Maison avec balcon à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

PERRIGNY LES DIJON (21) - Située à quelques minutes de DIJON et de toutes commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve aux normes RE2020 de 140 m² sur une parcelle avec vue dégagée de 448 m². Ce bien contemporain aux prestations haut de gamme saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements de standing. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un superbe salon-séjour aux volumes remarquables, ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec matériaux de qualité, une belle chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant ainsi qu'un cellier / placards. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif et une seconde avec terrasse, vous profiterez également d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : Piscine chauffée de 8 m x 3,50 m, vaste terrasse exposée plein sud avec dalles sur plots, portail automatique, place de stationnement au sein de la propriété. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, incluant également le garage. Propriété rare alliant modernité, élégance et confort de vie, à seulement quelques minutes de Dijon. Laissez vous séduire sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 90).

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * COUP DE CŒUR ASSURÉ À COSNE SUR LOIRE MAISON ATYPIQUE DE 112 m² AVEC PISCINE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME ! Située dans un quartier résidentiel au calme à Cosne-sur-Loire, à seulement deux minutes en voiture du centre-ville (à 6 min à pied de la gare de Cosne sur Loire et à 15 min à pied du boulevard de la république) et de toutes ses commodités, cette superbe maison de 112 m² (loi Carrez) construite en 2014 au charme atypique saura vous séduire par ses magnifiques volumes et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une immense pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², parfaitement agencée avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin salon plus intime idéal pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée propose également une vie de plain-pied grâce à une première chambre avec, en face, une superbe salle de bains aux tendances du jour avec baignoire et douche à l’italienne, complétée par une buanderie et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une deuxième chambre accueillante et d'une troisième chambre en suite parentale équipée de son dressing sur-mesure et d'une douche à l'italienne. Côté prestations, toute la maison bénéficie d'une climatisation réversible récente pour un confort optimal en toute saison, tandis qu'un poêle à bois installé dans le séjour apporte une touche chaleureuse et permet de chauffer efficacement l'ensemble du bien. Toute la maison est également équipée de volets électriques et de radiateurs à inertie dernière génération au besoin en plus des climatisations et du poêle). À l’extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin fleuri et arboré avec goût, entièrement clos de plus de 500 m² comprenant une belle piscine 6x3 recente et chauffée pour prolonger vos baignades aux beaux jours ! Une jolie terrasse balcon à l'arrière vous permettra de déjeuner dehors en famille avec vue sur la piscine et le jardin : un bonheur ! Une grande cave sous la maison offre un espace de stockage confortable et dessert l'accès au vide sanitaire sous le reste de la maison. DPE en D. Tout-à-l'égout ok. DPE EN B ! 4 places de stationnement dans la cour devant la maison appréciables ! Cette propriété clé en main et rare sur le secteur n'attend plus que ses heureux nouveaux propriétaires, alors contactez dès aujourd’hui votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour dès aujourd'hui organiser une visite ! NB : pour pouvoir consulter le maximum de photos mises, merci de consulter l'annonce sur le site iad France en tapant Cosne sur Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine, votre conseillère proprietes-privees, vous propose de découvrir cette belle maison lumineuse sur le secteur prisé des cantons à audincourt. Maison de 1973, de plain pied sur sous sol complet, sur un terrain clos et arboré d'environ 8 ares. Elle se compose de : - une entrée sur balcon - cuisine équipée et aménagée - une pièce à vivre d'environ 35 m² lumineuse donnant sur terrasse de 20 m² plein sud - 3 chambres - une salle de bains avec douche et baignoire + fenêtre - un wc indépendant avec fenêtre. Au 1er étage : - combles aménageables d'environ 70 m² exploitables (loi carrez) avec fenêtres et volets roulants. Sous sol complet avec garage, atelier, cave et espaces de rangement. Autres informations : - accès aux combles par un escalier béton - dalles bétons sur les 2 niveaux - toiture et façade en bon état, refait environ 15 ans - compteur linkie - coffre fort sous escalier - fenêtres bois dv / ob - volets roulants pvc à manivelle et 2 électriques - chaudière individuelle fioul standard installée entre 1991 et 2015 avec programmateur emetteur (s) : radiateur bitube avec robinet thermostatique - eau chaude par cumulus 200 l - alarme - vmc sf auto réglable avant 1982. Cette maison avec son très beau potentiel attend que vous, venez vite la découvrir ! Alors à très vite pour la visite ! :-) karine. Mandat n°434522 honoraires charge vendeur dpe : f ges : f prix du bien : 139 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine laroche soehnlen, au 06 70 26 34 81 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine laroche soehnlen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 849780655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine laroche soehnlen (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 849780655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare pépite à cosne-cours-sur-loire — charme, espace et confort laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 138 m², idéalement située en plein cœur de cosne-cours-sur-loire. Proche immédiate des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et paisible, parfait pour toute la famille. Des prestations et du cachet : en bon état général, la maison s'ouvre sur une grande entrée accueillante et se compose de : séjour baigné de lumière avec un accès direct sur un agréable balcon. Grande cuisine entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille. 4 belles chambres + 1 bureau parfait pour le télétravail. Une salle de bains. Un extérieur exceptionnel : superbe terrain clos et arboré de 2 637 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis en plein centre-ville. Parking privé et nombreuses dépendances : garage, atelier, cellier et cuisine d'été pour vos soirées estivales. Confort & énergie : fenêtres double vitrage pour une isolation optimale. Pompe à chaleur récente couplée à un poêle à granulés : confort thermique garanti et factures maîtrisées ! Classe énergétique : d 216 kwh / m2 / an prix de vente : 169 000 € une maison coup de cœur alliant cachet de l'ancien et prestations modernes. À visiter sans tarder ! Référence agence : 15048.

Charmante maison de caractère de 259 m² offrant de beaux volumes implantée sur un terrain de 1936 m² composé d'une partie plate et l'autre assez pentu. Maison bourgeoise de caractère 259 m² et un terrain attenant 1936 m² je vous invite à découvrir cette élégante maison implanté sur un terrain plat et a l'arrière terrain en pente mais exploitable. À l'intérieur, cuisine aménagé avec accès sur la terrasse depuis l'espace chaufferie d'une superficie de 40 m², salon, salle à mangé, petit salon cocon qui mène sur la terrasse extérieur, espace toilette. Aux premier étage grand couloir avec poêle à granulé vous serviras de chauffage, une première chambre d'une superficie de 16 m² avec accès sur le balcon, un dressing, deuxièmes chambre de 16 m² avec accès sur terrasse de 10 m², troisième chambre de 12,45 m², une belle salle de douche de 15 m², un espace toilette. Aux derniers étages les combles sont aménageables et on une superficie de 60 m². Coté chauffage, la maison dispose actuellement d'un poêle à bois et de deux poêles à granulés, offrant deux solutions de chauffage appréciables et chaleureuses. Une situation évolue devant la maison. La maison se trouve actuellement en bordure de l'avenue avec quand même un espace trottoir cette élément et à connaitre en toute transparence. Mais cette situation evolue avec le projet d'amenagement prevu horizon 2026 / 2027, avec la création d'un espace dédié a la voie verte et aux cheminement piétons le long de l'avenue. ( projet d'aménagement en photo sur l'annonce de vente.) une perpective intéressante pour l'avenir, avec un environnement appelé à devenir encore plus agréable et calme, plus sécurisé et d'avantage vers les déplacements doux. Une maison qui mérite d'être découverte autrement que sur photo. Une visite vaut mille mots ! Pour les visites merci de vous munirs de vos piéces d'identité pour toute personne présente. Contactez-moi que ce soit part message (sms, whatsapp ), part appel ou part mail. Je répond le plus rapidement possible. Ei jennifer cholley-drouin réseau capifrance 07 71 24 07 07 jennifer.cholleydrouin@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°941 065 831 - greffe de vesoul) jennifer cholley drouin entrepreneur individuel 07 71 24 07 07 - réf. 967458.

En exclusivité à Domblans (39210), au cœur du vignoble jurassien, découvrez cette maison familiale des années 1970 d'environ 120 m² habitables, avec 4 chambres, un bureau et un sous-sol complet sur un terrain plat et clos facile d'entretien de 1 000 m². L'accès à la maison se fait à l'avant (côté garage) par un grand portail avec une allée aménagée, mais également à l'arrière (côté entrée) par un portillon donnant sur un chemin privatif. Le premier niveau, accessible par une entrée à l'arrière de la maison comprend : - Un grand salon et séjour de près de 28 m² avec une baie vitrée avec volet roulant électrique donnant sur le balcon ; - Une cuisine indépendante équipée ; - Deux chambres en parquet chêne avec placards ; - Une salle d'eau récente (avec siège de douche rabattable et barre d'appui) ; - Un WC indépendant. Sur le deuxième niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau avec WC, permettent d'accueillir confortablement une famille ou des amis. L'étage est équipé de Velux avec des volets roulants électriques. Le sous-sol complet d'environ 78 m² se compose d'un garage de 31 m², d'une buanderie de 19 m² et d'un atelier de plus de 28 m². Une grande cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Côté prestations : PVC double vitrage récemment remplacé, volets roulants électriques et manuels, chauffage électrique et tout-à-l'égout. La maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser les espaces selon vos envies. Un emplacement pratique et recherché : commerces, école, pharmacie, maison médicale, gare et transports accessibles à pied. À proximité du vignoble et des sentiers de randonnée, à 2 minutes de Voiteur (39210), 10 km de l'A39 et 15 minutes de Lons-le-Saunier (39000). Une maison familiale aux beaux volumes, avec terrain et nombreuses possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf. 966936.

L'isle sur le doubs, suisse-immo vous propose en exclusivité ce bel immeuble en bordure du doubs composé de deux appartements de 112 m² et de 74 m² rénovés idéal premier investissement ! Un appartement en rdc composé : - d'un hall d'entrée avec placards - d'une cuisine ouverte - d'un grand séjour - de deux grandes chambres - d'une salle de bains - d'un toilettes séparé - d'un balcon vue doubs - d'une cave privative. Un second appartement à l'étage composé : - d'une buanderie séparée - d'une cuisine ouverte - d'un grand salon - d'une salle d'eau - d'un toilettes séparé - d'une chambre. - d'un balcon vue doubs a l'étage : - d'un palier - de deux grandes chambres - en annexe d'une cave les + - appartements rénovés - clairs et lumineux - vue sur le doubs - proches toutes commodités - toiture ok - deux caves indépendantes - électricité ok - parking privatif immeuble idéal pour premier investissement locatif thiery luca (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 054 388 - belfort.

Au cœur du village, découvrez cette vaste bâtisse entièrement rénovée et transformée en une remarquable monopropriété composée de trois logements indépendants. Par ses volumes, sa configuration et ses nombreuses dépendances, elle offre aujourd'hui une multitude de possibilités : investissement locatif, grande propriété familiale, rapprochement familial, résidence principale avec revenus complémentaires, activité professionnelle ou projet de gîte. Autrefois ferme du village, la bâtisse a été profondément transformée au fil des années : de son passé, elle conserve essentiellement quelques pavés anciens dans l'un des garages, joli clin d'œil à son histoire. Le premier appartement, d'environ 89 m², est actuellement loué et vendu avec sa locataire en place. Il comprend une agréable pièce de vie, deux chambres, une terrasse privative ainsi qu'un garage fermé. Au niveau supérieur, avec la particularité de disposer d'un accès indépendant et de plain-pied depuis une autre rue, le deuxième appartement d'environ 114 m², entièrement rénové en 2000, propose une superbe pièce de vie de plus de 60 m², une grande cuisine équipée, deux chambres, une spacieuse salle de bains, une buanderie et un balcon. Chauffage au sol et volets électriques complètent cet appartement, prêt à être habité ou loué. La partie principale constitue incontestablement la pièce maîtresse de la propriété. Ce magnifique triplex d'environ 250 m² impressionne par ses volumes et son caractère. Sa majestueuse pièce de vie de 67 m², agrémentée d'une grande cheminée à bois, d'une charpente apparente et de matériaux de qualité, bénéficie d'une belle lumière traversante et d'une double exposition permettant de profiter aussi bien du soleil levant que du soleil couchant. L'espace nuit comprend une suite parentale, deux autres chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau, plusieurs toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un grenier permet encore d'imaginer la création de pièces supplémentaires. Le triplex bénéficie également d'un accès direct à plusieurs espaces d'atelier ainsi qu'aux différents niveaux de la bâtisse. Cette configuration lui confère une véritable autonomie au sein de la propriété et permet de circuler facilement entre les espaces d'habitation, les ateliers et les dépendances, sans dépendre des deux autres logements. Un garage double et un élévateur intérieur desservant les différents niveaux viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Autre véritable atout de la propriété : ses quelque 317 m² de dépendances. Plus de 130 m² d'atelier, deux espaces équipés de portes automatiques, un garage d'environ 107 m² actuellement loué ainsi que quatre box également loués offrent un potentiel particulièrement intéressant pour du stockage, des véhicules, une activité professionnelle, un collectionneur ou encore la création de revenus complémentaires. Malgré sa situation centrale, la propriété reste totalement indépendante et sans mur mitoyen. La parcelle d'environ 480 m² correspond principalement à l'emprise du bâtiment. Pour ceux qui souhaiteraient profiter de davantage d'espace extérieur, il existe également la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, offrant ainsi une perspective d'évolution supplémentaire à la propriété. Fenêtres récentes, isolation, volets électriques, DPE D, compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour les logements : la rénovation et l'organisation de l'ensemble permettent d'envisager de nombreux projets sans repartir de zéro. La propriété dispose même d'un puits intérieur, notamment utilisé pour alimenter les toilettes de l'habitation principale. Une opportunité rare par sa configuration et sa polyvalence : habiter confortablement sur place tout en percevant des revenus locatifs, réunir plusieurs générations d'une même famille tout en préservant l'indépendance de chacun, investir dans plusieurs logements ou encore associer habitation, activité professionnelle, stockage et passion automobile. Une propriété atypique, aux volumes impressionnants et aux possibilités particulièrement nombreuses, qui mérite d'être découverte sur place pour en mesurer tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848065710.

Valdoie, à l'orée du salbert, cette maison qui a gardé le charme des années 30 saura vous séduire grâce à sa façade atypique et sa luminosité une belle entrée vous dirigera sur la grande pièce de vie composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d' un salon un bow window apporte du cachet à cette pièce et beaucoup de lumière. Une pièce ou il fait bon vivre grâce aussi au poêle à bois installe en 2018. Un bel escalier en chêne mène à l'étage ou se trouvent 3 chambres dont une avec balcon et une vaste salle de bains avec baignoire cette maison dispose également d'un sous sol avec une buanderie et un accès sur le jardin un garage au fond de la cour et de la place pour stationner plusieurs voitures il y a quelques petits travaux à prévoir mais cette maison a été construite avec des matériaux de qualité a visiter sans tarder ! Dpe 368 ges 65 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 euros et 4000 euros indexées aux années 2021 ces consommations peuvent être réduites en utilisant le poêle à bois pour chauffer le maison pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marroig patricia, au 06 18 02 62 05 ou par courriel à p.marroig@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marroig patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 328857032 belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 12mpat 462068- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 122 500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur patricia marroig (ei) agent commercial - numéro rsac : 328857032 belfort -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 5 minutes de Belfort, 600 m de l'étang des Forges, Maison familiale lumineuse avec grande terrasse et jardin au calme ! Dans une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec Belfort, cette maison de construction traditionnelle séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un environnement résidentiel prisé. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La cuisine indépendante, entièrement équipée par la marque haut de gamme LEICHT, offre un espace fonctionnel et élégant. La pièce de vie de 41 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et permet un accès direct à la terrasse et au jardin. L'agencement du rez-de-chaussée laisse également la possibilité d'aménager facilement une 5ième chambre selon vos besoins. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les espaces sont bien pensés et parfaitement adaptés à la vie familiale. Implantée sur un terrain de 513 m², la propriété dispose d'une superbe terrasse de 60 m² en grès cérame, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un garage spacieux de 35 m², une chaufferie et un accès aux combles complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'équipements performants, avec une pompe à chaleur air / eau installée en 2023 et un ballon thermodynamique, offrant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Les atouts qui font la différence : • Emplacement privilégié, commune très recherchée • DPE B, performance énergétique remarquable PAC air / eau de 2023 ! • Belle pièce de vie lumineuse de 41 m² ouverte sur la terrasse et le jardin • 4 chambres dont une avec balcon (possibilité d'une 5ième chambre au RDC) • 2 salles de bain • Terrasse et jardin • Garage de 35 m² Un bien rare dans un secteur particulièrement prisé, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Plus de renseignements après premier contact par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf. 967392.

Pavillon vie de plain pied d'environ 88 m² élevé sur sous-sol. En très bon état au calme dans un quartier proche de toutes commodités et accès aisé à la gare à pied à quelques minutes PARIS direct. Ce bien comprend : entrée, couloir qui distribue cuisine aménagée, un grand séjour-salon donnant sur un grand balcon plein sud avec vue surplombant la ville et sur la nature environnante, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres. - un sous-sol comprenant une buanderie-chaufferie, une douche, un wc séparé, une pièce pouvant servir de chambre, une remise ou bureau, un grand garage atelier pouvant accueillir 2 voitures. Le tout sur un terrain d'environ 742 m² clos sans vis à vis, arboré de fruitiers. Cette maison de maçon est surplombée d'un grenier accessible dalle béton, charpente traditionnelle. Chauffage central avec chaudière gaz de ville entretenue régulièrement, tout à l'égout, fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880.

Proximité Lure (70), avec accès rapide à la voie rapide Belfort / Montbéliard. À environ 100 mètres à vol d'oiseau du premier voisin. Idéal pour allier habitation principale et activité professionnelle. Solène est heureuse de vous proposer en exclusivité cette propriété sur un terrain total de 21 222 m², comprenant : Une maison sur sous-sol d'environ 180 m², composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec accès terrasse, d'une salle à manger / salon avec accès balcon et insert bois, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC; à l'étage, de 2 chambres avec placards et d'un WC; au sous-sol, d'une entrée avec placards, d'un garage, d'une buanderie et d'une salle d'eau / WC. S'y ajoutent 3 garages annexes et une remise. Pompe à chaleur. Bâtiment annexe d'environ 700 m² sur dalle, charpente métallique, toiture en tôle ondulée. Il comprend 3 quais, un garage avec fosse mécanique pour camions (portes hautes électriques), un bureau, ainsi qu'une salle commune avec douche et WC. Grenier au-dessus. Bâtiments type Algeco comprenant 2 bureaux avec entrées indépendantes et une pièce commune. À l'étage (entrées individuelles), une salle de réunion, des archives, ainsi qu'une baie informatique avec climatisation. Bâtiment Algeco pour douche et WC. Station de lavage pour camions avec récupérateur d'eau. 2 bureaux dans un bâtiment Algeco annexe. Station gasoil avec cuve de 50 000 L (sous le terrain de la maison) et cuve AdBlue de 5 000 L. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Visite virtuelle disponible. Mise à jour des diagnostiques en cours.

Située à Brienon-sur-Armançon (89210), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. La commune offre un environnement calme et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison de 6 pièces, construite en 1976, offre une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 586 m². Avec 4 chambres, un petit balcon et plusieurs places de parking mais également un garage, elle assure un confort de vie optimal. En bon état général, elle bénéficie d'une classification DPE C. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable à Brienon-sur-Armançon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore QUÉRET, Tél. : 06 65 10 06 52, E-mail : aurore.queret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 830150488.

Une demeure pleine de charme ou l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation soignée composée de 4 chambres. Entrée, vaste cuisine meublée et équipée avec accès direct sur terrasse - bureau - cuisine - beau séjour salon, WC. Au premier étage : espace nuit - chambre parentale avec balcon, salle de bains, une seconde chambre Au second étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, offrant ainsi de belles prestations pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, joli parc arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Une piscine vient parfaire l'ensemble. Un garage implanté sur le terrain complète les prestations. Cette maison a bénéficié de 420 000 EUR de travaux de rénovation, réalisés sur factures. Cette annonce vous est proposée par PROUVEUR - EI - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à 2 pas du centre ville dans un quartier recherché, cette maison de maitre entièrement rénovée saura séduire les amateurs de biens authentiques. Réunissant tous les codes du style haussmannien tout en apportant de la modernité et du confort, cette demeure bénéficie au rdc d'une pièce de réception de 56 m² ouvrant sur une cuisine séparée par une magnifique verrière qui crée une atmosphère conviviale. L'accès aux étages se fait par un escalier majestueux desservant : au 1 er étage, une chambre avec balcon, un bureau, une pièce ouverte de 25 m² pouvant faire office de bibliothèque, de salon ou encore de chambre. Espace douche et hammam. Au 2 eme étage, 2 chambres, possibilité d'une 3 eme, superbe salle de bains moderne avec douche et baignoire. Enfin un jardin de 425 m² joliment arboré et clôturé vous permettra de profiter à l'abris des regards des belles soirées d'été à venir ! Les plus : - moulures / boiseries / portes anciennes et haut plafond typiquement haussmannien - magnifiques parquets - un garage - sous sol complet chauffé -cave à vin - ecoles, square, piste cyclable et commerces à proximité -10 minutes à pied de la vieille ville et de ses restaurants ! Coté technique : -chauffage individuel gaz -ballon thermodynamique -fenêtres double vitrages et volets électriques -toiture neuve -assainissement conforme -toilettes avec lave mains à chaque étage prix : 549 000 euros (honoraires agence inclus à la charge des vendeurs) consommation énergétique : d 235 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 38 kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3710 et 5070 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin borde, au 07 61 58 34 57 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin borde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 749 947 073 belfort auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462 206 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin borde (ei) agent commercial - numéro rsac : 749 947 073 belfort -.

Iad France - Loïc Vourdon vous propose : Ouhans – Maison 153 m² – 2 chambres + espaces à aménager selon vos projets – 700 m² de terrain. Cette maison d’architecte construite en 1983 se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son architecture singulière. Entretenue avec soin, elle offre 153 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l’arrivée, une cour bitumée permet de stationner plusieurs véhicules. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir un à deux véhicules ou offrant la possibilité d’aménager un bel atelier. L’entrée, particulièrement spacieuse, dessert au rez-de-chaussée une pièce polyvalente faisant office de buanderie et de cellier. Dans son prolongement, une seconde pièce actuellement aménagée en cave complète cet espace. Un bel escalier mène au premier étage et dévoile une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La mezzanine qui la surplombe accentue encore la sensation de volume et souligne le caractère architectural de la maison. Le salon profite d’un insert à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un poêle à granulés Flamme Verte neuf et bénéficie d’un accès direct au jardin. La salle à manger s’ouvre quant à elle sur un balcon-terrasse, agréable pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau, une belle salle d’eau soigneusement entretenue ainsi qu’une première grande chambre complètent l’espace de vie. Un second escalier en bois conduit à la mezzanine, largement ouverte sur le séjour et baignée de lumière. Elle dessert une seconde grande chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme espace de stockage. Avec ses deux grandes chambres déjà existantes, la maison offre également de belles possibilités d’évolution. La très grande entrée du rez-de-chaussée ainsi que l’espace mezzanine peuvent être aménagés différemment pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires, notamment selon les besoins en matière de couchage. De quoi permettre à chacun d’imaginer une configuration adaptée à son projet familial. À l’extérieur, le terrain de 700 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, jardiner ou créer différents espaces de détente. Côté chauffage, la maison dispose de radiateurs électriques, complétés par l’insert à bois du salon et le poêle à granulés neuf de la cuisine. Les panneaux photovoltaïques constituent également un atout supplémentaire. Leur production d’électricité est valorisée par la revente de l’énergie produite, offrant ainsi un intérêt financier supplémentaire. Enfin, la maison bénéficie d’un accès rapide à la N57, permettant de rejoindre Pontarlier en moins de 20 minutes. Une maison chaleureuse et atypique, qui conjugue lumière, beaux volumes, caractère architectural et potentiel d’évolution. Sa configuration permet d’imaginer différents projets de vie et d’adapter les volumes aux besoins de ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Vourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Champvert, charmante commune de la Nièvre, à proximité immédiate de Decize, cette maison de village datant des années 1850 séduira les amoureux des demeures anciennes par son charme, son authenticité et son histoire. Autrefois, cette maison abritait deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée distincte. Cette configuration témoigne de son passé et lui confère aujourd'hui un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet d'accueil, ou simplement pour profiter de volumes généreux et modulables. D'une surface habitable d'environ 173 m², elle se développe sur deux niveaux et comprend 5 chambres, un grand séjour, un salon spacieux de 37 m², un bureau, une cuisine, ainsi que deux salles de bain. Une salle de bain située au rez-de-chaussée est à prévoir à la rénovation. Le bien dispose également d'un WC au rez-de-chaussée. L'intérieur a conservé de très beaux éléments d'époque : murs en pierre, trois cheminées, sol en tomettes dans le grand salon, ainsi que du parquet en chêne dans les chambres à l'étage, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² et bénéficie du tout-à-l'égout. Elle dispose d'une bonne isolation sous toiture et d'un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage, afin de révéler pleinement le potentiel de cette belle maison ancienne. La commune de Champvert, dans le département de la Nièvre 58, offre un cadre agréable tout en étant située tout près de Decize, avec toutes les commodités à proximité : écoles, collège, grandes surfaces, commerces, magasin de bricolage, restaurants, port de plaisance et services du quotidien. Une maison pleine d'histoire et d'authenticité, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie à personnaliser ou alors un projet d'investissement locatif dans un environnement pratique et agréable. N'attendez plus pour réserver votre visite. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 212€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de campagne rénovée avec vue dégagé au calme. Charme de l'ancien et confort contemporain se rencontrent dans cette maison indépendante sans vis-à-vis de 135 m², implantée sur un terrain de 1 800 m² au cœur d'un environnement verdoyant et paisible dans un petit village de 170 âmes. Au rez-de-chaussée : Cuisine : 38 m², moderne, équipée et conviviale, dotée d'un îlot central et complétée par un cellier attenant. Salon : 28 m², traversant et baigné de lumière, agrémenté d'un insert à bois design. Commodités : WC indépendants. Au premier étage : Suite parentale : avec dressing et douche privative. Seconde chambre : environ 12 m², lumineuse. Espace palier : ouvrant sur un balconnet avec porte-fenêtre et vue dégagée sur les champs. Salle d'eau familiale : vaste pièce comprenant double vasque, douche à l'italienne, bidet et WC. Au deuxième étage : Troisième chambre : environ 15 m² mansardés avec Velux. Combles à finaliser : environ 30 m² exploitables (possibilité d'une 4ᵉ chambre, salle de jeux ou salon TV). Extérieurs et dépendances : Dépendances : cave, garage et double hangar offrant une belle hauteur sous toiture (fort potentiel d'aménagement). Terrain : 1 800 m² comprenant une cour gravillonnée, un espace verger (pommiers, poiriers, pruniers, pêchers, noisetier, cerisier) et un jardin plat ouvert sur les forêts environnantes. 7 minutes de la RCEA 1h15 de Lyon 28 minutes gare de Mâcon Loché. Technique et prestations : Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 514 € - Énergie : DPE classé D. - Isolation & menuiseries : fenêtres et portes PVC double vitrage. LES PLUS : - Chauffage & Eau chaude : insert / chaudière / cheminée bois avec tourne broche électrique dans le salon pour chauffage et eau sanitaire (cumulus dans la cave de 2000 lt plus bain marie 200 lt pour l'eau sanitaire. Le cumulus arrive à 90° pour une tenue moyenne de 2 jours. Relais gaz en cuve enterrée pour l'eau chaude en été et pour la cuisine. Facture d'électricité très faible. Prédisposition conduits entre le toit et la cave pour panneaux solaires électriques ou thermiques. Un puits dessert le jardin et les WC. Assainissement individuel aux roseaux. (Aucun frais de vidange de phosse septique, entretien 1 fois par an). Accès et transport : 6 minutes de la RCEA 01 h. 15 de Lyon 28 minutes de la gare SNCF Mâcon Loché Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de campagne indépendante de 180 m² et 4 pièces, cette propriété située à Sivignon séduit par son charme de l'ancien allié au confort contemporain. Sans vis-à-vis, implantée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, elle offre un cadre de vie privilégié dans un petit village à taille humaine. Le terrain d'environ 1 800 m² forme un bel écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace de vie se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte de 38 m², moderne, équipée et conviviale, s'organise autour d'un îlot central et se prolonge par un cellier attenant très pratique au quotidien. Le salon de 28 m², traversant et lumineux, est réchauffé par un insert à bois qui souligne le caractère chaleureux de la maison. Des WC indépendants complètent ce niveau. Le premier étage accueille une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pensée pour offrir un espace intime confortable. Une seconde chambre d'environ 12 m², baignée de lumière, se trouve sur le même niveau, ainsi qu'un large palier ouvrant par porte-fenêtre sur un balconnet avec vue dégagée sur les champs. Une grande salle d'eau familiale y est également aménagée, avec double vasque, douche à l'italienne, bidet et WC, pour un confort de vie appréciable. Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée d'environ 15 m², agrémentée de Velux, crée une atmosphère cosy. Sur ce même niveau, les combles d'environ 30 m² restent à finaliser et laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement, selon les besoins de chacun. Le grenier est ainsi convertible et peut facilement s'envisager comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace télé, offrant un potentiel certain à l'ensemble. Les extérieurs sont un véritable atout : le terrain d'environ 1 800 m² intègre une cour gravillonnée, un espace verger et un jardin plat ouvert sur les forêts environnantes. Le verger réunit pommiers, poiriers, pruniers et pêchers, parfaits pour les amateurs de nature et de récoltes maison. L'ensemble bénéficie d'un cadre très calme, propice à la détente. La propriété dispose par ailleurs de plusieurs dépendances : cave, garage et double hangar avec une belle hauteur sous toiture, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire selon les projets. Sur le plan pratique, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'un système d'eau chaude assuré par le chauffage central, de fenêtres en PVC double vitrage et de portes en bois double vitrage, gages de confort thermique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec une consommation et des émissions également en D. La présence de la fibre optique participe au confort numérique, tandis que la maison dispose de plusieurs emplacements de stationnement, dont un garage et des places extérieures. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 514 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Accès et transport : 6 minutes de la RCEA 01 h. 15 de Lyon 28 minutes de la gare SNCF Mâcon Loché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 965562.

Dans un secteur prisé, quartier les vinottes, suisse immo vous invite à venir découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de 160 m² édifiée sur un terrain clos de 625 m². Avec ses beaux volumes et son potentielle, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible. Elle dispose : au sous sol : - hall d'entrée - un bureau - wc - chaufferie - cave - grand garage 1er étage : - cuisine indépendante donnant sur balcon terrasse - salon salle à manger - 1 chambre - salle de bain - wc - buanderie 2eme étage - 3 chambres - salle d'eau une maison fonctionnelle, avec de très beaux volumes, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sébastien ruchet (ei) agent commercial - numéro rsac : 489 130 583 - belfort.

Iad France - Françoise Doreau vous propose : Découvrez cette maison typiquement bourguignonne, pleine de charme et d’histoire, idéalement située au cOEur du centre-ville historique d’Auxerre. Avec ses poutres apparentes, son parquet ancien et ses pierres authentiques, ce bien atypique allie caractère, confort et luminosité. Un intérieur d’exception Rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger de 60 à 70 m², très lumineux, ouvert sur un balcon avec vue sur l’église Saint-Pierre et sur une terrasse de plus de 40 m² avec vue sur les quais. Cuisine indépendante, cellier et WC. 1er étage : pièce palière, 2 grandes chambres avec vues sur l’église et les quais, salle de bain familiale avec baignoire et double douche. 2e étage : pièce palière / bureau, 2 chambres lumineuses, salle d’eau et WC indépendant. Vue imprenable sur la cathédrale. Grenier aménageable pour créer encore plus d’espace. Extérieurs et annexes Terrasse au même niveau que la partie habitation et en contrebas, jardin avec piscine hors sols, garage avec porte automatisée et accès côté rue secondaire, un atelier et caves. Escaliers reliant les différents niveaux pour un accès, soit par la terrasse, soit par le garage. Prestations & confort Chauffage gaz de ville (radiateurs et sol) Un bien d’exception, idéal pour une famille recherchant le charme et l’authenticité au cOEur d’Auxerre, alliant confort moderne et cachet historique. Plus de photos sur demande. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans les quartiers hauts de Montbard, découvrez ce pavillon des années 1970, situé au fond d'une impasse très peu passante, dans un environnement calme et paisible. Son véritable atout : une très belle vue dégagée sur l'ensemble de Montbard et les bois environnants. Commerces et services accessibles à pied, gare à proximité : une situation pratique au quotidien comme pour les déplacements. Habitable de suite, cette maison offre une agréable partie de vie à l'étage, complétée par un sous-sol offrant un potentiel exceptionnel : possibilité d'avoir jusqu'à cinq chambres ou de créer un véritable second logement indépendant. L'accès à l'habitation se fait par une très belle entrée d'environ 7 m², située au sous-sol. Lumineuse et soignée, elle se distingue par son sol en pierres naturelles, qui apporte immédiatement du charme et du caractère. Un escalier permet ensuite d'accéder à l'étage. Vous découvrirez alors une belle pièce de vie d'environ 35 m², réunissant une cuisine américaine ouverte sur le séjour. Très lumineuse, elle bénéficie de deux grandes portes-fenêtres et de deux fenêtres. Les portes-fenêtres donnent accès à un balcon en hauteur, depuis lequel vous pourrez profiter pleinement de la superbe vue sur Montbard et les bois en arrière-plan. Un dégagement d'environ 5 m² dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une superficie comprise entre 9,56 m² et 10,60 m². La première dispose de placards de rangement et donne directement accès à une agréable véranda d'environ 20 m². La deuxième chambre bénéficie également de rangements, tandis que la troisième complète l'espace nuit. Une salle de bain d'environ 4 m² avec baignoire et meuble vasque, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent l'étage. Un sous-sol aux multiples possibilités. C'est ici que la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts. Le sous-sol bénéficie de deux entrées distinctes, permettant de séparer parfaitement l'habitation principale de cette seconde partie. L'accès aux trois pièces se fait de plain-pied, sans aucune marche, ce qui apporte un véritable confort et ouvre encore davantage les possibilités. Accessible par sa propre entrée indépendante, un dégagement d'environ 5 m² dessert trois pièces déjà rénovées : une pièce d'environ 10 m² pouvant servir de chambre, une salle de bain de 4,30 m² ainsi qu'un séjour avec espace cuisine d'environ 9 m². Cet espace peut s'adapter à de nombreux projets : accueillir des parents âgés ou un proche, créer un espace indépendant pour un adolescent, aménager un studio ou un gîte, ou encore installer une activité professionnelle, par exemple pour une esthéticienne, une profession libérale ou toute autre activité nécessitant un espace dédié. Vous pourrez ainsi disposer d'un espace totalement indépendant tout en restant au sein de votre maison. La configuration permet également d'envisager une maison familiale pouvant atteindre cinq chambres, ou de conserver trois chambres à l'étage et profiter d'un véritable deuxième logement indépendant. Le reste du sous-sol comprend également un garage d'environ 19 m², une cave de 9,15 m² et une chaufferie de 7,90 m². À l'extérieur, le jardin aménagé sur plusieurs niveaux bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec les bois en limite de propriété. Un environnement verdoyant et paisible qui complète parfaitement la situation de la maison. Côté confort, les fenêtres de l'étage sont en double vitrage. Le sous-sol est équipé de fenêtres en simple vitrage. La maison est chauffée par une chaudière fioul datant approximativement de 2010, avec deux cuves d'environ 750 litres. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Une maison habitable de suite, avec une belle vue, un environnement calme et surtout un potentiel rare : une habitation principale avec trois chambres et un second espace indépendant, ou la possibilité d'aller jusqu'à cinq chambres. La gare TGV de Montbard permet notamment de rejoindre Paris en environ 1 heure, un véritable avantage pour les déplacements professionnels ou personnels. Une visite s'impose rapidement ! Venez découvrir son environnement, sa vue et toutes les possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Iad France - Sandrine Brismontier vous propose : À VENDRE Maison avec terrasse et garage double – Les Fins – Quartier des Suchaux Située dans le quartier des Suchaux aux Fins, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 86 m², implantée sur un terrain de 185 m², est idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate de Morteau et de la frontière suisse, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec WC, ainsi qu'un double garage et un atelier, accessibles directement depuis la maison, offrant confort et praticité au quotidien. Au premier étage, le salon-séjour lumineux donne accès au balcon, tandis que la cuisine est ouverte sur la terrasse. Une chambre de 10,95 m² complète ce niveau. À l’étage supérieur, la maison dispose de deux chambres spacieuses de 14,33 m² et 13,87 m², d’une salle de bains de 4,17 m², d'un toilette séparé ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire. Cette maison agréable à vivre offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes de communication. LES PLUS : double garage de 34,29 m² avec porte motorisée. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Certaines photos de cette annonce présentent un home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Pour une parfaite transparence, les visuels « avant / après » sont présentés. Ces images sont proposées à titre d'illustration, ne sont pas contractuelles et ne reflètent pas l'état actuel des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village d'Onlay, disposant d'un restaurant, d'un relais de poste et de sentiers de randonnée, tout en restant à quelques minutes des services et commerces de Moulins-Engilbert, découvrez cette agréable maison entièrement de plain-pied. Issue de la réunion de deux anciennes maisons de pays ayant conservé tout leur cachet, elle offre une configuration chaleureuse et de beaux volumes. Grâce à ses multiples portes d'accès indépendantes, le bien bénéficie d'un agencement offrant un fort potentiel de valorisation (activité de gîte ou chambres d'hôtes ). Une organisation de plain-pied : * Pièces de vie : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre de pays avec poêle à bois. La porte-fenêtre s'ouvre directement sur un agréable balcon. * Espace nuit & Sanitaires : Trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC. Garage et jardin : Situé à seulement quelques pas et accessible depuis un chemin communal, un second espace comprend un grand garage avec atelier ainsi qu'un jardin indépendant, véritable invitation à la détente, au potager ou à la création d'un verger. En résumé : Une maison chaleureuse et pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vacances ou de vie au vert au cœur du Morvan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REF ESTIA 1082RJ Réservé aux investisseurs : Roseline JANIN vous propose une Ancienne Ferme rénovée avec goût à proximité du lac de Cutura en vente avec locatif (Revenu locatif annuel d'environ 17280 euros brut) pour les 2 appartements avec entrées indépendantes Située au coeur du Jura, à seulement 5 minutes du centre du village avec commerces, écoles, collège et services médicaux, cette ancienne ferme rénovée avec soin séduit par son authenticité et son confort moderne. Son emplacement privilégié, à 20 minutes de Saint-Claude, 1 heure de Genève et 1h30 de Lyon, en fait une propriété idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement touristique. 1- Un appartement en duplex (d'environ 72 m² habitables) à fort potentiel locatif (revenu foncier brut d'environ 8400 euros / an) Un bel appartement indépendant, rénové avec originalité, complète la propriété et génère un revenu foncier intéressant en location saisonnière. Jolie pièce de vie avec cuisine contemporaine, décor coloré et 2 couchages Mezzanine équipée d'un home cinéma, plafond étoilé et 4 couchages Très belle rénovation atypique Station de recharge pour voiture électrique et grand parking 2- L'habitation principale (environ 150 m² habitables) Revenu foncier brut de 8 880 euros / an Entrée sur coin repas et grande cuisine équipée Spacieux salon / séjour avec poêle à granulés Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée Mezzanine et WC séparé à l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec balcon, dressing et vaste salle d'eau équipée Potentiel supplémentaire Sous-sol avec atelier Deux pièces vétustes à réhabiliter côté Sud, permettant la création d'un appartement supplémentaire à louer Extérieur Un joli terrain paysagé et aménagé côté Sud vient parfaire ce bien de caractère sur une parcelle totale de 1470 m², idéalement situé pour les amateurs de nature et de randonnées. Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.