Maison avec balcon à vendre à Sorgues (84700)

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Sorgues, dans un lotissement au calme, maison de 2019 avec cinq chambres dont une en rez de chaussée sur un terrain de 450 m². Espace de vie de 50 m², lumineux et spacieux avec une cuisine moderne équipée et aménagée donnant sur le garage et la terrasse couverte de 35 m² permettant de prendre des repas à l' abri tout au long de l' année. Une chambre ainsi qu' une salle d' eau avec toilette complètent le bas. À l' étage, trois grandes chambres et une suite parentale avec salle d' eau, double vasque et toilette de 19 m². Une salle de bain équipée, contemporaine, avec douche et baignoire et un toilette séparé complètent le haut. Un grand balcon de 30 m² dessert trois chambres. Construction récente avec des matériaux de qualité, menuiserie alu, double vitrage, volet roulant, thermodynamique, chauffage gainable, fibre, maison économe en RT2012. Portail automatique avec visiophone, place de parking extérieure et intérieure, garage de 20 m² avec mezzanine, vide sanitaire de 1 mètre, forage, jardin. Vous l' avez compris cette maison à énormément d' atouts pour accueillir une grande famille à la recherche d' espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Sorgues (84700), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique assorti de diverses commodités à proximité. Sa localisation sud offre un ensoleillement optimal. Idéalement placée, cette propriété propose un agréable jardin agrémenté d'une terrasse, d'un balcon, et d'une piscine, offrant ainsi un espace extérieur convivial et propice à la détente. L'extérieur de cette maison comprend un jardin bien entretenu, une grande piscine sécurisée, une terrasse accueillante, ainsi qu'une place de parking couverte. Le tout est complété par un atelier pour les amateurs de bricolage. De plus, la possibilité d'aménager le second étage en un appartement indépendant confère une polyvalence appréciable à cette propriété. À l'intérieur, ses 165 m²env. habitables répartis sur trois niveaux offrent un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée présente une entrée chaleureuse, une cuisine équipée, un lumineux salon. Au premier étage, on trouve trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Le deuxième étage, qui pourrait être transformé en un appartement distinct, comprend deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine et une salle de bain. La maison est agrémentée de parquet au premier étage, de la climatisation, et offre un total de 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, répondant ainsi aux besoins d'une famille nombreuse ou d'acheteurs en quête d'espace et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle GIMENEZ, Tél. : 06 25 88 89 81, E-mail : cyrielle.gimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 499779650.

Iad France - Chantal Lecomte vous propose : Maison rénovée de 130 m² avec grand terrain à Bédarrides Située sur la commune prisée de Bédarrides, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des axes routiers, cette maison individuelle de 130 m², construite en 1962 et rénovée en 2021, vous séduira par son confort, sa luminosité et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 850 m², elle se compose de deux niveaux, avec l’habitation principale à l’étage. À l’étage : Vous trouverez un spacieux et lumineux salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une chambre et un bureau, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-chaussée : Ce niveau offre deux chambres supplémentaires, un bureau / dressing, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un grand garage ainsi que des dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Prestations de qualité : •Menuiseries PVC double vitrage installées en 2025 •Volets roulants électriques de 2021 et 2025 •Porte d’entrée sécurisée avec code •3 climatisations réversibles + cheminée •Pompe à chaleur de 2021 •Forage Cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché. Parfait pour une famille ou pour un projet de vie intergénérationnel. Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement ! ________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : L’Indépendante Calme, lumière et nature à deux pas du village En bordure de campagne et à proximité immédiate des commodités, cette villa de construction traditionnelle (1972) offre un cadre de vie unique, baigné de lumière du matin au soir. Alliant confort, espace, autonomie énergétique et charme naturel, elle constitue une opportunité rare sur le marché. Points forts : 212 m² habitables répartis en 9 pièces Terrain clos et arboré de 1 800 m² Vue imprenable sur le Mont Ventoux depuis la mezzanine ou la cabane perchée Rez-de-chaussée : Cuisine équipée Salon avec cheminée à foyer ouvert Salle à manger avec poêle à bois Bureau indépendant (idéal télétravail / profession libérale) 2 chambres Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque WC indépendant Buanderie + cellier Étage : Mezzanine lumineuse 2 chambres, dont une avec point d’eau WC et balcon privé avec vue sur le village Extérieurs : Véranda de 34 m² entièrement ouvrable Parc paysager avec bassin d’agrément Piscine carrelée 7,50 x 3,50 m avec abri rétractable (mars à octobre) SPA Cuisine d’été Cabane dans les arbres avec point d’eau et sanitaires – chambre d’appoint atypique Confort & équipements : Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) Double vitrage Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois Phytoépuration autonome Forage d’eau potable Portail automatisé Stationnement & dépendances : Garage Carport pour 5 véhicules Multiples espaces de détente et de réception Idéale pour famille, regroupement intergénérationnel ou projet professionnel avec espace indépendant.

En exclusivité, pour les amoureux de la nature et du calme à 15 minutes d'Avignon, Un joli mas en pleine nature entouré d'un parc d'arbres fruitiers avec piscine et poolhouse. Un vrai havre de paix. Au rez de chaussée vous trouverez une magnifique pièce de vie de 60 m² pleine de charme ouverte sur le parc par plusieurs baies, munis d'une cheminée. Une belle cuisine aménagée, entièrement équipée, donnant accès au parc par une cuisine d'été. À l'étage 3 jolies chambres dont 1 avec une vue panoramique sur le parc qui vous laisse sans voix. Un dressing est à disposition. Un accès indépendant par escalier extérieur soit par l'intérieur vous permet de rentrer dans un appartement avec 2 chambres, salle d'eau, séjour, cuisine et terrasse donnant sur le parc. Coté parc une parcelle de 30 000 m² de nature à exploiter selon vos gouts. Un forage est existant avec filtration et adoucisseur pour consommation jardin et mas. La piscine est de fabrication traditionnelle munie de son poolhouse aménagé en appartement. Un grand garage atelier est aussi disponible. Si vous aimez le charme d'un mas en pleine nature proche d'Avignon, entièrement refait et arboré d'un magnifique parc, vous tomberez amoureux. Si ce bien à retenu votre attention, contacter Laurent Pivet de l'agence Lamy.

Ensemble immobilier composé de deux logements totalisant 108 m² avec jardin indépendant chacun, Parcelle de terrain de 600m clos, arboré et sans vis à vis. Au premier un T2 de 56 m² composé d'une cuisine indépendante, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau, un dégagement et une véranda. petit plus pour ce lot une cave de 52 m², un local moto vélo et un grand jardin. Louer vide 800€ / mois, date d'entrée 06 / 2025. Au second un T2 avec cuisine indépendante, une pièce à vivre donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain avec wc et un dégagement. Petit plus un jardin avec abri et une terrasse privative. logement vacant. estimation de loyer 750 € / mois. Pas de copropriété. chaque logement a son propre compteur eau et électricité. travaux de rénovation énergétique a prévoir. travaux effectués : fenêtres, peinture façade, portail, etc. visite virtuelle sur demande. À proximité, vous trouverez tous les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. Des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 10 min à pied, tandis qu'un collège est à 10 min en voiture. Un restaurant se trouve à 5 min à pied, et une alimentation générale est à 10 min à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles à 10 min en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs. Des bus sont à 5 min à pied, facilitant vos déplacements. Plusieurs crèches sont à 10 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont à 10 min en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Christophe nicolas (ei) 84270 vedène. Très belle villa de 173 m² à vendre sur une grande parcelle arborée de 1400 m² dans un joli quartier de vedène. Elle comprend au premier étage une très grande pièce à vivre de 80 m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante ouverte sur une grande terrasse au bord de la piscine, à l'étage : trois chambres dont une avec un solarium de 30 m² et une avec une terrasse de 6 m², une sdb. Au rdc, une lingerie, un cellier et un garage de 53m3. Dans ce grand jardin se trouve une belle piscine de 11ml x 5ml nouvellement carrelée en grès céram, type pierre de bali. Portail automatique. Au prix de 650 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : e. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 480 euros et 3 410 euros au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431 327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Maison 200 m² avec potentiel professionnel - vedene à la frontière de morières-lès-avignon, cette maison rénovée de 200 m² sur 760 m² de terrain offre une configuration rare, idéale pour un usage familial, professionnel ou locatif. Au rez-de-chaussée, un t2 de 60 m² avec séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et cellier. Attenant, un ensemble de trois bureaux (25 m²) avec salle d’eau et toilettes, disposant d’entrées indépendantes. L’ensemble est modulable grâce à ses trois accès et un seul compteur. À l’étage, un t4 de 100 m² comprenant salon avec balcon, cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Maison rénovée, équipée du chauffage central, de la climatisation réversible et du double vitrage. Située sur un emplacement attractif avec belle visibilité, la propriété bénéficie encore d’un droit à construire pour un local artisanal ou commercial, et offre la possibilité de création d’une piscine ou d’un agrandissement pour un usage résidentiel. Terrain clos, stationnements privatifs, aucun travaux à prévoir. bien polyvalent, rare sur le secteur. Souéhla garay – agent commercial (rsac 890 471 550 – tarascon) dpe : 227 kwh / m² / an – ges : 154 kwh / m² / an infos risques : .

Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose : Maison avec piscine sur Vedene rénovée de 170 m² – 4 chambres – Terrain 630 m² – Découvrez cette maison entièrement rénovée de 170 m², située à Vedène, dans un environnement calme et proche du village. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur agréable avec piscine. Localisation idéale La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du collège. Un cadre de vie pratique, où tout se fait facilement à pied. Intérieur spacieux et fonctionnel L’entrée dessert les pièces de vie, offrant un agencement fluide et lumineux. Séjour lumineux de 29,5 m² Cuisine ouverte, équipée et prolongée par une salle à manger de 23 m² Buanderie 4 chambres réparties sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : 1 chambre 1 salle d’eau 1 WC indépendant À l’étage : 3 chambres Salle de bain récente 2e WC Une chambre avec insert pour cheminée Accès à un balcon Extérieur avec piscine et pool house Le terrain de 630 m² offre un environnement agréable et bien aménagé : Jardin arboré Deux terrasses Piscine Pool house de 25 m² Portail électrique sécurisant l’accès Équipements et confort La maison, exposée plein sud, profite d’une belle luminosité et bénéficie de nombreux équipements : Double vitrage Pompe à chaleur + climatisation réversible Fibre optique Forage Tout-à-l’égout Interphone Cette maison rénovée offre de beaux volumes, de belles prestations et un confort idéal pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Vedène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec terrasse + balcon proche toutes commodités -vendue libre localisée en plein centre village de vedène à proximité de toutes les commodités pour une vie à pied au quotidien, cette belle maison mitoyenne de 77 m² de 1930 rénovée avec goût vous séduira par son cachet provençal, sa terrasse idéale pour les barbecues entre amis et ses espaces de vie chaleureux. Elle dispose de 2 chambres et un bureau donnant sur un balcon, ainsi qu'un grand espace de vie intérieur donnant sur une belle terrasse au calme absolu. Descriptif : un salon de plus de 31 m² avec cheminée insert et salle à manger avec son accès direct à une terrasse de 15 m². En contrebas, se situe une cuisine équipée de 10 m² exposée sud très fonctionnelle avec son grand plan de travail et ses nombreux rangements. À l'étage, bénéficiez d'une première chambre climatisée de 11,40 m² ainsi qu'une salle de bain avec évacuation pour la machine à laver. Enfin, une seconde chambre climatisée de plus de 10 m² avec sa mezzanine donne sur un bureau lui même exposé sud sur un balcon de plus de 5 m². Équipements : - chauffage au gaz de ville + cheminée insert - eau de ville - fibre - proche commerces détails supplémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167 € et 1579 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Sublime Mas Provençal Rénové avec Parc Exceptionnel - Rare sur le marché ! Niché à proximité de la prestigieuse commune de Château-neuf du Pape, ce mas provençal de 680 m² s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares. Ce domaine d'exception propose un cadre de vie unique alliant charme traditionnel et confort moderne. Ce mas de prestige, réparti sur 3 étages, est un véritable bijou architectural. Avec ses 18 pièces, comprenant des espaces de vie généreux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. L'habitation principale avec son séjour salon d’environ 70 m², une cuisine ouverte sur une véranda, quatre belles chambres avec salle d’eau privative dont une comprenant un dressing, le tout actuellement utilisé en chambre d'hôte et une suite à titre privée, Dans un second corps de bâtiment et pouvant être totalement indépendant, deux gîtes, quatre chambres d’hôtes et une grande salle de réception de 100 m² munie d’une cuisine professionnelle. 200 m² de dépendances en sus pouvant devenir un très bel espace détente ou des gîtes supplémentaires. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la pompe à chaleur garantissent un bien-être absolu toute l'année. L'environnement extérieur est à couper le souffle. Le parc paysager de 3 hectares, exposé plein sud, crée un écrin de verdure propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis autour de la piscine, sans aucun vis-à-vis. La propriété offre également des prestations haut de gamme : interphone, accès PMR, assainissement individuel, parking privé, garage, terrasse, balcon, jardin arboré. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu à ses résidents. Idéalement situé, ce mas bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Laissez vous séduire par ce mas d'exception et offrez vous le luxe d'une vie sereine dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau immobilier unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la célèbre commune de villeneuve les avignon, proche d'avignon, venez découvrir cette vaste maison contemporaine aux volumes généreux. La maison est dotée d'un séjour cheminée avec cuisine ouverte de près de 100 m², ouvert sur une terrasse sud avec une piscine à débordement chauffée de 4x9m bénéficiant d'une vue dégagée. Un cellier buanderie et un garage au rez de chaussée. 5 chambres à l'étage dont une suite parentale avec 2 salles d'eau et une salle de bains, certaines chambres profitent d'une terrasse à la vue dégagée. Un sous sol complet avec salle de jeux, et cave à vins. L'ensemble a été entièrement rénové il y a quelques années, le site est au calme absolu au bout d'une impasse, le tout proche de toutes les commodités à pied. Que vous habitiez villeneuve ou les environs, que vous soyez à lyon ou paris, la gare tgv est à 10 minutes ! Cette maison saura attirer les occupants d'une résidence principale ou secondaire. Prêt a poser vos valises ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 903673.

Iad France - Catherine Garreau vous propose : SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE avec VUE PANORAMIQUE à Villeneuve-lès-Avignon - ESPACE, LUMIÈRE et ÉLÉGANCE Nichée dans un écrin de verdure sur les Hauts de Villeneuve-lès-Avignon dans un cadre résidentiel sécurisé, cette splendide maison d'architecte de 138 m² saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Construite dans un environnement calme et privilégié sur une parcelle de 1600 m², cette demeure d'exception offre une surface habitable répartie sur 2 niveaux, alliant confort et élégance. Un studio de 21 m² indépendant avec accès dédié accueillera famille et amis ou assurera des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux totalement ouvert comprenant un salon avec de larges baies vitrées qui relient harmonieusement l'intérieur aux terrasses et à l'espace piscine avec une magnifique verrière offrant une vue imprenable sur la garrigue et le Mont Ventoux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une belle chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres prolongées par un large balcon panoramique, un bureau qui peut être converti en quatrième chambre ainsi qu’une salle d'eau avec douche et wc vous offrant un bien-être optimal. Le studio indépendant offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée et mezzanine ainsi qu’une salle d’eau avec douche et wc. Un garage fermé vous permettra de stationner un véhicule, d’autres voitures peuvent stationner devant le garage et devant la maison. Très bien entretenue et peu énergivore, cette maison présente de belles prestations et une qualité architecturale indéniable. Une propriété rare sur le marché qui incarne une solution de vie idéale Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Contactez moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la lisière d’une pinède, dans un environnement paisible et préservé, cette maison d’architecte, située en fond d’impasse et à l’abri de toute nuisance, s’inscrit pleinement dans son cadre naturel. La conception des lieux privilégie une relation constante entre les espaces intérieurs et extérieurs, laissant la nature s’inviter au cœur de la maison à travers de larges ouvertures et des perspectives végétales omniprésentes. Les extérieurs, pensés comme de véritables lieux de vie, proposent une piscine chauffée, un espace jacuzzi ainsi que de nombreuses terrasses en bois thermo-chauffé, offrant des ambiances variées au fil de la journée. Implantée sur un vaste terrain arboré, la propriété a volontairement été laissée non clôturée, hormis son portail d’entrée automatisé, afin de prolonger visuellement et physiquement la continuité avec les espaces boisés environnants. La maison s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui dévoile, dans son prolongement, le salon et la salle à manger, largement ouverts sur les extérieurs. La cuisine entièrement équipée, en communication directe avec ces espaces, participe pleinement à cette vie tournée vers le jardin et les terrasses. Trois chambres, une salle d’eau ainsi que les commodités complètent ce niveau. À l’étage, un palier aménagé en espace bureau distribue deux suites, dont la principale bénéficie d’un accès à une large terrasse offrant une vue dégagée et apaisante sur l’environnement naturel. Récemment rénovée, la demeure offre aujourd’hui un niveau de confort élevé, en parfaite harmonie avec son architecture et son cadre naturel. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas du centre historique, cette superbe maison des années 50 vient de bénéficier d’une rénovation complète, soignée et de qualité. Au rez-de-chaussée, la propriété offre un vaste espace de réception agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse accueillante. Un bureau, pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi que des commodités complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres dont une avec balcon abrité par une pergola, une salle d’eau et des toilettes viennent parfaire l’espace nuit. La maison, entièrement climatisée, se distingue par le raffinement de ses matériaux et la qualité de ses menuiseries. Le jardin paysager se déploie sur deux niveaux : en partie haute, un grand garage; en partie basse, une maisonnette à aménager selon les envies — chambres supplémentaires, studio indépendant, atelier, etc. Celle-ci fait face à la piscine chauffée et profite d’une vue dégagée sur l’horizon. Une belle propriété, idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".

Cette maison de village bénéficie d'un emplacement recherché, à 10 minutes à pied du centre historique de Villeneuve les avignon. Implantée dans une impasse au calme, elle développe 70 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cour de 16 m², idéale pour les repas en extérieur, avec terrasse et barbecue. Une cave voûtée de 35 m², entièrement aménagée sous la maison, complète ce niveau. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le deuxième étage accueille deux chambres avec placards, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. La maison est en excellente état et dispose de prestations appréciables : climatisation, double vitrage, cumulus neuf, fibre, tout-à-l'égout avec transports et commerces à proximité. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathan MALIK, Tél. : 07 86 70 51 53, E-mail : nathan.malik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991524646.

Villeneuve les Avignon, Maison des année 30, située dans le quartier très prisé de la Magnaneraie, en fond d'impasse et au calme absolu. Cette maison composée de 6 / 7 pièces 140 m² habitables et un garage, nécessite des travaux en vue d'une remise au gout du jour. Le terrain plein sud est piscinable. À proximité du centre ville historique à pied c'est une véritable pépite pour qui saura lui rendre son lustre d'antan. Emplacement rare, à proximité de toutes commodités à pieds, à 10 ' de la gare TGV Avignon. Référence agence : 4899.

Saint saturnin les avignon sur la colline de saint-saturnin-lès-avignon, en fond d'impasse et au calme, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le mont ventoux, découvrez cette agréable villa individuelle de plain-pied construite dans les années 2000, offrant 155 m² habitables dont un studio indépendant de 23 m², le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1128 m², piscinable. Composition de la maison principale : une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une véranda de 15 m², une cuisine indépendante équipée de 20 m², trois chambres de 14 m², 12 m² et 9 m², une salle d'eau, wc indépendant, un dressing. Studio indépendant de 23 m² avec balcon. Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière / long séjour. Dépendances et extérieurs garage de 24 m² avec mezzanine, carport avec emplacement de stationnement, deux places de stationnement supplémentaires à l'extérieur, abri jardin. Buanderie. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée. Un forage permet l'arrosage du terrain. Son dpe est en c. Son prix est de 455 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 429200 avg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison 130 m² + T2 indépendant + Sous-sol Total – Courthézon – 3 Chambres – Jardin – Fort Potentiel À Courthézon, venez découvrir cette belle maison familiale de 130 m² sur un terrain de 560 m², située dans un secteur calme et recherché. Spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités, elle saura séduire ceux qui recherchent un bien modulable, à personnaliser selon leurs envies. Côté maison principale : Vous profiterez d’un salon lumineux et d’une cuisine séparée. L’étage accueille 3 grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible et un poêle à bois. Sous-sol total : un vrai bonus ! Les travaux de rénovation ont déjà commencé et cet espace, non compté dans la surface habitable actuelle, offre un potentiel exceptionnel. Tout est déjà chauffé, et il est possible d’y créer une chambre supplémentaire, un bureau, un grand atelier ou un espace buanderie avec chaufferie. Un atout rare pour agrandir facilement la maison selon vos besoins et vos envies. Le plus : T2 indépendant ! Un T2 à entrée privative, avec salle d’eau, WC et climatisation réversible, complète le bien. Parfait pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Les extérieurs : Un balcon exposé plein sud vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que le jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux. Situation géographique : Idéalement située à Courthézon, la maison se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville d’Orange, 20 minutes d’Avignon et 5 minutes de l’accès autoroute A7 et A9. Le village dispose de commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre chez-vous idéal. Vidéo sur demande et ouvert au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve-Les-Avignon, en exclusivité, Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette bâtisse centenaire de 202 m², véritable témoin du passé attendant sa renaissance. Nichée au pied du majestueux Fort Saint-André, cette demeure offre un cadre de vie hors du temps. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'authenticité des lieux : des plafonds voûtés d'époque, des volumes généreux et une âme singulière qui ne demande qu'à être sublimée. 7 pièces principales dont un vaste séjour et 6 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille. Le cachet de l'ancien est omniprésent (pierres, voûtes, hauteurs sous plafond). Un magnifique jardin arboré, véritable écrin de fraîcheur et de tranquillité, à l'abri des regards. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette belle dame son lustre d'antan et y apposer votre signature contemporaine. C'est une opportunité rare de façonner un bijou immobilier dans un secteur historique prisé. Référence agence : 2548.

Iad france - camille nouguier vous propose : exclusivité – maison à saint-saturnin-lès-avignon sur les hauteurs avec vue dégagée. Située au calme, au fond d’une impasse, cette maison des années 70 offre un cadre de vie paisible. À l’étage, vous découvrirez environ 85 m² habitables, composés d’un salon climatisé, d’une grande cuisine séparée et récente, de deux chambres (avec la possibilité d’en créer une troisième), ainsi qu’une salle d'eau et un balcon orienté est et sud. Les combles ont été isolées, et un chauffe-eau thermodynamique vient compléter les améliorations récentes. En rez-de-chaussée, un vaste espace de la même superficie vous attend : garage, cave, atelier… un bel ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Maison mitoyenne d’un seul côté (et uniquement par le bas), elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou pour les amoureux des maisons à personnaliser. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Visite virtuelle disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille nouguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe lion vous propose : maison de ville avec piscine et jardin à saint-saturnin-lès-avignon découvrez cette belle maison de ville, située à saint-saturnin-lès-avignon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amoureux du calme et de la nature en plein centre ville. Au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison spacieuse de 159 m² s'étend sur un terrain de 900 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Construite en 1973 elle allie modernité et charme de l'ancien pour un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose de 6 pièces, dont un coin appartement au rez de chaussée de 47 m² avec son sejour / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec son wc. À l'étage on retrouve le sejour / salon / cuisine ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un wc. Idéales pour la vie familiale. La pièce à vivre principale au premier étage, est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un bel espace extérieur avec un balcon pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'une piscine pour des moments de fraîcheur et de convivialité en famille ou entre amis. La présence d'un garage et de plusieurs places de parking facilite le stationnement au quotidien. À proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour allier confort, tranquillité et praticité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à saint-saturnin-lès-avignon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 mn d’Avignon et 10 mn de Villeneuve-lès-Avignon, cet ancien moulin à grains au charme exceptionnel se niche dans un cadre verdoyant, en bordure d’un cours d’eau. Offrant 290 m² habitables, avec un potentiel de 350 m² (réseau de chauffage à compléter), cette demeure dispose actuellement de 5 chambres et pourrait en accueillir davantage. Elle peut être aménagée en une vaste résidence familiale entièrement communicante ou partagée grâce à des accès indépendants. L’une des ailes, déjà dédiée à l'activité de gîte, génère un rendement locatif significatif, tandis que les deux autres pourraient aisément suivre cette vocation. Datant du début XVIIIe siècle, la bâtisse a bénéficié d’une rénovation soignée. Quelques aménagements complémentaires permettraient d’en révéler toute la splendeur, selon les envies et les projets de chacun. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque ".

Découvrez cette maison T7, d'environ 168m à fort potentiel, implanté sur une parcelle de 1385 m² arboré, de généreux espaces extérieurs avec une vue imprenable sur la plaine et le Mont Ventoux. La propriété se compose actuellement de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif selon votre projection. Au rée de chaussé, un premier appartement t3 de 74 m² rénové propose des prestations modernes et soignées. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée équipée pour les amateurs de cuisine et convivialité, d'une suite parentale avec placard et salle d'eau, d'une chambre, et un wc indépendant pour plus de confort. À l'étage, T4 est offre d'un séjour salon donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres spacieuses pour un confort supplémentaire, des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Pour un projet familial, les deux logements peuvent être relier facilement. L'extérieur est aménagée avec gout avec une vue sur la plaine, un champ d'oliviers et le Mont Ventoux, ce refuge dédier à la détente est agrémenté d'une piscine 7 / 3 avec plage de 100 m², une terrasse couverte et un pool house, cette espace convivial, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Atouts supplémentaires : un grand garage, plusieurs places de parking, un puit et un forage permettant l'alimentation du jardin et de la piscine, un avantage précieux en termes de confort et d'économies. Située en campagne, tout an restant a proximités des commerces, écoles et transport en commun. Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Iad france - stéphane delplanque vous propose : a quelques minutes d’avignon et villeneuve les avignon, à proximité immédiate de toutes les commodités, au calme, en fond d’impasse, venez visiter cette grande et magnifique villa avec piscine sans vis-à-vis, superbes pool housse et terrasse, vue campagne. Au rdc, passé le hall, vous trouverez une très belle chambre, une vaste cuisine toute équipée et aménagée, ouverte sur un lumineux salon séjour avec insert. S’y trouvent également, une salle d’eau, des sanitaires, un coin laverie. Au 1er, des circulations, du plus bel effet, desservent 4 jolies chambres dont une parentale avec dressing, une grande salle d’eau et bains, des sanitaires, un dressing. La parentale ouvre sur un immense balcon-terrasse, vue campagne. Le plus : possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible, et le garage qui a été transformé à but locatif, en un beau studio meublé. Il y a également un cabanon caché des regards, bien pratique. Uniquement visible chez iad france, pour tout renseignement, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane delplanque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 483288270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.