Maison calme à vendre à Guérard (77580)

Iad france - josé cordeiro vous propose : guérard - magnifique maison d’architecte - 150 m² - garage triple très bon état - beaux volumes – materiaux nobles bienvenue à guérard charmant village briard où cette maison d'architecte construite en 2022 vous séduira dès le premier regard par sa conception soignée, son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. Développée sur 150 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose une distribution intelligente de 7 pièces pensée pour allier confort du quotidien et qualité de vie. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, bureau, buanderie / vestiaire, local technique, espace de vie ouvert et lumineux, où le salon, le séjour et la cuisine forment un ensemble vaste et convivial. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. À l'étage : vaste palier, 4 chambres bien dimensionnées offrent calme et intimité. Une salle de bains avec douche à l’italienne et wc assure un bon confort pour toute la famille. À l’extérieur : annexe accolée à la maison pouvant accueillir 3 véhicules. Abri de jardin et pigeonnier. 2 terrasses prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain de 654 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Les plus : niveau de finition et matériaux de haute qualité. Fibre optique, vmc, cheminée avec insert, ballon thermodynamique, stores roulants électriques, adoucisseur d’eau (loa), double vitrage aluminium, proximité accès a4. Aucuns travaux à prévoir. Sous garantie décennale. Quartier calme. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé cordeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849290853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivité de l’agence éric vaugeois immobilier à coulommiers au milieu de la rue piétonne. Eric vaugeois vous propose sur la commune de guérard 77580 dans une rue calme cette belle maison dpe en c de type t6 de 104 m² environ édifiée en 1976 sur vide-sanitaire. Actuellement divisée en deux logements par une cloison en ba13 isolé qui sépare le séjour en deux. Elle se compose en rdc : entrée - 2 x séjour - 2 x cuisine - salle d’eau avec wc. Chambre avec sa salle d’eau. Buanderie - wc séparé. Etage : dégagement central - 3 chambres - salle de bains avec wc - wc séparé. Équipements : fenêtres et porte pvc double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques. Chaudière gaz de ville. Ballon d’eau chaude électrique. Raccordé au tout-à-l’égout conforme. Internet par fibre. Extérieurs : garage. 2 places de parking. Terrasse. Terrain de 550 m² environ, plat, clos, au calme et sans vis-à-vis. Taxe foncière de ? E / an. À visiter sans tarder !

Iad France - Cécile Caradec vous propose : GUÉRARD – Maison de caractère avec séjour cathédrale pleine de charme. 95 m² habitables • 3 chambres • Terrain de 513 m² • DPE D • Aucun gros travaux Il existe des maisons que l'on visite… Et il y a celles dans lesquelles on se projette immédiatement. Derrière sa façade discrète se cache une maison chaleureuse où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la cuisine moderne et entièrement aménagée vous accueille avant de s'ouvrir sur un magnifique séjour cathédrale offrant une impression de volume exceptionnelle. Baignée de lumière grâce à son ouverture sur le jardin exposé plein sud, cette pièce chaleureuse met en valeur les poutres apparentes, les murs en pierre et le poêle à granulés, créant une atmosphère à la fois authentique et conviviale qui donne immédiatement envie de s'y installer. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux belles chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent parfaitement l'espace nuit. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison. Orientée plein sud, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et s'ouvre sur un agréable jardin clos de 513 m². Petit-déjeuner au soleil, repas d'été, jeux des enfants, moments de détente sous les arbres… chacun y trouvera son espace. Stationnement privatif devant la maison avec borne de recharge pour véhicule électrique et un autre stationnement derrière la maison par allée commune. Un cadre de vie recherché Située dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie de la proximité des écoles maternelle et élémentaire de Guérard, idéal pour une famille avec enfants. Les commerces, services et établissements scolaires de Crécy-la-Chapelle sont accessibles en quelques minutes seulement. Val d'Europe, Disneyland Paris et l'autoroute A4 permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités de l'est parisien. Une maison où l'on pose ses valises… et où l'on se sent immédiatement chez soi. Découvrez la visite complète de cette maison en vidéo sur mon compte Instagram et laissez-vous séduire par son atmosphère avant même de venir la visiter. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un quartier calme et recherché, cette maison de ville sur trois niveaux allie charme, fonctionnalité et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour chaleureux avec son poêle à pellet, une cuisine aménagée et un cellier pratique, sans oublier la cave pour vos besoins de rangement. Au premier étage, un dégagement dessert une chambre avec placard, des WC indépendants, ainsi qu'une salle d'eau qui offre un accès direct à une belle terrasse à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un second WC, ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un ballon d'eau chaude, idéale pour créer un espace buanderie ou de stockage complémentaire. Les plus : volumes bien agencés, terrasse intimiste, nombreux rangements et emplacement central à proximité des commodités, écoles et transports. Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une famille ou un premier achat Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 958423.

Iad france - eric massé vous propose : * guérard non inondable * cadre verdoyant, bucolique * jardin paysagé, arboré * véranda * vis de plain-pied * 3 chambres * garage + 5 places de stationnement * fosse septique vidangée et conforme * venez découvrir cette magnifique maison de 132 m² située à guérard, offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain de 1100 m², idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Construite en 2006 par maisons pierre sur deux niveaux, cette maison en très bon état comprend au rez de chaussée un salon avec cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une très belle véranda pour séjour et second salon, avec vue sur le jardin arboré et sa terrasse, 1 chambre, salle d'eau et wc permettent une vie de plain-pied et complètent ce niveau. À l'étage, un grand dressing en palier, une salle de bains avec wc et baignoire balnéo, deux chambres de belles surfaces. Cette maison propose des prestations de qualité avec la fibre optique, la vmc, une fosse septique vidangée et conforme, buanderie dans le garage, chauffage électrique par radiateurs récents, cheminée à insert, fenêtres double vitrage. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités et écoles. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de calme et de confort. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johanna civallero vous propose : dammartin-sur-tigeaux – maison phénix – plain-pied – 75 m² – 2 chambres – beau potentiel d’agrandissement venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, située à dammartin-sur-tigeaux, dans un environnement calme et agréable. D’une superficie d’environ 75 m² habitables, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains rénovée et d’un wc indépendant. La maison est en bon état général et permet une installation sans travaux importants. Elle dispose également de rangements, d’une vmc, d’un chauffage électrique individuel et bois ainsi que de la fibre optique. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sur une parcelle de 330 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un espace de jeux. ⭐ un véritable atout pour ce bien : son potentiel d’évolution ! La configuration de la maison permet d’envisager, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, un agrandissement ou une surélévation de la toiture, offrant ainsi la possibilité de faire évoluer la surface habitable selon vos projets. une maison fonctionnelle, bien entretenue et évolutive, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie conan vous propose : pommeuse – maison de ville 3 pièces rénovée avec terrasse & potentiel de combles au calme sur la commune de pommeuse, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un placement locatif pérenne. Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, découvrez un séjour chaleureux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Ce niveau comprend également la salle de bains avec wc. À l'étage & extérieur : l'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et dessert deux belles chambres. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse intimiste de 7 m², un véritable cocon pour vos repas en plein air. Le potentiel : des combles aménageables viennent compléter la maison, offrant une superbe opportunité pour créer une surface supplémentaire (bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement) selon vos projets ! Confort moderne : double vitrage (excellente isolation thermique et phonique) et fibre optique. Proche des commodités et de la gare, une maison coup de coeur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 983211749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Dammartin-sur-Tigeaux (77), dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de ville au grand jardin bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, le marché et les arrêts de bus pour rejoindre la gare Transilien de la ligne P. Cette maison pleine de charme, offre de beaux volumes, un grand jardin et un cadre de vie paisible. Elle est implantée sur un terrain de 995 m², elle dispose d'une surface habitable de 105 m² habitables en loi Carrez, représentant 137 m² de surface utile. Une maison fonctionnelle aux espaces généreux : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant, d'un accès direct à la véranda, au jardin ainsi qu'à une buanderie pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement supplémentaire. Au dernier niveau, les combles ont été entièrement aménagés pour accueillir une quatrième chambre, offrant ainsi de belles possibilités pour une famille ou pour créer un espace bureau. Des annexes et un extérieur qui font la différence : La véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Vous apprécierez également le vaste jardin de 995 m², propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments de convivialité. Un entretien soigné et des équipements récents : lui permettant d'obtenir un DPE A. Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations, avec des fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, des Velux neufs, une isolation de la toiture et des combles, l'installation d'une pompe à chaleur, des panneaux solaires récents et un ballon thermodynamique. Un bien alliant charme, confort et potentiel, idéal pour profiter d'une vie paisible. ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad france - bruno offroy vous propose : faremoutiers, maison t6-128 m² (110 m²sh) + garage et atelier, comprenant au rdc : entrée / séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, dégagement, 1 chambre, 1 salle de bain, et un wc. Garage avec coin buanderie. À l'etage : le palier avec rangements, dessert 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc. En exterieur : atelier en dépendance (possibilité de créer un bureau ou une chambre), un espace jacuzzi, terrasse et jardin clos sans vis à vis, abris de jardin. Fenêtres double vitrage, volets roulant et battants pvc. Chauffage électrique, alarme, fibre. Située dans un secteur calme et résidentiel, proche des commodités : commerces, écoles maternelle et primaire, collège à moins de 10mn à pied. Arrêt de bus (12mn à pied) pour la gare de faremoutiers / pommeuse, ligne p transilien paris est. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette propriété se compose d'une maison individuelle sur deux niveaux d'environ 120 m² habitables ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 45 m² au cœur de Mortcerf. Édifiée dans les années 1930, elle bénéficie du charme de l'ancien, d'une cours intérieur et d'un garage. L'habitation principale avec ses volumes généreux, ses deux salles de bains et sa salle de sport ou il est possible d'aménager une 4ème grande chambre, se prête autant à la vie de famille qu'à un projet avec espace de travail ou d'accueil séparé. La dépendance qui accueil le T2 reste à terminer d'aménager et dispose d'une entrée privative. Située en centre-ville de Mortcerf, la maison profite d'un cadre de vie de village tout en restant pratique au quotidien. Les pièces de vie permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins de chacun, et les 7 pièces au totale offrent de belles possibilités pour organiser chambres, bureau ou salle de jeux. À environ 600 m, la gare de Mortcerf permet de rejoindre les communes voisines et de faciliter les déplacements quotidiens. Cette proximité renforce l'attrait de la localisation pour ceux qui souhaitent combiner vie au calme et accès aux transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 339 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, panneau rayonnant électrique, poêle buche - Distribution d'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien et de son environnement. Elles sont néanmoins fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Faremoutiers, découvrez cette maison de ville de 220 m², édifiée sur une parcelle de 318 m², idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Répartie sur trois niveaux, elle propose 7 chambres, une pièce de vie lumineuse de 30 m² ainsi qu'une cuisine de 17 m² prolongée par une arrière-cuisine de 7 m². La maison dispose également de 3 pièces supplémentaires de 10,9 et 6 m², à personnaliser selon vos envies et vos besoins. Les belles hauteurs sous plafond de 3 mètres renforcent la sensation d'espace et de volume. À l'extérieur, vous profiterez d'un jolie jardin, idéal pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les repas en plein air. Un garage de près de 50 m² complète ce bien : il permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace généreux pour entreposer vélos, équipements, outils et nombreux rangements. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, médecins, pharmacie, marché le samedi, centre de loisirs et transports scolaires sont à proximité immédiate. Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d'une grande famille, au cœur de Faremoutiers. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 615 € - DPE : E proche D - Mode de chauffage : gaz - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sylvie Lopes vous propose : * Opportunité à Saisir - Authentique briarde à Pommeuse pour Projet de Rénovation * Cette propriété offre un grand potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial * Description des pièces * La maison se compose de 8 pièces au total, comprenant 4 chambres, 2 bureaux, 2 cuisines, une salle à manger et un salon, 2 salles d'eau et un WC séparé. Actuellement divisée en 2 appartements, ce bien peut facilement retrouvé son usage initial de maison pour une famille. Une grange sur 2 niveaux complètent l'ensemble. * Les Avantages * : - Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville. - Un petit espace extérieur permet de profiter des beaux jours sans avoir les inconvénients d'un entretien fastidieux. - Le potentiel de rénovation vous donne la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves. Vous recherchez un bien à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison à Pommeuse est l'opportunité que vous attendiez. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ DE L'AGENCE ! Nadiya PETRYCHUK (EI) vous propose, à moins de 20 minutes de Marne-la-Vallée Chessy, au cur d'un environnement verdoyant, calme et privilégié, cette superbe propriété de caractère alliant authenticité et charme. Construite en 1980 dans le village de Tigeaux (77163), elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 740 m², sans aucune mitoyenneté ni vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une salle à manger et un salon lumineux avec une belle cheminée, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud et au jardin. Une cuisine aménagée avec accès au balcon, deux belles chambres, un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un beau palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire). La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Maison équipée d'une chaudière fioul à condensation de marque De Dietrich (2011), compatible avec le fioul désoufré écologique, avec système de filtration neutralisant les acides avant évacuation des condensats. La toiture est en excellent état, isolée et couverte de tuiles briardes à triple recouvrement. Le salon dispose d'une cheminée avec trappe isolante intégrée, commandée par poignée, permettant d'obstruer l'avaloir et le conduit pour limiter les déperditions de chaleur. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage (8 mm) avec menuiseries en chêne. Les murs à l'étage sont en briques, isolés et recouverts d'un staff plâtré réalisé à l'ancienne, offrant un bon confort thermique et un cachet authentique. Vous serez séduits par cette maison idéalement située, aux espaces généreux et pleins de charme, s'adaptant à de nombreux projets : famille nombreuse, maison d'hôtes, location Airbnb ou gîte, profession libérale, etc. À visiter sans tarder ! (Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence.).

Iad france - anthony boussard vous propose : mortcerf - maison - t7 avec studio - 162 m² - très bon état - lumineux - calme - vue campagne. À mortcerf - gare ligne p - commerces - ecoles - college a fontenay-tresigny (ramassage scolaire). Située à seulement 10mn de fontenay-tresigny, alliant confort et praticite, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain 929 m², avec une surface habitable de 142 m² soigneusement entretenue, decoree et en excellent etat. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une très bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placards dessert un grand sejour - salle a manger avec poele a bois - cuisine amenagee equipee fonctionnelle, le tout pour un espace de vie au quotidien d'environ 47 m². Mais aussi, 2 chambres, salle d'eau, wc et accès au sous-sol. L'étage accueille 3 belles chambres, une superbe salle de bains familliale avec baignoire et douche, wc indépendant. Un sous-sol total (pas d'accès véhicules) de 93 m² complète la maison pour plus de stockage, atelier et buanderie. En extérieur, un terrain clos, terrasse sans vis a vis avec vue sur la campagne briarde et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le plus : un studio de 20 m² vous permettant de faire de la location type 'airbnb' et générer des revenus complémentaires ou bien utiliser cette dépendance en atelier, bureau,. Coup de coeur assure ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pommeuse – Propriété briarde, piscine chauffée et installations équestres sur 1,36 hectare Située à seulement 7 km de Coulommiers, cette maison de caractère d'environ 298 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Ses volumes généreux permettent de concilier vie de famille et intimité : - Plus de 90 m² de pièces de vie comprenant une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec poêle, un salon et un vaste séjour. - 6 à 7 chambres, dont deux suites parentales, l'une au rez-de-chaussée. - Plusieurs salles de bains, salles d'eau et WC. - Des espaces modulables à aménager selon vos besoins. Poutres en chêne, pierres apparentes, tomettes et cheminées donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, les terrasses invitent aux repas en famille et aux soirées d'été, dans un jardin arboré agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un portail électrique, un double garage avec porte motorisée et des stationnements extérieurs complètent les équipements. Des installations équestres avec accès direct aux chemins de balade - 12 box, une sellerie, un club-house et des espaces de stockage. - Une carrière éclairée de 60 × 30 m en sable de Fontainebleau. - 6 paddocks avec abreuvoirs automatiques alimentés par forage. Cette partie peut accueillir vos chevaux ou être louée séparément, avec un potentiel locatif estimé à environ 1 300 € par mois. La campagne à proximité des commodités La gare de Faremoutiers-Pommeuse se situe à 6 minutes, avec une liaison vers Paris-Est par la ligne P. Paris est accessible en environ une heure par l'A4 ou la N4, et Marne-la-Vallée en 30 minutes. Écoles maternelle et primaire sur la commune; collèges et lycées desservis par les transports scolaires. Exposée à l'ouest, cette propriété se prête à une vie familiale tournée vers la nature et les chevaux, ou à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.

Iad france - josé cordeiro vous propose : pommeuse - maison individuelle t6 – 130 m² - 4 chambres – parcelle de 610 m² ecoles, commerces, gare sncf a moins de 15 mn a pied – non-inondable bienvenue à pommeuse, charmant village ou cette maison individuelle spacieuse vous offre un cadre de vie agréable et au calme, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vaste séjour et salon lumineux constituant un bel espace de vie avec accès à la terrasse, cuisine indépendante aménagée, une chambre, wc indépendant et cagibi. Une pièce / atelier, accessible par la terrasse, complète ce niveau. À l’étage, dégagement, 3 chambres et une grande salle de bains avec wc. Une mezzanine de 25 m² au sol env. Vous offre un espace aménageable supplémentaire. À l’extérieur, terrasse avec store-banne électrique et emplacement pour le barbecue, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées entre amis. Abris de jardin. Parcelle entièrement clôturée. Les plus résidence calme. Fibre optique. Stores roulants électriques + volets bois au rdc. Tout-à-l’égout. Vmc mécanique. Chauffage individuel au gaz naturel. Commodités à proximités. Gare sncf à une quinzaine de minutes à pied : ligne p à destination de gare de l’est. Conduit de cheminée en place vous permettant l’installation d’un poêle ou cheminée à bois. Volumes supplémentaires d’aménagement possibles (5ème chambre, bureau…). Bâti en bon état. Vide-sanitaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m josé cordeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849290853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette belle maison lumineuse pensée pour le confort familial avec sa terrasse couverte et son grand jardin. Proche commerces, écoles et transports. Découvrez cette superbe maison sur deux niveaux de 140 m² habitable, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité. Elle se compose d'un vaste salon / salle à manger baigné de lumière donnant sur une cuisine moderne entièrement ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux. Vous y trouverez 4 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau modernes et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. La maison est également équipée de deux ballons d'eau chaude, un à chaque niveau, offrant un excellent confort au quotidien. Un poêle à granulés vient compléter les équipements pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis, un très beau jardin soigneusement aménagé offrant calme et intimité, ainsi d'une dépendance qui peut servir d'établi et de rangement, le tout sur un terrain de 896 m². Portail électrique, fibre optique, double vitrage. DPE D ET B Cette maison allie parfaitement fonctionnalité, élégance et qualité de vie dans un cadre agréable. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel 06 87 98 06 60 - Réf. 956878.

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : POMMEUSE – Maison familiale de 128 m² sur 3 350 m² de terrain Dans un environnement bucolique et privilégié, au cOEur des Hauts de Pommeuse, Amoureux de nature, de calme et d'espace, vous serez séduits par le cadre exceptionnel de cette propriété, entourée de bois et bénéficiant d'une très belle exposition sud. Construite en 1961, la maison offre une véritable vie de plain-pied et de beaux volumes, avec un important potentiel de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée d'environ 9 m² - deux chambres de 9,50 m² et 11,30 m² - une salle d'eau - un WC indépendant - une vaste pièce de vie d'environ 48 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte - un poêle à granulés À l'étage, une belle pièce de 31 m² peut parfaitement être aménagée en suite parentale, avec sa salle de bains et ses WC. Un petit sous-sol à usage principalement de cave complète le bien. La propriété bénéficie d'un terrain de 3 350 m², offrant de nombreux espaces pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Une très grande terrasse exposée sud prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un appentis en bois complète l'extérieur. Un potentiel supplémentaire avec une parcelle constructible Autre atout majeur de cette propriété : une parcelle d'environ 550 m² peut potentiellement être détachée et vendue séparément, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Cette possibilité représente un véritable potentiel de valorisation pour le futur acquéreur. La maison nécessite des travaux de rénovation importants, mais son implantation, ses volumes et son environnement offrent de nombreuses possibilités. Elle s'adresse particulièrement aux personnes souhaitant rénover et personnaliser leur future maison, tout en profitant d'un cadre naturel rare et privilégié. 128 m² habitables 3 chambres Vie de plain-pied Pièce de vie d'environ 48 m² Pièce de 31 m² à l'étage avec salle de bains et WC Terrain de 3 350 m² Grande terrasse exposée sud Environnement boisé et bucolique Parcelle d'environ 550 m² potentiellement détachable et vendable séparément Fibre Poêle à granulés Fosse septique Chauffage électrique Abri en bois Une propriété pleine de potentiel, dans un environnement privilégié, pour les amoureux de nature et les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté de l'agence éric vaugeois immobilier à coulommiers au milieu de la rue piétonne. Éric vaugeois vous propose cette magnifique maison briarde (dep en c) de type t7 de 205 m² environ dans le village de saint-augustin 77515. Elle se compose : entrée - salon - salle à manger - cuisine aménagée et équipée - chaufferie / buanderie - wc. Étage : grande pièce palière - salle d'eau - 3 chambres dont une avec dressing - salle de bains - wc séparé. Sous-combles : pièce palière - 2 grandes chambres. Équipements : fenêtres double vitrage. Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière gaz + convecteurs électrique. Assainissement individuel par micro-station conforme. Internet très haut débit par fibre. Exterieurs : terrain de 1500 m² environ, clos plat, au calme et sans vis-à-vis. Terrasse. Puits. Maison en parfait état sans aucun travaux. À visiter sans tarder !

* crécy-la-chapelle – propriété de charme de 1870 – terrain 908 m² – accès direct au grand morin * au cœur de crécy-la-chapelle, découvrez cette belle propriété de caractère datant de * 1870 * , au calme et à l'abri des regards, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville. La maison offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien. * au rez-de-chaussée : * belle entrée * bureau de 15 m² pouvant également servir de chambre * séjour / salle à manger de 45 m² * cuisine aménagée et équipée de 16 m² avec accès direct au jardin * wc * à l'étage : * 3 belles chambres * 2 pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en chambre et en dressing * grande salle de bains de 9 m² * 1 wc et possibilité de faire un deuxième. * au deuxième étage : * grenier d'environ * 80 m² * , offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose également d'un * garage attenant et d'une cave * . * un bâtiment indépendant plein de charme * complète la propriété. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : * logement indépendant, gîte, location saisonnière, atelier d'artiste ou bureaux * , selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un * terrain clos de 908 m² * , sans vis-à-vis, véritable havre de paix avec * accès direct au grand morin * . * confort : * chauffage au * gaz de ville * chaudière installée en 2024 * maison datant de * 1870 * un emplacement idéal : * tous les commerces et services sont accessibles à pied : * boulangeries, restaurants, marché, commerces de proximité, écoles et commodités * . La gare permet de rejoindre * paris en environ 1 heure * , idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : * résidence principale ou secondaire, maison familiale, projet de gîte ou de location saisonnière, activité professionnelle ou investissement locatif. * une propriété rare à crécy-la-chapelle, réunissant charme de l'ancien, beaux volumes, terrain de 908 m², dépendance et cadre privilégié avec accès direct au grand morin. * à découvrir sans tarder ! * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819987686.

Iad France - Christophe Devant vous propose : À 10 minutes de Crecy sur la commune de Guerard, Venez découvrir cette maison édifiée sur un sous-sol total avec buanderie, chaufferie et garage. Ce bien vous offre une surface de 108 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse, un couloir, une cuisine, une chambre avec dressing, une salle d'eau équipée d’une douche à l’italienne puis un WC. Au premier étage : deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et WC. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un lieu calme et préservé. De plus, la maison est entourée d'un jardin où vous pourrez laisser libre cours à votre passion pour le jardinage. Située à Guérard, une commune dynamique et conviviale, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : petits commerces, écoles, transports en commun. Tout est réuni pour que vous puissiez profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. N'hésitez plus et venez visiter cette maison pleine de charme à Guérard. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Minerba vous propose : Bienvenue dans notre charmant village de Bouleurs. Je vous invite à découvrir cette maison de ville bénéficiant d'un emplacement privilégié avec l'école et les commerces accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un espace de vie composé d'un salon / séjour et d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose un palier offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies et une chambre spacieuse et lumineuse avec son placard intégré. Le deuxième étage dispose également d'une chambre d'enfant et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter du calme d'un petit village proche des commodités des grandes villes. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grange à aménager et non viabiliser située à crécy-la-chapelle (77580), dans le hameau de ferolles, dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités et des transports en commun, cette localisation offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. Sur un terrain de 819 m², sans vis-à-vis. Grange à aménager. Permis de construire déjà déposé, transfert possible. À l'intérieur, elle offrirait 150 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée : une entrée de 6 m², un salon de 29 m² ouvert sur un séjour et cuisine américaine de 32 m², un toilette indépendant, un garage de 27 m² ou chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. À l'étage un palier mezzanine sur salon, 3 chambres dont une suite parentale de 22 m², 15 m²et 10 m², une salle de bains et un toilette indépendant. Un fort potentiel ! Les +: - quartier pavillonnaire - aucun vis-a-vis - amenagement a votre goût - exposition est-ouest les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Iad France - Sandrine Lhuillier vous propose : MAISON AVEC SOUS-SOL TOTAL ET GRAND TERRAIN À VOULANGIS Un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Crécy-la-Chapelle ! Située sur la commune recherchée de Voulangis, cette maison de 92 m² habitables saura vous séduire par son agencement et son beau terrain de 1 000 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, idéal pour partager de bons moments en famille. Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s’ouvre sur un balcon offrant un agréable prolongement vers l’extérieur. Une salle de bains avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux belles chambres et une troisième pouvant accueillir une chambre de bébé, un bureau ou un espace dédié à vos envies. Un véritable atout : le sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 000 m², idéal pour les beaux jours, les repas en famille et les moments de détente. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie au calme, tout en restant à proximité de Crécy-la-Chapelle. Alors à très vite pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Maison de 198 m² A RÉNOVER - sous sol total - terrain de 1 897 m² * Située dans un environnement calme sur les hauteurs de Voulangis, cette spacieuse maison de 198 m² habitables, édifiée sur sous-sol total, offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation pour un projet familial ou d’investissement. Implantée sur un vaste terrain de 1 897 m², elle séduira les amateurs de travaux souhaitant façonner un bien à leur image. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée spacieuse desservant un séjour double et lumineux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l’étage, sous les combles, le palier dessert un wc indépendant et deux espaces distincts : d'un côté, un espace aménagé type studio comprenant : une chambre, un coin cuisine, une salle de bain, et de l’autre côté, une grande pièce avec salle de bain indépendante. Enfin au sous-sol, on retrouve un grand garage, une chaufferie, un coin cuisine, une salle d'eau, un wc, et de nombreuses pièces. Chauffage fioul et tout-à-l’égout. Idéalement située, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien spacieux, modulable et implanté sur un grand terrain. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.