Maison atypique à vendre à Soisy-sur-Seine (91450)

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : MAISON D'ARCHITECTE – 8 PIÈCES – 227 m² – BELLES PRESTATIONS – JARDIN PAYSAGER – DÉPENDANCE Un véritable havre de paix en plein cOEur de ville, à l'abri des regards ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 227 m² habitables (271 m² utiles), entièrement repensée par un architecte, où volumes généreux, élégance et prestations de qualité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et raffinés. Le double séjour avec son espace bar s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin paysager, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Véritable pièce maîtresse de la maison, la superbe cuisine de 30 m², entièrement aménagée et équipée, séduit par ses grandes baies vitrées, sa luminosité et son vaste espace repas convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, le charme opère immédiatement grâce aux magnifiques hauteurs sous poutres apparentes. Un espace salon ouvert de près de 40 m² offre un lieu de détente supplémentaire, complété par un bureau pouvant faire office de chambre. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une chambre de 24 m² prolongée par un dressing de 18 m² en mezzanine, deux chambres d'environ 22 m² disposant chacune de leur douche avec lavabo, ainsi qu'une quatrième chambre de 20 m². Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain paysager de 619 m², bénéficiant d'une belle exposition, constitue un véritable écrin de verdure préservé des regards. Une grande dépendance avec jacuzzi invite à la détente et prolonge l'attrait de cette propriété. Une cave à vins, un espace patio pouvant servir de garage, un atelier et la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison viennent compléter les prestations. Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette propriété rare séduit par son architecture, ses volumes exceptionnels et son atmosphère intimiste et atypique, tout en offrant le privilège d'une situation centrale. Une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel ! Propriété de charme façon ranch américain en bord de seine ! Plus de 6 220 m² de terrain laissez-vous séduire par cette propriété unique au charme de ranch américain nichée dans un environnement naturel exceptionnel avec un accès direct aux berges de la seine et une vue dégagée sur un paysage verdoyant. Édifié sur un magnifique terrain de plus de 6 220 m² ce chalet de plain-pied offre un cadre de vie rare où nature tranquillité et grands espaces se rencontrent. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un particulier en quête d'un lieu de vie hors du commun ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Ses atouts plus de 6 220 m² de terrain arboré chalet de style ranch américain chaleureux et authentique accès direct à la seine un privilège rare environnement paisible sans vis-à-vis offrant une vue remarquable sur la nature nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets un potentiel exceptionnel cette propriété peut accueillir de nombreux projets notamment une résidence principale ou secondaire de prestige un domaine de loisirs ou de détente un projet touristique ou événementiel une activité de loisirs nautiques avec autorisation existante des espaces de stockage des hangars un investissement locatif ou le développement d'un projet à forte valeur ajoutée. Un bien aussi atypique qu'inspirant où chaque mètre carré ouvre la porte à de nouvelles possibilités. Une propriété rare sur le marché idéale pour les amoureux des grands espaces et les investisseurs visionnaires souhaitant donner vie à un projet d'exception. À découvrir sans tarder. Coup de coeur garanti ! Prix : 389900 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khadidja achouiti, au 06 40 53 14 37 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khadidja achouiti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 933071102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Khadidja achouiti (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 933071102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À soisy sur seine, sur un terrain de plus de 6 900 m² en bord de seine, découvrez un ensemble de 4 maisonnettes ! Une configuration rare, pensée « mixte » : 2 récemment rénovées et 2 à rénover, à utiliser comme laboratoire de projet. L'ensemble dispose de 180 m² habitables et d'une très grande piscine, dans un cadre naturel calme et recherché. La configuration s'ouvre à une variété d'usages : projet résidentiel, exploitation locative, activité touristique ou de loisirs (hébergement, bungalows, village de vacances, base nautique ou loisirs en bord de seine). Ce bien est un support de projet singulier : à la fois maison, machine à loyer et laboratoire d'usage, avec un potentiel de revalorisation important via rénovation ciblée et programmation fonctionnelle. Idéal pour un acquéreur en quête d'un bien atypique, exploitable et architecturalement malléable, à transformer suivant sa stratégie ? Plutôt qu'un simple pavillon « standard délégation de mandat réf : 16771 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 375000 euros (honoraires charge vendeurs) dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 et 5730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khadidja achouiti, au 06 40 53 14 37 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khadidja achouiti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 933071102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449844 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Khadidja achouiti agent commercial - numéro rsac : evry 933 071 102. Khadidja achouiti (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 933071102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Villa d’exception au charme provençal – Soisy-sur-Seine sur 176 m² habitables (226 m² au sol), cette propriété unique s’élève sur un magnifique terrain arboré de 1 259 m². Dès l’extérieur, le ton est donné, une architecture inspirée des haciendas, des tuiles provençales, et un ravalement récemment refait qui lui confèrent une élégance rare et intemporelle. Mais c’est à l’intérieur que la magie opère… Une maison pensée pour recevoir, surprendre avec ses espaces de réception hors du commun. Au rez-de-jardin, vous découvrez une pièce de réception avec bar, chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments uniques. Et là… un détail absolument remarquable, un ascenseur privé reliant directement cet espace à la pièce de vie principale. Ce niveau propose également : une chambre avec salle d’eau, une seconde chambre, un vestiaire, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l’étage, laissez-vous séduire par une superbe salle à manger baignée de lumière, sublimée par ses nombreuses baies vitrées et sa hauteur sous plafond cathédrale avec poutres apparentes. Au même niveau vous disposez d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre parentale avec salle de bains, une chambre ou bureau, un WC indépendant. Annexes & prestations complémentaires : Garage de 35 m² avec grenier pour stockage Atelier et buanderie avec accès jardin Cave à vins ventilée avec maintien de température Dépendance aménagée en cuisine d’été de 16 m² Grand abri de jardin Potager Nombreux stationnements dans la propriété Confort & équipements : Chauffage gaz + pompes à chaleur Plancher chauffant dans les pièces de vie Fibre optique Fenêtres PVC et aluminium Tableau électrique récent Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et originalité, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques et inspirants. À seulement quelques minutes des grands axes routiers et de la gare RER D Évry Val de Seine. À découvrir sans tarder à Soisy-sur-Seine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Ruiz vous propose : Derrière sa façade en meulière pleine de caractère, cette ravissante maison de charme des années 30, subtilement agrandie par des extensions harmonieuses, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une fois passée l’entrée, nous découvrons un séjour lumineux avec cheminée, idéalement exposé, ouvrant sur une terrasse et un superbe jardin arboré. La cuisine fonctionnelle et sa salle à manger avec cheminée invitent aux moments de partage. Un dressing et des toilettes complètent ce niveau pour plus de commodités. À l’étage, l’espace nuit séduit par sa configuration atypique, avec une suite parentale composée d’une chambre disposant d’une salle de bains et d’une salle d’eau, et d’un espace original composé d’un bureau et d’une chambre en mezzanine avec lavabo et wc. Entre ces deux espaces, un bureau / bibliothèque invite à la lecture ou à la détente. Il est possible de modifier cette configuration afin de créer une troisième chambre (projet visible). Le sous-sol aménagé accueille un bureau au calme, un cellier, une cave à vin et la chaufferie (chauffage au gaz). À l’extérieur, le terrain arboré de 562 m², idéalement exposé et parfaitement entretenu, invite au farniente à l’abri des regards. Un bien de caractère, au charme intemporel, où l’on se projette immédiatement pour vivre à deux pas du centre-ville de Soisy sur Seine dans un écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 434099362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : péniche d'exception – l'art de vivre au fil de l'eau évry-courcouronnes – luxemotor de caractère de 1922 environ 130 m² habitables • 3 chambres • terrasse • emplacement privilégié amarrée dans un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable péniche luxemotor de 1922 offre une expérience de vie rare où confort, authenticité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Véritable invitation au dépaysement, cette habitation flottante développe environ 130 m² habitables parfaitement agencés et baignés de lumière grâce à ses multiples ouvertures et à sa double exposition sud et ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux composé d'un salon convivial, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une dans la cabine du marinier, une dans la cabine du matelot façon cabine bretonne avec sa salle d'eau et son wc, et la 3ème chambre est une suite parentale avec sa salle de bain et wc, offrant chacune une atmosphère paisible ainsi qu'une vue privilégiée sur les berges de la seine. un cadre de vie unique à l'extérieur, une agréable terrasse sur l'eau vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des couchers de soleil et du spectacle permanent offert par la nature environnante. Le calme des lieux, l'absence de vis-à-vis direct et la proximité immédiate des commodités font de cette péniche une opportunité particulièrement recherchée. une unité authentique et entretenue construite en 1922, cette péniche a su conserver tout le charme et le caractère des bateaux de tradition. Son entretien régulier lui permet aujourd'hui d'offrir une base saine et confortable tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. les atouts • luxemotor authentique de 1922 • environ 130 m² habitables • 3 chambres • belle pièce de vie lumineuse • terrasse avec vue dégagée sur la seine • double exposition sud / ouest • stationnement privatif • environnement calme et verdoyant • cadre de vie atypique et recherché • à proximité des commodités et des axes principaux une adresse confidentielle pour les amoureux de biens atypiques offrez-vous un mode de vie hors du commun dans un environnement privilégié où chaque journée commence avec le reflet de l'eau et se termine face aux plus beaux couchers de soleil. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette péniche unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette charmante maison en pierre de meulière, construite en 1957, alliant authenticité et prestations de qualité. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Yerres, cette belle demeure de 200 m² habitables est édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 375 m². Son architecture atypique et son cachet en font un bien rare sur le marché local. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², dotée d’une cheminée, avec un accès direct au jardin, idéale pour recevoir. Une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée s’ouvre sur une agréable terrasse. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le sous-sol total ajoute de beaux volumes à la maison, comprenant une cave à vin de 22 m², une buanderie, une chambre avec salle d'eau, une cuisine, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. Pour vos moments de détente, vous bénéficierez d’un espace bien-être complet, avec une piscine intérieure de 100 m² chauffée au chrome (10 x 5 m), un coin salle de sport, une cuisine d'été ainsi qu'une douche avec WC, et même un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison de caractère, aux prestations soignées, parfaite pour une vie de famille sereine dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. Très belles prestations à découvrir sans tarder.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : rare & unique péniche de caractère avec emplacement privilégié inclus dans le prix ! Vigneux-sur-seine • à 15 min à pied du rer d un art de vivre hors du commun… amarrée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe péniche freycinet raccourcie de 25 mètres vous invite à découvrir un mode de vie rare, élégant et atypique au fil de l’eau. Avec environ 140 m² habitables, ce bien singulier conjugue charme fluvial, volumes généreux et potentiel exceptionnel. des espaces uniques & lumineux belle pièce de vie chaleureuse cuisine à aménager selon vos envies 2 chambres confortables 1 bureau idéal télétravail mezzanine aménagée en vaste chambre avec vue panoramique à 360° sur la seine terrasse extérieure exposée sud / ouest pour profiter pleinement des couchers de soleil ️ un bien de caractère à personnaliser cette péniche offre une base saine et pleine de charme, tout en laissant place à votre créativité. Des travaux sont à prévoir, notamment : • création ou réfection d’une salle d’eau • aménagement complet de la cuisine • rafraîchissements selon vos goûts une belle opportunité de créer un lieu de vie totalement unique et à votre image. ️ informations techniques • construction : 1954 • documents administratifs à jour • dernière sortie en chantier réalisée il y a 5 ans • climatisation • câble tv • rangements • digicode • résidence fermée et sécurisée • emplacement vendu avec le bateau emplacement privilégié située à proximité immédiate des commodités et à seulement 800 mètres du rer d, cette péniche permet de concilier parfaitement calme, nature et accessibilité. un bien rare pour les amoureux de l’exception un lieu de vie inspirant, hors du temps, où chaque journée se vit au rythme de l’eau. ️ coup de coeur assuré dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine aydin vous propose : corbeil-essonnes - maison familiale atypique de 132 m² de surface utile- garage - piscine (a terminer) découvrez à corbeil-essonnes cette maison qui conjugue luminosité et confort, grâce à son exposition plein sud et ouest, sur un terrain de 2 000 m². Rénovée avec soin, cette maison de 107 m²loi carrez et 132 m² surface utile offre un cadre de vie agréable alliant volumes bien pensés et équipements modernes. L'intérieur se compose de 5 pièces principales, dont un séjour lumineux bien orientés pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée et sa salle a manger, complète les pièces de vie. L'étage accueille 2 chambres confortables ainsi qu'un dressing. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel par convecteurs, digicode et système d'alarme ou vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Un adoucisseur d'eau est mis en place pour toute la maison. Le bien dans l'intégralité est équipé de fenêtres double vitrage, de moustiquaires et de volets électriques les travaux entièrement refaite en 2020 les rangements intégrés complètent l'agencement. À l'extérieur, un garage offrent un espace de stationnements et de rangement appréciable. Four a pain pour les passionnés plusieurs vérandas sont présent et vous offre une dépendance. La piscine chauffé (7mx3m a terminer), au sous sol, mais aussi une douche, atouts de ce bien, invite à profiter pleinement été comme hiver. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre-ville de crosne, val d'yerres, à 17 km de paris, 10 min à pied de la gare, venez découvrir cette belle maison atypique de 158 m² environ sur une parcelle de 1071 m² comprenant : entrée avec placard, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, véranda, salle d'eau et toilette séparé. À l'étage : 4 chambres, dressing, palier accès grenier, mezzanine, salle d'eau avec toilette. Le plus : garage, atelier, buanderie. Division possible - ce bien vous est présenté par : agence de crosne - arthurimmo. Com dorian rabezeau portable : 06 20 68 03 51 fixe : 01 69 48 45 05 courriel : crosne@agence-arthurimmo.com - nos 3 points de vente en ile de france (75-91-94) - 28, avenue jean jaurès 91560 crosne - 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges - 115, rue du cherche midi 75006 paris.

Iad France - Nathalie Derigond vous propose : À Morsang-sur-Orge, derrière une discrète entrée bordée de verdure, se cache une maison pas comme les autres… Une maison d’architecte construite en 1985, édifiée sur un sous-sol total, pensée pour offrir lumière, volumes et sérénité à ceux qui y vivent. Dès les premiers pas, le charme opère. Les lignes atypiques, les belles hauteurs sous plafond et la lumière omniprésente grâce à son exposition plein sud… tout ici raconte une histoire familiale chaleureuse et authentique. Le vaste séjour de plus de 50 m², baigné de soleil, s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin fruitier de plus de 1 100 m². Un véritable écrin de nature, intime et apaisant, où chaque saison offre un nouveau décor. La cuisine équipée, avec son espace repas et son ouverture sur une terrasse, invite aux moments de partage, tandis que les 5 chambres permettent à chacun de trouver son espace de vie et de tranquillité. Le parquet en chêne, omniprésent dans les chambres, apporte chaleur et élégance, et chacune d’elles bénéficie de son propre balcon. Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose de nombreux rangements intégrés, d’une belle hauteur sous plafond et d’une circulation fluide entre les espaces. Ici, chaque ouverture donne accès à une terrasse, un balcon ou au jardin, créant une véritable connexion entre intérieur et extérieur. Deux salles de bain, une salle d’eau, un dressing ainsi qu’un espace déjà prévu pour l’installation éventuelle d’un ascenseur… chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Côté équipements, la maison est dotée d’un ballon électrique de 300 litres, de panneaux rayonnants électriques avec programmateur indépendant pièce par pièce, offrant un confort de vie optimal au quotidien. La toiture, parfaitement entretenue, est en excellent état. Cette demeure de 207 m² offre également un garage sécurisé, un bon état général avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, ainsi qu’un environnement résidentiel particulièrement recherché. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, transports… tout en profitant du calme d’un quartier familial et verdoyant. À seulement quelques minutes en voiture du RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois ou de Savigny Sur Orge, Tramway T12 pour rejoindre Massy ou Evry en moins de 20 minutes, cette propriété rare séduira les amoureux des maisons de caractère, des volumes généreux et des lieux où l’on se sent immédiatement « chez soi ». Une maison d’architecte unique, où l’élégance des années 80 rencontre le confort d’aujourd’hui. Une visite suffit pour tomber sous le charme… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Derigond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452171135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Maison atypique avec vue imprenable sur l’Yerres – Quartier des Vallées Coup de cOEur pour cette maison au charme atypique, idéalement située dans le quartier des Vallées, au bord de l’Yerres. Dès l’entrée, vous serez séduits par son environnement calme, son absence de vis-à-vis et sa magnifique vue sur les bords de l’Yerres. La maison s’organise sur plusieurs demi-niveaux et offre une configuration pleine de charme. Vous entrez directement dans un espace salon-cuisine convivial, accompagné d’un WC et donnant accès à une grande terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. Un véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur l’Yerres. À un premier demi-niveau, vous découvrirez une chambre avec sa salle de bains, ainsi qu’un petit balcon attenant. Quelques marches plus haut, une grande pièce de vie d’environ 25 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Selon vos envies et vos besoins, elle pourra conserver son volume actuel ou être repensée pour créer une ou deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace salon. Ici, place à l’imagination. Deux nouvelles marches permettent ensuite d’accéder à une dernière chambre, offrant encore davantage d’intimité. La maison dispose également d’un sous-sol avec un espace buanderie et rangement, pratique au quotidien. * Les atouts de cette maison : * Une situation privilégiée au bord de l’Yerres. Une vue imprenable et aucune nuisance liée au vis-à-vis. Une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. Une maison atypique organisée sur plusieurs demi-niveaux. Une grande pièce de 25 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Du double vitrage sur l’ensemble de la maison. Une chaudière au gaz. Un sous-sol avec espace buanderie et rangement. Un environnement calme et agréable. Un jacuzzi neuf installé sur la terrasse, proposé en option. La maison se situe à seulement 1,8 km du centre-ville et de la gare de Brunoy, permettant de profiter d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des transports. Une maison singulière, pleine de charme et de potentiel, qui ne demande qu’à être imaginée à votre image. Contactez-moi pour découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel au bord de l’Yerres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : Coup de coeur pour cette magnifique maison d’architecte atypique de 8 pièces, soignée et très bien entretenue, située hors zone inondable. Lumineuse et spacieuse, elle offre 180 m² habitables et 250 m² au sol, et jouit d'une formidable performance énergétique en D. Découvrez cette demeure d'exception sise dans un écrin de verdure sur un splendide terrain arboré et fleuri de 591 m² environ, offrant d'excellentes prestations et un grand confort, en centre-ville, à seulement 1 minute à pied de la gare d’Ablon (RER C) et des écoles, à 3 min à pied des commerces, à 10 min de Paris, à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly et de l’A6… Cette résidence remarquable se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous serez conquis dès l'entrée de 10,5 m² pleine de charme, vous conduisant au triple séjour cathédrale de 56 m² avec une belle hauteur sous-plafond de 7 m. Recouvert d'un magnifique marbre de qualité, avec cheminée avec insert, cet espace de vie cocooning, éclairé par une belle lumière traversant ses baies vitrées de part et d'autre, ouvre sur une terrasse et un jardin très bien entretenu. La cuisine de 14 m², pouvant être séparée, est entièrement équipée et aménagée avec deux espaces de cuisson distincts. Elle ouvre sur le séjour, permettant de profiter de la beauté de ce lieu. L'espace-nuit, quant à lui, offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées avec un lavabo. - A l'étage, une luxueuse mezzanine de 48,36 m² avec terrasse d'un côté et vue sur le séjour de l'autre est aujourd'hui utilisée comme espace de bibliothèque. Ellle peut également faire office de bureau ou de chambre. Une suite avec sa chambre de 14 m², sa mezzanine, et sa salle de bain ainsi qu'une chambre de 16,50 m² et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau. - En sous-sol, vous trouverez une pièce de 23 m² avec kitchenette accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes, une seconde pièce de 19,5 m², une chaufferie / buanderie, une cave, un atelier, un garage avec double ouverture. Le bien est équipé de chauffage gaz (aucune anomalie), double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande générale réglable aux heures d'ouverture et de fermeture souhaitées, fibre optique. L'assainissement est conforme. VERITABLE HAVRE DE PAIX à proximité de toutes les commodités et du parc des Soeurs, cette villa saura séduire les plus exigeants, au coeur d'ABLON-SUR-SEINE, jolie petite ville de 5527 habitants avec son église, son écluse, ses merveilleux bords de Seine vous offrant d'agréables promenades en toute saison, son stade et son gymnase, son centre culturel, qui fait également office de cinéma ! Ablon, c'est effectivement l'esprit village aux portes de Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique alliant le calme à la joie des instants en famille. CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia lottin vous propose : petite maison individuelle avec extérieur : le prix d’un appartement, l’indépendance en plus ! Et si vous pouviez troquer l’appartement et son balcon, contre une maison individuelle, sans mitoyenneté, avec un véritable extérieur rien qu’à vous ? Cette maison atypique offre environ 62 m² habitables, mais près de 86 m² environ de surface au sol exploitable, auxquels s’ajoute une cour extérieure privative. Une maison habitable immédiatement, avec de beaux volumes et encore un joli potentiel pour la faire évoluer à votre image. Au rez-de chaussee : vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 35 m², lumineuse et conviviale, dont les volumes permettent d’accueillir confortablement salon et salle à manger autour de la cuisine ouverte. C’est le coeur de la maison. L’espace nuit se compose d’une chambre avec un recoin idéal pour un dressing, ainsi que d’une salle d’eau attenante. À l'etage : les combles réservent une belle surprise : une grande pièce mansardée offrant environ 28 m² de surface au sol (6 m² habitables environ), à exploiter selon vos besoins et vos envies (deuxième espace nuit, vaste bureau, rangements, espace détente ou multimédia… et bien plus encore) ! Un véritable volume supplémentaire qui laisse place à de multiples possibilités. Un veritable exterieur privatif : ici, pas seulement un balcon comme souvent en appartement, mais une cour suffisamment généreuse pour imaginer un véritable espace de vie extérieur : coin repas, salon de jardin, barbecue, un peu de végétation… un espace à aménager selon vos envies et dont le potentiel mérite d’être découvert sur place. Et concernant le dpe ? La maison est actuellement classée f. Ses atouts indéniables au quotidien (petite maison totalement individuelle, absence de mitoyenneté, ballon d'eau chaude de 200 litres) influencent aussi défavorablement le calcul de sa performance énergétique. Elle reste surtout habitable immédiatement, sans travaux préalables, et offre une belle marge d’amélioration pour qui souhaitera optimiser son confort et ses performances. Des travaux ciblés permettront de la faire évoluer, avec des aides à la rénovation potentiellement mobilisables selon le projet et la situation de l’acquéreur. À 185 000 €, cette maison offre une alternative particulièrement intéressante à l’appartement : pas de copropriété, pas de mitoyenneté, un extérieur privatif et près d'environ 86 m² de surface au sol à exploiter. Une petite maison agreable a vivre des aujourd'hui, avec tout le potentiel pour devenir demain une veritable pepite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 177000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia lottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 833666126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villabe - maison individuelle 153 m² habitables (263 m² surface totale) avec un mode de vie de plain-pied sur un magnifique terrain arbore de 1450 m². Elle comprend au rdc une entrée, un séjour de 44 m² sur double niveau avec une cheminée centrale, une cuisine de 17 m², 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc, une petite véranda. À l'étage une chambre avec sa salle d'eau et un grenier de 95 m² aménageable ! Enorme potentiel pour cette maison qui possède également un sous-sol avec un garage et un espace atelier. Chauffage au gaz (chaudière 2 ans). Superbe terrain sans vis à vis et divisible. Fenêtres pvc. Toiture neuve. Rer à 10 min à pieds et proches des écoles, bus, commerces. Travaux à prévoir mais possibilité d'agrandissement et de division de terrain. Verdure et tranquilite tout en restant proche des commodités. Rare et atypique ! Cette annonce vous est proposée par estelle pelletier - ei - norsac : 507 981 728, enregistré à greffe du tribunal de commerce de evry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - rita hilderal vous propose : saintry-sur-seine - maison de 3 chambres de 83 m² avec garage venez découvrir cette maison de 83 m² mitoyenne sur un côté construite en 1950 édifiée sur un beau terrain de 639 m². Elle est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine séparée donnant tous les deux sur une terrasse, une salle d’eau et un wc. À l’étage, la maison comprend deux chambres et une salle de bains, le grenier a été aménagé en 3ème chambre. Un garage attenant complète le bien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et est équipée d’un chauffage individuel au gaz, d’une vmc et de la fibre optique. Les fenêtres sont en double vitrage, pvc avec volets roulants électriques. À proximité des commodités de la ville, elle est pleine de potentiel et est idéale pour les amoureux de biens atypiques. Le jardin est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute quiétude, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un espace supplémentaire nécessitant des travaux peut vous permettre de créer un bureau ou un atelier donnant directement sur la terrasse. Vous profiterez également d’un garage fermé et d’une place de stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita hilderal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison atypique, charmante et prête à vivre avec jardin sans vis-à-vis Vous cherchez un cocon confortable, chaleureux et idéalement situé ? Venez découvrir cette maison pleine de charme de 72 m² habitables sur un terrain de 358 m², une opportunité rare où vous n'avez absolument plus qu'à poser vos valises. Le confort absolu du "tout de plain-pied" : Pensée pour un quotidien fluide et agréable, cette maison offre un mode de vie de plain-pied très appréciable. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie accueillant comprenant un salon et une cuisine équipée ouverte. Pour adapter les lieux à vos besoins, l'espace salle à manger attenant à la cuisine offre un magnifique potentiel de réaménagement : il se transforme facilement en une deuxième chambre de plain-pied (la cuisine ouverte restant largement suffisante pour vos repas). Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale (chambre avec douche privative et accès direct au jardin), d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et de toilettes indépendantes. Des prestations soignées, des volumes et des annexes rares : Côté confort thermique, la maison dispose d'une isolation intérieure et de fenêtres en double vitrage. Accessible depuis le séjour par un bel escalier en colimaçon en bois exotique, le grenier de la maison (doté de deux fenêtres et deux velux qui le rendent très lumineux) offre un espace d'appoint idéal avec des rangements sous toiture. Pour parfaire le tout, vous profitez d'une cave et de la possibilité de stationner deux véhicules en toute sécurité dans la cour. Les atouts extérieurs et l'emplacement : Extérieur privilégié : Un jardin arboré, intime et sans aucun vis-à-vis pour vos moments de détente. Emplacement recherché : Tout se fait à pied ! Écoles, commerces de proximité et aire de jeux pour enfants sont à deux pas. Vendue entièrement équipée, cette maison cosy n'attend plus que vous. Une visite s'impose pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina BONAVITA, Tél. : 06 64 62 33 30, E-mail : carolina.bonavita@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841042484.

Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : VILLECRESNES – MAISON ATYPIQUE DE CARACTÈRE – 155 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 611 m² Située dans un secteur calme et recherché de Villecresnes, cette maison atypique de caractère de 155 m² habitables, édifiée sur un terrain de 611 m², séduira les amateurs de biens offrant de beaux volumes et une configuration originale. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'un bon état d'entretien et offre un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur propose trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains et son WC privatifs, ainsi qu'un bureau complétant cet espace. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement, offrant un confort d'organisation appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente. En complément du garage, la propriété offre une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un garage complète les prestations de ce bien. Cette maison atypique allie charme, volumes, confort moderne et fonctionnalité dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice faivre vous propose : coup de cœur à bondoufle – maison 6 pièces – 3 chambres – véranda – jardin sud / ouest – grand garage à vendre – bondoufle (91070) – quartier les trois parts découvrez cette maison familiale pleine de charme et parfaitement entretenue, développant 88 m² habitables + 14 m² de véranda, 122 m² de surface utile, avec 3 chambres, un grand garage et un agréable jardin clos de 123 m². Située dans une impasse calme et résidentielle, cette maison bénéficie d’une très belle exposition sud / ouest, d’un jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la nature, et d’un environnement recherché à proximité des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec 2 grands placards aménagés mène au garage de 21,50 m², équipé d’un espace buanderie et de nombreux rangements. Un espace de vie ouvert sur la nature au 1er niveau, vous serez séduit par la superbe cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable salle à manger de 28 m². Celle-ci se prolonge par une véranda carrelée de 14 m², véritable pièce supplémentaire donnant directement sur le jardin sud / ouest, sans vis-à-vis et avec une agréable vue sur la nature. Au 2ème niveau, vous trouverez un séjour, une chambre ainsi qu’une très belle salle de bains avec salle d’eau et wc, aménagée et équipée. Le 3ème niveau accueille un dégagement avec placard aménagé et 2 chambres avec rangements, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond permettant notamment l’installation d’un lit mezzanine. Un grenier complète l’ensemble pour répondre à vos besoins de stockage. Les atouts de cette maison - 88 m² habitables + 14 m² de véranda - 122 m² de surface utile - 3 chambres - jardin clos de 123 m² - exposition sud / ouest - sans vis-à-vis avec vue sur la nature - véranda de 14 m² - grand garage de 21,50 m² - nombreux rangements - toiture refaite en polytuil avec double isolation - chaudière gaz de ville bien entretenue - radiateurs récents - menuiseries double vitrage - volets roulants dont électriques dans les chambres du dernier niveau - tableau électrique aux normes - porte d’entrée récente 5 points - porte de garage récente avec porte intégrée - assainissement individuel conforme un emplacement privilégié à bondoufle vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des crèches, écoles maternelles et primaires, collège, lycée, ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien. Les transports permettent de rejoindre les rer c et d, le tramway t12, ainsi que massy tgv et le rer b. Accès également rapide aux principaux axes routiers : n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20. Paris (porte d’orléans) et l’aéroport paris-orly accessibles en environ 20 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Golf, équipements sportifs, skatepark, espaces verts, pêche et pistes cyclables complètent cet environnement. Une maison atypique, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et d’un extérieur sans vis-à-vis. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Maison 5 pièces de 120 m² – 3 chambres – Mezzanine – Stationnement À Savigny-sur-Orge, découvrez cette maison familiale de 120 m² qui conjugue beaux volumes, caractère et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée généreuse desservant une pièce de vie de 25 m². Chaleureuse et conviviale, elle séduit par son parquet, ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert. La cuisine indépendante de plus de 10 m² est lumineuse et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une réserve de plus de 12 m², un véritable espace complémentaire à aménager selon vos besoins : rangement, atelier, bureau ou pièce polyvalente. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux volumes confortables, dont une remarquable chambre de près de 23 m² et une seconde dotée de placards. Vous disposerez également d’une salle de bains avec baignoire, d’un deuxième WC indépendant et d’un vaste bureau ouvert sur le palier. Enfin, la mezzanine de plus de 13 m² constitue un véritable coup de cOEur. Ses poutres apparentes et son mur en pierre lui confèrent beaucoup de charme. Elle pourra facilement accueillir un espace de télétravail, une salle de jeux ou un coin détente. Tous les ouvrants sont équipés de fenêtres en PVC double vitrage et de volets motorisés. La maison ne possède pas de jardin, mais bénéficie d’une place de stationnement privative située dans la cour, juste devant la maison. Un emplacement pratique au quotidien : arrêt de bus Henri-Barbusse, ligne 292, à 150 mètres, commerces de proximité à 400 mètres, accès à l’autoroute A6 à 400 mètres, médiathèque à 700 mètres, groupe scolaire Ferdinand-Buisson à 950 mètres, gare RER C de Savigny-sur-Orge à 950 mètres, lycée Jean-Baptiste-Corot à 1000 mètres, stade à 1400 mètres Les atouts : 120 m² habitables, trois chambres, bureau, réserve, mezzanine, cheminée avec insert, double vitrage PVC, volets motorisés, fibre optique, nombreux rangements et stationnement privatif devant la maison. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l’opportunité d’améliorer le confort de la maison et de la personnaliser selon vos envies. Une maison atypique, spacieuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans le quartier historique de Savigny, à quelques minutes à pied de la gare RER C, des commerces et des écoles, cette charmante maison de ville de 83 m², entièrement rénovée, ne laissera personne indifférent. Derrière sa jolie entrée, accessible par une agréable terrasse exposée ouest, se dévoile un intérieur plein de charme et de personnalité. Dès les premiers pas, la magie opère : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, moulures… Autant de détails qui témoignent du cachet de cette maison et lui confèrent une atmosphère douce, chaleureuse et singulière. L'entrée, fonctionnelle, dispose d'un placard ainsi que d'un WC indépendant. Deux marches conduisent ensuite à un espace de vie, où la cuisine ouverte avec cheminée, contemporaine et conviviale, se mêle harmonieusement à l'espace séjour. Un lieu pensé pour partager, recevoir… ou simplement profiter de chez soi. Le séjour s'ouvre sur un ravissant jardin-terrasse intimiste, aménagé avec soin et élégance. Cet espace extérieur devient une véritable pièce supplémentaire. Au 1er étage, l'espace nuit accueille deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec un espace buanderie. Les combles offrent une troisième chambre spacieuse avec des rangements. Une authentique cave voûtée ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Entièrement rénovée et très bien entretenue, équipée de fenêtres en double vitrage, cette maison affiche un DPE D. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, à la fois intime et accueillant, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Une adresse idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou encore pour ceux qui recherchent un pied-à-terre plein de caractère. Un bien rare, atypique et plein de charme… à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 532 704 - Greffe de EVRY) Magali LEAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 06 77 67 - Réf. 968369.

Iad france - marie barbin vous propose : maison familiale de 5 pieces avec 2 studios indépendants : rare à villeneuve-le-roi située dans un quartier pavillonnaire de villeneuve-le-roi, à moins de 10 minutes de la gare de villeneuve-saint-georges, cette maison de 129 m² habitables, édifiée sur un terrain de 340 m², offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, une cuisine indépendante, un cellier et un wc. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d’eau et un second wc indépendant. La maison d’origine accueille également deux studios indépendants, chacun équipé de son propre tableau électrique. Ils offrent une belle solution pour loger un parent, un enfant, recevoir famille et amis, ou encore disposer d’espaces indépendants selon vos besoins. Côté confort, le bien bénéficie d’une pompe a chaleur air / eau, d’une isolation par l'exterieur, d’une vmc mécanique et de la fibre optique. À l’extérieur, le terrain de 340 m² offre un jardin agréable, un carport permettant de stationner un véhicule, ainsi que deux ateliers situés au fond du jardin, parfaits pour les bricoleurs, le stockage ou pour créer des espaces dédiés à vos passions. Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour une famille souhaitant préserver l’indépendance de chacun tout en restant réunie sous un même toit. Une configuration atypique et pleine de potentiel à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : et si cette maison devenait votre plus beau projet de vie ? Maison individuelle – 105 m² - 5 pièces – 3 chambres – sous-sol total – terrain 450 m² – à rénover – quartier pavillonnaire calme située dans un quartier pavillonnaire recherché de savigny-sur-orge, au calme et à proximité des écoles, cette maison individuelle de 105 m² offre une opportunité rare : l’opportunité de créer un lieu de vie entièrement à votre image. Derrière sa façade discrète, cette maison propose aujourd’hui une organisation intérieure atypique, issue de son ancien usage, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces peuvent être repensés pour accueillir une belle pièce de vie, une cuisine à créer, ou encore une suite parentale selon vos envies. Une véranda lumineuse de 25 m², ouverte sur le jardin, prolonge agréablement les volumes et constitue un véritable atout pour imaginer un espace de vie convivial et profiter du jardin entièrement clos. Dans le prolongement, une pièce de 20 m² ainsi qu’un espace complémentaire de 6 m² offrent encore de belles perspectives d’aménagement (cuisine, chambre, bureau, cellier…). À vous d’imaginer la maison qui vous ressemble vraiment. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec rangements sous pente, idéales pour une famille. Implantée en retrait de la rue, dans un environnement calme et peu passant, la maison bénéficie d’un terrain de 450 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. Vous pourrez stationner 2 à 3 véhicules à l’avant de la parcelle, avec un potentiel pour créer un carport ou même un garage. Des travaux de rénovation sont à réaliser (création de cuisine, amélioration de l’isolation, rafraîchissement global), mais ils vous permettront de valoriser pleinement le bien et de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Une maison pour ceux qui ne cherchent pas simplement à acheter… mais à créer un lieu unique. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rénovée avec jardin, rez de chaussée et suite parentale – Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel Située dans un environnement calme, cette charmante maison rénovée séduit par son agencement atypique, ses différents espaces de vie et son agréable jardin. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle conviendra parfaitement à une famille comme à un couple recherchant de beaux volumes et des espaces bien distincts. Au rez-de-chaussée : garage, buanderie et espace indépendant Vous découvrirez un garage, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Ce niveau accueille également une chambre indépendante, idéale pour un adolescent, recevoir famille et amis ou disposer d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Elle bénéficie de son propre point d'eau comprenant un lavabo et une douche à l'italienne, offrant davantage d'autonomie et d'intimité. Niveau principal : les espaces de vie Le niveau principal s'articule autour d'un agréable salon d'environ 25 m², offrant un bel espace pour se détendre et recevoir. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'usage, complète harmonieusement cet espace de vie. Vous trouverez également sur ce niveau une agréable pièce palière, pouvant facilement accueillir un espace bureau ou télétravail. Elle permet d'accéder aux chambres situées au niveau supérieur. Un dégagement dessert les toilettes et permet l'accès au niveau inférieur. À l'étage : chambre d'enfant et suite parentale Vous y découvrirez notamment : Une belle suite parentale mansardée, véritable espace cosy et intimiste, comprenant sa salle de bain privative ainsi qu'un dressing. Une chambre d'enfant mansardée, lumineuse grâce à sa fenêtre offrant un bel éclairage naturel, et pleine de charme avec un pan de mur aménagé en tableau noir, idéal pour laisser libre cours à la créativité des plus jeunes. Cet agencement apporte à la maison un caractère original tout en permettant de créer des espaces bien différenciés selon les besoins de chacun. Confort et équipements La maison bénéficie désormais d'une pompe à chaleur récente, apportant un véritable confort thermique tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Des panneaux solaires installés en toiture viennent également compléter les équipements de la maison et permettent de profiter d'un rendement intéressant et d'économies au quotidien. Les atouts de cette maison Maison rénovée et bien entretenue Pompe à chaleur récente Panneaux solaires en toiture Garage et Rez de chaussée fonctionnel Chambre indépendante avec douche à l'italienne Salon d'environ 25 m² Cuisine aménagée et équipée Chambre au niveau principal Suite parentale avec salle de bain et dressing Pièce palière idéale pour le télétravail Grand jardin agréable Agencement permettant de bien distinguer les différents espaces de vie Proximité des commodités Une maison pleine de charme, à l'agencement original et fonctionnel, offrant à chacun son espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale Une belle opportunité à découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf. 965592.

Coup de coeur - authentique meulière au coeur de périgny-sur-yerres ! Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette jolie meulière de 4 pièces, idéalement située en plein centre de périgny. Développant 84 m² utiles (72 m² carrez) répartis sur 4 niveaux, cette maison pleine de caractère offre des espaces chaleureux et un agencement original, idéal pour ceux qui recherchent un bien atypique avec du cachet. Dès le rez-de-chaussée, découvrez un agréable salon de 20 m², agrémenté de placards intégrés et d'une bibliothèque, créant une atmosphère cosy et conviviale. Un wc indépendant avec lave-mains et un espace buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, place à la convivialité avec une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, parfaite pour partager de bons moments. Au deuxième étage, vous trouverez une belle chambre de plus de 15 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Enfin, au dernier étage, une superbe pièce de 20 m² au sol laisse libre cours à vos envies : seconde chambre, bureau, espace de télétravail, atelier créatif ou véritable cocon sous les toits ? À vous d'imaginer la suite ! Et pour profiter des beaux jours ? Deux espaces extérieurs pleins de charme vous attendent : une ravissante petite cour intérieure, intimiste et pleine d'authenticité, ainsi qu'une terrasse de 8 m² située de l'autre côté de la maison. Les atouts qui font la différence : -le charme intemporel d'une véritable meulière -une localisation recherchée en plein centre de périgny -84 m² utiles répartis sur 4 niveaux -des espaces de vie chaleureux et fonctionnels -deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours -une pièce supplémentaire au dernier étage, aux multiples possibilités une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, avec une âme et de belles possibilités d'aménagement. Venez découvrir ce bien atypique qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire avec vous ! Prix attendu : 239.000 euros fai (honoraires charge vendeur) dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garnier muriel, au 06 40 88 33 75 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garnier muriel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468571murg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.