Maison avec balcon à vendre à Veauche (42340)

À découvrir sur la commune de Veauche, cette agréable maison familiale d'environ 130 m² habitables, construite en 1985, offre un cadre de vie confortable, au calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes. Édifiée sur un beau terrain clos, arboré et piscinable, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort au quotidien. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 29 m², d'une cuisine équipée ouvrant sur une agréable véranda, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant L'étage est climatisé pour un maximum de confort Le rez-de-jardin entièrement carrelé offre de beaux espaces complémentaires avec un espace buanderie équipé d'une douche, un WC, une cave, un grand garage pour 2 voitures ainsi qu'une pièce de plus de 23 m² aménageable en chambre, bureau ou salle de jeux. Ces volumes supplémentaires permettent de répondre à de nombreux besoins : télétravail, rangement, loisirs, espace indépendant ou pièce polyvalente selon les projets de chacun. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements appréciables : climatisation réversible, cheminée avec foyer à granulés, radiateurs à inertie, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire annuel très intéressant, fenêtres équipées de double vitrage et de moustiquaires, volets roulants électriques, fibre optique et portail automatique. Des réserves d'eau de pluie d'environ 11 m³ viennent également compléter les prestations, un vrai plus pour l'entretien du jardin et les usages extérieurs. De nombreux stationnements extérieurs complètent cette propriété. Une maison agréable, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille recherchant un environnement calme, un beau terrain et la proximité immédiate des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 463 557 - Greffe de ROANNE) Frédéric PATOUILLARD Entrepreneur Individuel 07 82 62 08 36 - Réf. 969243.

Iad France - Maïté Mendes vous propose : VEAUCHE – MAISON D’ARCHITECTE – 177 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 803 m² Retrouvez plus de photos de ce bien sur mon mini-site Google en recherchant : « Maïté MENDES iad France » Une maison singulière aux volumes généreux, lumineuse et rénovée avec soin, au cOEur d’un environnement privilégié à Veauche. Construite en 1994 et rénovée entre 2024 et 2026, cette maison d’architecte développe 177 m² Loi Carrez et 217 m² de surface au sol, sur un terrain clos et arboré de 803 m². Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant beaux volumes, fonctionnalité et confort, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie contemporaine de 72,5 m², véritable cOEur de la maison, composée d’un séjour cathédrale, d’un espace salle à manger et d’une cuisine équipée. Sa quadruple exposition et ses ouvertures généreuses lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille également 3 chambres, une salle de bains entièrement rénovée avec douche, baignoire et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu’un espace de 8,6 m² idéal pour un bureau, une salle de jeux ou le télétravail. Une salle d’eau avec buanderie et WC complète ce niveau. De nombreux rangements viennent faciliter le quotidien. À l’étage, 2 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une belle mezzanine avec coin bibliothèque et espace bureau ou salle de jeux viennent compléter l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin clos et arboré profite d’une grande terrasse avec pergola et toiles d’ombrage, ainsi que d’un espace potager. Un abri de jardin maçonné de 12 m², cadastré, complète la propriété. Côté stationnement, 4 véhicules peuvent être accueillis sur la parcelle, en complément d’un garage de 29 m² avec porte motorisée, espace atelier et grenier. Le portail extérieur est également motorisé. Pour votre confort, la maison dispose notamment d’une climatisation dans le salon et à l’étage, d’une chaudière à condensation Frisquet dernière génération, de fenêtres PVC double vitrage, de stores et Velux motorisés, de la fibre optique et d’un tableau électrique refait à neuf en 2025. Aucun travaux n’est à prévoir : la maison a été soigneusement rénovée et entretenue. Le terrain offre par ailleurs un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’y intégrer une piscine. Un emplacement particulièrement pratique avec les écoles à 5 et 7 minutes à pied, les commerces à 8 minutes et la gare à 12 minutes. L’accès à l’A72 est quant à lui à seulement 5 minutes. Un bien familial atypique qui conjugue volumes, architecture, luminosité, confort et qualité de vie. Une propriété rare à Veauche, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement paisible. Située dans un quartier de Veauche (hors lotissement) calme et agréable et proche des commerces, venez découvrir cette maison sur sous sol complet construite en 1980, implantée sur une belle parcelle plate d'environ 800 m². D'une surface habitable de 90 m², cette maison offre un beau potentiel après travaux et pourra devenir un lieu de vie très fonctionnel et confortable. Le gros oeuvre est en bon état. Le sous-sol d'une surface de 97 m² au sol et d'une hauteur sous plafond de 2,13m vous permettra de l'utiliser comme garage ou comme zone de stockage. (à noter qu'une chambre de 13 m² a été aménagée mais elle n'a pas été intégrée à la surface habitable). Cette maison au 1er étage se compose : une cuisine indépendante de 10 m², un salon / salle à manger lumineux de 27 m², orientée plein ouest, ouvrant sur un balcon de 6 m², 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Chauffage individuel électrique. Prix de vente : 215 000 €. Joignable au O7.7O. 47.18. 79. Réf : 2023 / DB.

Exclusivite : veauche maison trois chambres + bureau, maison de 7 pièces avec 133 m² de surface habitable sur un beau et grand terrain de 911 m² sur un secteur agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : au 1er étage : un coin jour avec cuisine de 30 m² environ (accès balcon extérieur côté est) - 2 chambres - 1 bureau - une salle de douche (douche + meuble vasque + wc) a l'étage : - combles aménageables au sous-sol : - une grande chambre avec une salle de douche (douche + meuble vasque + sèche-serviette + wc) - une grande pièce - une buanderie - une salle de jeux - un atelier prestations : - chauffage récent pac (radiateurs) - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - assainissement au tout à l'égout. À l'extérieur : - un beau et grand terrain de 911 m² environ - un balcon - un coin terrasse - un coin de stationnement - une jolie parcelle de terrain restante en herbe - une petite dépendance. Date de réalisation du diagnostic : 10 / 07 / 2025 classe energie : 126 kwh / m2 / an classe climat : 4 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 300 eur et 1 820 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de veauche, à 2 minutes en voiture pour rejoindre les commodités (supermarcher, école, restaurants, boulangeries, médecin. ) dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 20 minutes de saint-etienne et à seulement 5 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 200 000 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Exclusivite : veauche grande maison quatre chambres + salle de jeux avec 2 garages, maison de 7 pièces avec 120 m² de surface habitable et un sous-sol complet sur un beau et grand terrain de 1 736 m² avec piscine creusée sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un hall d'entrée avec placard - un salon-séjour 31 m² (exposition sud / ouest) - une cuisine équipée 13 m² - 2 chambres avec placard - une salle de douche (douche + meuble vasque + faïence toute hauteur) - un wc séparé. À l'étage : - une salle de jeux - un bureau au sous-sol : - une chambre - une chambre avec grande salle d'eau 11 m² (douche + vasque) possible suite parentale - un bureau - une grande pièce avec cuisine d'été 36 m² - un wc - une buanderie. Prestations : - chauffage électrique (radiateurs) - cheminée foyer fermé - carrelage en travertin - menuiseries pvc - double vitrage - fibre optique - raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur : - un grand terrain de 1 736 m² environ - parcelle close et fermée (portail motorisé) - un balcon (store banne électrique) - une terrasse carrelée - une piscine creusée - un coin de stationnement - une jolie parcelle de terrain restante - 2 grands garages. Date de réalisation du diagnostic : 21 / 06 / 2025 classe energie : 412 kwh / m2 / an classe climat : 13 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3 310 eur et 4 550 eur logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est f. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes a et e avant le 1er janvier 2028 » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de veauche, au calme, à 5 minutes à pied pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : supermarché, école, restaurants, boulangeries, médecin. Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 20 minutes de saint-etienne et à seulement 5 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 335 500 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Exclusivité - Grande maison familiale avec vue dégagée et fort potentiel. Visite virtuelle sur demande. À proximité immédiate du centre de Chamboeuf, découvrez cette spacieuse maison familiale de 1973 développant 189 m² habitables sur deux niveaux + son sous-sol, implantée sur une belle parcelle d'environ 850 m² dans un environnement calme et agréable. Grâce à sa construction traditionnelle, ses beaux volumes et ses 7 chambres, cette propriété offre un cadre idéal pour une grande famille. La maison a toujours bénéficié d'un entretien rigoureux : fenêtres PVC Tryba, dessous de toit PVC, bandeaux et pannes en zinc laqué blanc, portail électrique, portes de garages motorisées, électricité refaite, parquet en excellent état, ? Bien qu'un rafraîchissement sera à prévoir, le potentiel est remarquable. Elle se compose : - Au sous-sol complet de 120 m², vous trouverez un garage de 32 m², un autre de 40 m² avec une HSP de 2.70m, une grande buanderie de 26 m² et un atelier de 23 m² avec accès direct au jardin - Au 1er étage d'une surface habitable de 109 m², vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 34 m² ouverte sur une terrasse de 25 m² exposée Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. La cuisine indépendante de 17 m² permet de partager des repas conviviaux et bénéficie d'un accès à un balcon orienté Sud. L'espace nuit comprend 3 chambres d'environ 12 m², dont 2 avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. - au 2ème étage, d'une surface habitable de 79 m² (99 m² au sol), vous trouverez 4 chambres supplémentaires, dont 2 mansardées, une salle de bain et un WC séparé; Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 1630€. DPE : D. Prix de vente : 359 000 €. Joignable au O7.7O. 47.18. 79. Réf : 2015 / DB.

Iad France - Virginie Crozet vous propose : Andrézieux- Maison Familiale sur une belle parcelle, plate et profitable de 1 500 m², garage avec atelier, carport, pool house en place (Tous les réseaux sont prévus pour accueillir une piscine enterrée). Découvrez cette chaleureuse maison en forme de 'U' au calme, dans un quartier résidentiel, proche des commodités. Alliant charme, luminosité et de beaux volumes pour un vrai confort de vie. Construite en 2007, cette villa spacieuse s'étend sur deux étages et présente une surface habitable de 222 m², idéal pour les amoureux d'espace. Au rez-de-chaussée, entrée accueillante qui donne le ton dès votre arrivée, une spacieuse pièce à vivre donnant accès sur les extérieurs, comprenant le salon et la salle à manger avec son plafond cathédral jusqu'à 3.50 m de hauteur pour un esprit convivial, la cuisine ouverte meublée et équipée accède directement sur la terrasse exposée 'ouest', tout comme la suite parentale, une grande buanderie, un WC indépendant avec lave mains, une pièce très spacieuse accueille un sauna et des machines pour les sportifs. L'étage se compose de 4 chambres dont 3 avec accès au balcon filant orienté jardin, toilettes indépendant, deux salles d'eau offrent confort et praticité au quotidien. Le garage avec porte motorisé + carport, ainsi que la cour permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Une cave, un pool house, un terrain de pétanque et une belle terrasse couverte viennent agrémenter les espaces extérieurs, le combo parfait quand on aime recevoir. Equipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique, d'un visiophone et d'un système de chauffage individuel au gaz avec distribution au sol + radiateurs, clim réversible par gainage., DV PVC et Alu, volets roulants électriques. Cette maison est conçue pour répondre à vos besoins en terme de confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Andrézieux-Bouthéon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903000925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Prost vous propose : VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION à Saint-Bonnet-les-Oules Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de 186 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 869 m² aux essences méditerranéennes. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le vaste séjour avec cheminée à foyer fermé invite à la convivialité et s’ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin. La cuisine haut de gamme, équipée d’un îlot central et de superbes plans de travail en granit noir du Zimbabwe, ravira les amateurs de belles cuisines. Un cellier / buanderie complète cet espace fonctionnel. La maison offre une agréable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une avec accès balcon, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. À l’extérieur, les espaces ont été aménagés avec soin pour offrir un cadre de vie aussi élégant que convivial. Vous profiterez d’une superbe piscine chauffée de 5x10, d’un jacuzzi intégré, de vastes terrasses baignées de soleil et d’un pool house indépendant de 25 m², chauffé et isolé, parfait pour recevoir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou créer un véritable lieu de détente. Prestations soignées et équipements haut de gamme : chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, arrosage automatique, robot de tonte, borne de recharge pour véhicule électrique, système d’alarme et nombreux stationnements privatifs. Une propriété élégante et chaleureuse où l’on se projette immédiatement. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Andrezieux-boutheon secteur boutheon maison a etage de 8 pièces avec 221,97 m² de surface de référence dpe, la maison se situe sur un grand terrain plat de 1 502 m² avec une grande terrasse dans un secteur calme et très recherché. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - un hall avec placards - un salon-séjour lumineux (plafond cathédrale) avec cuisine équipée de 62 m² environ - une grande buanderie - un wc avec un lave-mains - une suite parentale (douche italienne + meuble vasque + miroirs + sèche serviette + faîence tout hauteur) et dressing - une grande salle de sport avec sauna. À l'étage : - 4 chambres - 2 salles de douche - un toillette - un grand balcon (exposition ouest). Prestations de qualité : - chauffage gaz au sol et radiateurs - système de climatisation - jolie carrelage facile d'entretien - menuiseries pvc et alu - doubles vitrages - volets roulants électriques - belles parties vitrées - système de vmc - fibre optique - raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - un grand terrain plat d'une contenance cadastrale de 1 502 m² comprenant : - parcelle close de murs - portail alu coulissant motorisé + portillon - un coin de stationnement - un garage (portail motorisé) - un atelier - une cave - une belle et grande terrasse - un pool house - un terrain de pétanque - un grand espace en herbe. Taxe foncière 2024 : 1 788 eur / an date de réalisation du diagnostic : 26 / 02 / 2024 classe energie : 119 kwh / m2 / an classe climat : 24 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 770 eur et 2410 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune dynamique d'andrézieux-bouthéon, dans un secteur calme et agréable au coeur du village de bouthéon, proche des commodités (commerces, restaurant, boulangerie, un marcher local, école, médecin, infirmière, transports. ). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de veauche et à seulement 15 minutes de saint-etienne au coeur de la plaine du forez. Le prix de vente de cette villa récente s'élève à 567 000 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

À 2 pas de st galmier, 20 minutes de saint etienne. Maison de 120 m² habitable, cuisine équipée, salon, salle de bains, 3 chambres, grand garage dépendance séparée terrain de 6358 m². Possible d'avoir plus en terrain les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 596657 ).

Iad France - Julie Berteaux vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison mitoyenne d'un côté, offrant 165 m² de surface habitable sur une parcelle généreuse d'environ 700 m² baignée de soleil. Sa configuration triangulaire atypique lui confère une situation géographique privilégiée, avec un accès aux axes routiers et zones commerciales en moins de 5 minutes en voiture. Dès l'entrée, une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée vous accueille avec son généreux îlot central, véritable invitation à partager repas chaleureux et moments de convivialité. Un coin buanderie / cellier discret et pratique complète cet espace. Le salon spacieux, baigné de lumière, bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée également, une première chambre de plain-pied dispose de sa propre douche privative, idéale pour les invités ou les personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier moderne conduit à l'étage où un vaste espace de circulation au charme indéniable dessert trois belles chambres, dont deux avec accès direct à un balcon pour profiter de la lumière et d'une vue dégagée. Une salle de bain avec baignoire, un second WC indépendant et un cosy coin bibliothèque, véritable refuge pour les amoureux des livres, complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain d'environ 700 m², ensoleillé toute la journée, a été pensé pour les moments partagés : terrain de pétanque, puits fonctionnel pour arroser arbres fruitiers et potager, et carport avec porte motorisée pour deux véhicules. Un coup de cOEur en perspective ! à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON – MAISON RÉNOVÉE – 138 m² – 5 CHAMBRES – DPE B – GARAGE – PARKINGS – TERRAIN 591 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale située à Andrézieux-Bouthéon. Entièrement rénovée en 2022, elle développe 138 m² habitables sur un terrain clos de 591 m². Construite en 1974, cette maison de 7 pièces, orientée nord-sud, bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau principal se compose d'un séjour / salle à manger lumineux de 25 m² et d'une cuisine semi ouverte fonctionnelle de 11 m², créant un espace de vie agréable et parfaitement agencé. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon complète ce niveau et offre une agréable ouverture sur l'extérieur. Le sous-sol aménagé accueille une buanderie avec cuisine d'été, un WC indépendant ainsi que 2 chambres supplémentaires, actuellement utilisées comme bureau et salle de jeux. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour une grande famille ou pour recevoir. Cette maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques (DPE B) grâce à des équipements récents et performants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau alimentant des radiateurs, complétée par un poêle pellets 2026 installé dans le salon, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un système solaire couplé à un ballon thermodynamique, permettant une gestion économique et responsable de la consommation énergétique. L'isolation thermique par l'extérieur, réalisée en 2022, garantit un excellent confort été comme hiver. La maison dispose également d'une charpente traditionnelle, de combles isolés en ouate de cellulose ainsi que d'une VMC double flux, offrant un niveau de confort et de performance énergétique particulièrement recherché. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout avec la séparation eau usée / pluvial, la fibre optique et dispose également d'un système d'alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 591 m², d'un terrain de pétanque, de deux places de stationnement privatives avec portail motorisé ainsi que d'un garage, accessible uniquement à pied. Côté commodités, l'emplacement est idéal : secteur résidentiel calme, l'école primaire Louis Pasteur est accessible en 9 minutes à pied (700 m), le lycée François Mauriac se situe à 1,3 km, la mairie à seulement 350 m et un Carrefour City à 800 m, facilitant le quotidien. Une maison parfaitement entretenue, offrant de belles prestations, d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Tissier vous propose : * SAINT-GALMIER * Maison 100 m² – 2 chambres – Jardin, terrasses et garage – Découvrez cette maison (mitoyenne par le garage) à niveaux inversés de 100 m², implantée sur une parcelle de 350 m² avec une vue dégagée. Au niveau de l’entrée, une terrasse située au nord permet d’accéder à la maison. L’entrée dispose d’un placard et dessert un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) le salon / séjour s'ouvre sur un petit balcon exposé au sud. Au niveau inférieur, l’espace nuit comprend deux belles chambres donnant directement sur la terrasse et le jardin, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand placard à usage de buanderie et de rangement. Une cuisine d’été, bénéficie également d’une sortie sur l’extérieur. La grande terrasse, se prolonge par un petit jardin et profite d’une vue dégagée. Un grand placard extérieur offre un rangement complémentaire. Un garage attenant à la maison complète l’ensemble. Équipements : • Fenêtres à double vitrage. • Volets et portail du garage électrique. • Chauffage individuel électrique par convecteurs. Un bien coup de coeur ! . Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Berteaux vous propose : À Saint-Just-Saint-Rambert, dans un environnement calme, découvrez cette propriété pleine de charme et de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès le portail franchi, une agréable cour intérieure vous accueille et dévoile l’atmosphère singulière de cette demeure qui ne ressemble à aucune autre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux de 34 m², agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, parfaite pour profiter de chaleureuses soirées d’hiver. La cuisine indépendante de plus de 22 m² offre un espace convivial et fonctionnel. Elle communique directement avec un espace buanderie / chaufferie. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. L’escalier niché dans la tour, véritable élément architectural de la maison, vous conduit aux étages et contribue pleinement au cachet de la propriété. Au premier étage, deux chambres vous attendent : une première de 19 m² bénéficiant d’un petit balcon avec vue dégagée sur l’entrée de la propriété, ainsi qu’une seconde chambre de 11 m² donnant accès à une terrasse située au-dessus du garage-box, à aménager selon vos envies. Une salle d’eau avec cabine de douche et WC complète cet étage. Au deuxième et dernier niveau, deux nouvelles chambres viennent compléter l’espace nuit. La première, de plus de 21 m², séduit par son balconnet et sa cheminée ancienne pleine de charme. La seconde développe environ 15 m². Grâce à leur double exposition, les chambres profitent d’une belle luminosité et d’un agréable ensoleillement tout au long de la journée. Mais la propriété réserve encore bien d’autres possibilités… Accessible depuis la cuisine, une seconde partie de la maison comprend un bureau de 15 m² ainsi qu’une chambre de 11 m². Quelques marches permettent ensuite de rejoindre un vaste espace de réception de plus de 70 m². Salle de jeux, atelier d’artiste, espace professionnel, pièce de réception, projet de gîte ou espace indépendant pour accueillir famille et proches : les possibilités sont nombreuses. Cette partie dispose également de sa propre entrée indépendante, permettant d’envisager une utilisation autonome selon votre projet. À l’extérieur, les dépendances constituent un véritable atout avec un petit atelier et surtout une magnifique grange d’environ 130 m² répartis sur deux niveaux, offrant elle aussi un fort potentiel. Le terrain bénéficie d’un environnement calme et d’une exposition agréable. À l’ombre d’un tilleul centenaire, un espace barbecue promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage au fioul, les menuiseries ainsi que la mise en conformité de l’assainissement individuel. Une rénovation qui permettra aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon leurs envies. Une demeure atypique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l’ancien, une grande famille ou encore les porteurs d’un projet nécessitant de beaux volumes et des espaces indépendants. Un bien à découvrir pour en apprécier pleinement le charme et les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parlezmoi d'immo vous propose cette magnifique maison d'architecte. Elle est un véritable bijou au cur de Saint Cyprien (42160) offrant un espace de vie de 280 m² conçu avec élégance. Vous découvrirez son hall d'entrée remarquable de 15 m² avant de profiter de sa pièce de vie de 63 m² baignée de lumière grâce notamment à sa baie vitrée de 4.5m offrant un accès direct sur les différentes terrasses et sa piscine de 10x6. Cette maison d'exception se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres spacieuses dont une suite parentale à l'étage de 3 chambres avec balcon ou terrasse, de 3 salles de bains, d'un studio, d'un atelier. D'une annexe de 16 m² avec abri 3 véhicules. Le terrain de 1740 m² est clos et arboré sans vis-à-vis. Cette annonce immobilière représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez plus, pour toutes informations complémentaires PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose de contacter Mickael DOS SANTOS votre conseiller commercial immobilier Indépendant (R. S.A. C. de SAINT-ETIENNE N° 807561808) spécialiste du secteur au O6-95-86-74-18 Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14 / 11 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440 et 6060, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : . Barème consultable sur .

Nouveauté et exclusivité présentée par julie et nicolas antonelli (o6 12 52 93 58 et o7 71 70 81 32) prix de vente : 265 000 euros la fouillouse 42480 : secteur recherché ! Craquez pour l'énorme potentiel qu'offre cette magnifique maison des années 30, avec le cachet des cheminées en marbre et des belles hauteurs sous plafonds de l'époque art déco ! La maison, élevée sur 3 niveaux, offre de plain-pied un salon et une cuisine donnant sur un balcon bien exposé et un wc. Vous apprécierez également la terrasse en bois. Les deux étages desservent 4 chambres (dont une suite parentale) et une seconde salle de bain. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage et d'une grande cave dédiée au rangement. La parcelle d'environ 930 m² est arborée et très agréable. Afin de vous accompagner dans votre projet, nous vous proposons de vous mettre en relation avec un maître d'oeuvre local et de confiance, qui saura budgétiser les travaux selon vos envies ! Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette bâtisse : isolation, électricité, rafraîchissement général (sols, murs, plafonds, cuisine, salles de bain, système de chauffage) si vous souhaitez écrire la suite de l'histoire de cette maison, nous sommes a votre écoute. À noter que les photos portant la mention ia ont été créées par l'intelligence artificielle dans le but de vous aider à vous projeter. Dpe : 399kwh / m2 / an : e ges : 13kg : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 2980 euros / an et 4070 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Contactez julie antonelli (o6 12 52 93 58) ou nicolas antonelli (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir cette belle villa ! Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au rsac 952 663 524 le puy en velay mandat réf 3840anto le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - estimation offerte - sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 julie antonelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 952663524 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de 422 m², située au cœur de Saint-Héand. Ancien hôtel transformé en une résidence familiale, elle allie avec brio le charme d'antan et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et les volumes généreux de ses 13 pièces, offrant un cadre de vie raffiné et convivial. À l'extérieur, un jardin de 380 m², une terrasse et un balcon vous promettent des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison s'étend sur plusieurs niveaux, comprenant 7 chambres baignées de lumière et de vastes espaces de vie, parfaits pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux. Le grenier aménageable et les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche pratique à cette demeure d'exception. Un grand garage attenant, une cave, une buanderie, un bureau et diverses pièces de service viennent compléter cet ensemble harmonieux, le tout sur une parcelle d'environ 424 m². Nichée dans un quartier résidentiel prisé, la maison est idéalement située à proximité des établissements scolaires, avec le collège Ogec Saint-Héand à moins de 100 m et l'école primaire publique De Beauvallon à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 422 m² - Nombre de chambres : 7 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 3024 € - DPE : C (110 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les cartes et données officielles relatives aux risques sont consultables sur . Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à une expertise technique ni à des diagnostics réglementaires. Selon le besoin, il est conseillé de faire réaliser des inspections, évaluations ou études complémentaires par des intervenants indépendants et qualifiés. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Léa Hagopian vous propose : SAINT-HÉAND – MAISON MITOYENNE 143 m² – TERRAIN 257 m² – GARAGE Au sein du village de Saint-Héand, découvrez cette agréable maison mitoyenne des deux côtés de 143 m² habitables (163 m² de surface au sol), implantée sur un terrain de 257 m². Rénovée en 2020, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement, offrant de nombreuses possibilités pour une vie de famille. Au 1er étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 54 m², traversante et lumineuse avec balcon filant, ainsi qu'une élégante cuisine ouverte, aménagée et équipée, aux finitions soignées. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un espace bureau ouvert, de rangements ainsi que d'un WC avec lave-mains. Le 2ème étage, mansardé, offre un espace nuit particulièrement modulable avec une chambre parentale (18 m²) avec salle de bain ouverte, deux pièces aménagées en coins nuit, un dressing ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Ces derniers peuvent facilement être adaptés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace télétravail. Accessible depuis le rez-de-chaussée, le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un garage avec portail motorisé, permettant de stationner 2 à 3 véhicules en enfilade, d’une buanderie et d'un espace de stockage, offrant un volume appréciable pour le rangement. Côté confort, elle est équipée d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air-air) au 2ème étage, d’une cheminée à bois et de chauffage au fuel au 1er étage. Elle dispose également d'une VMC, de la fibre optique et d'un interphone. La maison bénéficie d'une proximité avec les commodités, commerces, crèche, école, collège, tout en offrant un cadre de vie agréable. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison lumineuse et évolutive. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Hagopian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 102635893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric BERTHET vous propose : Maison pleine de charme de 145 m² avec double garage et deux terrasses. Située dans le centre de la fouillouse et à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville saura vous séduire par ses volumes et son agencement. Au rez-de-chaussée, vous découvriez une cuisine d'été, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec un accès direct à une grande terrasse. À l'étage, une cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec balcon et un WC séparé. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un double garage avec portes motorisées idéal pour le stationnement, ainsi qu'un grand sous-sol comprenant un espace buanderie et une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un bien parfait pour allier confort de vie, environnement agréable et accès immédiat à toutes les commodités. Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : bonson grande maison de 7 pièces avec 153 m² environ de surface de référence dpe. La maison se situe sur un beau terrain plat sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur à l'étage : - un hall d'entrée - un salon-séjour 29 m² (exposition est sud / est) - une cuisine équipée 11 m² - 4 chambres - une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir avec applique + sèche serviette + faïence toute hauteur) - un wc séparé au sous-sol : - un grand garage double 42 m² - une salle de jeux - une pièce annexe - une buanderie et / ou cuisine d'été - une salle d'eau - une véranda espaces présentés sans garantie quant à leur qualification administrative en surface habitable prestations : - chauffage gaz (radiateurs) - carrelage facile d'entretien et parquet dans les chambres - menuiseries pvc - double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - assainissement relié au tout à l'égout. À l'extérieur : - un terrain de 700 m² environ - parcelle close et fermée (portail motorisé + portillon) - un balcon - 2 dépendances de 12 m² chacune taxe foncière : 1316 eur / an date de réalisation du diagnostic : 27 / 03 / 2026 classe energie : e - 288 kwh / m2 / an classe climat :  e - 62 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3850 eur et 5260 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de bonson, à 5 minutes pour rejoindre toutes les commodités : supermarché, école, restaurants, boulangerie, médecin. Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 20 minutes de saint-etienne et à seulement 5 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 269 000 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Exclusivite présentée par nicolas et julie antonelli (o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58) la fouillouse (42480) ancienne bergerie avec terrain et garage en pleine ville ! Coup de coeur pour cette magnifique batisse en pierres chargée d'histoire d'environ 212 m² habitables offrant de magnifiques volumes, une belle hauteur sous plafond, et enormement de potentiel ! Vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse avec charpente apparente, ancien four à pain et cuisine ouverte. La maison dispose au total de 6 chambres et un bureau, deux salles de bain et 2 wc. Vous aurez le loisir de penser et aménager les espaces comme bon vous semble tant les volumes sont incroyables ! La pièce de vie et trois chambres donnent un accès direct aux extérieurs aménagés aujourd'hui en terrasses et jardin. Pour votre confort, vous disposerez également d'un garage et une cave. Chauffage par plafonds chauffants électriques. Les huisseries sont en double vitrage pvc. Gros oeuvre en bon état. Afin de vous permettre de vous projeter, nous vous proposons des devis effectués par un maître d'oeuvre de confiance, qui saura vous chiffrer toutes vos envies. Prix de vente : 275 000 euros dpe : d: 206,8kwh / m2 / an ges : b : 8 kg / m3 / co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 3180 et 4320 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez julie antonelli (06 12 52 93 58) ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au rsac 952 663 524 le puy en velay mandat réf 3981anto le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez julie antonelli o6 12 52 93 58 votre conseillère immobilier à saint just malmont, saint didier en velay et la séauve sur semène - estimation offerte - sas agence immobilière de saint genest malifaux au (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q julie antonelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 952663524 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2000 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Elle se compose de 8 pièces, 6 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un vaste séjour ouvert sur la véranda et le jardin, d'une cuisine américaine équipée, d'une seconde salle d'eau et de 2 WC indépendants. Édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 300 m², elle bénéficie d'une terrasse, d'un balcon et d'une exposition Sud, Est et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté prestations : chauffage au gaz complété par un poêle à bois, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et portail motorisé. La propriété dispose également d'un grand garage double permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. À proximité des écoles, commerces, transports et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 745 200 - Greffe de SAINT ETIENNE) Zoe SOULAS Entrepreneur Individuel 06 48 67 00 85 - Réf. 970447.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Maison lumineuse avec beau terrain – secteur recherché de Sury-le-Comtal Idéalement située dans un environnement calme et agréable de Sury-le-Comtal, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 804 m², cette maison vous séduira par son exposition traversante, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Une maison fonctionnelle avec potentiel d’évolution D’une surface habitable d’environ 96 m², la maison se compose : · À l’étage principal : Un séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. · En rez-de-chaussée (sous-sol complet) : Un garage, une chaufferie ainsi que deux pièces déjà aménagées (chambre, espace de vie avec coin cuisine et WC), offrant de nombreuses possibilités : - logement indépendant - espace pour un adolescent - activité professionnelle. Les + qui font la différence - Secteur calme et recherché - Maison traversante, très lumineuse - Terrain généreux et exploitable - Sous-sol aménagé avec potentiel - Maison saine à personnaliser selon vos envies - Idéale premier achat ou projet familial - Huisseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques À prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, vous laissant l’opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien. Une visite s’impose ! Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, lumineux et évolutif, dans un secteur apprécié de Sury-le-Comtal. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maïté Mendes vous propose : SURY-LE-COMTAL – MAISON 198,68 m² + SOUS-SOL 113,35 m² – PISCINE – GARAGE DOUBLE – VUE DÉGAGÉE Retrouvez plus de photos de ce bien sur mon mini-site Google en recherchant : « Maïté MENDES iad France » Dans un secteur calme de Sury-le-Comtal, à proximité des commodités et des axes routiers, venez découvrir cette maison traditionnelle rénovée avec goût, implantée sur un terrain de 1 835 m², avec une vue dégagée sur les Monts du Forez et aucun vis-à-vis. Elle offre 198,68 m² habitables comprenant 119 m² au 1er étage et 79,68 m² de combles aménagés, auxquels s’ajoutent 113,35 m² de sous-sol. Une maison familiale aux beaux volumes : Le 1er étage, accessible par une entrée indépendante ou par l’intérieur, comprend un hall ouvert sur une belle cuisine Noblessa entièrement équipée avec baie à galandage donnant sur une terrasse Est avec store banne électrique, ainsi qu’un séjour exposé Ouest ouvrant sur un vaste balcon terrasse avec vue sur les Monts du Forez. Vous trouverez également 3 chambres agréables avec placards, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Un poêle à bois complète ce niveau. Les combles aménagés quant à eux proposent 3 belles et grandes chambres avec poutres apparentes, une salle d’eau avec vasque simple et douche à l’italienne (receveur) ainsi qu'un Velux équipé de pare-soleil. Une baignoire peut y être ajoutée. 1 toilette indépendant. Un sous-sol particulièrement polyvalent de 113,35 m² : Avec sa propre entrée indépendante, son accès intérieur à l’habitation et son garage double en enfilade avec porte sectionnelle motorisée, ce niveau constitue un véritable atout. Il comprend une grande pièce actuellement aménagée en cuisine d’été et salle cinéma, 2 espaces de stockage, une chaufferie, une buanderie avec WC, un bureau ainsi qu’une chambre avec une salle d'eau à rénover. Un 2ème poêle à bois est également présent sur ce rdc. Ce niveau peut s’adapter à de nombreux projets : espace rez de jardin pour un proche, studio pour un adolescent, activité professionnelle, espace pour artisan, investissement locatif, etc. La configuration de la maison permet également d’envisager la création de 2 logements distincts, voire 3. avec une entrée indépendante pour chacun. Le potentiel de colocation étudiante peut également être intéressant sur le RDC, compte tenu de la présence du lycée Sainte-Claire et de la forte demande locale. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement du terrain : Le terrain de 1 835 m² offre plusieurs espaces de détente, un grand parking, une cour en pavés autobloquants, de nombreux arbres fruitiers et d'un puisard. La piscine de marque Magiline 9 x 4 m, créée en 2023, dispose d’un fond curve (sans angle ou arête vive sur le fond), d’un liner PVC option premium, d’un traitement au sel et d'un volet de sécurité solaire. Son exposition bénéficie d’un ensoleillement optimal ne nécessitant pas de pompe à chaleur prévue initialement. Équipements : Tout-à-l’égout Chauffage au fioul en bon état de fonctionnement (Consommation annuelle estimée entre 2 000 et 2 500 € pour une famille de 7 personnes) Deux poêles à bois Possibilité d’installation d’un silo à pellets Cumulus 300 L Double vitrage PVC et aluminium à l’étage et dans les combles Huisseries bois au sous-sol Volets persiennes bois Fibre optique VMC Nombreux rangements à tous les niveaux Une propriété rare par ses volumes, sa vue, ses extérieurs et surtout par les possibilités qu’offre sa configuration. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et vous laissez charmer par cette belle propriété. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial garde et associé, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 392 avenue de la route bleue 42210 montrond les bains - vente en immo-interactif – maison à montrond-les-bains (42) située en centre-ville de montrond-les-bains, l’office notarial de la fouillouse vous propose à la vente interactive une maison de construction traditionnelle édifiée en 1968, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités. Cette maison développe une surface habitable d’environ 212 m² répartie sur trois niveaux et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de réception d’environ 40 m², une chambre, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un wc. Ce niveau comprend également un garage, une chaufferie, un cellier et une buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l’étage principal, la maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant un séjour lumineux de 35 m² avec accès à un balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi que des combles partiellement aménageables, offrant un potentiel d’évolution intéressant. L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 842 m². Le bien est équipé d’un chauffage au fuel par air pulsé et est raccordé au réseau communal d’assainissement. Il présente un fort potentiel mais nécessite des travaux d’amélioration énergétique. Sur le plan énergétique, le logement est classé f tant en consommation énergétique qu’en émissions de gaz à effet de serre, ce qui correspond à un logement à consommation énergétique excessive. À compter du 1er janvier 2028, la réglementation imposera un niveau de performance compris entre a et e en cas de vente ou de location. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 5 470 € et 7 450 € sur la base des prix de 2021, étant précisé que les consommations réelles sont inférieures, factures à l’appui. La vente se déroule selon le principe de la vente interactive par appel d’offres en ligne sur le site immobilier notaires, où chaque offre est visible par les autres enchérisseurs qui peuvent ainsi surenchérir. Pour pouvoir participer, il est impératif d’avoir préalablement visité le bien, puis de créer ou valider son compte sur le site immobilier. Notaires dans la rubrique immo-interactif et de demander un agrément. Les dates de visites libres sans prise de rendez vous prealable, ainsi que la période de réception des offres sont les suivantes : lundi 13 / 04 / 2026 de 14h a 17h vendredi 17 / 04 / 2026 de14h a 17h mercredi22 / 04 / 2026 de 9h a 12h jeudi 23 / 04 / 2026 de 14h a 17h pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter maxence fallot, clerc négociateur, au 06 49 51 37 18. - visites : lundi 13 / 04 / 2026 de 14h a 17h vendredi 17 / 04 / 2026 de14h a 17h mercredi22 / 04 / 2026 de 9h a 12h jeudi 23 / 04 / 2026 de 14h a 17h contact : 06 49 51 37 18 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 / 04 / 2026 à 20 : 00 au 26 / 04 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude garde et associé - notaires à la fouillouse - n° siret : 34906307300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.