Maison atypique à vendre en Lozère (48)

Iad France - Lionel Lonjon (06 26 56 01 55) vous propose : Corps de ferme en pierre entièrement rénové Dans un petit village de la commune de Saint-Chély-d’Apcher, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre entièrement rénové, implanté sur une parcelle de plus de 1 600 m² environ. Développant environ 303 m² environ de surface, l’ensemble bénéficie d’une rénovation de qualité, avec notamment des dalles béton et des matériaux soigneusement choisis. La partie ancienne de la maison d’habitation a conservé sa toiture traditionnelle en lauze, tandis que la grange est couverte en ardoise de Corrèze. Le bien s’organise sur plusieurs niveaux et offre aujourd’hui une partie privative ainsi qu’un gîte indépendant, permettant d’envisager différents projets : résidence principale avec activité d’accueil, maison familiale ou résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un magnifique cantou. Une chambre, un WC, une chaufferie, un cellier et une pièce supplémentaire complètent ce niveau. Le niveau supérieur, situé en rez-de-jardin du fait de la configuration semi-enterrée de la maison, comprend quatre chambres pour la partie privative, ainsi qu’une salle de bain, une salle de douche et un WC. Sur ce même niveau se trouve également le gîte, accessible par une entrée indépendante. Il dispose de son propre séjour et bénéficie d’une belle hauteur sous toiture. À l’étage supérieur, le gîte se poursuit avec une partie nuit ouverte sur le séjour et une magnifique mezzanine, offrant un espace particulièrement agréable et atypique. La partie privative dispose quant à elle d’un espace sous combles aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. L’ensemble offre ainsi de nombreux couchages et des volumes adaptés aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil ou de location. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de plus de 1 600 m² environ, avec un abri pour voiture ainsi que deux belles dépendances en pierre qui viennent compléter l’ensemble. Le bien est équipé d’un chauffage au fioul, raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre internet. Une propriété de caractère qui associe le charme de l’ancien à une rénovation complète et qualitative, dans un environnement rural à proximité de Saint-Chély-d’Apcher. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon EI (ID 65379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité en première ligne du lac de naussac, cette maison nichée sur les hauteurs à une vue exceptionnelle ! Beaux volumes à l'intérieur avec une configuration atypique elle propose 3 chambres un bureau une cuisine dinatoire, une salle à manger avec cheminée, un salon et une mezzanine. En rez de chaussée des annexes permettant de se créer selon ces envies des aménagements complémentaires. Pour le terrain de plus de 1000 m² joliement arboré on profite de 3 terrasses, un bassin et bien sur un coucher de soleil à couper le souffle. Un bien extrêmement rare ! Prix 415 000 euros honoraires charges vendeurs dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570 euros et 4890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez picard emmanuelle, au 06 09 23 67 69 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de picard emmanuelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878964873 mende auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 102epic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle picard (ei) agent commercial - numéro rsac : 878964873 mende -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du hameau de Pougnadoires, blotti au pied des falaises calcaires des Gorges du Tarn, découvrez ce petit refuge suspendu entre ciel, roche et rivière. Cette maison de pays d'environ 40 m² habitables en duplex offre jusqu'à quatre couchages. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à accueillir ses futurs occupants ou à poursuivre immédiatement son activité de location saisonnière. Classée en meublé de tourisme, elle bénéficie des avantages liés à ce statut. Cuisine récente, double vitrage, chauffage, fibre, rangements et petite dépendance pour le matériel de loisirs complètent l'ensemble. Le hameau reste facilement accessible, avec des possibilités de stationnement à proximité. Depuis la maison, quelques minutes à pied suffisent également pour rejoindre une plage de galets au bord du Tarn, à environ 200 mètres. Depuis la terrasse exposée sud, le spectacle est permanent : la lumière glisse sur les falaises, les rapaces dessinent leurs cercles dans le ciel tandis que le Causse de Sauveterre impose sa présence minérale. À quelques minutes à pied, un jardin indépendant dominant les eaux du Tarn complète ce bien atypique : un endroit privilégié pour profiter de l'ombre des arbres et de la fraîcheur des soirées d'été. Un lieu singulier, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple adresse. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5887.

Proche Langogne et à moins de 10 min du lac de Naussac, cet ensemble immobilier atypique réunit deux authentiques bâtisses en pierre entièrement rénovées, développant près de 360 m² habitables au cœur d'un environnement préservé. Les deux bâtisses sont reliées par une remarquable galerie vitrée d'inspiration atelier, véritable patio baigné de lumière. Cet espace de transition, à la fois chaleureux et architectural, constitue l'âme de la propriété et permet de circuler entre les deux habitations tout en profitant du jardin et de la lumière naturelle. La propriété s'ouvre sur plus de 6 000 m² de terrain attenant, plat et arboré, un privilège rare. Ici, le jardin descend naturellement vers la rivière qui borde la propriété. L'ensemble semble tourner le dos au monde extérieur pour offrir calme, intimité et sérénité. Les maisons proposent de généreux volumes de réception, plusieurs chambres, dortoirs, cinq salles d'eau et espaces de détente. Une vaste salle de jeux de plus de 60 m², un atelier indépendant, diverses dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement complètent l'ensemble. Le bien dispose également de la fibre optique et d'un système complet d'alarme. Maison familiale capable d'accueillir plusieurs générations, résidence secondaire de standing, activité de gîtes ou projet touristique : nombreuses possibilités. Au quotidien, la propriété bénéficie également de nombreux atouts pratiques : alimentation en eau facilitée grâce au puits et à son système de pompage, vastes espaces de rangement, atelier indépendant, abri de jardin et possibilités d'évolution supplémentaires. La vaste salle de jeux qui pourrait notamment accueillir un garage, un espace de réception ou tout autre projet. L'ensemble est pensé pour profiter pleinement des quatre saisons. Les soirées au coin du feu, les repas sous la verrière, le murmure du ruisseau et les grands espaces extérieurs composent un cadre de vie rare, propice aux retrouvailles familiales comme aux séjours entre amis. À quelques minutes seulement, le lac de Naussac offre un terrain de jeux exceptionnel avec son golf, sa base nautique, la voile, l'équitation, l'accrobranche, la pêche et de nombreuses activités de pleine nature. Les amateurs de randonnée, de cueillette et de champignons trouveront également ici un territoire préservé parmi les plus beaux de Lozère. Une propriété singulière où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un lieu de vie, de partage et de ressourcement. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5890.

Langogne à deux pas du centre-ville maison de 236 m² de surfaces habitables et 180 m² en annexes avec jardin, garage et appartement indépendant (loué). Elle se compose en rez-de-chaussée, de l'appartement de type 2 / 3, un garage avec un portail motorisé de 30 m², 2 caves. Au 1er étage la partie habitation est répartie avec une cuisine et son accès au jardin, un salon, un bureau, une salle d'eau et toilette. Au 2 ème étage, 5 pièces dont 3 accessibles directement depuis le palier et 2 autres pièces supplémentaires communicantes, offrant une configuration atypique et modulable selon vos besoins avec point d'eau. En dernier étage un espace de 95 m² en cours de rénovation offrant un espace atelier / bureau de 55 m², 2 pièces et une salle d'eau a rénover. Cet ensemble est complété par un terrain cadastré de 429 m² et une chaudière granulé de 2021, fort potentiel, grande maison familiale, investissement locatif. Prix 277 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 437937- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier emmanuelle picard (ei) agent commercial - numéro rsac : 878964873 mende -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère avec deux appartements et dépendances – 248 m² – Marvejols (Lozère) Présentée par Olivier SANCHEZ, conseiller immobilier OPTIMHOME Située au cœur du quartier historique du Théron à Marvejols, cette authentique maison de bourg pleine de charme développe environ 248 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Cette bâtisse ancienne séduit immédiatement par son cachet, son architecture atypique et sa tour centrale intérieure, élément rare qui dessert élégamment l'ensemble des étages. Le bien se compose actuellement de deux espaces de vie distincts, complétés par de nombreuses dépendances, caves et combles aménageables, offrant un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Composition du bien Rez-de-chaussée Garage Buanderie Couloir donnant accès à la cour arrière Deux pièces supplémentaires pouvant servir de salon, chambres, bureau ou atelier Premier étage – Premier appartement Salle à manger Cuisine Salon Chambres WC, lavabo et douche Deuxième étage – Second appartement Salon Cuisine Chambres Salle de bains avec WC Combles Trois espaces aménageables Accès à la tour Fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires Sous-sol Trois caves idéales pour stockage, cave à vin ou espace atypique Dépendances Dans la cour arrière, quatre pièces annexes complètent l'ensemble : atelier, stockage, local technique ou futur aménagement selon vos projets. Les atouts Environ 248 m² habitables Deux niveaux pouvant être exploités en appartements indépendants Nombreuses dépendances Tour intérieure de caractère Cour arrière privative Charme de l'ancien et éléments authentiques préservés Fort potentiel pour résidence principale, location saisonnière, gîtes ou investissement locatif Emplacement privilégié Située dans un quartier calme et typique du vieux Marvejols, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ville historique aux portes de l'Aubrac, Marvejols attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son patrimoine et son environnement naturel, faisant de ce bien une belle opportunité pour un projet touristique ou patrimonial. Contactez dès maintenant Olivier SANCHEZ – OPTIMHOME pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère à Marvejols. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 593900 ).

Iad France - Angélique Bouard vous propose : Maison atypique coeur de village à Serverette (48700), vue sur rivière et parc, avec puit. Maison de caractère en pierre, au charme authentique au coeur du village paisible de Serverette. Vue sur une jolie rivière, un parc aménagé et les collines pittoresques qui entourent le village. Un coup de cOEur pour les amoureux des anciennes pierres. Belle surface habitable et grande cour à l’arrière avec un ancien puit toujours alimenté. À environ 15 minutes de Saint-Chély-d’Apcher et 25 minutes de Mende, cette bâtisse atypique de 238 m², édifiée sur 4 niveaux, offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif, commerce, gîte ou chambre d’hôtes. Rez-de-chaussée : Grande salle en pierre (idéal commerce, atelier ou espace convivial) avec WC, salle voûtée en pierre et petite pièce ouvrant sur un terrain clos (cour). 1er étage : Espace salon / salle à manger / kitchenette avec cheminée apparente, poêle à bois, salle de douche, une chambre, petit balcon côté rue avec vue sur la rivière. Une pièce attenante, chambre spacieuse et indépendante avec salle de bain et WC privatifs, poêle à granulés, accessible directement par la cour : parfaite pour une chambre d’hôte, un gîte ou une location indépendante. 2e étage : Vaste chambre loft avec coin bureau, cheminée apparente et poêle à granulés, petit coin d'eau avec lavabo et miroir. Combles : Espace aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Extérieurs : Grande cour de 125 m² à l’arrière avec accès indépendant et puit. Possibilité pour jardin, pergola, barbecue, sauna, stockage de bois, et beaucoup plus. Confort & équipements : Cheminées apparentes à tous les étages (non fonctionnelles à ce jour) 1 poêle à bois 2 poêles à granulés Chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur Climatisation réversible avec pompe à chaleur Localisation : cOEur de village, cadre bucolique, à proximité des services et commerces, dans un environnement naturel préservé. Une maison atypique, pleine de charme et de potentiel : parfaite pour les amoureux des belles pierres et du bois, offrant de multiples possibilités : projet de commerce, activité locative, gîte ou résidence de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mende, un bien rare, un projet hors norme. À découvrir. Niché en plein centre ville, à deux pas des commerces et de la vie locale, cet ensemble architecturalement unique est une véritable exception. Au cœur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards sur un terrain de plus de 1000 m², cette propriété bénéficie d'un cade intime en plein centre ville. Imaginée par un propriétaire passionné et sans doute un peu visionnaire, la bâtisse se déploie sur quatre niveaux abritant appartements de plus de 100 m² avec nombreuses dépendances, balcons ou terrasses. Des vues imprenables mettent en valeur cette architecture et reflètent un projet atypique, audacieux et assumé ou l'espace est roi, la lumière omniprésente, et la structure pensée pour accueillir des vies plurielles : grande famille, projet locatif, résidence partagée ou lieu de création. Un refuge urbain, un belvédère privé, un lieu de vie unique en son genre. Pour ceux qui n'aiment pas faire comme tout le monde. Visite sur rendez-vous Votre conseiller immobilier Orpi, Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5729.