Maison calme à vendre à Château-Thierry (02400)

CHÂTEAU-THIERRY (02), en hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à environ 5 minutes de la gare et 10 minutes de l'autoroute A4, très belle maison bourgeoise en pierre meulière d'environ 170 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré avec vue dégagée sur la Marne, un bien rare en cœur de ville. Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un double séjour lumineux et traversant de 32 m², un bureau ainsi qu'une cuisine ouvrant sur le jardin. Élevée sur deux niveaux, elle propose six chambres, réparties à raison de trois chambres par palier. Elle conserve tout le charme de l'ancien, avec les caractéristiques traditionnelles de la meulière : structure ancienne, volumes réguliers et parquets dans les chambres. L'agencement actuel propose de beaux espaces exploitables et permet différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. L'intérieur constitue une base saine, nécessitant des travaux de remise au goût du jour, offrant un réel potentiel de personnalisation pour un projet familial ou patrimonial. Les extérieurs se composent d'un terrain d'environ 1 000 m², arboré et préservé, assurant calme, intimité et ouverture sur la Marne, un atout exceptionnel en centre-ville. Chauffage par pompe à chaleur. Maison bénéficiant d'une localisation centrale recherchée, d'une surface habitable généreuse et d'un fort potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 742 224 - Greffe de SOISSONS) Valerie LAJOIE FONTE Entrepreneur Individuel 06 70 19 98 07 - Réf. 936583.

Située à seulement 10 minutes à l'ouest de Château-Thierry, cette maison d'environ 80 m² habitables bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité de la ville de Château-Thierry Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon avec poêle à bois À l'étage, un palier pouvant également servir de buanderie, une grande salle de bain avec WC, une grande chambre. Au second étage : deux chambres À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours et la possibilité de rentrer un voiture. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un garage, un atelier ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. La présence d'un bus scolaire sur place est un véritable atout pour les familles. Cette maison pourra convenir aussi bien à un premier achat qu'à un couple ou une petite famille recherchant un environnement calme à proximité de Château-Thierry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : soizic.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834103285.

Située au c ? ur du charmant village de Crézancy, à seulement 10 minutes de Château-Thierry, cette maison ancienne avec cheminée offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité à petit budget. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Description du bien : Cette maison au cachet authentique se compose de plusieurs pièces à rénover entièrement selon vos envies. Sa structure saine permet de concrétiser un projet de réhabilitation totale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les atouts : - Emplacement privilégié au centre du village - Cheminée dans le séjour pour une ambiance chaleureuse - Structure solide, idéale pour un projet personnalisé - Prix attractif, parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement Localisation : - Crézancy (02650) commune paisible et bien desservie, à 10 min de Château-Thierry et environ 1 heure de Paris par autoroute ou train. Une belle opportunité à saisir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 / 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : Maison d’architecte au cOEur de Château-Thierry – 202 m² + véranda 38 m² Idéalement située en centre-ville de Château-Thierry, cette maison d’architecte allie élégance, confort et praticité. Baignée de lumière, elle offre de superbes volumes et un cadre de vie rare, à deux pas de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché. Édifiée en 1993 puis agrandie en 2005, cette demeure séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel, parfaitement entretenu. Terrain d’environ 500 m², clos et arboré Deux grands séjours d’environ 50 m², lumineux et conviviaux. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. 4 chambres, 1 bureau, 1 pièce palière. Buanderie, cave et sous-sol. Grande terrasse couverte de 40 m². Garage + 2 stationnements privatifs dans la propriété Les plus : Maison parfaitement entretenue, Quartier central, calme et familial, Commerces, écoles et services accessibles à pied. Une maison contemporaine, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur château thierry, au calme. Maison ancienne avec de beaux volume comprenant : cuisine, séjour, salle d'eau, wc. À l'étage 3 belles chambres, dressing ou bureau. Vous bénéficiez aussi d'un grand grenier qui vous permet de rajouter des pièces complémentaires. Chaufferie, garage, atelier, hangar ouvert. Grande cour sur l'arrière. Amateur de vielles poutres et de parquets anciens cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie balduzzi, tél. : 06 31 97 94 66, e-mail : valerie.balduzzi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 519881643.