Maison calme à vendre à Fréjus (83600)

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : Située dans le quartier prisé de la Tour de Mare à Fréjus, au sein de la résidence Le Domaine des Pins avec piscine privée, cette charmante maison d’environ 45 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités : supérette, pharmacie, médecins, restaurants, bus, écoles, collèges et lycée. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d’une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2021. À l'étage, vous trouverez, deux chambres (8,34 m² et 8,79 m²) ainsi que d’une salle de bains. L’ensemble a bénéficié de nombreux travaux récents : menuiseries double vitrage PVC neuves (2024) et climatisation réversible dans chaque pièce installée en 2023. Vous profiterez d’un jardin à l’avant et d’un agréable espace extérieur au sud à l’arrière, parfait pour vos repas en plein air. L’exposition nord-sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Résidence calme et recherchée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.32€ par mois (soit 1095.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Maison TOUR DE MARE dans résidence avec piscine Bienvenue dans cette charmante maison située à Fréjus, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface de 45 m² habitable et un joli jardin de 55 m², cette maison saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son excellent état général. * Intérieur Bien Agencé * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses et accueillantes. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne, d'un WC pratique, et d'un espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter pleinement des douces soirées d'été sous sa pergola bioclimatique. * Confort et Commodités * Cette maison bénéficie de nombreux atouts : la fibre optique pour une connexion internet rapide, un système d'assainissement collectif, et des espaces de rangement pratiques. Le chauffage est assuré par un système individuel avec climatisation réversible, garantissant votre confort toute l'année. * Extérieur Invitant * Le jardin bien entretenu vous offrira un espace de verdure agréable pour vous détendre en famille ou entre amis. Vous aurez également la chance de profiter d'une piscine collective, idéale pour les journées ensoleillées. * Proximité des Commodités * Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces de quartier tels que SPAR, la pharmacie, la laverie et le tabac-presse, situés à seulement 150m de la maison. Les transports en commun et les écoles se trouvent également à proximité, facilitant votre quotidien. * Conclusion * Cette maison à Fréjus représente une opportunité unique d'acquérir un bien confortable et bien situé, idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis, où le calme et le confort se conjuguent à la perfection. Vendu meublé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 301 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur privilégié et recherché de La Tour de Mare, découvrez cette maison des années 2000 exposée Sud-Est, un vrai bijou prêt à briller Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut facilement redevenir une grande maison familiale de 179 m² habitables (7 pièces) sur un terrain soigné de 500 m², au style jardin à l'italienne avec orangers et ambiance vacances toute l'année ! Elle offre : 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 1 salle de bains, 2 salle d'eau, 3 WC, une cave et un carport. Le tout baigné de lumière, au calme absolu, avec beaucoup de rangements et un charme fou — ici, on pose ses valises et on profite ! Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Située dans un environnement recherché de Fréjus, à proximité de l'autoroute et des commodités, cette maison de plain-pied est idéalement située dans un cadre calme et pratique au quotidien. Édifiée sur un terrain de 1 058 m², elle bénéficie d'un jardin spacieux et arboré, idéal pour créer un espace extérieur convivial ou accueillir une piscine. D'une surface habitable d'environ 90 m², la maison se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété représente une opportunité rare pour qui souhaite repenser et personnaliser une maison familiale dans un secteur calme et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 754 € Honoraires charge acquéreur : 15 246 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Villa mitoyenne 4 pièces de 123 m² au sol (98 m² Carrez) – Jardin plein sud – Calme absolu Nichée dans un lotissement paisible à seulement 5 minutes du centre-ville de Fréjus et de l’accès autoroutier, cette charmante villa séduit par son confort, sa luminosité et son agréable jardin arboré exposé plein sud. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour traversant de 55 m², intégrant un coin salon convivial, une cheminée insert, et une climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte, baignée de lumière et équipée d’un coin repas, s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin de 200 m² où trône un puits entièrement fonctionnel. Un WC invité complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès sur une grande terrasse, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec double vasque et douche à l’italienne. Un WC indépendant et une climatisation réversible assurent un confort optimal à l’étage. Les prestations sont au rendez-vous : nombreux rangements, double vitrage, moustiquaires, store banne et volets persiennes sur les fenêtres des chambres. La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau, garantissant la protection de l’installation de plomberie et des appareils électroménagers, ainsi que d’un osmoseur pour l’eau de boisson, vous évitant ainsi l’achat de packs d’eau. Un garage de 13 m², accessible depuis la maison, peut facilement être aménagé en chambre avec salle d’eau pour bénéficier d’un espace nuit de plain-pied. Dans le jardin, une dépendance offre un espace supplémentaire idéal pour un atelier ou du stockage. Les atouts supplémentaires : - Charges annuelles très faibles : 130 € seulement - Osmoseur et adoucisseur d'eau - Accès autoroute et commerces de Puget-sur-Argens à 5 minutes - Centre-ville de Fréjus à 3 minutes - Ligne de bus à 3 minutes à pied - Deux places de stationnement devant la maison Une villa alliant confort, calme et praticité au quotidien, une visite s’impose sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Une villa de 230 m² établie sur un terrain de 940 m² au cOEur du lotissement boisé et calme de Sainte-Brigitte, avec un garage, une cave et une cour pour accueillir Venez découvrir cette jolie maison à remettre au goût du jour, idéale pour une grande famille ou pour s’y installer tout en bénéficiant d’un revenu locatif. Les propriétaires actuels ont fait construire cette maison dans les années 80 en deux parties : un T4 en rez-de-jardin et un T5 au premier niveau. Le bas et le haut de villa peuvent être facilement reliés (un espace est déjà prévu pour créer un escalier) Le 5 pièces, accessible après quelques marches, se compose : *d’une entrée avec cellier * de 3 chambres dont une suite parentale avec lavabo, bidet et wc (possibilité d’installer une douche) * d’un double séjour avec cheminée * d’une grande cuisine indépendante avec coin repas * d’une salle de bains * d’un wc indépendant * d’une terrasse exposée sud / ouest et accessible par la suite parentale et le séjour * d’une cuisine d’été abritée Le 4 pièces se compose : *de 3 chambres * d’un séjour * d’une cuisine / salle à manger * d’un wc indépendant * d’une salle de bains * d’un dégagement avec placard * d’une loggia La cour permet d’accueillir plusieurs véhicules. Trois cabanons de jardin offrent des espaces de stockage supplémentaire sans compter le grand garage et la cave. Les plus : *terrain piscinable * pompe solaire (eau chaude gratuite) et panneaux photovoltaïques pour l'életricité * double vitrage * climatisation gainable pour le T5 et splits pour le T4 * eau agricole dans tout le lotissement grâce au canal de Provence, ce qui réduit les dépenses pour l’arrosage. * localisation : proche de l’accès autoroute, commerces, écoles, et à 12min des plages en voiture. Charges de lotissement : 600€ / an Point d'attention investisseur / marchand de bien : toute subdivision de lot est interdite au sein du lotissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Olesik vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ, BOUQUET SANS RENTE. Homme de 79 ans. Dans un quartier résidentiel, en impasse et en sans vis à vis, une visite s'impose pour cette belle villa d'artiste de 163 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, et rez-de-jardin. Elle vous accueille avec une spacieuse pièce principale de 60 m² composée d'un séjour, un coin repas, un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur de grandes terrasses avec une magnifique vue dégagée sur l’Estérel, vous garantissant une belle luminosité et de beaux couchers de soleil. Afin de cuisiner de bons petits plats pour de sympathiques moments en famille ou entre amis, vous trouverez une grande cuisine équipée, très fonctionnelle, avec accès à une sympathique terrasse ombragée au calme, sans oublier un beau cellier. Toujours de plain pied, et retirée de la pièce de vie, une chambre ouvrante sur une terrasse, et une salle d'eau avec w-c. À l'étage : Elle vous propose 3 chambres : une chambre avec placard et loggia, une deuxième chambre avec double placard et sa salle de bains privative, une 3ème chambre avec placard. Un dégagement avec un espace bibliothèque et une belle vue plongeante sur la pièce de vie, une salle de bains + douche, et un w-c indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le parc paysager luxuriant qui entoure la propriété. Un garage de 21 m², un bel atelier de 93 m² avec 3 fenestrons et une cave avec un accès direct au jardin complètent le bien. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec 5 terrasses, une piscine avec sa plage, où vous pourrez vous détendre en toute intimité. et convivialité. Le jardin soigneusement aménagé et joliment arboré d'essences méditerranéennes, et vous offre un espace de verdure ou il fait bon de se ressourcer et de se relaxer. Nombreuses prestations. Nombreuses prestations : ( chauffage central pompe à chaleur, eau agricole, arrosage automatique). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Charmante Maison avec Jardin Arboré à Fréjus Située dans un quartier résidentiel calme de LA TOUR DE MARE, en fond d'impasse, et seulement à 200m des commerces de proximité, cette maison de 158 m² offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute votre famille. Construite en 2003 sur un terrain de 1164 m², cette demeure spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, une buanderie, un salon confortable avec cheminée, et un WC. L'étage supérieur abrite quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et douche, et un WC. La maison bénéficie d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Vous pourrez également organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis en toute intimité. Les avantages notables de cette propriété incluent un chauffage individuel par climatisation réversible, assurant une température agréable en toutes saisons. N'oublions pas que vous pourrez bénéficier d'une belle vue dégagée sur le jardin depuis votre salon et vos chambres, créant ainsi une atmosphère apaisante et verdoyante au sein de votre foyer. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à Fréjus, cette maison pleine de potentiel saura répondre à toutes vos attentes. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les plus : Alarme volumétrique, Portail solaire. Les quatre premières photos présentent des propositions d'aménagements virtuels destinés à illustrer le potentiel de la propriété. Ces aménagements n'existent pas à ce jour néanmoins le terrain reste piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Olesik vous propose : Rare : Maison de village idéale pour une famille ou du secondaire. Au calme, proche des commodités avec grand garage. Elle vous accueille au rez de chaussée avec un grand garage, une cave, un atelier et une salle d'eau avec w-c, le tout représentant 53 m². Au premier étage, vous trouverez une agréable, spacieuse, et lumineuse pièce principale, composée : Une cuisine équipée, un séjour avec coin repas avec deux belles ouvertures sans vis à vis. Une chambre avec sa salle d'eau et w-c, un dégagement. Au 2 ème et dernier étage : une vaste chambre mansardée, un dégagement. Surface totale loi carrez : 66.84, surface totale au sol : 141.30. Pas de charges. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, nous vous proposons cette maison de 113 m² située au calme sur un beau terrain de 620 m² dans un domaine sécurisé au fond d'une impasse. Parfaitement entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace salle à manger / séjour avec une cheminée, d'une chambre avec placards, d'un W. C. indépendant, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et un W. C. Une grande terrasse, un joli jardin arboré et fleuri, une belle piscine de 4m x 8m avec nage à contre courant et jacuzzi, un forage, 2 carports et plusieurs dépendances complètent le bien. Découvrez sans tarder cette maison agréable à vivre au quotidien, très pratique et fonctionnelle avec la climatisation et l'aspiration centralisée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud Guegan vous propose : * Maison Fréjus, Tour de Mare * Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette villa de plain-pied récemment rénovée déploie 114 m² d’élégance et de confort, au cOEur d’un jardin paysager de 600 m² avec piscine et jacuzzi. Située en impasse, elle offre calme et intimité, dans l’un des secteurs les plus prisés de Fréjus. Des volumes lumineux et fonctionnels : Dès l’entrée, l’atmosphère se distingue par la qualité des finitions et la générosité des espaces. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s’articule autour d’un séjour et d’une salle à manger prolongés par une cuisine américaine moderne, entièrement équipée. La villa dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes séparés. Un extérieur pensé pour la détente : Le jardin, harmonieusement agencé, accueille une piscine et un jacuzzi dans une ambiance propice à la quiétude et à la convivialité. Trois emplacements de stationnement extérieur viennent compléter ce bien rare. Deux terrasses dont une abritée complètent l'extérieur. Aussi un vide sanitaire sur toute la maison vient parfaire cette maison. Des prestations haut de gamme Climatisation gainable, double vitrage, système domotique, alarme, installation électrique et isolation récentes, arrosage automatique et borne de recharge pour véhicule électrique : chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Groshans vous propose : Cette maison spacieuse idéale pour une famille composée de 2 chambres à l’étage avec une salle de bain et WC la 3ème chambre se situe au rez-de-chaussée avec une salle d’eau et WC. À l’étage un accès à une véranda d’environ 20 m² peut faire office de salle de jeux pour les enfants ou d’un atelier. Un grand séjour et salle à manger lumineuse et spacieuse. Une cuisine neuve et moderne entièrement équipée. L’extérieur nous réserve un petit paradis arboré avec un espace potager. Un puits et l’accès au studio indépendant de 29 m² ce qui permet un rendement locatif intéressant. Un grand porche pour garer deux véhicules et une immense cave. Le quartier est très calme et proche en même des commodités, commerces, écoles et centre ville de Fréjus. N’hésitez plus cette maison est à découvrir ! Virginie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 444889273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE - FREJUS - Idéalement située, au calme tout en étant à proximité des commodités et des plages, venez découvrir cet écrin de verdure de 4022 m² au charme inégalable. Cette propriété composée de deux mas d'habitation, vous séduira par ses volumes et ses possibilités incalculables. Le mas principal vous offre : une entrée, un séjour et une salle à manger donnant sur une vaste terrasse exposée SUD et la piscine Diffazur parfaitement entretenue, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bains et un WC. Le mas secondaire est composé de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC ainsi qu'un grand garage. Terrain entièrement arboré avec piscine (source d'eau sur le terrain permettant de remplir la piscine facilement), boulodrome et possibilités d'agrandissement avec un droit à construire de 10%. À visiter rapidement.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Maison en fond d’impasse, établie sur un terrain de 400 m², au cOEur d’un lotissement boisé et calme dans le quartier de la Tour de Mare, à 1,5km des commerces. Venez découvrir cette maison cosy, mitoyenne d’un côté et composée : *d’une véranda lumineuse surplombant le jardin * de 2 chambres dont une avec deux placards * d’une salle à manger pouvant être transformée en 3ème chambre * d’une coquette cuisine indépendante * d’une salle de bains avec wc * d’un salon donnant sur un second espace de jardin intimiste Deux cabanons de jardin et un chalet aménagé offrent des espaces de stockage supplémentaires. Des places de stationnement, toujours libres, se trouvent en contrebas de l’impasse. L’entrée de la maison se fait par un court passage piéton avec quelques marches très larges. Les plus : *terrain piscinable * climatisation, grandes baies vitrées * plusieurs placards de rangement * lotissement dans un espace naturel protégé : le jardin est un repère d’écureuils et d’oiseaux * localisation : proche de l’accès autoroute, commerces, écoles, et à 12min des plages en voiture. Charges de lotissement : 750€ / an environ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Agence Sixième Avenue Fréjus et St Raphaël. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Fréjus, la Tour de Mare, cette villa individuelle d'environ 123 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. -Surface habitable : env. 123 m² -Terrain plat et arboré : env. 400 m² - Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts Les atouts : - Quartier résidentiel recherché et calme -Environnement verdoyant - Beau potentiel d'aménagement Nelly 06 66 40 01 91 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Iad France - Isabelle Charles vous propose : Charmante Maison de Village, Située au cOEur de Fréjus, cette ravissante maison de 80 m² de surface habitable, rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1948 sur 3 niveaux, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un toilette suspendu avec un lave-main, une chambre parentale avec salle d'eau et rangement. Au 1er étage : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, La mezzanine, accessible par un bel escalier, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente ou une chambre. L'ensemble est décoré avec soin, alliant matériaux de qualité et couleurs harmonieuses pour une atmosphère cosy et accueillante. Au niveau -1 : se trouve une buanderie avec une salle d'eau, (douche à l'italienne), une cave à vins et un grand atelier le tout entièrement ventilée. Les points forts de cette maison de village incluent la climatisation réversible, la fibre optique, le système de chauffage individuel et la grande cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire. À proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en préservant calme et intimité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888837648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Fournier vous propose : Haut de villa sans charge copro avec jardin – 10 min mer & Base Nature – Fréjus Situé à Fréjus, dans un quartier calme et résidentiel, ce haut de villa de 77,5 m² sur un terrain de 275 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes des plages, de la Base Nature et des commerces. ce bien combine charme de l’ancien (construction 1965) et fonctionnalité moderne, idéal pour une résidence principale chaleureuse, un pied-à-terre proche de la mer, ou un investissement à fort potentiel. Agencement intérieur : 2 chambres spacieuses séparé par salle de bain moderne 1 WC séparé Cuisine équipée ouvert sur la Salle à manger conviviale chauffé par le poêle à bois pour les moments en famille ou entre amis Extérieurs et atouts : Jardin arboré avec espace cocooning et son Terrain piscinable Puits pour le jardinage et la végétation Garage avec potentiel d’aménagement en studio ou atelier Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies Cette maison pleine de charme n'attend que vous ! Que vous cherchiez un lieu de vie principal, un projet familial ou un investissement proche de la mer, ce bien rare sur le secteur coche toutes les cases. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente - frejus - tour de mare - située au calme, dans le quartier prisé de la tour de mare, maison indépendante 5 pièces de 106 m² implantée sur une parcelle d'environ 330 m². Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 16 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un wc indépendant. Au niveau inférieur : 3 chambres, une buanderie et une salle de bains avec douche et wc. Jardin de 330 m² au calme et sans vis-à-vis. Possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Très belle Villa de 105 m² avec piscine chauffée, jardin arboré, quatre stationnements extérieur dont un grand garage, sur un terrain de 743 m². Idéalement située, à seulement 10 minutes en voiture des plages et 5 minutes du centre-ville, des commerces et des grands axes routiers, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et accès rapide à toutes les commodités. Un vrai compromis entre sérénité et praticité au quotidien. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée indépendante, d’un lumineux espace de vie séjour / salle à manger avec insert cheminée, climatisé pour un confort optimal en toute saison, trois chambres avec placards intégrés, un WC séparé et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol propose un grand garage de 42 m² avec coin atelier, une cave, ainsi qu’une quatrième chambre offrant un espace intime et confortable avec sa salle d'eau et WC, cette dernière bénéficiant d’un accès direct sur l’extérieur, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. À l’avant de la maison, vous serez charmé par un jardin soigneusement paysagé, agrémenté d’une cascade se déversant dans un bassin. À l’arrière de la maison, exposée plein sud, vous découvrirez une superbe piscine au sel, chauffée, entourée de terrasses accueillantes, idéales pour les repas en plein air, les barbecues entre amis et les moments de farniente. Il existe deux compteurs d'eau le premier pour l’eau potable (usage domestique) et le second pour l’eau agricole (tarif réduit), utilisé pour la piscine, la douche solaire extérieure et l’arrosage du potager, plantes et eau du bassin. Les plus : sa situation géographique, une piscine chauffée ainsi qu'une vue dégagée et des extérieurs soigneusement entretenus pour une qualité de vie exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - méliné jabourian vous propose : frejus- magnifique maison 5 pièces au calme et sans vis a vis coup de coeur pour cette demeure récemment rénovée avec beaucoup de goût et des équipements de qualité. Cette magnifique villa de 142 m² est prête à vous accueillir sans aucun travaux. Elle est édifiée sur un terrain avec piscine, confortable, magnifiquement paysagé et sans aucun vis à vis. La maison s'organise au rez de chaussée en un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 suite parentale avec salle d'eau, beau dressing et des toilettes. Ce grand dressing de 13 m² peut au besoin redevenir une jolie chambre. À l'étage supérieure l'on trouve 2 belles chambres dont l'une avec terrasse tropézienne, une salle d'eau et un wc séparé. De grandes et agréables terrasses permettent de profiter du jardin selon l'ensoleillement, et la maison dispose d'un espace piscine dépaysant où vous pourrez vous reposer à l'ombre de la pergola bioclimatique. Pour compléter votre confort, la maison dispose d'un grand garage de 32 m² pour 2 voitures et d'une grande capacité de rangement. Notre avis : - excellentes prestations - grand séjour, belle luminosité et superbe confort ! Un vrai coup de coeur ! Ne tardez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Février vous propose : * Maison individuelle d'Architecte d'Exception * Vous rêvez d'un bien d'exception alliant modernité, confort et élégance ? Cette maison d'architecte avec domotique située à Fréjus est l'annonce qu'il vous faut. Construite en 2016 d'une surface de 153 m² sur un terrain de 322 m², elle offre un cadre de vie luxueux et contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour de 67 m² baigné de lumière composé de la partie salon, une cuisine équipée très moderne avec son espace salle à manger, une buanderie pour un quotidien organisé, un bureau idéal pour le télétravail et un wc indépendant. Chaque pièce a été pensée pour ajouter une touche de modernité et de fonctionnalité à votre quotidien. À l'étage, 4 chambres, dont 1 maitre avec sa salle de bain et sa terrasse, vous attendent, offrant une liberté d'aménagement pour toute la famille. Une deuxième salle de bain ainsi qu'un autre wc indépendant complètent cet étage. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort absolu. Vous avez la possibilité d'une 5éme chambre avec sa salle de bain au rez-de-chaussée. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une grande terrasse plein sud pour profiter pleinement des repas ensoleillés et de la douceur du climat méditerranéen. Le jardin paysager offre un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. Une piscine avec sa plage, entièrement sécurisée, vous attend pour vous rafraichir en toute quiétude et intimité. Pour votre confort, la maison est entièrement domotisée (gestion de l'éclairage, volets roulants électriques, sécurité alarme et vidéosurveillance ). Un garage carrelé ainsi qu'un espace pour garer 2 véhicules viennent compléter cet ensemble de standing, idéalement situé dans un quartier calme. Mon avis sur ce bien : J'ai tout de suite été charmé par son design, sa modernité, sa luminosité et ses volumes. À la fois au calme mais proche de toutes les commodités. Prête à vous accueillir immédiatement pour une vie familiale pleine de bonheur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme de Fréjus villa de plain pied comprenant sur 600 m² de terrain entièrement clos une villa commprenant une entrée, un beau séjour salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée, 2 chambres posibilité d'une troisième, 2 salles d'eau, wc, petite piscine et parking pour 2 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité mls : Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le secteur prisé de la Tour de Mare à Fréjus, à seulement 3 km de la gare et à 5 minutes des transports en commun. Avec ses 130.72 m² de surface habitable, cette maison spacieuse offre 4 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, et 3 salles d'eau, parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre calme et agréable. La cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour de 47.25 m², exposé plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Pour les soirées d'hiver, un poêle à bois vous apportera chaleur et confort. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans le jardin de 758 m², agrémenté d'une piscine, idéal pour les chaudes journées d'été. Vous apprécierez également la terrasse pour vos repas en plein air. Construite en 1991, cette maison est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois, garantissant une bonne isolation. Le stationnement est facilité par un espace extérieur, et vous bénéficierez de la sécurité d'un portail électrique. Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire Saint-François de Paule et le Lycée polyvalent Albert Camus, ainsi que d'un cadre de vie agréable, dans l'un des meilleurs emplacements de cette ville très touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Fréjus pour organiser une visite ! Anthony SELLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.