Maison calme à vendre à Charancieu (38490)

Iad France - Aurore Julot vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme, cette belle maison mitoyenne de 125 m² habitables fut construite en 2006. Elle est parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangement - WC indépendant - Cuisine équipée moderne, - Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² ouvrant sur la terrasse - Grande buanderie / cellier de plus de 12 m² Étage : - Trois belles chambres (12 à 17 m²), dont deux avec climatisation réversible - Salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et WC Extérieur : - Piscine Desjoyaux (2024) en dur, au sel, chauffée, avec régulation automatique du pH et volet roulant électrique - Terrain clos et paysagé de 917 m² - Panneaux solaires - Terrasse sans vis-à-vis - Portail motorisé, stationnement dans la cour Coin jardin et espace détente (jacuzzi possible) Prestations et confort : Poêle à granulés récent, Climatisations réversible par pompe à chaleur AIR / AIR Fibre optique Panneaux solaires (2023) en autoconsommation Adoucisseur d’eau Menuiseries double vitrage, porte d’entrée neuve Localisation : À 2 minutes des Abrets, Commerces à pied. À 10 minutes de l’autoroute A43 Proche des écoles et commerces Secteur résidentiel calme et recherché Maison clés en main ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Aurore Julot Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ! Située dans un environnement paisible, cette propriété vous invite à découvrir son potentiel. La maison d'habitation, d'environ 92,21 m², nécessite quelques rafraîchissements, mais elle a bénéficié de menuiseries récemment refaites, alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres ainsi qu'un WC. Attenant à la maison, une grange et une étable ajoutent des possibilités d'aménagement variées. En plus, une deuxième maison indépendante d'environ 90 m² à rénover, accompagnée d'une grange accolée, parfaite pour un projet de gîte ou de location. Un hangar agricole de 100 m² complète cet ensemble, idéal pour le stockage ou pour vos projets agricoles. Les toits de la propriété ont été récemment refaits, vous offrant la possibilité de les aménager et d'agrandir la superficie habitable selon vos envies. Le tout est édifié sur un terrain attenant de 9 793 m², vous permettant de profiter d'un grand espace extérieur. De plus, il existe la possibilité d'acquérir 17 134 m² supplémentaires, une opportunité intéressante pour les passionnés de nature ou les projets agricoles.

NOUVEAUTÉ Maison familiale avec piscine & prestations haut de gamme Charancieu (38490) À 2 min de Les Abrets, commodités à pied Découvrez cette maison dhabitation de 125 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un coté( non génant) située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine équipée, pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, grand cellier Étage : 3 belles chambres, grande salle de bains, second WC Extérieur : Terrain clos de 917 m² Piscine chauffée au sel (8x4) avec volet roulant et régulation automatique du pH Prestations de confort : Poêle à granulés Pompe à chaleur AIR / AIR + climatisation Panneaux solaires en autoconsommation Adoucisseur deau Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre serein et moderne. Contactez Mme Santiago au 06 51 35 04 46 pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cur !

Les Abrets-en-Dauphiné (Nord-Isère) À seulement 2 mns du centre du village, cette maison de caractère en pisé rénovée de 111 m² env offre calme et authenticité. Elle est idéalement située entre Chambéry (35 min), Grenoble (45 min) et Lyon (1 h) avec accès rapide aux grands axes. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec cellier, salle d'eau fonctionnelle et wc séparé, salle à manger avec cheminée en pierre, salon lumineux avec plafonds à la française et grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. À l'étage : 3 chambres, wc indépendant, parquets massifs. Atouts supplémentaires : atelier / abri bois (potentiel d'extension), combles aménageables, cave, garage indépendant avec mezzanine, puits. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture en bon état. À noter que le DPE ne reflète pas pleinement les qualités isolantes naturelles du pisé. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, paisible et évolutif tout en restant proches des grands bassins de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821.

À VENDRE Maison dArchitecte avec Piscine & Vue Panoramique Les Abrets Cadre dexception : En lisière de forêt, sur un terrain plat denviron 5100 m² avec une vue imprenable sur les montagnes un havre de paix sans vis-à-vis, à seulement 40 à 50 min de Lyon, Grenoble et Chambéry. Un bien rare, prêt à vivre Offrez-vous le luxe de lespace et de la lumière dans cette maison darchitecte aux volumes généreux, pensée pour conjuguer confort, nature et fonctionnalité. Ses atouts majeurs : 2 niveaux habitables avec possibilité de vie de plain-pied Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, séjour et salon 5 chambres dont une suite de 36 m² (idéal studio, salle de jeux ou suite parentale) 2 salles deau, 2 WC, dressing Piscine creusée exposée plein sud Double garage de 64 m² + grande terrasse Terrain arboré avec fruitiers Confort & équipements : Plancher chauffant Pompe à chaleur Air / Air Poêle à granulés Flamme Verte programmable VMC, volets roulants électriques, menuiseries isolantes DPE : C Parfait pour : Familles en quête despace, de calme et de nature Projets de gîte, chambres dhôtes, ateliers artistiques ou activités nécessitant de grands volumes Une visite simpose ! Contactez Mme Santiago Agence SOLIMMO 06 51 35 04 46 Visite virtuelle disponible sous ce texte.

À Vendre Maison de ville rénovée avec charme au cur des Abrets en Dauphiné ( Fitilieu) Située en plein centre, cette magnifique maison de ville sur deux niveaux, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée semi-ouverte, avec accès direct à une cour intérieure calme et sans vis-à-vis Un WC, une cave, et un grand garage (mitoyenneté uniquement par le garage) À létage : Trois chambres spacieuses Une grande salle deau Un deuxième WC Accès à un toit terrasse sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au gaz Panneaux solaires pour la production deau chaude Emplacement idéal : À deux pas des commerces, écoles accessibles à pied, et toutes commodités. Un bien rare dans un secteur recherché ! Visites sur rendez-vous avec Mme Santiago Agence SOLIMMO 06 51 35 04 46.

Maison / villa 4 pièces pavillon de 1975 de type t4 dans un lotissement au calme et sans vis à vis érigé sur un terrain de 707 m². La maison est mitoyenne par le garage. Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, toilettes, espace rangement, un cellier et le garage. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Chauffage individuel électrique radiateur, chauffe eau électrique, huisserie bois avec dv d'origine. Jardin privatif. Tout à l'égout. Pas de charge de copropriété. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Classe f : diagnostics réalisés le 24 / 08 / 2023. Votre contact : agence rgi - richard guillaud. 06 14 25 45 06.

Les Abrets en Dauphiné (38490), maison d'architecte située dans un secteur privilégié et calme avec une vue dégagée à 360°. Proches des commodités, tout en étant au calme vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle est construite avec des matériaux de qualité, propre et très bien entretenue. Cette maison d'une surface habitable de 212 m² environ, bâtie en 1994 sur un terrain de 4979 m² présente un agencement optimal.( 1000 m² environ sont à acquérir en plus du prix), Le rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une buanderie / cellier -une cuisine équipée - une grande pièce à vivre de 43 m² environ - une grande chambre avec son placard intégré, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. - Une salle de jeux avec un accès direct à la maison ou indépendante est à aménager selon vos envies - Trois chambres spacieuses dont une avec un dressing privatif - Un dressing pouvant être transformé en chambre parentale - une salle d'eau et des toilettes complètent cet ensemble. La maison est chauffée par un chauffage centrale hydraulique par le sol (fuel) et un poêle à granules La propriété dispose également d'un double garage, d'une piscine creusée, d'un verger offrant un parfait compromis entre intimité et convivialité. En résumé ce que l'on aime : - La vue dégagée unique et sans vis à vis - La possibilité de vivre uniquement au rez de chaussée -La superficie de la parcelle et sa constructibilité - Les volumes et la luminosité - Le double garage - La superficie des chambres (15 m², 16 m², 16 m², 20 m² environ) dont une au Rez de chaussée - La piscine creusée avec la terrasse exposée au sud A visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754.

À VENDRE - MPI - Située sur la commune recherchée des Abrets-en-Dauphiné, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de 73 m² à rénover, pleine de potentiel avec une terrain constructible de 2250 m². La maison est édifiée sur 2 niveaux, elle se compose de : 2 chambres à l'étage Un grand salon lumineux offrant de beaux volumes Une cuisine semi-ouverte sur le séjour Une salle d'eau Le bien dispose également d'un garage spacieux pouvant accueillir facilement deux véhicules, d'une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire ainsi que d'un grand abri de jardin pouvant aisément être aménagé en dépendance, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins. Le tout est implanté sur un grand terrain de 2 2250 m² constructible, offrant de nombreuses possibilisées. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation sur mesure, dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638.

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Une propriété de caractère au cOEur des Abrets- en- Dauphiné. En plein centre du village à deux pas des écoles, crèches, commerces, marché et mairie, cette propriété rare allie charme de l’ancien, emplacement premium et potentiel de valorisation exceptionnel. Édifiée en 1900, cette propriété s'étend sur une magnifique parcelle arborée, offrant la possibilité de détacher un grand terrain constructible. Un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d’une situation centrale et recherchée. La maison principale datant de 1900, cette bâtisse familiale se déploie sur deux niveaux et propose : une entrée traversante menant à un agréable espace de vie, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin. Quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, deux salles de bains supplémentaires, Un sous-sol complet de 53 m², idéal pour atelier, cave ou stockage, Et un garage indépendant de 59 m², pouvant également convenir à un artisan ou pour un projet professionnel. Les extérieurs : Le jardin, magnifiquement planté et entièrement clos, abrite un authentique pigeonnier et de nombreux espaces propices à la détente ou à l’aménagement paysager. Le terrain plat et exposé plein sud permettra à chacun d’imaginer son projet : division parcellaire, construction complémentaire, piscine, ou usage mixte habitation / profession libérale. La propriété bénéficie également de trois accès distincts, offrant une grande souplesse d'utilisation, que ce soit pour faciliter la circulation, accueillir plusieurs projets sur le terrain, ou créer une entrée indépendante pour une éventuelle division. Atouts majeurs : Emplacement central et calme, à deux pas des commodités. Terrain constructible détachable (environ 1 200 m²). Maison de caractère avec volumes et cachet. Dépendances et beaux volumes annexes (garage, sous-sol, pigeonnier). Environnement résidentiel recherché. Une opportunité rare sur le secteur pour qui souhaite investir, créer un projet familial, ou développer un potentiel patrimonial à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Cette maison de plain-pied avec 4 chambres et terrain arboré sur Les Abrets en Dauphiné Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville des Abrets en Dauphiné, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 965 m², elle dispose d’un garage, d’un portail électrique, ainsi que d’un réservoir d’eau de pluie. À l’intérieur, vous découvrirez une entrée avec penderie intégrée, une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage au poêle à granulés, de volets roulants électriques et de menuiseries PVC double vitrage. Elle est également raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout. L’extérieur, parfaitement aménagé, séduira les amateurs de détente et de convivialité avec sa terrasse en bois, son cabanon de jardin, son bassin à poissons et sa piscine hors-sol. Cette maison sur vide sanitaire combine modernité, praticité et sérénité, dans une commune recherchée offrant toutes les commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté Située aux Abrets, cette superbe maison ancienne de 1900, entièrement rénovée, allie à merveille charme dantan et confort moderne. Avec ses 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un véritable havre de paix. Imaginez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m². Profitez des matinées douces sur la terrasse ou des soirées dété dans un jardin de 633 m², idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. La maison comprend 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de jeux pouvant faire office de cinquième chambre, un bureau, une salle de bains, une salle deau et deux WC, assurant tout le confort pour une vie familiale agréable. La cuisine est équipée et les prestations incluent : panneaux solaires en autoconsommation, alarme, chauffage mixte (PAC Air / Air réversible, poêle à bois, poêle à granulés). La toiture est en bon état. Nichée dans un environnement calme, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, collège, restaurants, commerces, médecins à 10 minutes à pied, parc à 5 minutes en voiture, hôpital à 10 minutes, ainsi que les bus. Laccès à linternet haut débit est disponible. Une belle opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère avec tout le confort actuel. Mme Santiago Agence Solimmo : 06 51 35 04 46.

En exclusivité avec lagence SOLIMMO ! Située en plein centre-ville des Abrets-en-Dauphiné, dans une rue calme à sens unique, cette charmante maison dauphinoise denviron 153 m² allie cachet de lancien, beaux volumes et emplacement privilégié, à deux pas des commerces, commodités et écoles. Description du bien : RDC : hall dentrée, salle à manger avec cheminée, premier salon, cuisine avec seconde entrée indépendante, WC avec lave-mains 1er étage : deuxième salon avec coin bibliothèque et cheminée, 3 grandes chambres, salle deau, WC séparé Dernier étage : 4 chambre sous pente + combles aménageables de grande superficie Annexes : Garage attenant Caves Points forts : Emplacement central et calme Maison lumineuse avec cachet (cheminées, beaux volumes) Nombreuses possibilités : grande maison familiale investissement locatif Création de 3 plateaux desservie par une cage d'escalier. activité libérale (ancien commerce en RDC, deux entrées indépendantes) Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans attendre avec votre agence SOLIMMO !

Iad france - aurore julot vous propose : maison au calme, neuve de 2023 avec 2 chambres en plain-pied particularité : garage de 39 m² a été transformé en cuisine et salle de douche, wc (dernières photos) remettez une porte basculante et cela redevient un garage. Description : rdc, grande salle a manger avec une cuisine exceptionnelle, un grand salon avec cheminée, salle d'eau, wc indépendant et 2 belles chambres etage, une belle suite de 33 m² environ avec un spa, un dressing et un espace terrasse. Côté technique : - superbes baies vitrées en aluminium, - volets roulants électriques, - 2 cuisines neuves et équipée, - clim réversible - poêles à bois, - piscine - terrasse, - presque 2000 m² de terrain, - vide sanitaire sous le garage - tout à l'égout, - abri bois extérieur - fitilieu - les abrets proche des commerces - 6 min autoroutes - école proche contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : villa de plain-pied 80 m² sur 5460 m² de terrain située à 5 minutes de les abrets, sur la commune de saint ondras, cette villa de plain-pied offre un cadre champêtre et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : - superficie : 80 m² habitables. - pièces de vie : entrée, pièce de vie avec cheminée, petite cuisine. - chambres : 2 chambres. - sanitaires : salle deau, wc indépendant. - dépendances : garage et cave. - chauffage : chauffage central au fuel (chaudière de 2015) + cheminée. - menuiseries : double vitrage. - extérieur : magnifique terrain plat de 5460 m², offrant de nombreuses possibilités daménagement. Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser le bien selon vos envies. À découvrir avec votre agence solimmo rendez-vous de visite avec mme santiago au 06 51 35 04 46.

À vendre : villa de plain-pied 80 m² sur 5460 m² de terrain située à 5 minutes de les abrets, sur la commune de saint ondras, cette villa de plain-pied offre un cadre champêtre et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : - superficie : 80 m² habitables. - pièces de vie : entrée, pièce de vie avec cheminée, petite cuisine. - chambres : 2 chambres. - sanitaires : salle deau, wc indépendant. - dépendances : garage et cave. - chauffage : chauffage central au fuel (chaudière de 2015) + cheminée. - menuiseries : double vitrage. - extérieur : magnifique terrain plat de 5460 m², offrant de nombreuses possibilités daménagement. Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser le bien selon vos envies. À découvrir avec votre agence solimmo rendez-vous de visite avec mme santiago au 06 51 35 04 46.

EXCLUSIVITÉ. L'agence DUFOSSÉ IMMOBILIER vous propose cette belle maison neuve de plain-pied.  Elle se situe au cœur des Abrets-en-Dauphiné, dans un quartier résidentiel calme à seulement quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services, etc.). Son emplacement central offre un quotidien pratique et agréable, à deux minutes à pied de tout ce dont vous avez besoin. D’une surface habitable de 111 m², elle propose des volumes lumineux, dans un style de vie contemporain. Dès l’entrée, une grande pièce de vie traversante, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts – une belle opportunité de créer un espace qui vous ressemble.  Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi que d’un cellier fonctionnel. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique garantissant une performance énergétique optimale. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 401 m², facile à entretenir. Le terrain est actuellement non clôturé, laissant aux futurs propriétaires le soin de choisir les matériaux et le style de clôture qui correspondront à leurs envies . Un grand garage avec double porte motorisée complète l’ensemble, offrant confort et sécurité au quotidien, ainsi qu’une belle capacité de stockage ou de stationnement. Les Abrets-en-Dauphiné, une commune dynamique et bien desservie, à proximité des axes routiers, entre Lyon, Grenoble et Chambéry. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Marine Calard au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Anne-Charlotte PENIGUEL 07 50 50 78 10 anne-charlotte.peniguel@dufosse-immobilier.com.

Sur la commune des abrêts en dauphiné, a découvrir sans tarder : véritable coup de coeur pour cette ancienne ferme de 1780, rénovée avec goût, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et de volumes rares sur le secteur. Vous recherchez du charme, du confort et du potentiel ? Cette propriété rassemble tous les critères. Les + de du bien : - magnifique piscine plein sud au sel récente (10x15m) avec sa - terrasses orner de pierres agrémenter d'un store de 11 mètre électrique. - puits - terrain clos et paysager de 1983 m² - dépendance, garages, abris, cour goudronnée - vue dégagée sur les montagnes - diagnostique c des espaces généreux et fonctionnels : le rez de chaussée offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salle à manger, bureau, buanderie et salle d'eau. Vous profiterez également d'un local, de 3 caves et de dépendances permettant de multiples usages. L'étage 4 chambres dont une avec dressing, un wc salle de bain, placard. Un potentiel unique : la configuration autorise la création d'un appartement avec accès privé. Idéal pour un projet de location saisonnière, retb, hébergement familial, ou activité professionnelle supplémentaire dans les dépendances existantes. Confort moderne : - pompe à chaleur - poële à bois gainé avec soufflerie - chaudière gaz une triple solution de chauffage, gage d'économie et de flexibilité. Localisation recherchée : environnement calme, à proximité immédiate du centre du village. À seulement 6km de l'autoroute de (chimilin et la tour du pin) : accès rapide et pratique : une propriété de caractère parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets. Contactez-moi pour une visite : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Diagnostique énergétique c dont effet de serre c au prix de 449000 euro honoraire charge vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2190. Euros. Et 3050. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda paillet, au 06 52 50 19 70 ou, par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda paillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 993738699 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431996- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda paillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 993738699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir dans votre agence Solimmo ! Sur la commune de Fitilieu, au calme et sans vis à vis, une belle maison rénovée en 2017 sur une parcelle arborée de 1338 m² clos. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau ainsi que de 3 chambres. Le tout de plain pied et donnant sur une terrasse carrelée de 40 m² bien exposée. Pour accompagner ce bien, un sous-sol complet de 110 m² carrelé et chauffé composé d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'une buanderie ainsi que d'une pièce de 30 m² aménageable selon vos besoins. Un garage individuel vient compléter le tout. Cette maison est équipée d'huisserie en PVC double vitrage de 2021 avec volets roulants solaires et moustiquaires, d'une cheminée avec insert, d'une chaudière fioul de 2015 basse consommation, d'une installation électrique de 2017 aux normes, d'une isolation sous combles et sous dalle ainsi que d'une rampe d'accès permettant une utilisation de plain pied. À visiter rapidement ! 279.000 FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Proche des Abrets : Grange à rénover avec fort potentiel de transformation en habitation Située sur la commune de Fitilieu, à quelques minutes des Abrets, cette grange à rénover représente une opportunité unique pour un projet de transformation en habitation. Offrant un terrain d'environ 400 m² et une surface au sol de 77 m², elle vous permet d'envisager un aménagement sur 3 niveaux, selon vos besoins et envies. Les raccordements aux viabilités (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont déjà en bordure du terrain, ce qui facilitera grandement les travaux. En outre, une cave vient compléter cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux ou d'un cadre de vie tranquille et agréable, cette grange saura vous séduire par son potentiel, son environnement calme et sa situation privilégiée à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au 06 77 32 39 28 - ana.lecuna@safti.fr Visite virtuelle : /? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=cHZoM2JsdmVkczhl Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 06 77 32 39 28, E-mail : ana.lecuna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054.

Idéal investisseur / artisan Maison en plateau à rénover. - 94 m² au sol, possibilité d'une surface plancher identique. - terrain de 669 m² - toiture neuve. - raccordé en électricité et en eaux. - Secteur calme. - Assainissement individuel. Non soumis à DPE. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Mandat réf : 6807 Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel.

Exclusif - 430 000 - emplacement idéal dans un environnement campagne, au calme, entre 2 lacs, dans la chartreuse & sans aucun vis à vis. Propriété composée d'une maison dauphinoise en pisé de 1800 environ entièrement rénovée & d'une grande dépendance à rénover. L'ensemble sur 1 grande parcelle de 3 869 m² avec parc arboré, unique, très bien entretenu et entièrement clôturé par des murs. La maison r + 1 comporte 5 pièces avec 106 m² habitables dont une grande pièce de vie de 45 m² + combles habitables de 25 m². Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche. La dépendance est un potentiel de 110 m² avec un grand garage pour 2 places, une cave à vin & un cellier. L'electricité & l'eau y sont déjà installés. À cela s'ajoutent la piscine, un puits fonctionnel & une grande terrasse d'eté couverte de 35 m². Exposition : nord - sud. Le chauffage principal est electrique, dalle chauffage sol rdc & radiateurs 1er. Menuiseries bois & pvc double-vitrages. Toiture tuiles ecailles en parfait état. Assainissement collectif. Taxe foncière : 850 / an. Localisation du bien idéalement situé car vue sur la montagne de l'epine (entre autres), proche des commodités, 5' d'intermarché & leclerc, 2' de l'ecole primaire, 5' du collège & 10' du lycée, 5' de la gare sncf, 10' de l'hôpital de pont de beauvoisin, 10' de l'a43 (chimilin), 20' du lac de paladru & du parc aquatique walibi, 25' du lac d'aiguebelette, 35' de l'aéroport de chambéry & 40' de st-exupéry. Ramassage scolaires devant la propriété. Mentions légales : dpe : consommation d : 248 kwh / m2 / an, emission ges b : 8 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2870, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site parlez-moi d'immo . 04 78 01 76 52. Pour une visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant jean-louis oeuf (rsac 78862329600027 bourg-en-bresse) spécialiste du secteur au o6 03 11 07 64.

Quartier calme - maison 5 pièces au calme à vendre : à deux pas de chambéry, proche de la tour du pin, ayez le coup de coeur pour cette maison de 5 pièces au calme de 113 m² sur 251 m² de terrain clos. Cette maison possède un étage. Elle compte quatre chambres de 11 m² à 12 m² et une cuisine. Elle se divise également en une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Cette maison indépendante est en excellent état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin la complète. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'école primaire vercors. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. On trouve un accès à l'autoroute a43 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Trois restaurants, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière guy hoquet la tour du pin. Eric l'huillier (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 183 420 00016 - vienne.

À découvrir votre maison de plain-pied de 2023, édifiée sur un terrain de 805 m², offrant 126 m² habitables. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. La partie nuit comprend 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À savoir qu'une suite parentale avec dressing peut être créée selon les besoins. Vous bénéficierez également d'un cellier, une buanderie, un garage, une terrasse couverte, un vide sanitaire qui permet l'aménagement de caves, rangements de grande superficie. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à réaliser intérieurement. À prévoir : aménagements extérieur, enduit de façade. Quartier calme et résidentiel, écoles, commerces, transports à proximité, accès rapide aux grands axes routiers.

Idéalement située au calme, à quelques minutes du centre ville de saint andré le gaz, guy hoquet vous propose cette maison t5 de 115 m² env. Sur 248 m² de terrains. Les plus des maisons sont deux salles de bain, deux wc indépendants, une grande pièce à vivre, deux terrasses et un garage de 18 m². Livraison 2ème trimestre 2025. Nous consulter pour plus 'info. Photo non contractuelle. Eric l'huillier (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 183 420 00016 - vienne.