vis des terrasses et de la piscine. Trois chalets de rangements sur dalles viennent compléter ce bien. Mon avis : Idéalement située au calme dans un quartier recherché de Lauris, avec une belle vue dégagée, cette maison spacieuse et lumineuse propose un réel potentiel pour un projet de rapprochement familiale ou une location saisonnière. Votre conseillère immobilier Céline BLAYER au O6 O3 15 O4 98 Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Rsac Avignon 893219204 Agence Stéphane Plaza Sud luberon 19 allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Céline Blayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 219 204 - Avignon.

Luxorimmobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivite, a 5 minutes a pied du village tous commerces de lauris, une villa traditionnelle d'environ 125 m² habitables, belle piece de vie de 54 m² avec cuisine aménagée, cellier, 3 chambres dont deux de plain pied, deux salles d'eau, toillettes, un garage de 22 m², belles prestations, aucun travaux a prevoir, garantie décennale, sur un jolie terrain plat et clos aménagée, grande terrasse sud avec pergola, terrasse bois, pool house, piscine. Calme, expo sud, tres beau soleil couchant. À visiter tres rapidement.

LAURIS, dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère développant environ 240 m² habitables au total, composée de deux habitations indépendantes de plain-pied, implantées sur une belle parcelle arborée de 4 230 m² exposée plein sud. La maison principale, d'environ 170 m², séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée, un salon ainsi qu'une cuisine ouverte. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel et convivial. Dans le prolongement, une mezzanine accueille une chambre d'appoint, tandis qu'un espace bureau supplémentaire a été aménagé au-dessus, offrant un lieu idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La partie nuit propose trois chambres. Une première bénéficie de sa propre salle d'eau. Une seconde ouvre directement sur la terrasse et dispose d'une salle d'eau à proximité. La suite parentale, particulièrement spacieuse, profite quant à elle d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre. Un espace supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau complète cet ensemble. Des toilettes indépendantes sont également présentes. La seconde maison, d'environ 70 m² et entièrement de plain-pied, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Elle se compose d'un séjour avec salon et cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement agréable, avec une grande piscine, de vastes espaces de détente et une végétation mature qui préserve intimité et tranquillité. L'exposition plein sud permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée et renforce le caractère chaleureux de l'ensemble. Une propriété rare par ses volumes, la présence de deux habitations indépendantes, son vaste terrain et la qualité de ses espaces de vie, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Mon avis : j'aime particulièrement la polyvalence de cette propriété. La maison principale offre de beaux volumes et une vraie vie de plain-pied, tandis que la seconde habitation apporte une indépendance précieuse. La piscine, le terrain de plus de 4 000 m² et l'exposition sud donnent à l'ensemble un vrai potentiel pour une clientèle à la recherche d'espace, de calme et d'un bien avec plusieurs possibilités d'usage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 970529.

À moins de 30 minutes d'Aix en Provence, 15 minutes de Pertuis, dans le cœur historique du village de Lauris, dans le sud Luberon, venez découvrir une maison de village très atypique où tout est accessible depuis la maison, les commerces de bouche, le marché, les restaurants, on peut très facilement se garer à côté du bien à vendre. Dans une rue sans voiture, la maison est composée de 2 corps de bâtiments, juste séparés par une terrasse au calme absolu, sans vis à vis, ou le ciel le soleil et les arbres se partagent ce plaisir. Les 2 maisons sont entièrement rénovées, l'une est propice pour les chambres et salles de bains, 3 belles chambres, 1 salle de bains, et 2 salles d'eau en tout, l'autre maison accueillera famille et amis avec salon séjour cuisine Des caves et un atelier donnant sur la rue complètent ce bien Cet havre de paix peut convenir autant pour la résidence principale que secondaire, ou l'exploitation de gîtes ou chambres d'hôtes, la tentation est grande d'y poser ses valises pour plusieurs jours ou années. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf. 971040.