Maison calme à vendre en Corse

En Haute Corse, à Borgo, à quelques minutes de l'aéroport de Bastia, et des plages, succombez au charme de l'authentique avec cette magnifique propriété atypique située au cœur d'un parc arboré de 1700 mètres carrés agrémenté d'oliviers. Le cœur de la maison est une chapelle en pierre parfaitement bien conservée, abritant un salon majestueux sous son toit en lauzes. Baignée de lumière grâce à ses vitraux d'origine et sa majestueuse porte d'entrée vitrée decorée de fer forgé donnant sur le jardin, cette pièce est unique en son genre. L'extension, alliant confort moderne et esthétique chaleureuse, dispose d'une coursive entièrement équipée de baies vitrées pour profiter visuellement du parc extérieur. Cette coursive dessert la cuisine aménagée entièrement équipée et ouverte, une chambre avec sa salle de bain / WC privée, un WC séparé et enfin une belle suite parentale avec douche, baignoire et dressing donnant sur une terrasse couverte privée. Pour compléter cet ensemble, vous profiterez d'un grand garage de 90 m², d'un box fermé de 18 m², et d'un studio indépendant avec chambre, salle de bain et cuisine d'appoint. Cet espace est à mettre au goût du jour pour faire communiquer la cuisine au reste du studio. Il est possible d'acquérir plus de terrain si vous le souhaitez. Outre le côté atypique, ce bien permet une multitude de possibilité aux vues de ses dépendances et de son terrain. Que ce soit pour une retraite au calme ou bien un jeune couple souhaitant s'installer dans un lieu unique, vous aurez le coup de cœur pour cette magnifique demeure. N'hésitez plus et appelez moi 06 48 14 38 17 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 970924.

Iad France - Benjamin Grancamp-Peretti vous propose : SANTA-MARIA-SICHÉ – PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE – 173 m² * – TERRAIN 842 m² – GARAGE ENV. 50 m² À Santa-Maria-Siché, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel d’évolution, implantée sur une parcelle de 842 m². Le rez-de-chaussée, d’environ 73 m², a été entièrement rénové et est immédiatement habitable. Il se compose d’une cuisine d’environ 14 m², d’un salon de 15 m², d’une chambre principale bénéficiant d’un spacieux dressing d’environ 8 m², ainsi que de deux espaces nuit supplémentaires avec fenêtres, parfaitement adaptés à des chambres d’enfants, un bureau ou des chambres d’appoint. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant complètent ce niveau. Le logement bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l’égout et d’un chauffage par poêle à granulés. L’habitation offre par ailleurs un bon confort thermique grâce à sa rénovation et à son isolation. La propriété dispose également d’un garage d’environ 50 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, un atelier ou tout autre usage selon les besoins des futurs propriétaires. La propriété se distingue surtout par son important potentiel supplémentaire. À l’étage, avec un accès totalement indépendant depuis la partie haute du terrain, une construction en ossature bois d’environ 100 m² a déjà été réalisée dans le cadre d’un permis de construire. La structure, les cloisons et les plafonds sont en place, tandis que l’aménagement intérieur reste à finaliser. Une véritable opportunité pour les futurs propriétaires, qui pourront imaginer et personnaliser ce second espace selon leurs besoins : logement indépendant, extension familiale, projet intergénérationnel, espace professionnel ou investissement locatif. Ce niveau bénéficiera également d’une terrasse d’environ 40 à 50 m², offrant un agréable prolongement extérieur. * La configuration de la propriété permet ainsi d’envisager, après achèvement des travaux, près de 173 m² habitables répartis sur deux niveaux disposant chacun de leur propre accès. La situation à Santa-Maria-Siché permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en conservant les commodités nécessaires au quotidien, avec école, collège, commerces, services et professionnels de santé à proximité, ainsi qu’un accès pratique vers Ajaccio et Porticcio. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale évolutive qu’à un projet intergénérationnel ou à un acquéreur souhaitant créer deux espaces de vie indépendants ou développer un projet locatif. Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités, complété par un vaste garage, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Grancamp-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 519245401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur résidentiel de La Confina à Mezzavia, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, cette agréable villa de type F4 d'environ 90 m² habitables, implantée au calme au sein d'un lotissement et dans une rue se terminant en impasse. Traversante et bénéficiant d'une exposition Sud-Est / Nord-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur le Mont Gozzi d'un côté et d'un environnement campagne de l'autre. Le rez-de-chaussée, d'environ 46 m², se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un WC. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte d'environ 18 m² prolongée par un jardinet d'environ 50 m², tandis qu'une seconde terrasse située à l'avant de la maison offre un espace extérieur supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une pouvant également être aménagée en bureau, une salle de bains et un WC indépendant, avec plusieurs placards intégrés. En niveau inférieur, la propriété dispose d'une cour privative d'environ 50 m² fermée par portail et donnant accès à un garage d'environ 19 m², offrant un réel confort de stationnement et de rangement, complété par des possibilités de stationnement collectif dans l'impasse. Bien entretenue, la maison bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques dans le séjour, la fibre optique, un store banne ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales. À proximité immédiate des commerces, centres commerciaux, établissements scolaires et principaux axes vers Ajaccio, cette villa familiale fonctionnelle constitue une belle opportunité pour une résidence principale, offrant de beaux espaces extérieurs, du stationnement et un environnement résidentiel particulièrement agréable aux portes de la ville. Prix : 350 000 € FAI, Taxe foncière : 1597 € / an Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sébastien VIGNOCCHI Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Votre agence 123webimmo vous présente : Moita - Maison de village en pierres, représentant un T4 de 78 m² avec 45 m² de caves et un terrain de 270 m² détaché de la maison. Cette maison en bon état, avec la toiture en lauzes révisée en 2026 et charpente refaite en 2005, est divisée en 2 biens immobiliers. Le bien vendu est celui du haut, c'est à dire du 1er étage. Il propose une cuisine indépendante de 15 m², un séjour et 3 chambres (dont une sur le plateau du bas). Ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. L'environnement est calme et agréable. Et la maison possède une belle vue sur la vallée. Deux caves représentants 45 m² rendront de nombreux services. Une des deux possède l'électricité et pourra servir d'atelier. Un terrain détaché de la maison d'environ 800 mètres et d'une surface de 270 m² est vendu avec la maison pour permettre aux futurs acquéreurs d'avoir un extérieur. La Costa Serena vous proposera des randonnées, de belles rivières et un ensemble de villages splendides. Et la mer à 20 minutes de voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - benjamin grancamp-peretti vous propose : sollacaro – propriété avec maison principale et gîte indépendant à seulement 20 minutes d’olmeto plage et 25 minutes de propriano, découvrez cette propriété de 148,5 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 1 460 m², dans un environnement calme et préservé. Composée de deux logements indépendants, elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale avec activité de location saisonnière, à une famille souhaitant disposer d’un espace indépendant pour recevoir, ou encore à un projet de résidence secondaire. Maison principale – t4 de 110,8 m² la maison principale se compose de : * une entrée avec placard, * un wc indépendant, * un vaste double séjour lumineux, * une cuisine ouverte, aménagée et équipée, * une chambre de plain-pied avec salle d’eau et wc privatifs, * une seconde chambre à l’étage disposant également de sa salle d’eau et de ses wc, * une grande terrasse offrant une belle vue dégagée sur l’environnement naturel. Gîte indépendant – t3 de 37,7 m² attenant à la maison, le gîte dispose de son propre espace de vie et comprend : * une cuisine avec espace repas, * deux chambres, * une salle d’eau avec wc, * une terrasse indépendante. Les prestations la propriété bénéficie de nombreux équipements apportant confort et fonctionnalité au quotidien : * deux terrasses avec vue dégagée entre mer et montagnes, * chauffage au sol, * climatisation réversible, * panneaux solaires, * chauffe-eau solaire, * volets roulants électriques, * carport permettant de stationner environ quatre véhicules, * abri de jardin. Une propriété pleine de charme offrant calme, espace et potentiel, tout en restant à proximité des plages du valinco et de propriano. Un bien idéal pour conjuguer qualité de vie, accueil familial et potentiel locatif. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin grancamp-peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 519245401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 200 mètres de la mer et du centre de pietranera, découvrez cette maison de village de 100 m² entièrement rénovée, accessible par une charmante rue piétonne. Stationnement à environ 50 mètres. Ses principaux atouts : - deux appartements t3 indépendants (environ 50 m² chacun), comprenant chacun deux chambres - rénovation complète réalisée en 2025-2026 - matériaux de qualité et décoration particulièrement soignée - petite terrasse avec vue mer pour le t3 du premier étage - terrasse avec vue sur la mer et le port de bastia pour le t3 supérieur - combles aménageables permettant de créer un duplex - petite cour privative et fermée pour manger dehors - grande cave au rez-de-chaussée - aucun travaux à prévoir cette maison offre plusieurs possibilités : résidence familiale, habitation principale avec revenu locatif ou investissement patrimonial. Un bien rare et plein de charme, à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 387 608 - greffe de bastia) laetitia cesari entrepreneur individuel 07 86 31 27 74 - réf. 971036.

À proximité immédiate du centre de Porto-Vecchio, découvrez cette propriété rare sur un secteur au calme et très recherché, maison de 150 m² composée de 3 chambres. Actuellement configurée en maison principale T3 de 104 m² avec piscine et T2 indépendant de 46 m², le bien peut se transformer en maison 4 chambres avec une ouverture déjà réalisée. Cette configuration est idéale pour une famille en résidence principale avec revenu locatif ou un investissement saisonnier. Selon l'aménagement souhaité et actuellement configurée en 3 chambres, la propriété peut offrir jusqu'à 4 ou 5 chambres. La maison propose des espaces de vie agréables, une cuisine Schmidt récemment rénovée, une cheminée ainsi qu'un environnement extérieur particulièrement plaisant avec terrasse couverte. Le jardin arboré accueille une piscine de 10 x 4 mètres exposée ouest, équipée d'un volet roulant intégré, ainsi qu'un carport. Le terrain offre par ailleurs un potentiel constructible supplémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Terrain de 1100 m² entièrement arboré et clôturé avec portail électrique. Les commerces sont facilement accessibles et les écoles peuvent être rejointes à pied, renforçant l'intérêt de cette adresse centrale et pratique. Le potentiel de location saisonnière a déjà été démontré, notamment via une activité de type Airbnb. Une propriété polyvalente, soigneusement pensée et transformée, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'évolution dans un secteur recherché de Porto-Vecchio. Dossier complet, visite virtuelle sur demande, contactez-nous directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859.

Située dans la charmante commune de Foce (20100), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Entourée d'une belle nature, cette maison offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les transports en commun. De plus, sa situation stratégique permet un accès facile aux points d'intérêts locaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et praticité. Cette maison en bois, construite en 2023, se déploie sur une surface habitable de 65 m² nichée au cœur d'un terrain de 1952 m², piscinable. Avec ses trois pièces dont 2 chambres, elle offre un intérieur cosy et moderne, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de confort. La luminosité caractérisent cet espace en bois, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une opportunité rare d'acquérir une maison récente au cœur de la nature corse, alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HUGUENOT, Tél. : 06 20 89 74 27, E-mail : julie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 531669786.

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio est ravie de vous présenter cette villa d'architecte contemporaine, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Porto-Vecchio, à quelques minutes du coeur de ville, des commerces et des plages. Édifiée sur deux niveaux en duplex inversé, cette propriété d'environ 130 m² habitables prend place sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1410 m², soigneusement aménagée en restanques, ponctuée de murets en pierre et d'essences méditerranéennes en parfaite harmonie avec l'architecture de la villa. En rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée avec rangements dessert deux suites climatisées, chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'un accès direct à une superbe terrasse en Ipé prolongée par un espace engazonné synthétique. Ce niveau accueille également une buanderie, un débarras ainsi qu'un T1 bénéficiant d'un accès indépendant, composé d'un séjour avec kitchenette, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite terrasse. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, la pièce de vie traversante réunit salon, salle à manger et cuisine américaine dans un espace baigné de lumière. Ses larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et ouvrent généreusement la villa sur la nature et le panorama environnant. Une troisième suite climatisée avec salle d'eau complète ce niveau. Dans le prolongement de la pièce de vie, deux terrasses offrent de belles vues sur les montagnes et un aperçu sur le golfe de Porto-Vecchio. L'une, orientée Ouest, profite des couleurs du couchant, tandis que la seconde accueille un espace repas et une piscine chauffée avec nage à contre-courant. Un garage de 31 m² équipé de prises pour la recharge de véhicules électriques, une cave de 7 m², un atelier de 12 m² ainsi qu'un abri de jardin de 10 m² viennent compléter cette propriété aux prestations soignées. Le mot du propriétaire : 'Cette maison était notre projet de vie, on l'a concrétisé. Elle correspond en tout point à nos attentes avec une vue à 360 degrés de la montagne jusqu'à la mer. À toute heure elle est baignée de lumière. En espérant que les prochains propriétaires resentiront aussi cette quiétude et auront le même plaisir que nous de vivre dans cet endroit si beau ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio sous le numéro 949401459 - Carte T no 20012023000000007 CASA CHA Immobilier® a member of the Interkab Porto-Vecchio network is delighted to present this contemporary architect-designed villa, ideally located in a peaceful and highly sought-after residential area of Porto-Vecchio, just a few minutes from the town centre, shops and beaches. Arranged over two levels in a reverse-layout design, this property offers approximately 1,399 sq ft of living space and sits on a fully enclosed 15,177 sq ft plot, beautifully landscaped with terraced gardens, traditional stone walls and Mediterranean plants that blend perfectly with the villa's contemporary architecture. On the garden level, a spacious entrance hall with built-in storage leads to two air-conditioned suites, each featuring its own private shower room and direct access to a superb Ipé wood terrace, extended by an area of artificial lawn. This level also includes a laundry room, a storage room, as well as an independent studio apartment with its own private entrance. It comprises a living area with kitchenette, a sleeping area, a shower room with WC and a small private terrace. An ideal feature for accommodating family and friends in complete independence. Upstairs, the bright, dual-aspect living area combines the lounge, dining room and open-plan kitchen in a light-filled space. Large floor-to-ceiling windows create a seamless transi 1.

Exclusivite : calvi – maison t3 contemporaine – terrasse & parkings et si vous choisissiez une maison plutôt qu'un appartement ? À calvi, à seulement 10 minutes à pied des plages, du centre-ville et des commerces, découvrez cette agréable maison contemporaine de type t3, entièrement rénovée et prête à vivre. Vous profiterez d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une maison climatisée, ainsi que d'une agréable terrasse extérieure privative, idéale pour les repas et les moments de détente. Ici, pas de grand jardin à entretenir, mais tout est privatif : maison, extérieurs et places de stationnement. Et surtout, aucune copropriété. Les + : calvi – plages et centre accessibles à pied - maison individuelle t3 - terrasse extérieure privative places de parking - climatisation - maison rénovée - vendue meublée - aucune copropriété peu d'entretien extérieur une alternative particulièrement intéressante à un grand appartement, idéale en résidence principale, pied-à-terre en corse ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Vidéo live possible les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 387 608 - greffe de bastia) laetitia cesari entrepreneur individuel 07 86 31 27 74 - réf. 971111.

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette agréable villa traditionnelle de 130 m² sur terrain plat de 1550 m². Idéalement exposée Sud Ouest, à seulement 400m de la plage; les commerces et restaurants sont à proximité. Villa sur 2 niveaux réalisée en 2010; Au Rez de chaussée : séjour-cuisine, Salle d'eau, WC, 1 chambre. À l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, WC. Villa avec un maximum de chambres conçue pour les vacances. Sans vis-à-vis et avec une vue mer. Un garage et une cave en sous-sol d'environ 40 m² complètent ce bien. Dans un secteur calme et ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette villa de 4 pièces avec vue mer et jardin piscinable, est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes des commerces et des plages d'Ile Rousse. Maison traditionnelle construite en 1986, elle offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue sur la mer et les Îles de la Pietra. Édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 735 m², agrémentée de murets en pierre, la maison bénéficie d'un jardin arboré : oliviers, agrumes, figuier. L'intérieur se compose ainsi : • Une entrée spacieuse, • Une cuisine séparée et équipée, ouvrant sur la terrasse couverte • Un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation, offrant également un accès direct à la terrasse, • Un espace nuit comprenant trois chambres, toutes équipées de placards, et une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. En complément : • Un garage de 17 m², • Un grand sous-sol de 80 m² ventilé, aménagé avec une salle d'eau d'appoint (douche + WC) et de vastes espaces de stockage. Prestations récentes et confortables : menuiseries en PVC double vitrage, volets aluminium à lames orientables, moustiquaires coulissantes dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Surface Totale 120 m² Cette maison offre un beau potentiel dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 970473.

Dans un secteur résidentiel, calme et ensoleillé; charmante villa F4 - F5 : édifiée sur 2 niveaux sur un terrain plat de 450 m² clôturé et arboré. Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine américaine ouverts sur une terrasse de 35 m², deux chambres, une chambre 'cabine', une salle d'eau - W. C; À L'étage, une grande chambre avec Salle d'eau-WC ouverte sur une terrasse de 35 m² avec vue sur mer. Un garage de 45 m² et deux places de parking extérieur complètent ce bien. La villa est vendu meublée. : Sols carrelés, double vitrage, cuisine équipée moderne, climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi, Située dans un environnement très calme et résidentiel, à 5 minutes des commerces et 10 minutes de saint Florent. Villa de 125 m² composée de deux appartements (possibilité de les réunir) sur 1235 m² de terrain clôturé. Exposé plein sud avec superbe vue dégagée sur la montagne, ce bien se compose d'un T4 de 93 m² comprenant un hall d'entrée, séjour, cuisine, trois grandes chambres, salle d'eau et WC. Accolé, un appartement indépendant de type T2 de 32 m² peut apporter un rendement locatif ou ajouter de l'espace à l'habitation principale. Garage, cave et abri de jardin complètent ce bien. Secteur très prisé, environnement paisible, beaux volumes et fort potentiel. Travaux de rafraichissements à prévoir. Référence agence : 1717.

À l'entrée de la route des Milelli, profitez d'un environnement calme à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio. Cette propriété se distingue par sa configuration : un T5 en R + 1 complété par un T3 indépendant entièrement neuf, offrant deux espaces de vie bien distincts. Le T5 propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, climatisation et accès direct à la terrasse. Sur ce même niveau, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace. À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Des travaux de rénovation sont à prévoir à l'étage. En rez-de-chaussée, le T3 indépendant, neuf et bénéficiant de belles prestations, dispose de sa propre terrasse. Parfaitement autonome, il permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance ou de disposer d'un logement destiné à la location. Un agréable jardin complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des extérieurs. Deux logements indépendants, de beaux espaces extérieurs et le calme des Milelli à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio : une configuration rare sur le secteur.

Vente d'une bâtisse à rénovée sur terrain agricole – vue imprenable sur la citadelle de corte à deux pas du centre de corte, découvrez un lieu atypique et plein de potentiel, niché dans un environnement naturel et paisible. Sur un terrain agricole arboré de 5 000 m², vous trouverez : un bâtiment principal de 200 m² de 7 pièces, idéal pour un futur gîte ou maison familiale à rénover entièrement. L'accès se fait par un chemin piétonnier discret, qui garantit la tranquillité et le charme du site, tout en offrant une vue dégagée et privilégiée sur la citadelle de corte. Un lieu rare, au calme absolu, qui séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de projets de rénovation. Situation idéale au cœur de la corse : corte, ville dynamique, universitaire et historique, point de depart de randonnés. Un cadre unique pour concrétiser un projet originale et conviviale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 504 550 - greffe de bastia) alain spitaletto entrepreneur individuel 07 69 47 72 34 - réf. 923028.

Votre agence 123webimmo vous présente : Borgo centre - Maison de 190 m² construite en 1987, sur une parcelle de 1200 m² plate et arborée placée prés des services, des écoles et crèche à pieds. Le positionnement de cette maison est un vrai point fort pour une vie de famille confortable où même la gare peut être accessible à pieds pour se déplacer en train. Les commerces de proximité : supermarché, tabac presse, poste etc seront eux aussi accessible à pieds. La maison possède une particularité intéressante. Elle propose 2 habitats indépendants dans la même bâtisse. Non pas par étage superposé, mais côte à côte. Cela représente 2 type 3 confortables de 98 m² et 93 m². Néanmoins cette maison intelligente a prévu 2 liaisons intérieurs (une par étage) pour que la maison ne soit qu'une seule et même unité. Dans sa configuration en 2 type 3 qui pourrait intéresser une famille désireuse de loger ses ascendants ou descendants elle s'organise de cette façon. Le premier bien propose. au rdc, la pièce de vie de 23 m², la cuisine de 13 m², une salle d'eau wc, et une chambre. À l'étage, une mezzanine et une autre chambre de 23 m² avec un point d'eau. Le second propose. au rdc un séjour (23 m²), une cuisine de 13 m² et une arrière cuisine de 10 m². À l'étage, une autre pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau wc et un balcon. Cette maison modulable offre aussi un extérieur agréable. Le jardin est spacieux, plat et arboré. Un garage indépendant de la maison est situé au bout du jardin mesure 35 m². La terrasse d'hiver (fermée) de 22 m² pourra avoir une autre destination si nécessaire : salle de sport, de ping-pong ou encore home cinéma. La splendide terrasse extérieure de 45 m² couverte est ouverte sur le jardin plat et arboré. Enfin, l'environnement est calme et le voisinage agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au cœur d'un authentique village de Balagne, découvrez cette ravissante maison d'environ 87 m², composée de deux habitations, réunies autour d'une agréable cour privée. Dès l'entrée, le charme opère : la cour accueille une petite piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le logement principal, un appartement de type T3 entièrement rénové, comprend une pièce de vie chaleureuse avec poêle, une cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Accessible également depuis la cour, le second logement, de type T1, se compose d'une pièce de vie faisant également office de chambre, d'une petite cuisine ouverte et d'une salle d'eau privative. Depuis ce studio, vous accédez à l'un des véritables atouts de la maison : un superbe toit-terrasse offrant une vue dégagée sur la plaine du Reginu. Aménagé avec une pergola, cet espace convivial permet de partager repas et moments de détente dans un cadre particulièrement paisible. La façade a été entièrement rénovée. L'installation d'un système de climatisation pourra toutefois être envisagée afin d'améliorer encore le confort de l'ensemble. Avec ses deux logements, ses extérieurs pleins de charme et son excellente attractivité locative tout au long de l'année, cette maison représente aussi bien une belle résidence principale ou secondaire qu'un intéressant projet d'investissement. Un bien singulier et séduisant, susceptible de provoquer un véritable coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 969734.

Il existe des propriétés dont le charme ne tient pas uniquement à leur architecture ou à leur emplacement, mais à l'histoire qu'elles racontent. Cette ancienne maison de village édifiée en 1900, aujourd'hui exploitée en hôtel 3 étoiles, appartient à cette catégorie. Implantée à Belgodère, elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue remarquable qui embrasse les paysages de Balagne jusqu'à la plage de Lozari. D'une superficie d'environ 337 m², la bâtisse a conservé une identité particulièrement forte. Son caractère est notamment renforcé par certaines parties directement creusées dans la roche, héritage de sa vocation première de chambres d'hôtes. Cette configuration lui apporte une personnalité rare ainsi qu'une agréable sensation de fraîcheur, particulièrement appréciable durant la saison estivale. L'ensemble est aujourd'hui parfaitement fonctionnel et entretenu avec beaucoup de soin. Aucun travaux n'est à envisager, ce qui permet au futur acquéreur de poursuivre immédiatement l'activité existante. Les 12 chambres, réparties sur deux étages, disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs toilettes et sont toutes climatisées. Trois chambres bénéficient d'un balcon tandis que sept profitent d'une vue dégagée ou panoramique. Leur décoration soignée et leur état irréprochable permettent d'accueillir une clientèle dans des conditions particulièrement confortables. Les espaces communs ont également été pensés pour recevoir et fidéliser une clientèle touristique : salon avec cheminée en pierre, salle de restauration et de petits déjeuners, bureau, cuisine équipée, réserve et buanderie destinée au linge. À l'extérieur, trois espaces distincts permettent de profiter pleinement du cadre : terrasse d'accueil, terrasse du restaurant et espace lounge. Ce dernier constitue un véritable lieu de détente avec deux jacuzzis, idéal pour prolonger les journées face au paysage et profiter également de superbe couchés de soleil grâce à sa bonne orientation ouest. La propriété dispose également d'un terrain d'environ 1100 m², avec possibilité d'aménager une piscine. Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour imaginer une évolution de l'établissement ou développer un projet plus personnel. Des espaces de stationnement sont également disponibles pour les voitures, motos et vélos. L'emplacement vient naturellement compléter les qualités de cette propriété. Belgodère permet de profiter de la douceur de vivre balanine, à proximité des plages, des sentiers de randonnée et des principaux centres d'intérêt de la région. L'Île-Rousse et les commodités sont facilement accessibles, offrant à la clientèle un équilibre recherché entre tranquillité, nature et proximité des services. Pour un professionnel souhaitant développer ou poursuivre une activité hôtelière, le bien présente un avantage considérable : l'outil existe déjà, il est opérationnel et bénéficie d'une identité propre. Pour un particulier, cette propriété peut également devenir une demeure familiale hors du commun, avec la possibilité de conserver tout ou partie de son activité d'accueil. Une propriété authentique, immédiatement exploitable et dotée d'un potentiel supplémentaire grâce à son terrain. Une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur qui possède la fibre hôtelière et souhaite investir dans un lieu de caractère au cœur d'une des régions les plus recherchées de Corse. N'hésitez pas à m'appeler pour infos et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 615418 ).

Villa en cours de réalisation sur 2 niveaux d'une surface habitable de 170 m² composée d'un f5 et d'un studio sur un terrain d'env 800 m². Agréable exposition sud, environnement verdoyant sans vis à vis et calme. Construction avec isolation renforcée, prestations de qualité et de standing. Sols carrelés, pompe à chaleur, suites parentales; a 10 km de l'aéroport, a 5 km de la station balnéaire de porticcio.

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 200 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain paysager de 1 400 m² offrant une vue dégagée sur le Golfe d'Ajaccio et dominant la station balnéaire de Porticcio. Cette villa T8 est composée de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée se trouve un T4 comprenant : o Un séjour convivial avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec accès direct à la piscine. o Une buanderie. o Deux grandes chambres. o Une salle d'eau. o Un dressing. o Une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage se trouve un second T4, comprenant : o Un vaste séjour lumineux. o Une cuisine américaine ouverte sur une belle terrasse. o Trois confortables chambres avec placards intégrés. o Une grande salle de bain. Extérieur et atouts supplémentaires o Terrain arboré et clôturé, nécessitant peu d'entretien. o Piscine 8x4 m, parfaite pour profiter des beaux jours. o Environnement calme et résidentiel, à proximité des plages et commodités. Cette villa est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, avec la possibilité de générer un revenu grâce aux deux logements. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité, valle di rostino authentique chalet norvégien en rondin plein. Sur son terrain d'environ 1300 m² clos et arboré, piscinable, 155 m² d'habitation sur 2 niveaux. Niché dans un écrin naturel préservé, ce magnifique chalet offre un cadre de vie exceptonnel. Une agréable terrasse abritée désert l'entrée principale, une pièce de vie (60 m²) nous acceuille avec sa cuisine ouverte, son salon cosy avec son poil à bois. Deux chambres en rdc (dont une suite parentale),unesallede bain, toilette, grand bureau avec son accès indépendant, et une annexe. À l'étage, un palier, une grande chambre et une plus petite. Double vitrage et climatisation. Eles extérieurs propose un espace potager, un espace piscinable, un espace jacuzzi, un poulailler , barbecue-pétanque. Ponte leccia 10 min bastia 35 min les visites se programment en semaine et week-end laurence perthuis 06 40 63 53 71 (horaires 8h-21h) surface carrez : 155 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence perthuis 06 40 63 53 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence perthuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 977 722 099 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40560) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose à la vente cette superbe villa à ossature bois, achevée en 2022, idéalement située au coeur de Coti-Chiavari, avenue Jean Murzi. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires. D'une superficie d'environ 113 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable, élégant et particulièrement lumineux. La pièce de vie, largement ouverte sur une vaste terrasse, profite pleinement de la vue panoramique et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Entièrement climatisée, meublée et décorée avec goût, la villa bénéficie de prestations soignées et d'une conception pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Sa construction à ossature bois permet notamment de bénéficier d'une excellente isolation thermique et d'une bonne efficacité énergétique. Implantée sur un terrain de 1 013 m², la propriété offre également un beau potentiel d'évolution. Un permis a été accordé pour la réalisation d'une piscine, permettant de créer un espace extérieur privilégié face à la mer et de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée, actuellement brut, représente quant à lui une véritable opportunité d'aménagement : appartement indépendant, garage, atelier, espace de loisirs ou encore surface habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux places de stationnement complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout. La villa se situe à proximité des plages de Portigliolo et de Cala d'Orzu, de la réserve de Saparella ainsi que de plusieurs sites et adresses emblématiques du littoral corse. Vous pourrez ainsi profiter de la beauté exceptionnelle du golfe d'Ajaccio et de ses eaux cristallines, tout en bénéficiant du calme, de l'intimité et du caractère préservé de Coti-Chiavari. Cette villa réunit ainsi de nombreux atouts : une construction récente, une belle surface, trois chambres, une vue mer exceptionnelle, un terrain de plus de 1 000 m², un permis piscine et un important potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Corse. Une propriété à découvrir sans tarder. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa de plain pied dans un secteur calme avec très belle vue mer, à proximité immédiate de la plage d'Agosta édifiée sur un agréable terrain de 578 m² soigneusement arboré. Un vaste garage et une cave complète ce bien. Cette maison se compose d'une pièce de vie face à la mer avec cuisine US équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, cellier, buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, une grande suite parentale avec salle de bain et dressing avec vue mer (possibilité d'extansion pour une 3ème chambres) pas de vis-a-vis, climatisation réversibles, la mer se situe à 650m et  l'aeroport à 20 minutes. Commerces et restaurants à proximité.    Nous contacter au : 06 23 44 14 94 /   06 70 47 74 30.

Porticcio à 500m du bord de mer, au milieu d'un parc arboré d'environ 10000 m², nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une grande villa traditionnelle de 360 m², d'une 2ème villa de 84 m² à ossature bois et d'un chalet de 74 m². Le terrain est plat, exposé plein ouest. Il bénéficie d'une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio, jusqu'aux îles Sanguinaires. Après une rénovation globale cette propriété sera splendide avec des possibilités d'extansions des existants de 40%,elle conviendrait à un investisseur désirant réaliser un complexe d'hébergement touristique d'environ 700 m², haut de gamme. Le calme, la vue exeptionnelle sur mer, les espaces, la tranquilité sont des atouts supplémentaires. Proche du centre ville de Porticcio, à 1 / 4h de l'aéroport d'Ajaccio. Nous contacter au : 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30.