Maison avec accès pmr à vendre en France

ORPI vous propose sur la commune de Saint-Christophe proche La Jarrie un ensemble immobilier offrant une belle opportunité pour installer votre activité professionnelle tout en bénéficiant d'une maison d'habitation indépendante sur une parcelle de plus de 900 m². Un ensemble particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle et vie personnelle sur un même site, tout en conservant des espaces indépendants. Un local professionnel de 66.27 m² avec un accès PMR pour recevoir la clientèle ou patientèle. Idéal pour un professionnel, artisan, commerçant, profession libérale ou investisseur, ce local d'environ plus de 66 m² habitables permet d'envisager différentes activités professionnelles possibles. Actuellement aménagé en logement indépendant, il se compose : -d'une belle pièce de vie avec coin cuisine ouverte pouvant accueillir une clientèle. - de 2 chambres actuellement ou pièce pour soins ou bureau - d'une salle d'eau avec vasque et douche - d'un grand WC avec placard, d'une pièce de rangement ou réservé, ainsi que d'une terrasse privative, places de stationnement devant complète le bien. Sa configuration offre ainsi la possibilité de réaménager les espaces selon les besoins de votre activité ou de conserver son usage locatif avec rendement. Une maison d'habitation individuelle RT 2012 de plain-pied de 119.28 m²se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 49.77 m² avec un poêle à granulés avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un grand ilot central, d'une chambre parentale 16.24 m² avec dressing ou chambre de jeux, dégagement desservant trois chambres, d'une salle d' eau avec douche à l' italienne et double vasque et un coin buanderie et d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'extérieurs clos et aménagés, avec portail électrique, patio d'accueil paysagée devant terrasse et stationnement et un côté jardin. Aucun travaux à prévoir Local professionnel / commercial de plus 66.27 m² comme par exemple un salon de coiffure, esthétique. un cabinet libéral avec des soins infirmiers, kinés, ostéopathes, podologues. un commerce de vente accueillir clientèles. bureau commercial divers ect. Maison d'habitation RT 2012 de plus 119,28 m² Stationnement sur la propriété et en extérieur Terrain clos avec extérieurs aménagés Saint-Christophe La Jarrie CDA La Rochelle. N 'hésitez pas à appeler l'agence ORPI afin d ' organiser une visite pour découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier pouvant concilier divers projets possible ! Référence agence : 5376.

Bienvenue à magnac laval, labelisé "village d'avenir", à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulangerie, fleuristes, restaurants, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de poste, mairie, ecoles maternelle et primaires, médiathèque, gymnase, lycée professionnel agricole, tiers-lieu, magn' accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie,. L'endroit idéal pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des commodités. Vous serez à 45 minutes de limoges, 25 minutes de la souterraine venez découvrir cette maison familiale de 119 m dont 99 m² en plain-pied + 20 m² en premier étage comprenant : un hall d'entrée lumineux, doté d'un placard aménagé en penderie, qui vous permet d'accéder à trois espaces dédiés : - une cuisine aménagée avec accès direct au garage spacieux permettant de garer deux véhicules en enfilade mais aussi un espace buanderie avec lavabo et machine à laver, et cuisinière. - un couloir fermé qui dessert successivement les deux premières chambres côté jardin, la salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo, et un wc indépendant - un séjour salon / salle à manger lumineux et spacieux avec accès direct sur la terrasse et le jardin depuis le séjour, une porte s'ouvre sur une extension composée de deux autres chambres dont une pouvant être utilisée en bureau / petit salon avec accès sur la terrasse, une salle de bains, un 2ème wc indépendant et aussi l'accès au seul étage de la maison les caractéristiques principales - plain-pied accès pmr - assainissement tout a l egout conforme - situation géographique du bien / pas de vis à vis / proche commerces et services - combles isolés - double vitrage (6mm) - store banne sur terrasse - fibre déployée non raccordée - chauffage electrique panneaux rayonnants - vmc cette jolie maison des années 80 vous offre plusieurs perspectives pour votre résidence principale ou secondaire, pour un projet d'hébergement avec la possibilité de privatiser l'extension avec ses 3 chambres dont 2 en plain-pied, sa salle de bain et le wc indépendant cette maison, située à 7 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires, de la médiathèque, du gymnase, et des espaces dédiés aux activités, est pour vous ! Contactez-moi : philippe deschayer 06 32 37 48 78 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe deschayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 681 837 greffe de limoges) 06 32 37 48 78 (réf. 615419 ).

Dans un quartier calme, agréable maison de plain pied, entretenue avec porche d'entrée terrasses, garage et mezzanine avec portail électrique. Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double avec salon et salle à manger, 3 chambres s'ouvrant sur le jardin, salle d'eau, toilettes. Sous les combles, 1 chambre avec climatiseur et salle d'eau + toilettes, 2 greniers dont 1 accessible (lingerie, dressing. à voir). Le jardin est très agréable avec son coin potager, petit verger et il y a même la place pour jouer au ballon ou y installer une piscine ! Les derniers travaux sont : la porte d'entrée, le portail du garage - 2019, les fenêtres en 2016 avec fermeture centralisée, les moustiquaires en 2020, ramonage en 2023, climatiseur réversible, soubassement extérieur et terrasse : joints faits en 2024. Précision : les montants de consommation de chauffage sont issus de projections, la consommation actuelle est de 2500 euros TTC.

Vous cherchez à investir sur la commune de Basse terre, mais vous hésitez entre plusieurs bien à rénové ? ce bien est la perle que vous recherchez ! Description : une maison duplex dans le centre ville de basse terre, composé d'un niveau. En rez de chaussé on distingue un séjour, une cuisine, une chambre avec placard avec une piece Bis, une salle d'eau et une petit cuine dans un coin du salon. une terrasse devant et derriere la propriété peut se traduire comme entré indépendante en guise de séparation pour les deux parties du bien. À l'étage, une salle d'eau avec 2 chambres donnant acces à une grand terasse qui pourrait etre exploité par des pieces supplementaires, connecté à un escalier reliant le haut eet le bas sur une des terasses. la 3eme chambre beneificie d'un balcon et une vue sur parking. vous souhaitez visiter ? n'hésitez pas à nous contacté au 05 90 38 10 88 Agence IMMO CONSEIL.

À la limite des 11e et 12e arrondissements de Marseille, entre La Valentine et le centre d'entraînement Robert-Louis-Dreyfus « La Commanderie », découvrez ce charmant mas provençal niché au coeur d'un petit lotissement privé et résidentiel (7 Lots). Construit en 1993, ce bien développe 184,54 m² de surface habitable totale, répartis entre la maison principale et une belle dépendance totalement indépendante. La propriété séduit immédiatement par son cachet architectural et son esprit résolument provençal, avec de beaux matériaux et éléments anciens : poutres apparentes, porte ancienne en bois, cheminée, terre cuite au sol et évier en pierre de Cassis. La maison principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée et bénéficiant d'une climatisation réversible. Une cuisine indépendante avec son authentique évier en pierre de Cassis complète ce niveau, ainsi qu'une agréable véranda esprit ancien, avec plafond aux tuiles apparentes et sol en terre cuite. L'ensemble s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées donnant accès à un jardin d'environ 450 m², ainsi qu'à une terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un barbecue en dur extérieur vient parfaire cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de nombreux rangements et d'une salle de bains. Une dépendance totalement indépendante Véritable atout de la propriété, une dépendance de 50,27 m² complète l'ensemble. Entièrement indépendante, elle se compose d'une belle pièce de séjour avec mezzanine, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Elle pourra parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant pour un adolescent, aménager un bureau ou envisager un projet locatif. Les atouts 184,54 m² habitables au total Maison principale avec 3 chambres Dépendance indépendante de 50,27 m² Jardin d'environ 450 m² Terrasse d'environ 40 m² Cheminée Poutres apparentes Porte ancienne en bois Évier en pierre de Cassis Sols en terre cuite Véranda de caractère Barbecue extérieur Climatisation réversible dans le séjour Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété Aucun vis-à-vis Calme absolu Lotissement privé et résidentiel Charges de lotissement : 28 EUR / mois Taxe foncière : 2 393 EUR DPE : D Un emplacement privilégié Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate de La Valentine, des commerces, des commodités et des principaux axes autoroutiers, ce mas offre un équilibre particulièrement agréable entre calme résidentiel et proximité des services. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de maisons de caractère à l'esprit provençal, à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Belle maison familiale sur sous-sol total de 143 m² de surface habitables et 159 m² surface au sol avec jardin de 946 m². Venez découvrir cette maison lumineuse, parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et à la gare desservant Paris Montparnasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec double penderie, un vaste double séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et accès terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Un accès sous-sol. À l'étage, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau dessert 2 belles chambres avec penderies intégrées, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une grande buanderie / arrière-cuisine, une partie stationnement garage, une cave, un atelier. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 946 m², la propriété dispose d’une grande terrasse avec doubles stores électriques, un agréable jardin, une cour avec accès PMR au bien, une piscine hors sol avec pompe à chaleur, d'un abri de jardin sur dalle béton et de plusieurs places de stationnement. Les atouts de cette maison : Beaux volumes et excellente luminosité DPE : C/C PAC air / air Double vitrage PVC + volets électriques Ravalement, agrandissement, huisseries, cuisine 2017 Portail et porte motorisés Accès rapide aux commerces et à la gare vers Paris Montparnasse École accessible à pied Tout-à-l'égout Fibre Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéale pour accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de 2017 de plain pied, aux normes pmr, comprenant entrée sur pièce de vie 40 m² avec cuisine équipée et aménagée, dégagement, 3 chambres (12.20 m², 14 m² et 9.60 m²), salle d'eau, toilette, garage attenant. Stationnement sur l'avant de la maison et jardin sur l'arrière d'environ 100 m² clos de murs. Maison disponible au plus tard le 1er février 2027. Les photos du mobilier ont été modifié par l'ia à la demande du locataire en place actuellement, afin de respecter sa vie privée. Stéphane plaza immobilier angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (5.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

Découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces, idéalement située à Châteauneuf-sur-Loire, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un agréable extérieur avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose de : Deux chambres, dont une belle suite avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire; Un WC indépendant; Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte; Un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un espace parfaitement adapté aux enfants ou pour accueillir famille et amis. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 586 m², agrémenté d'une piscine, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille. Un double garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.

À VENDRE dans votre agence laborie Immobilier Villa récente R + 1 avec jardin, 3 chambres et accessibilité PMR. Découvrez cette agréable villa mitoyenne R + 1 construite en 2021, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. -Un véritable atout : une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille, proches ou pour une vie de plain-pied. La maison bénéficie également d'une configuration adaptée aux normes PMR, offrant une accessibilité appréciable. -Une maison pensée pour le confort 3 chambres, dont une avec salle d'eau en rez-de-chaussée Maison récente de 2021 Construction R + 1 Climatisation Configuration adaptée PMR Espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière. Deux espaces extérieurs Profitez d'un jardin à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison, parfaits pour aménager un coin repas, un espace détente ou laisser les enfants profiter pleinement des beaux jours. -Un vrai plus pour l'entretien du jardin : l'eau du canal est disponible pour l'arrosage, permettant de préserver l'eau potable pour les usages domestiques. -Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, avec des extérieurs agréables et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Steffi Martinez-Bonnaud.

Située dans un village à proximité de Gambais, à pieds de la forêt de Rambouillet, VALMO IMMOBILIER présente cette maison individuelle familiale d'environ 166 m² habitables (182 m² au sol), édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m². Construite dans les années 1980, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2026. Isolation, toiture, électricité, plomberie, menuiseries, chauffage, cuisine, aménagements intérieurs et extérieurs : l'ensemble a été repensé pour offrir une maison confortable, moderne et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante d'environ 70 m², particulièrement lumineuse grâce à ses quatre grandes baies vitrées. Elle réunit salon, salle à manger et cuisine neuve entièrement équipée dans un bel espace ouvert et convivial. Les baies vitrées permettent un accès direct à une grande terrasse en bois d'environ 70 m² exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un vaste palier aménageable selon vos besoins en bureau ou bibliothèque distribue cinq chambres, une salle de douche et des WC indépendants. Côté confort, la maison est équipée de deux pompes à chaleur avec climatisation réversible et d'un superbe DPE en B. À l'extérieur, le terrain d'environ 800 m² est entièrement clos avec clôture et portail neufs. Un vaste parking en gravier permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage de 17 m² complète le bien. Le village offre un cadre de vie agréable et familial, avec écoles, services périscolaires, et commerces de proximité. À découvrir sans tarder avec votre agence locale VALMO IMMOBILIER ! Cette annonce vous est proposée par VALMO. - EI - NoRSAC : 891 953 044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre grande propriété avec une maison 58 m² comprenant un grand terrain de 2762 m² entouré de verdure dans un secteur calme prisé et recherché. Idéal pour un projet résidentiel, investissement locatif ou touristique (sous réserve d'autorisation). Quartier proche du centre ville et facilement accessible aux commerces offrant de nombreuses possibilités pour donner vie à un projet immobilier de qualité à goyave. Opportunité rare, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour en savoir plus et pour découvrir cette opportunité et étudier ensemble son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 830 022 - greffe de pointe a pitre) marie garnier entrepreneur individuel + 5906 90 35 87 04 - réf. 971635.

Rare à la vente, située dans l'un des secteurs les plus prisés de PORTICCIO, cette propriété d'exeption en première ligne offre un cadre de vie unique, entre luxe, calme et panorama maritime, face au golfe d'AJACCIO. Edifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 4000 m², entièrement clôturé, la propriété développe environ 500 m² habitables. Elle se compose d'une villa principale de type T5, complétée par deux appartements F3 et un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : résidence familliale, maison d'amis ou investissement locatif haut de gamme. Les vastes terrasses avec vue mer prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente. Le jardin paysager acceuille une superbe piscine de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. À seulement 60 mètres du rivage, avec un accès quasi direct à de magnifiques criques abritées et sensoleillées, cette propriété bénédicie d'un emplacement exceptionnel, alliant intimité et proximité immédiate de la mer. Un bien rare et exclusif, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon de plain-pied RT 2012 avec 3 chambres et DPE B Proche Charleval à proximité des commerces et des écoles, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2014, offrant confort moderne, faible consommation énergétique et un cadre de vie agréable. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison répond aux normes RT 2012 et séduira les familles à la recherche de ce type de bien. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec séjour-salle à manger avec un poêle à granulés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée de 15 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, salle d'eau. Garage indépendant. Terrain clos et arboré de 812 m². L'assainissement individuel est conforme et la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE B. La maison possède un ballon thermodynamique. Les atouts : - Construction RT 2012 - Maison de plain-pied - Belle pièce de vie de 42 m² avec poêle à granulés - Cuisine ouverte aménagée - 3 chambres - Garage - Terrain clos et arboré de 812 m² - Assainissement individuel conforme - Excellente performance énergétique (DPE B) - Environnement calme, proche commerces et écoles Cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou des personnes souhaitant profiter du confort d'un plain-pied dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Prendre contact avec l'agence par téléphone. Envie d'en savoir plus sur cette maison de plain pied à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Plateau du Vexin, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner. Référence agence : 5484.

À découvrir rapidement ! Charmante maison offrant un beau potentiel et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille ou une résidence principale. Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Caractéristiques du bien : - entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. - une chambre et sanitaires au rez-de-chaussée pour un confort de vie au quotidien. - salle de bain complète équipée d'une baignoire ET d'une douche. - À l'étage : - 2 chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau / télétravail. - Sous-sol offrant un vaste espace de stockage, atelier, buanderie et stationnement. - Équipement : - Ascenseur intérieur * desservant les niveaux (prévoir une remise en service). Ce qu'il faut savoir : Maison saine mais fermée depuis environ 2 ans. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, embellissements, révision de l'ascenseur) pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon moderne. Vie de plain pied Emplacement idéal proche commerces et commodités Sous-sol total pratique et spacieux Beau potentiel d'aménagement et de valorisation N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 12377.

Une maison de caractère, prête à écrire un nouveau chapitre. Au cœur du village de Marcheseuil, aux portes du Morvan, à moins de 15 minutes d'Arnay-le-Duc et à une vingtaine de minutes de Saulieu et d'Autun, découvrez cette maison en pierre du XIXe siècle. Répartie sur deux niveaux, la maison offre un intérieur généreux de 218 m² habitables et comprend 9 pièces, dont 5 chambres : - Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une véranda, deux chambres et une pièce accueillant une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace spa avec accès PMR. - À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et deux greniers aménageables de 36 et 30 m². De nombreuses dépendances Le bien dispose également de nombreuses dépendances : un cellier, un grand garage d'environ 36 m², une vaste grange d'environ 65 m², une chaufferie, un abri à bois et d'un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain clos de 713 m² avec un puits fonctionnel. Ce qu'on aime : ? Le potentiel des dépendances (garage, grange, deux greniers aménageables) pour un projet d'agrandissement ou d'usage ? La chaudière bois installée en 2022, gage de confort et de sobriété énergétique ? L'espace détente avec spa et l'accès PMR au rez-de-chaussée ? Le terrain clos en cœur de village, avec un vrai espace de stationnement Informations complémentaires : - Fibre disponible. - Assainissement individuel à mettre aux normes. - Taxe foncière : 428 €. Une maison rare par ses volumes et ses dépendances. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.

Gujan-mestras – les greens du bassin villa t4 de 120 m² avec piscine privative – libre de bail commercial au cœur d'un environnement privilégié, entre bassin d'arcachon, forêt et golf de gujan-mestras, découvrez cette superbe villa t4 d'environ 120 m², entièrement libre de tout bail commercial. Bassin d'arcachon – villa 120 m² avec piscine privative – libre de bail. Spacieuse et lumineuse, elle offre un magnifique séjour d'environ 50 m², une mezzanine, trois chambres, ainsi que de beaux volumes pensés pour une résidence principale ou secondaire de standing. Son véritable atout : une piscine privative et des espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de l'exceptionnelle douceur de vivre du bassin. La résidence les greens du bassin bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur du golf de gujan-mestras et à quelques minutes des ports, des plages et des principaux sites du bassin d'arcachon.

Niort – sainte-pezenne | plain-pied récent – 3 chambres – calme absolu vous recherchez une maison de plain-pied, récente, sans travaux et au calme ? Venez découvrir ce pavillon construit en 2020, idéalement situé dans le quartier recherché de sainte-pezenne à niort, au cœur d'une voie privée particulièrement paisible. D'une superficie de 79 m² entièrement de plain-pied, cette maison est édifiée sur une parcelle de 352 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de 3 chambres, d'un garage et bénéficie d'un chauffage économique grâce à son poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, sans vis-à-vis, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Son environnement constitue un véritable atout : la campagne à la ville, avec le calme et la verdure tout en profitant de toutes les commodités à proximité. Ce plain-pied conviendra parfaitement à une famille avec enfants comme à un couple de retraités recherchant confort, tranquillité et facilité de vie au quotidien. ? Les + : • maison entièrement de plain-pied • construction récente de 2020 • 3 chambres • garage traversant • poêle à granulés. Dpe en b et ges en a • parcelle arborée de 352 m² • aucun vis-à-vis • voie privée • environnement très calme • aucun travaux à prévoir • toutes les commodités à proximité un bien rare sur le secteur qui réunit de nombreux critères recherchés et qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. 06 64 81 20 86 sylvie mignotte conseillère immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie mignotte, tél. : 06 64 81 20 86, e-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 444585756.

Vous recherchez une première maison à personnaliser ou un bien à rénover pour un projet locatif ? Découvrez en exclusivité cette maison de 4 pièces de 72 m², sur un terrain de 917 m², située sur la commune de dampierre sous brou; soit à 6 minutes de brou et 4 minutes de l'entrée de l'autoroute a11. Un atout à souligner : son chauffage par pompe à chaleur air-eau performante, ainsi que la bonne performance thermique des fenêtres. Des équipements déjà en place à prendre en compte dans votre projet de rénovation. La maison comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et une buanderie. Un garage et une dépendance complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain dispose également d'un poulailler et d'un puits. Des travaux sont à prévoir sur l'assainissement individuel et l'installation électrique, ainsi qu'un rafraîchissement intérieur. Ces postes seront à intégrer à votre budget pour adapter la maison à votre projet, qu'il s'agisse d'y habiter ou de préparer une future mise en location. Dpe actuel : d. Ges : b. Important : l'évolution du calcul du dpe au 1er janvier 2027 permettra un passage en classe c, sous réserve de confirmation du nouveau classement par l'attestation officielle (délivrable le 1 / 01 / 2027). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 258 euros et 1 703 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Prix : 97 000.00 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet (jusque dans l'aide à l'agencement des travaux), contactez perry bruno, au 06 41 20 62 70 ou par courriel à b.perry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perry bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 848977757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462136pyb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno perry (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848977757 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au bout d'une impasse, dans le quartier résidentiel des terres fortes à nogent le rotrou, ce pavillon individuel rénové offre un cadre de vie agréable et une distribution adaptée à la vie de famille. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douches et des wc séparés. Le sous-sol total apporte de précieux espaces supplémentaires : une pièce chauffée pouvant servir de troisième chambre, un espace central à aménager en salle de jeux ou de détente, une grande buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu'un vaste garage. Agréable jardin clos et arboré, idéal pour profiter des belles journées. En très bon état, cette maison séduit par sa rénovation, ses pièces lumineuses et ses espaces modulables. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pavillon individuel dans un environnement résidentiel mais non loin des commodités. Dpe f - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 euros et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466551rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE – VILLA RÉCENTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE – REVEL À seulement 1 km du centre-ville de Revel et de sa place du Beffroi, découvrez cette belle villa de plain-pied de 94 m² + 14 m² de garage, construite en 2022, normes RT 2012, bénéficiant encore de la garantie décennale et offrant d'excellentes performances énergétiques. Implantée sur une parcelle de 528 m² entièrement clôturée, la maison aux normes PMR, repose sur vide sanitaire et propose un agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et traversante, développe plus de 44 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 10,5 m², 12 m² et 13 m², toutes équipées de grands placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Un garage carrelé et isolé, équipé d'un portail sectionnel, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec clôtures rigides, portail électrique et portillon, ainsi que d'une piscine enterrée au sel de 4,25m × 2,50m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente isolation, de la climatisation réversible pour un confort été comme hiver, de la fibre optique, ballon d'eau chaude thermodynamique et du tout-à-l'égout. Elle peut également être entièrement pilotée grâce au système connecté Legrand : éclairages, volets roulants électriques, climatisation et différents équipements de la maison. Plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés à l'intérieur de la propriété, avec également des possibilités de stationnement à l'extérieur. L'emplacement permet de profiter d'un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, tout en conservant les commodités accessibles à pied : école à environ 500 m, premiers commerces à 500 m et cœur historique de Revel à seulement 1 km. Située hors périmètre des Bâtiments de France, cette villa récente ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate. Une maison récente, économe, confortable et parfaitement entretenue, rare sur le secteur de Revel. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 971486.

À saisir,. Entrée de ville, proche de l'aéroport, des plages, charmante maison mitoyenne avec 1 étage, agréablement exposée au sud avec vue mer, dans un secteur calme. L'intérieur est en en bon état, au rdc entrée-cuisine-séjour, wc visiteurs, cellier. Le 1er étage a été entièrement rénové, 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec wc suspendu et douche italienne. Double vitrage, climatisation. Cour-terrasse avec vue mer, d'env 40 m² sans vis à vis.

Située aux portes de la ville, à moins de 10 minutes des commerces et écoles par la piste cyclable (5 mn en voiture), à proximité de l'accès à l'autoroute (40 mn de Bordeaux, 1h30 de Toulouse), laissez-vous séduire par cette exceptionnelle maison d'architecte de 2017, sans aucun vis-à-vis, posée dans un écrin paysager apaisant. Cette jolie maison a été conçue pour s'harmoniser parfaitement avec son environnement. La solide construction entièrement de plain pied accueille un charmant bardage bois signe d'une intégration paysagère tout en optimisant ses performances énergétiques. L'espace à vivre de 75 m², ouvert sur l'extérieur, nous inonde de lumière par ses grandes ouvertures, son sol chauffant en béton ciré et son plafond cathédrale avec poutres apparentes. Un poêle à bois installé en 2025 vous assure encore une qualité de vie douce et optimale. Poursuivez vers l'espace nuit et ses deux chambres, ses deux salles de bains et un espace de plus de 10 m² offrant la flexibilité d'aménager aisément (une seule cloison à créer) une troisième chambre. Les chambres vous offrent encore des portes-fenêtres et vous invitent vers le jardin paysager, conservant la volonté de lien facile avec l'extérieur. Pénétrez ensuite vers une dépendances de plus de 66 m², abritant actuellement des installations équestres de qualité (deux grands boxes et une sellerie) et un espace de stockage. Vous aurez le loisir de la conserver ou de lui octroyer d'autres fonctions. Enfin un immense carport de plus de 65 m² et construit en dur vient parfaire ces prestations. Le très grand terrain qui vous assure une tranquillité absolue, la réalisation haut de gamme de cette maison, les aménagements déjà réalisés, le terrain piscinable, la proximité de la ville font de cette ravissante demeure un bien d'exception, unique qui vous emplira de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536.

Belle maison de plain pied avec vue imprenable sur brignais vous allez aimer : - la vue exceptionnelle, - le quartier calme et résidentiel, - le séjour lumineux et la cuisine aménagée, - les 3 chambres, - la répartition des pièces principalement de plain-pied, - le spacieux garage de 60 m² pour tout ranger, - le terrain idéal pour profiter pleinement des extérieurs, - les menuiseries en aluminium double vitrage, - la pompe à chaleur air / air, en gainable, apporte fraicheur en été et confort en hiver, - les volets roulants électriques, - la classe énergie d, - les faibles émissions de gaz à effet de serre (classe b) - l'installation électrique impeccable, et l'absence d'amiante, - les eaux usées et les eaux pluviales séparées, l'assainissement collectif conforme, - la campagne, toute proche pour vos trails, footings et randos vtt, - les commerces et services de proximité, - les écoles, collèges et lycées, privés ou publics, - les accès routiers et autoroutiers, - les bus c10,112, 165,214, 220,222, 245 et le métro b, facilitant les déplacements vers lyon et les communes voisines, - le ter permettant de rejoindre lyon centre en 20-25 mn (gorge de loup et saint paul), - acheter avec immo7, en toute sérénité. 2.16.1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 1.

L'agence FOULIMMO vous propose une superbe villa contemporaine située à 10 mn d'AGEN, d'une surface de 195 m² avec vue dominante sur les Pyrénées. Vous serez enchantés par l'environnement résidentiel de cette maison avec un très agréable espace piscine et sa cuisine d'été vous invitant à partager de bons moments conviviaux. L'entrée vous permettra de découvrir un vaste espace de vie d'une surface de près de 70 m² composé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace salon confortable avec cheminée traversante et un espace salle à manger, le tout avec accès direct à la terrasse et la piscine. Une suite parentale privative avec un dressing et une salle de bains (baignoire, douche wc) le tout pour une surface de 30 m² environ avec accès direct à la terrasse et la piscine. Dans l'espace enfants vous pourrez découvrir deux chambres avec une salle de bains partagée et une salle de jeux. Les amis pourront profiter de leur espace privatif également avec une chambre, une salle d'eau privative. un bureau permettant également le télétravail. Cette maison dispose d'un cellier / buanderie et d'un garage avec recharge pour voitures électriques et d'un double carport. Très belle contemporaine à ne pas manquer, sans aucuns travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Journées de lancement les 14 / 15 octobre 2026 ! 2 jours pour être les premiers à signer, bénéficier du meilleur choix et des offres de lancement. Contactez dès à présent nos conseillers pour vérifier votre éligibilité au dispositif BRS. NOUVEAU - LE HAMEAU DES PINS ! Découvrez le Hameau des Pins, un ensemble intimiste de 30 villas à Pins-Justaret, aux portes de Toulouse, dans un cadre où nature, convivialité et accessibilité se conjuguent parfaitement. Implanté au cœur d'un secteur aménagé, ce projet vous permet de devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix maîtrisé, grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS). Devenez propriétaire autrement : avec le BRS, vous n'achetez que le bâti, le foncier reste porté par l'Organisme de Foncier Solidaire, ce qui réduit significativement le prix d'acquisition et les mensualités de remboursement de votre prêt immobilier. Ce dispositif, sous conditions de ressources, s'accompagne d'une TVA réduite à 5,5 % et d'une redevance foncière mensuelle modérée. Une solution idéale pour accéder à la propriété d'une maison neuve à Pins-Justaret ! À seulement 7 minutes de la gare TER de Pins-Justaret (18 minutes de Toulouse Matabiau) et à 20 minutes du centre de Toulouse via l'A64, les Villas bénéficient d'une desserte optimale : bus au pied de la résidence, réseau Tisséo avec correspondance métro, et aéroport de Toulouse-Blagnac à moins de 30 minutes. 20 km de pistes cyclables et 25 km de sentiers de randonnées invitent aux déplacements doux comme aux balades nature. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, du collège Daniel Sorano, du complexe sportif de Pins-Justaret, du cabinet médical et des pharmacies. Les 30 villas 4 et 5 pièces offrent des espaces extérieurs privatifs généreux, des cuisines équipées et des salles d'eau aménagées, pensés pour le confort de toute la famille. Le projet, végétalisé en cœur d'îlot arboré, bénéficie de multiples orientations solaires favorables au bien-être des habitants, avec un stationnement en plein air adapté PMR et un accès privilégié piétons / cyclistes. Conçues dans une démarche durable, les Villas répondent aux exigences de la RE2028 et sont certifiées NF Habitat HQE sur la qualité de vie, le management responsable, le respect de l'environnement et la performance énergétique. Les prix sont exprimés en TVA à 5,5%. Vérifiez votre éligibilité auprès de nos conseillers. Plus d'informations sur .