Maison avec balcon à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Pavillon familial 118 m² – Quartier calme – Tonnerre Située dans un quartier paisible de Tonnerre, cette maison familiale de 118 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commodités : collège, gymnase, piscine, crèche et école à 5 minutes à pied, et centre-ville / gare à 20 minutes. Édifiée sur un terrain clos de 865 m², la propriété dispose également d'un abri de jardin en dur, idéal pour le rangement ou le bricolage. La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. On aime : Le séjour avec cheminée, véritable cœur de la maison La grande véranda lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de chaque saison Les 4 chambres + pièces annexes ou 5éme chambre, idéales pour une famille ou un télétravail confortable Le sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et bureau Les nombreux rangements, greniers et espaces pratiques Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une entrée par véranda, d'une cuisine, d'un séjour chaleureux donnant sur une grande véranda et de deux chambres confortables, salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et des espaces de rangement complètent parfaitement l'ensemble. Je reste à votre disposition afin de vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 436 912 - Greffe de AUXERRE) Julie VANCRAEYNEST Entrepreneur Individuel 06 17 90 00 43 - Réf. 932995.

À Is-sur-Tille, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable avec une organisation pensée pour le confort du quotidien. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, elle bénéficie d'espaces complémentaires très appréciables. Au premier niveau, vous profitez d'une cuisine indépendante ainsi que de deux pièces de vie distinctes, séjour et salon, tous deux exposés plein sud et particulièrement lumineux. Trois chambres, une salle de bains et un WC complètent cet étage, permettant une vraie vie de plain-pied. L'étage propose un bureau et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un univers dédié aux loisirs. Le sous-sol semi-enterré constitue un vrai plus : garage, atelier, chaufferie et plusieurs pièces annexes offrent de larges possibilités de rangement et d'aménagement. La maison est équipée d'un double vitrage PVC et de volets aluminium, assurant confort et isolation. Le chauffage fonctionne via une chaudière fioul, ce qui explique un classement en DPE E. Ce niveau reste tout à fait courant pour une maison de cette génération (1966) et peut facilement être amélioré : les futurs occupants pourront, s'ils le souhaitent, envisager quelques travaux d'optimisation énergétique (chaudière plus récente, isolation complémentaire…) afin de gagner en performance. Le terrain de 799 m² offre un extérieur agréable et propice à de multiples aménagements. Maison extrêmement bien entretenue, nécessitant principalement un rafraîchissement décoratif. Une opportunité sur Is-sur-Tille pour ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et une construction solide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 932721.

Située dans un secteur calme et agréable de Quincey, cette belle maison individuelle de 2003 parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et un confort idéal À l'intérieur, vous bénéficierez d'une cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets donnant accès à une véranda et une terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un wc. L'accès au double garage surplombé d'un grenier se fait également par ce niveau. L'étage est composé d'une mezzanine, de 3 grandes chambres et d'un bureau (5ème chambre potentielle) ainsi qu'une autre salle de bains et d'un wc La maison est doté d'un chauffage hybride aérothermie / gaz extrêmement confortable et économique (chaudière de 2023) Le tout est édifié sur un terrain de 9 ares 80, parfaitement adapté pour les enfants, le jardinage ou encore l'installation d'espaces de loisirs. Maison très bien entretenue, offrant une architecture traditionnelle avec balcon couvert, piliers élégants et un environnement extérieur soigné. À découvrir rapidement ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité Petya Girod mandataire Optimhome vous invite de venir découvrir cette splendide maison à la campagne. Idéalement située à 15 min. de Cluny et à 1 h 15 de Lyon cette maison est un véritable havre de paix au coeur de la nature, alliant charme et confort traditionnel. Ce bien se distingue par son style (ancien / modernisé), avec des touches traditionnelles offrant un cachet exceptionnel : - Salon lumineux de plus de 25 m² avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Pour prolonger le plaisir en été une spacieuse terrasse (plus de 40 m²) s'offre à vous juste en ouvrant la porte fenêtre du salon. - Cuisine équipée pour les amoureux de la gastronomie. - 3 chambres confortables complètent ce jolie bien. - Des combles aménageables de 80 m² vous permettront la création des spacieuses pièces supplémentaires. - Un terrain clos (2700 m²) entouré de verdures et quelques arbres fruitis, coin détente, balcon et terrasses pour profiter des beaux jours ! - Un garage et une cave au sous-sol. Cette maison est parfaite pour une vie paisible loin de l'agitation urbaine. Les amoureux de la nature pourront profiter des paysages pittoresques et des belles randonnées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette maison de campagne ! Petya Girod mandataire Optimhome au 06 08 41 78 45. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Petya GIROD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 434 537 Greffe de MACON) 06 08 41 78 45 (réf. 594111 ).

Entre Villersexel et Héricourt Solène est heureuse de vous présenter cette maison de village de 151 m² sur 575 m² de terrain comprenant : Entrée, chaufferie, bucher, cave, vaste garage. Au niveau de vie : entrée, cuisine, salon salle à manger avec accès balcon, wc, salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres. Grenier sur toute la surface au 2eme l'étage. Chauffage central fuel et bois (2 chaudieres). Assainissement tout à l'égout. Travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Logement à consommation énergétique excessive, classé G Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions).

Troyes, maison d'architecte t10 de 291 m² comprenant 1 grand hall d'entrée, 1 salle de réception, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine aménagée / équipée, 3 chambres, 1 suite parentale, 1 mezzanine, 1 salle de bains, 3 wc, 1 pièce, 1 garage, 1 sous sol, 1 terrasse et 2 balcons. Idéalement placée (bouchon de champagne, secteur théâtre de la madeleine), cette magnifique maison se situe dans un quartier apprécié et recherché à quelques minutes à pied seulement du centre ville, de la gare, des écoles primaires et maternelles, bus, médecins, commerces, médiathèque etc. Rez-de-chaussee : vous découvrez un hall d'entrée de 40 m² qui dessert un garage, un wc (avec lavabo), 1 débarras, une pièce en sous sol et un escalier qui vous mène au 1er étage. Etage 1 / espace professionnel : vous disposez d'un palier, une salle de réception de 39 m² et une pièce de 22 m². Etage 2 / espace jour : vous découvrez une cuisine aménagée / équipée de 15 m², un séjour / salon de 45 m² (avec cheminée suspendue) et une jolie terrasse arborée de 24 m². Etage 3 / espace nuit, composé de trois chambres, un palier, une salle de bains (avec douche, wc et meuble vasque), un dressing, un placard et un balcon. Etage 4 : espace parentale, composé d'un magnifique et lumineux salon cathédrale de 26 m² (avec balcon), une chambre, un dressing, une salle d'eau (avec wc et meuble double vasque), et une jolie mezzanine de 10 m². Garage avec porte motorisée. Chauffage électrique cheminée. Interphone. Une terrasse deux balcons. Bien d'exception, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 932813.

Située en plein centre de La Charité-sur-Loire, cette maison spacieuse de 200 m² -T7- (ref 7686B) allie charme, confort et espace généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une jolie cour donnant sur le vaste rez-de-chausée, composé d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda conviviale, d'un salon chaleureux, d'un bureau idéal ainsi qu'un palier spacieux. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres allant de 10 m² à 18 m², et d'un dressing. Une grande salle de bain avec WC complète cet espace. La maison dispose d'une cave pratique pour le stockage. À l'extérieur, la cour intérieure fleurie vous invite à la détente, tandis qu'un balcon-coursive qui s'étend sur une grande partie du 1er étage, offrant un agréable espace de vie. La dépendance de 30 m² sur deux niveaux est aménagée en bibliothèque et offre un cadre paisible et plein de caractère. Alliant authenticité et confort moderne, cette maison rare sur le secteur saura séduire les amoureux de belles demeures. Tous les détails sur et par téléphone au 03 86 70 14 56 ref. 7686B.

À deux pas des écoles et de l'arrêt de bus, venez découvrir cette maison saine et indépendante sur sous-sol alliant praticité et situation idéale ! Elle offre une entrée desservant une cuisine équipée, un double séjour lumineux avec accès au balcon plein sud, une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres. Au sous-sol : une troisième chambre, wc, buanderie, cave, chaufferie, garage. Le tout est complété par une belle parcelle de 560 m² agrémentée d'une dépendance. Cette maison offre de belles perspectives d'aménagements suivant vos envies, une extension peut également être envisagé. Référence agence : 1169.

COSNE CENTRE. Belle maison de ville construite dans les années 30. Cette maison habitable de plain-pied est agrémentée par son joli jardin clos. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger-séjour avec cheminée et accès au jardin, une chambre avec sa salle d'eau, un bureau et un WC séparé. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec balcon et une salle d'eau WC. Cave en partie sous la maison et atelier attenant à celle-ci. La maison est raccordée au tout à l'égout, bénéficie d'un bon chauffage central, les huisseries ont été changées et le toit isolé. Quartier agréable et recherché à moins de 5 minutes pour faire toutes ses courses à pied. Référence agence : 14840.

Je vous propose une maison de village, de 75 m² dans le joli village de st maurice les couches, au coeur du vignoble, elle sera entièrement meublée et parfaite pour une maison de vacances ! . Une cuisine avec accès sur un belle terrasse, un séjour, une salle d'eau / wc, à l'étage, une grande mezzanine et une chambre. Une belle cave voûtée pour les amoureux du vin, une grande cour et un peu plus loin, en face de la maison un terrain non attenant avec des arbres fruitiers. De belles récoltes feront de belles confitures ! . La configuration actuelle de la maison est une résidence secondaire, la toiture est récente, le tout à l'égout aux normes, alors foncez ! . Une belle opportunité sur notre secteur ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 932613.

Rang - nouvelle exclusivité suisse immo sur une parcelle de 967 m², découvrez cette maison de village, mitoyenne t5 de 154 m² habitables, rénovée en 2021 les + : - suite parentale - plain pied avec étage - rénovation intérieur de 2024 - dépendances - dpe d - cuisine aménagée et équipée - taxe foncière 2025 : 686 euros - fenêtres alu double vitrage rdc de plain pied : - entrée - cuisine équipée ouverte sur le salon (42 m²) - bureau / chambre parentale (12,5 m²) - salle d'eau - wc etage - 3 chambres dont une suite parentale et une avec balcon (38,5, 12,7 et 17,7 m²) - salle d'eau dépendances : - garage (48 m²) - atelier (45 m²) - grange (120 m²) volets roulants électriques + volet roulant au garage 3x3 poêle à pellets + chauffage électrique climatisation réversible chambre parentale.

À commenailles, au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, je vous invite à découvrir, en exclusivité, cet ensemble immobilier implanté sur plus de 4,60 hectares de terrain. Il se compose de deux maisons d'habitation très saines, respectivement construite en 1972 et 1978, ainsi que de nombreuses dépendances attenantes et séparées. Nous trouvons ainsi des garages (105 m²), atelier, hangars (238 et 270 m²), étable (258 m²),., de quoi laisser libre court à de nombreux projets ! . Le potentiel est impressionnant ! Cette propriété a toujours été entretenue et l'état général est bon. Ainsi, pour les deux maisons, elles ont été équipées de nouvelles huisseries (pvc double vitrage), de volets roulants électriques et, sur la plus récente, le toit a été refait en 1996 avec une sous toiture. Vous profiterez d'une cours bitumée ainsi que d'environ 4 hectares de prairies attenantes, vos amis à quatre pattes seront ravis. Une activité type maraichage est également envisageable,. Tout est là pour concrétiser de nombreux types de projets, entre amis, en famille ou pas ! Alors à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 027 645 - greffe de chalon sur saone) olivier junon entrepreneur individuel 06 73 26 57 53 - réf. 932324.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard, pavillon sur sous-sol total de 151 m² habitables avec terrain clos, proche du centre du bourg et  de ses commerces et services : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. couloir d'entrée avec placard (12 m² en tout), cuisine aménagée (10.6 m²), salle à manger / salon (34 m²) avec deux portes-fenêtres, une donnant sur le balcon, l'autre sur la terrasse (25 m² environ) équipée d'un store électrique, 3 chambres, (10.4 m², 15.8 m² et 16.4 m² avec placard), salle d''eau (4 m²), w. C. (1.4 m²), dégagement (7.2 m²) avec porte d'accès à la terrasse et escalier conduisant à une quatrième chambre mansardée (15.3 m² au sol - 12.7 m² habitables). au sous-sol (rez de jardin), garage (58 m²), buanderie / salle d'eau (14.5 m²) avec douche et w. C., chambre / bureau (13 m²), atelier / rangement (40 m² environ) avec porte accès extérieur, cave (24 m²).Cour fermée (environ 90 m²) - terrain attenant clos (environ 520 m²).  renseignements, informations complémentaires et / ou visite : gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Nouvelle année, nouveau projet de vie ! Maison familiale vivable de plain-pied – Confort et sérénité au quotidien Découvrez cette charmante maison familiale, vivable de plain-pied, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours et aux besoins d'une famille. Les atouts du bien : 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage, idéale pour offrir indépendance et confort à un adolescent Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et conviviale Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et agréable à vivre Belle pièce de vie lumineuse, propice aux moments partagés Terrain clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Situation idéale : à proximité des commodités, des écoles et des transports, pour un quotidien facilité. Une maison qui conjugue praticité, confort et espace, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de stabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder Référence agence : 15105.

Pavillon des années 1970 sur sous sol total aménagé, avec jardin bien entretenu plus 2000 m² et clos, vous offrant, entrée, desservant un beau séjour Lumineux avec sa cheminée foyer ouvert, cuisine équipée en chêne, trois chambres, salle d 'eau, WC terrasse ensoleillée. le sous sol est aménagé pour plus de rangements et confort, le chauffage est au fuel, venez visiter cette maison proche de Montargis et d'un accès autoroute Référence agence : 13692.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - a moulins-en-tonnerrois, 6 km de noyers-sur-serein, au centre du bourg situé à moins de 20 km de la gare t. E.R. De nuits-sous-ravières, de celle de tonnerre ou de de l'autoroute a6 (sortie nitry) et à 30 km de la gare t. G.V. De montbard, sur une parcelle de 1 115 m², propriété entièrement close comprenant une habitation rénovée (ancien presbytère) de 248 m² habitables, terrain, dépendances et piscine. au rez-de-chaussée : hall d'entrée / couloir (10 m²) avec w. C., cuisine (19.6 m²) avec cuisinière bois, salle à manger (23.5 m²) ouverte sur salon (29.7 m²), cuisine d'été / bureau (16.9 m²). au niveau 1 : palier (5 m²) avec poêle à granulés, 4 chambres (16,4 m², 17,4 m², 14 m² et 15 m²), cette dernière avec balcon comprenant un dressing (8.9 m²) et une salle d'eau avec w. C. (3.8 m²), couloir (12.5 m²), salle de bain (5.9 m²), w. C. (1.2 m²) et buanderie (3.2 m²). au niveau 2 : 2 chambres mansardées (24 m² et 34 m² au sol - 16.5 m² et 24.3 m² habitables), une salle d'eau avec w. C. (4.6 m²). au niveau -1 : chaufferie (16 m²), cave (26.6 m²). cour avec abri véhicule (20 m²), terrasse, piscine (46 m²). locaux annexes / rangements (10 m²) - atelier (20.8 m²) - local technique piscine (6.5 m²) comprenant douche et wc. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Je vous propose en exclusivité dans le village de Beaufort cette propriété édifiée en 1973 de 192 m² habitables. Elle se compose en rez de jardin d'une vaste entrée ouverte sur un salon séjour offrant une vue dégagée sur les extérieurs, une cuisine récente, moderne et fonctionnelle, une chambre de 12.64 m² avec son placard mural, une chambre de 10.73 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains et fenêtres. Un bel escaliers vous guide jusqu'à une mezzanine ou le salon télé trouve toute sa place, un espace parental de 45 m² avec sa vaste chambre - placard aménagé - une salle d'eau privative avec son wc le tout avec son accès au balcon, une seconde chambre de 25 m² avec également un placard aménagé et son accès au balcon, un espace buanderie et un dressing viennent compléter cet étage. Un sous-sol de 125 m² vient compléter la maison et dispose actuellement d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'une pièce de de 25 m² offrant diverses possibilités. Les extérieurs ne sont pas sans restes, la maison est implantée sur un terrain de 5107 m² avec une cour et un accès garage goudronnés, 2 terrasses pour des moments en famille ou entre amis dont une dominant la piscine sécurisée de 10m X 5M, un terrain de tennis à conforté. L'ensemble est joliment arboré, des travaux de modernisation et de confort ont été effectués, le gros œuvre est en parfait état, cependant le double vitrage et le chauffage électrique demandent à être revu afin d'améliorer le DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 305 165 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Myriam CESARIO Entrepreneur Individuel 06 88 77 45 32 - Réf. 931621.

Exclusif à Dole – Grande Maison Familiale 5 Chambres + Appartement attenant 2 Chambres Volumes – Lumière – Rendement – Polyvalence Vous cherchez une maison spacieuse, modulable et située dans l'un des meilleurs quartiers de Dole ? Cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel : habitation familiale, location, profession libérale ou projet intergénérationnel… tout est possible ! Maison principale – 5 chambres • Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse • Cuisine équipée fonctionnelle • 5 chambres, dont une de plain-pied • 2 salles d'eau modernes, dont une au rez-de-chaussée • Volumes idéals pour famille nombreuse ou recomposée Appartement attenant – 2 chambres (entrée indépendante) • 2 chambres • Cuisine aménagée et équipée • Salle de bain • Entrée séparée Peut être réuni très facilement avec la maison pour créer une vaste habitation Idéal pour location (longue ou courte durée, meublé), hébergement d'un proche, ou local professionnel Idéal professions libérales / indépendants : Médecin, kiné, ostéo, infirmier, psychologue, consultant… L'appartement peut servir de cabinet ou bureau, parfaitement distinct de l'espace principal. Extérieurs et confort : • Jardin clos et entretenu • Grande terrasse ensoleillée • Abri de jardin • Stationnement facile • Environnement calme et résidentiel Emplacement recherché : écoles, commerces, transports et services accessibles à pied. Un bien rare combinant espace, modularité et rendement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 597286 ).

Cette maison spacieuse de 162 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez- de -chaussée, un couloir de 8 m² menant à un double séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Les fenêtres équipées de double vitrage et d'un système d'ouverture et de fermeture automatiques, garantissent confort thermique et sécurité. La cuisine américaine, moderne et ouverte prolonge, l'espace de vie pour plus convivialité. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un VC pour visiteurs complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 17 m² dispose d'une douche moderne, d'un VC privatif, d'un placard intégré et s'ouvre sur le balcon de 4.8 m² équipé de double vitrage et d'un store automatique offrant un espace extérieur agréable. Trois autres chambres de 14,20 m², 11 m², 9,30 m² toutes équipées de placards intégrés et également dotées de double vitrage automatisé, accueillent confortablement famille et invités. Elles partagent une salle d'eau avec douche et un VC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. AUCUN FRAIS à PREVOIR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tauyah OKAHY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 786 043 Greffe de ORLEANS) 06 28 92 28 12 (réf. 597149 ).

Jolie maison avec 2 appartements et jardin hn2408 - située à alieze, village tranquille proche de toutes commodités à 10 mm de lons et 10 mm d'orgelet cette maison se compose de 2 appartements de 82 m² chacun (1 appartement actuellement loué pour 1 an) sur un terrain de 250 m² 1er : 1 entrée, 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon / salle à manger donnant sur le jardin et balcon, 2 chambres et 1 bureau (ou petite chambre), 1 salle d'eau et 1 toilette - 2ème : 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon / salle à manger, 3 chambres lumineuses, 1 salle de bains et 1 toilette a visiter avec nadine hugonnet courtier swixim 06 74 10 49 79 honoraires à la charge du vendeur - nadine hugonnet - agent commercial - ei - rsac lons le saunier 892 818 311 ei previxia 7.952. 065 / 149.

Villeblevin, 3minutes de villeneuve la guyard (gare, paris gare de lyon, supermarché, pharmacie, médecins etc. ) pavillon de 6 pièces des années 60, sur sous-sol total, offrant une entrée, une cuisine indépendante ouverte sur séjour / salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un wc, en r -1, un stationnement de 7m de long, une buanderie, une cuisine d'été, une salle de jeux chauffée pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec wc, une cave. Le tout sur un terrain clos de 800 m². Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, fibre, cheminée avec insert, travaux de déco à prévoir. Un véritable havre de paix ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme leduc-figari catherine 06 24 88 41 22 - c.figari@power-immo.com powerimmo yonne - rsac 394156160.

À vendre – belle maison familiale de 175 m² à saint-martin-belle-roche (près de mâcon) située dans un environnement calme et recherché, à seulement 9km de mâcon, 10 minutes des axes autoroutiers et 14 minutes de la gare tgv mâcon loché (lyon, dijon, paris), cette spacieuse maison familiale de 175 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle arborée de près de 800 m², cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces et la luminosite ! Vous disposez d'un beau séjour avec son balcon et d'une belle cuisine toute équipée, le tout pour pas moins de 48 m². Vous profitez ensuite de 6 chambres toutes spacieuses et d'un vaste garage avec sa porte électrique. Tout le confort est là : double vitrage argon 2017, chauffage central et poêle à bois, vue dégagée, terrain clôturé, four à pain, piscine hors sol,. Proximité immédiate de mâcon et des axes autoroutiers une opportunité rare sur le secteur ! Parfaite pour les familles recherchant le calme tout en restant proches des commodités et des écoles et de mâcon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 31 21 61 67 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 931232.

Découvrez cette charmante maison sur sous sol et avec étage située à guerigny, à 20 minutes de nevers dans cette petite ville calme et agréable idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser. Entrons dans la maison, un hall dessert une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux avec une cheminée-insert, 2 chambres spacieuses avec une salle d'eau et toilettes séparées. La maison dispose actuellement d'un accès à l'étage par un grand escalier extérieur où se trouve, 2 chambres avec une salle d'eau, des toilettes et une pièce supplémentaire à aménager en bureau, en dressing ou espace enfant, cinéma, selon vos souhaits. Une trémie est à prévoir afin de créer un passage intérieur vers l'étage, ce qui permettra d'optimiser pleinement les volumes et le confort mais vous pouvez également garder l'étage de cette maison pour un revenu locatif. Un jardin avec une terrasse vous accueillera pour des moments de détente en famille ou entre amis. Proche des écoles et commerces, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien. Le potentiel et l'emplacement en font une belle opportunite pour un projet familial, n'hésitez à ma contacter pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 930810.

BOIS D'AMONT - Frontière Suisse Située dans un environnement calme de Bois-d'Amont, à seulement 500 m de la frontière suisse, cette maison individuelle de 140 m², construite en 2022, est implantée sur un terrain plat d'environ 500 m². Elle se compose au rez-de-jardin d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une suite parentale (dressing + salle d'eau), d'un WC séparé, ainsi que d'un accès direct au garage et à la buanderie. À l'étage : trois chambres, dont une avec balcon privatif, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 60 m² avec vue dégagée. Cette villa bénéficie de prestations modernes et soignées : construction conforme à la norme RT 2012, isolation complète par l'intérieur et l'extérieur, pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol sur les deux niveaux, double vitrage de qualité avec volets roulants intégrés et matériaux durables. Le classement énergétique B assure une consommation faible, L'ensemble des équipements offre confort, efficacité et pérennité. À proximité vous pouvez trouver des écoles, garderies, commerces, supermarchés, pistes de ski nordique, randonnées, VTT et accès rapide aux stations et services suisses. Ne perdez plus de temps visionnez notre reportage vidéo et drone. Yoni CHEKROUN 07 61 36 31 60 Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 463 050 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 709.00 et 959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

AUXERRE proche centre, Charmante maison idéale pour une famille, offrant 3 chambres, un séjour lumineux et un grenier aménageable. Elle dispose d'un balcon agréable, d'un sous-sol pratique, d'un jardin intime et d'un stationnement privé. Emplacement recherché à Auxerre, proche des commodités et transports. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. Référence agence : 3935.