Maison avec accès pmr à vendre en Normandie

À 10 minutes de pont l'évêque, au coeur du pays d'auge, venez découvrir cette belle propriété composée d'un manoir normand en colombages d'env. 180 m² et d'une maison d'amis de 70 m², sur un terrain clos et arboré de 6500 m², avec fruitiers et vue sur la campagne dégagée. Le manoir, plein sud-ouest, allie le cachet ancien aux aménagements contemporains. En rez de chaussée : cuisine équipée, arrière cuisine, vaste pièce de réception dans un espace contemporain, salon avec cheminée, pièce technique, jardin d'hiver. À l'étage : chambre principale avec dressing, 3 autres chambres, salle de bains, wc. Dans les combles : chambre cathédrale avec mezzanine, chambre enfant, salle d'eau, wc. La maison d'amis, séjour / cuisine ouverte, salle d'eau, wc, 2 chambres en étage. Ateliers, remise accolée. Equipement technique : pompe à chaleur air / eau, dpe classé b, diagnostics récents : pas d'amiante, pas de plomb. Belle volumétrie pour cette propriété qui offre 2 espaces de vie. Environnement préservé, proche de la cote fleurie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 990 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léo malmaison, tél. : 07 44 75 74 89, e-mail : leo.malmaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 949297600.

Il est des maisons que l'on visite. Et d'autres qui racontent une histoire. Au coeur de beuvron-en-auge, superbe village de charme et d'artistes, cette ancienne demeure, dont les origines remontent à 1550, offre quelque chose de rare : le sentiment d'être à la campagne, entouré de verdure et de vieilles pierres, tout en ayant à quelques pas la boulangerie, la petite place et son café, le musée et toute la vie du village. À seulement 10 minutes de cabourg et de la mer, et bénéficiant d'un accès rapide vers caen, rouen et paris par l'a13, cette propriété conjugue douceur de vivre, authenticité et accessibilité. Ancien corps de ferme édifié sur 6 369 m², elle s'ouvre sur un jardin d'antan clos de murs en pierre, sans vis-à-vis, prolongé par une prairie de plus de 5 000 m², idéale pour accueillir quelques animaux. La maison, exposée sud-ouest, est baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, deux chambres indépendantes avec chacune salle d'eau et wc, une cuisine séparée et un séjour-salon chaleureux autour de deux superbes cheminées. À l'étage, trois chambres, dont une en enfilade, offrent de belles possibilités de réaménagement. Le dernier niveau propose une agréable chambre d'adolescent avec point d'eau. Plusieurs dépendances, un garage et des espaces restant à rénover complètent l'ensemble et laissent imaginer différents projets : grande maison familiale, maison de vacances, chambres d'hôtes ou projet professionnel, selon vos envies. Côté confort : pompe à chaleur, dpe -d et tout-à-l'égout. Mais au-delà des mètres carrés, c'est surtout une maison qui possède une âme. Une maison où l'on imagine les grandes tablées, les enfants courant dans le jardin, les soirées autour du feu et les générations se retrouvant au fil des années. Une propriété rare pour ceux qui recherchent une histoire, un art de vivre et la possibilité de continuer à écrire la leur. La taxe foncière est de 800 eurosuros prix : 742 000 euros honoraires de négociation de 42 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 700 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe d- 198 ges c- 27 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchaire stephanie, au 06 82 10 16 86 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchaire stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465 904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

15 min de CHARLEVAL - Pavillon neuf 2026 - Proche LYONS LA FORET Découvrez cette maison contemporaine tout juste achevée comprenant : - Au rez de chaussée : entrée sur séjour salon cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, chaufferie. - A l'étage palier, 3 belles chambres, salle de bains avec douche. Terrain de 1035 m² environ. Garage attenant. Chauffage au sol pompe a chaleur. Maison avec DPE classé A. Conçue selon les dernières normes énergétiques, elle offre des prestations de haute qualité et un confort de vie absolu pour devenir son tout premier propriétaire. Les points forts : - Performance énergétique : DPE classé A (estimation des coûts annuels d'énergie entre 450 € et 660 €) - Confort : chauffage au sol par pompe à chaleur et volets roulants électriques. - Grande terrasse, jardin plat de 1 035 m² et garage attenant. Envie d'en savoir plus sur cette maison neuve à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5514.

Loft de 285 m² situé en centre ville, expositition sud ouest, secteur très calme, fibré, chauffage avec PAC reversible, entrée doté d'un vestibule dans un espace de vie de 185 m², séjour salle à manger, cuisine aménagée équipée, avec terrasse ouverte sur l'ITON en bordure, longeant deux chambres avec vue sur l'ITON, une chambre, un wc suspendu fermé, une salle d'eau à l'italienne, baignoire, meuble vassque, enfin un garage bien équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique munie d'une porte sectionnelle en passant par la buanderie, pour accéder directement à la sortie vers l'extérieur. À l'étage, au moyen d'un bel escalier menant sur mezzanine un bureau ouvert avec vue plongeante sur le rez de chaussée, d'une suite parentale équipée de baignoire, salle d'eau à l'italienne meuble vasque et wc suspendu. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques : www. géorisques.( URL masqué pour votre sécurité) (Réf : 598962) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel CASIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°387 947 260 Greffe de EVREUX) 06 86 85 45 85 (réf. 617541 ).

15 min de CHARLEVAL - Proche LYONS LA FORET - Découvrez cette maison contemporaine tout juste achevée. Conçue selon les dernières normes énergétiques, elle offre des prestations de haute qualité et un confort de vie absolu pour devenir son tout premier propriétaire A vendre maison contemporaine 2026 comprenant : - Au rez de chaussée : entrée, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, chaufferie. - A l'étage : palier, 3 belles chambres, salle de bains avec douche. Terrain de 824 m² environ. Garage attenant. Chauffage au sol pompe à chaleur. Maison avec DPE classé A. Les points forts : - Performance énergétique : DPE classé A (estimation des coûts annuels d'énergie entre 460 € et 670 €) - Confort : chauffage au sol par pompe à chaleur et volets roulants électriques. - Jardin plat de 824 m² et garage attenant. Envie d'en savoir plus sur cette maison neuve à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5513.

À argentan ce charmant pavillon de 1976 se situe dans un quartier résidentiel, proche centre ville et d'un centre commerçants accessible à pieds. Bus de ville à proximité. Il vous charmera par sa grande pièce de vie de 30 m² environ et sa cuisine américaine super bien aménagée et équipée, très lumineuse avec sa baie vitrée et son puits de lumière. Au rez-de-chaussée on trouve une suite parentale avec salle d'eau et wc. L'étage est composé d'un dégagement avec grand placard, desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Côté extérieurs, une terrasse à l'avant de 40 m² et une à l'arrière de 13 m², un garage avec cave, wc, coin buanderie. Un carport d'environ 30 m² vous sera très utile pour ranger matériels de jardinage et véhicules. Le terrain de pétanque vous assurera de bonnes parties de boules entre amis. Huisseries pvc double vitrage avec volets roulants solaires. Portail électrique. Chauffe eau thermodynamique. Taxe foncière 1700 euros / an y compris om. Assainissement par tout à l'égout. Dpe : c, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez palussiere guy, au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de palussiere guy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458 002. Prix 252 000 euros honoraires compris de 5% à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, découvrez cette agréable maison de plain-pied située sur la commune prisée de reux, entre pont-l'évêque et beaumont-en-auge, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de deauville, trouville et honfleur, 4 minutes de l'autoroute a13 (sans nuisance) et moins de deux heures de paris. Entièrement rénovée avec soin en 2021, cette maison à ossature bois offre un cadre de vie où modernité, confort et nature se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central, s'ouvre naturellement sur le salon et le séjour. Les larges ouvertures sur les terrasses et le jardin apportent une belle luminosité et invitent à profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie. Une extension récente vient compléter harmonieusement l'ensemble en offrant une superbe suite parentale, pensée comme un véritable cocon. Elle comprend un dressing, une salle de bains, des toilettes privatives et bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse intime, sans vis-à-vis. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin clos, paysagé et soigneusement entretenu accueille une magnifique terrasse en travertin exposée sud-est, une cuisine d'été ainsi qu'un spa de nage de 6 mètres, idéal pour profiter de véritables moments de détente. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les chevaux, traversée par un petit cours d'eau, offrant un cadre de vie paisible et une atmosphère particulièrement apaisante. Une grande cave de 40 m² en sous-sol complète la maison. Le double garage indépendant de 69 m², construit en ossature bois, constitue un véritable atout. Il comprend un bureau indépendant de 22 m², parfaitement adapté au télétravail, à une profession libérale ou à une activité artisanale. Sa belle hauteur sous plafond permet également l'aménagement d'une vaste mezzanine de stockage. Maison raccordée à la fibre. Assainissement individuel conforme. Taxe foncière : 702 euros. Maison économique, chauffée par une pompe à chaleur. À proximité immédiate des commerces de pont-l'évêque, des écoles, des golfs, des plages de la côte fleurie et des principaux axes vers paris à deux heures, caen à 25 minutes et rouen à 40 minutes, cette propriété séduira aussi bien une famille en résidence principale que des acquéreurs à la recherche d'une élégante résidence secondaire, prête à vivre. Mon ressenti : ce que j'apprécie particulièrement dans cette maison, c'est l'équilibre qu'elle offre. On profite d'un environnement paisible avec une superbe vue sur la campagne normande, tout en restant à quelques minutes seulement de toutes les commodités et de la côte fleurie. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, où l'on se projette très facilement dès les premières minutes de la visite. Prix : 469 000 euros honoraires d'agence inclus, dont 17 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 452 000 euros net vendeur. Dpe : d - 199 kwh / m² / an - ges : b- 7 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison aux multiples possibilités ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un espace de vie confortable et un véritable atout : un studio attenant, accessible directement depuis la maison. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le studio attenant dispose de son propre espace avec une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou envisager un projet locatif selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Situation privilégiée à Conches-en-Ouche, à proximité des commerces et de la gare permettant de rejoindre Paris-Saint-Lazare. DPE : D Une maison fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille ou pour un projet associant habitation et potentiel locatif. À découvrir sans tarder ! TEL 02 32 37 15 42 Référence agence : 17178.

Découvrez sans tarder cette maison lumineuse, en très bon état, au coeur du bourg de saint-nicolas-de-la-taille. Les transports scolaires et la garderie périscolaire sont à quelques minutes à pied. Emplacement stratégique : à moins d'un quart d'heure de lillebonne, st-romain-de-colbosc, gruchet-le-valasse et tancarville; accès rapide au havre et aux autoroutes a13 et a29. Le village bénéficie d'un cabinet médical, d'une très bonne boulangerie, d'une pizzéria et d'un coiffeur. Dès l'entrée de la maison, vous serez gagnés par le confort et la modernité des lieux ! La pièce de vie de plus de 38 m² offre une très belle clarté. Elle accède à une agréable terrasse. La cuisine, ouverte sur le séjour, est superbe, très bien équipée et ultra-fonctionnelle; la majorité de l'électroménager est neuve. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduites (pmr), dispose également d'une salle de douche avec wc. Le palier du premier étage distribue 3 chambres de belle taille (entre 10 et 13 m² habitables environ) et une grande salle de bain. En plus d'un garage de près de 16 m², abritant un espace buanderie, il est possible de se stationner sur le terrain. Le jardin, entièrement clos, et sa terrasse vous promettent de sympathiques moments en extérieur. Les plus curieux pourront même voir la seine au loin lors de la visite ! Pas de travaux à prévoir ! Chauffage par poêle à granulés récent et radiateurs électriques. Fenêtres en double vitrage, munies de volets roulants électriques. Prix : 210000 euros, honoraires charge vendeurs dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lesuisse cécile, au 06 71 10 75 63 ou par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lesuisse cécile, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 952 627 412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468044- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cécile lesuisse (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 952 627 412 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à Authevernes, découvrez cet appartement de 95,8 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 2010 et en excellent état, ce bien offre de très beaux volumes, notamment une pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) de 45 m². Il se compose également d'une chambre confortable et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Vous apprécierez particulièrement ses espaces extérieurs : une belle terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Trois places de stationnement extérieur complètent cet ensemble. À proximité d'axe principale, cet appartement bénéficie d'un environnement fonctionnel, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 8143.

1. Présentation générale et cadre de vie découvrez cet ensemble immobilier contemporain unique, situé sur la commune très recherchée de commes (14520), à seulement 700 mètres de la mer et à proximité immédiate du port typique de port-en-bessin. Bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante et le littoral, le bien s'inscrit en parfait respect du cadre urbanistique de la loi littoral (déclaration de fin d'achèvement des travaux - fat déposée en juillet 2023). Présenté à un positionnement tarifaire particulièrement attractif, cet ensemble offre un potentiel patrimonial exceptionnel. Il s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale familiale de prestige qu'à un investissement locatif ou à une activité de gîte haut de gamme grâce à une modularité totale. 2. Agencement intérieur & modularité totale (2 lots ou grande villa) le bâtiment développe des volumes généreux et modulables selon vos envies (possibilité de créer deux logements totalement indépendants ou une unique villa d'architecte) : - rez-de-chaussée (plain-pied – environ 134 m² au total) : - surface habitable : 105 m² habitables parfaitement agencés. - espace de vie : entrée vestiaire menant à une cuisine dînatoire moderne et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse. - espace nuit & sanitaires : deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine, une buanderie et un wc indépendant. - espace modulable : 29 m² d'espaces supplémentaires à personnaliser selon vos besoins. - accès extérieur : ouverture directe et de plain-pied sur un agréable terrain arboré. - étage (plateau brut – environ 130 m²) : - surface et volumes : plateau brut de 120 m² libre d'agencement. - hall d'accueil & accessibilité : hall rdc privatif de 10 m² abritant une cage d'ascenseur nue aux normes pmr (installation de l'ascenseur optionnelle, éligible aux aides anah / maprimeadapt' et crédits d'impôt selon le statut de l'acquéreur). - liaison : autonomie complète possible pour les deux niveaux, avec la possibilité de créer un sas vitré pour les faire communiquer. - terrasse : magnifique terrasse extérieure exposée plein sud de plus de 25 m². - projet idéal : emplacement parfait pour réaliser une grande suite parentale, un appartement indépendant de standing ou un gîte. 3. Prestations techniques et performance énergétique conçu dans une démarche bioclimatique, le bâti garantit un confort thermique exceptionnel et une grande pérennité : - matériaux de construction : structure haut de gamme en béton cellulaire ytong de 36,5 cm d'épaisseur assurant une isolation naturelle native, un confort d'été remarquable et une régulation hygrothermique naturelle. - performance énergétique : dpe de classe b pour la partie rdc (pouvant encore être optimisé en remplaçant le chauffe-eau par un modèle thermodynamique). Performance globale a ou b visée pour l'ensemble achevé. - fondations & planchers : vide sanitaire sur murets banchés de 30 cm de large garantissant une parfaite salubrité du bâtiment. Planchers intermédiaires robustes en béton armé. - toiture-terrasse : surface de 130 m² non accessible. Charges admises : 100 kg / m² en charges permanentes et 100 kg / m² en charges d'exploitation. Prête pour recevoir des panneaux solaires ou une pompe à chaleur (pac). 4. Cadre juridique, travaux à prévoir et obligations imposées statut de vente et garanties : - vente en l'état : bâtiment édifié en auto-construction par un professionnel (20 ans d'expérience, cap tous corps d'état, sans statut d'artisan). Aucune assurance dommage-ouvrage ni garantie décennale d'origine ne couvre le gros œuvre existant (fat déposée en juillet 2023). - nouvelles décennales : les travaux de finition restants réalisés par des entreprises qualifiées donneront lieu à l'émission de nouvelles garanties décennales spécifiques aux postes exécutés. Budget prévisionnel des travaux : l'enveloppe budgétaire globale des travaux de finition restant à la charge de l'acquéreur est estimée à environ 225 000 € (ce montant inclut la protection des façades, l'étanchéité, l'achèvement de l'étage et les séparations extérieures; sont exclus de cette estimation : la cuisine de l'étage, la fourniture / pose de l'ascenseur et les aménagements paysagers / clôtures du terrain). Programme des travaux à réaliser par l'acquéreur : 1. Façades & étanchéité : protection de l'enduit extérieur (bardage composite validé ou reprise d'enduit). Finalisation prioritaire de l'étanchéité de la toiture-terrasse, de la terrasse sud et du seuil d'entrée de l'étage. 2. Aménagements intérieurs : achèvement du plateau de l'étage et aménagement du hall. 3. Obligations contractuelles exclusives et imposées : - rehausse du mur du bâtiment b. - création des 2 murets / murs séparatifs entre les lots a & b selon le plan fourni. - conditions strictes : ces travaux de rehausse et de création des murs séparatifs sont assortis d'une "garantie d'exécution obligatoire" et doivent impérativement être réalisés dans un délai ferme et imposé de 6 mois à compter de la signature de l'acte. 5. Avantages financiers et cession gratuite - cession à titre gratuit de la voie d'accès : cession gratuite au profit des acquéreurs de la voie de circulation privative de 350 m² desservant le bâtiment a et la maison b (usage exclusif, entretien partagé). - compensation économique : cette cession gratuite ainsi que le prix de vente particulièrement ajusté constituent une compensation directe consentie au vu de l'effort budgétaire lié aux travaux de finition. Pour tout renseignement complémentaire, consultation du dossier technique complet ou organisation d'une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johann prieux, tél. : 07 69 19 06 01, e-mail : johann.prieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 990264483.

* bien très agréable, sans travaux, à découvrir en vidéo ! * belle maison familiale entièrement rénovée, à découvrir sans tarder à port-jérôme-sur-seine, dans un quartier calme et recherché de notre-dame de gravenchon ! Ses atouts ne manquent pas : - grande pièce de vie très agréable d'environ 40 m² - viable de plain-pied, avec un accès pmr - aucuns travaux à prévoir - possibilité d'utiliser six de ses sept pièces en chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Aussi envisageable, comme actuellement, de prévoir un bureau, une salle de jeux, une grande pièce dressing, etc. - une pièce traitée pour être encore mieux isolée d'un point de vue phonique => idéal pour des musiciens ! - une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle de douche à l'étage - sous-sol complet très qualitatif, comprenant un garage de plus de 40 m², un cellier, une buanderie, une chaufferie et un atelier - terrasse très agréable, toute récente - jardin entièrement clos et son gros plus ?: un accès direct par le jardin au parc du telhuet ! Immense prolongement bucolique du jardin. Pour votre confort thermique : fenêtres double vitrage, poêle à bois très efficace, chaudière fuel dernière génération, isolation par l'extérieur, volets roulants électriques avec commande centralisée, vmc. Prix : 259500 euros, honoraires : 4,22% ttc inclus charge acquéreurs, soit 249000 euros hors honoraires. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1352 euros indexées au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile lesuisse, au 06 71 10 75 63 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile lesuisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 952 627 412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468601. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cécile lesuisse (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 952 627 412 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique Pavillon de 118 m² habitable, grand séjour, 3 chambres, avec jardin aménagé, à 30 minutes de Caen, Normandie. Ce pavillon construit en 2011 se distingue par son excellent entretien, ses aménagements récents et son extérieur soigneusement organisé. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie entièrement rénovée, avec un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte récemment installée, dotée d'un îlot central convivial. Les toilettes et la buanderie sont accessibles depuis l'entrée, avec un accès direct au garage attenant. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé de trois chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, espace barbecue, coin potager et stationnement pour deux véhicules, en complément du garage. Garage attenant et deux places de parking Extérieur bien aménagé et fonctionnel. Les atouts de cette maison : 118 m² habitables et trois chambres Séjour rénové et cuisine récente avec îlot central Poêle à granulés et volets roulants électriques Aucunes rénovations à prévoir Excellent DPE classé B Une maison bien entretenue idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à environ 30 minutes de Caen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 974185.

Située à Vire Normandie (14500), cette maison profite d'un environnement urbain facilitant l'accès aux services essentiels tels que les écoles, le lycée, les crèches, ainsi que les transports en commun avec une proximité aux arrêts de bus et de train. La maison est également adaptée aux besoins des personnes à mobilité réduite et est déjà équipée de la fibre pour un confort moderne. À l'extérieur, ce pavillon de 1989 présente une façade en enduit et parpaing, surplombée d'une toiture en tuiles canal. Le bien dispose d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité agréable, avec des aménagements extérieurs comprenant une terrasse, une cave et un jardin bien entretenu, accompagnés de trois places de parking extérieures, un garage et un carport, idéal pour accueillir des véhicules en toute sécurité. À l'intérieur de cette maison de 99 m², chaque espace a été pensé pour optimiser le confort des résidents. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, le séjour accueillant avec un poêle à granulés comprend un poêle à granulés pour les soirées d'hiver conviviales. Les 3 chambres offrent des espaces privés, tandis que les 2 toilettes répondent aux besoins de toute la famille. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un atelier, d'un garage et d'une cave complètent les équipements intérieurs de cette propriété sur un terrain de 653 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

Nouveau et en exclusivité dans ma vitrine, cette contemporaine de plain-pied de 155 m² aux prestations soignées, s'épanouit au cœur d'un écrin de verdure de 1125 m², au calme et à l'abri des regards. Le hall d'entrée donne immédiatement le ton. La pièce de vie de 60 m², traversante et lumineuse, réunit cuisine dinatoire moderne et parfaitement équipée, salle à manger et salon, prolongés par deux terrasses, dont une plein sud avec pergola et cuisine d'été. Les 3 chambres, spacieuses et baignées de clarté, disposent chacune de leur dressing et composent un espace nuit confortable. Une quatrième pièce peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. S'ajoutent une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC suspendus, une grande arrière cuisine / buanderie et des WC indépendants. Les combles (100 m² au sol / 60 m² habitables), entièrement isolés et plaqués, accessibles par un escalier moderne en hêtre, offrent un potentiel d'aménagement à moindre coût, permettant deux à trois chambres supplémentaires avec salle de bains. À l'extérieur : jardin paysagé, carport double et cabanon de jardin en dur, allée bitumée et nombreux stationnements privatifs assurant confort quotidien. Prestations haut de gamme : toiture en ardoise naturelle, larges menuiseries aluminium / PVC double vitrage, volets roulants centralisés, pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, VMC double flux, visiophone avec ouverture du portail motorisé, récupérateur d'eau. Performance énergétique remarquable : DPE A. Un bien rare, alliant architecture contemporaine, confort et potentiel, dans un environnement recherché aux portes de Caen. Tous commerces, services et voie verte à proximité. Visite 7 / 7j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Nouveaute proposée par le cabinet sauvage transaction venez découvrir cette superbe maison récente (2010-2012) de 210 m² sur 1500 m² de terrain. La maison est construite quasi en totalité en plain-pied avec un grand séjour-cuisine ouverte de 90 m² donnant accès à 2 terrasses (est et sud-ouest), 3 chambres et 1 salle de bains / douche en rdc, wc puis 3 autres chambres et 2 salle de bains, wc en demi niveau; ainsi qu'un garage de 60 m². Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état intérieur comme extérieur et est très bien isolée (dpe b). Precisions : environnement calme et verdoyant à 15min de rouen, terrain piscinable notre instinct vous le conseille pour : son environnement, ses volumes, ses prestations de qualités, son très bon état, ses chambres et sdb / wc en rdc.

Pavillon de plain-pied RT 2012 avec 3 chambres et DPE B Proche Charleval à proximité des commerces et des écoles, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2014, offrant confort moderne, faible consommation énergétique et un cadre de vie agréable. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison répond aux normes RT 2012 et séduira les familles à la recherche de ce type de bien. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec séjour-salle à manger avec un poêle à granulés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée de 15 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, salle d'eau. Garage indépendant. Terrain clos et arboré de 812 m². L'assainissement individuel est conforme et la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE B. La maison possède un ballon thermodynamique. Les atouts : - Construction RT 2012 - Maison de plain-pied - Belle pièce de vie de 42 m² avec poêle à granulés - Cuisine ouverte aménagée - 3 chambres - Garage - Terrain clos et arboré de 812 m² - Assainissement individuel conforme - Excellente performance énergétique (DPE B) - Environnement calme, proche commerces et écoles Cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou des personnes souhaitant profiter du confort d'un plain-pied dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Prendre contact avec l'agence par téléphone. Envie d'en savoir plus sur cette maison de plain pied à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Plateau du Vexin, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner. Référence agence : 5484.

Axe evreux / st andré de l'eure maison de plain-pied de 2011 entrée avec placards, séjour lumineux avec une grande cuisine aménagée et équipée, buanderie ou bureau, 3 chambres, salle de douche, gd wc avec lave mains. Garage de 19 m² et surtout : grenier total (116 m² au sol) sur dalle beton ;) tout à l'égout, village avec commerces et écoles ! Contactez magali pour une visite.

En exclusivité, Entre Pont-l'Évêque et Lisieux, à seulement cinq minutes du Breuil-en-Auge et de ses commerces, dix minutes du lac de Pont-l'Évêque et environ 20 minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et des plages de la Côte Fleurie, cette jolie propriété Normande de 1804 a tout d'une maison dans laquelle on se sent bien. Au calme absolu, sans vis-à-vis, édifiée au Coeur d'un joli jardin plat, clos et arboré, agrémentée de ses terrasses en pierre, l'une plein sud, une seconde à l'ouest avec vue dégagée sur la prairie, pour profiter du coucher de soleil; ici, les extérieurs prolongent naturellement la maison et donnent envie de profiter pleinement des beaux jours. Derrière ses colombages et son soubassement en pierre, la maison a été entièrement rénovée avec soin et repensée par un architecte. Deux extensions ont été créées pour apporter davantage de lumière et de volume, tout en conservant le charme de la construction d'origine. Le résultat est particulièrement agréable : une maison de caractère qui a gardé son âme, et qui se vit très facilement au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une belle pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon, conserve une atmosphère chaleureuse autour de la cheminée ouverte. Le tout sur 56 m² de reception. Ce niveau accueille également une buanderie, des toilettes invités, une chambre pouvant également servir de bureau ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une véritable vie de plain-pied est donc possible. À l'étage, deux escaliers permettent d'accéder à une mezzanine, trois chambres dont une avec balcon et une salle de bains avec toilettes. Créée en 2014, la suite parentale d'environ 28 m² au sol offre un espace plus intime avec dressing, salle de douche et toilettes privatifs. La configuration est idéale pour une famille, mais aussi pour recevoir. Chacun peut conserver son espace et son intimité, avec quatre chambres et trois salles de douches et bains et toilette. La maison offre également différentes possibilités d'aménagement, notamment pour accueillir confortablement famille ou amis, et créer une deuxième logement pour l'un de vos proches. Une dépendance d'environ 29 m², a conservé sa jolie façade en colombages et vient compléter la propriété. Avec sa belle hauteur sous plafond, cet atelier pourra évoluer selon les projets de chacun (maison d'amis, bureau indépendant) Le jardin de 3427 m² est un véritable prolongement de la maison : plat, clos et arboré de beaux arbres, facile à vivre et piscinable. Un abri de jardin en bois, un robot de tonte et un portail automatique complètent l'ensemble. Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir : pompe à chaleur, DPE B, assainissement par microstation, absence d'amiante et de plomb. Maison Fibrée, vous n'aurez qu'à vous installer pour travailler. La taxe foncière est de 1347 eurosuros. Une propriété rare par l'équilibre qu'elle propose : le charme d'une maison ancienne, la qualité d'une rénovation contemporaine, de beaux volumes, une vraie vie de plain-pied et un extérieur agréable, le tout dans un environnement paisible et à proximité de la Côte Fleurie. Sans être isolée. Accessible également par Les gares ferroviaires de Lisieux et de Pont L'Evêque, en 15 minutes. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche de sa résidence principale qu'à ceux qui souhaitent profiter d'une maison de caractère en résidence secondaire, à proximité de la mer et de Deauville. Idéale pour les amoureux de la nature, les balades à pied ou à vélo, sur les nombreux chemins de randonnée à proximité. Mon ressenti : "c'est avant tout une maison agréable à vivre. Beaucoup de caractère sans être figée dans le passé, du volume sans perdre son côté chaleureux, et cette lumière qui donne immédiatement envie de s'y installer. Une maison familiale, élégante et facile à vivre, où l'on imagine très facilement les enfants jouer dans le jardin, les repas se prolonger sur la terrasse, mais aussi les week-ends en famille ou entre amis, partagés autour de la cheminée les jours de pluie, dans notre belle Normandie, à seulement deux heures de Paris." Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUCHAIRE Stephanie, au 06 82 10 16 86 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Prix : 649 900 Euros dont Honoraires de négociation de 24 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 625 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : B - 90 kwH / m² / an - GES : A- 3 KgCO / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUCHAIRE Stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Jean luc boizard et safti vous présentent à 2h de paris, 30 min deauville trouville et des plages normandes, à 5 min du centre ville de lisieux et de toutes les commodités, gare sncf, commerces, marché, centres commerciaux, centres médicaux. Écoles, centre aquatique, 172 associations maison clé en main de 106 m², construite en 2003, aucun travaux a prevoir. Rdc traversant avec salon salle à manger et poêle à granules neuf, cuisine ouverte contemporaine dinatoire avec accès direct au jardin, une chambre ou bureau ou salle de jeux, wc (douche possible). À l'étage : trois belles chambres, salle de bains avec baignoire, wc séparés. Grand garage avec potentiel d'aménagement + buanderie + 2 places de parking. Jardin plat clos arboré de 300 m², terrasse sud ouest, environnement calme. Une maison fonctionnelle, facile à vivre, idéale pour famille qui veut s'installer immédiatement en redidence principale ou secondaire, ou pour investissement locatif à forte demande. Ou collocation à forte rentabilité (1800€ possible par mois, 21600€ par an) bon classement énergétique c. Poêle à granules + radiateurs électriques. Doubles vitrages. Volets roulants pvc. Idéalement situé au bord de la campagne avec acces rapide à la ville et au bord de mer. Tranquillité et praticité pour le prix d'un appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499369379.

Axe caen falaise, maison très récente de plain pied. Elle comprend une entrée indépendante, 3 chambres dont une avec salle de douche privative, salle de bain et douche, grand séjour lumineux sud ouest avec baies vitrées et cuisine ouverte 45 m². Arrière-cuisine, garage. Très bonne isolation thermique, chauffage par pompe à chaleur air-air vmc double flux. Jardin autour enclos environ 600 m². Volets roulants électriques. Prestations de qualité. Possibilité d'aménager le comble certaines photos sont générées par l'ia.

Le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cette maison individuelle d'environ 106 m² habitables et 115 m² au sol édifiée sur sous sol complet et sur une parcelle de 700 m², idealement située dans un environnement calme et apprécié de le mesnil esnard. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour - salon avec poêle à bois de 31 m², une cuisine aménagée et équipée de 11.80 m², un bureau / dressing de 10 m², une suite parentale composée d'une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de douche privative, un wc indépendant. Au 1er étage : un palier avec placard distribuant 2 belles chambres, une salle de douche, un wc. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu et agrémenté de deux terrasses et d'un abri de jardin. Précisions : chauffage individuel au gaz (chaudière viessman à condensation), poêle à bois, sous sol complet de 73 m², jardin clos, terrasses, volets roulants électriques, porte de garage alu sectionnelle électrique, fenêtres doubles vitrages pvc. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son architecture pleine de charme, sa vivabilité de plain pied, son jardin soigneusement entretenu et la qualité de sa construction. (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Pavillon de plain-pied RT 2012 avec 3 chambres et DPE B À seulement 15 minutes des Andelys, à proximité des commerces et des écoles, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2014, offrant confort moderne, faible consommation énergétique et un cadre de vie agréable. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison répond aux normes RT 2012 et séduira les familles à la recherche de ce type de bien. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse 42 m² avec séjour-salle à manger avec un poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée de 15 m², 3 chambres, salle d'eau. Terrain clos et arboré de 812 m². L'assainissement individuel est conforme et la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE B. La maison possède un ballon thermodynamique. Les atouts : - Construction RT 2012 - Maison de plain-pied - Belle pièce de vie de 42 m² avec poêle à granulés - Cuisine ouverte aménagée équipée - 3 chambres - Garage - Terrain clos et arboré de 812 m² - Assainissement individuel conforme - Excellente performance énergétique (DPE B) - Environnement calme, proche commerces et écoles Cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou des personnes souhaitant profiter du confort d'un plain-pied dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Prendre contact avec l'agence par téléphone. Envie d'en savoir plus sur cette maison de plain pied à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Plateau du Vexin, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5484.

Alain mercier vous propose à rai cette maison sur terrain clos 798 m². Située à proximité de toutes commodités, rdc : entrée, cuisine fermée équipée, salon-séjour avec cheminée, wc, salle de douche, 4 chambres, 2 wc, grenier, chauffage central au gaz de ville, garage séparé et abri bois, menuiserie bois double vitrage, volets battants bois, maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Dpe : c, ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464110 mra - prix de vente : 141.200 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Exclusivité. Normandie 61270 rai à 5 minutes de l' aigle dans hameau résidentiel, calme voie sans issue. Maison plain-pied 5 pièces de 98 m², 3 chambres sur un terrain de 780 m² au calme, à 5 minutes des commodités : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée-insert, 3 chambres, wc, salle de douche, pièce avec placards pouvant servir de chambre, bureau, lingerie, accès combles, wc. En prolongement, abri bois. Garage, terrasse. Chaudière gaz. Tout à l'égout. Pour résidence principale ou de vacances. À proximité : activités nautiques, équitation etc. Budget : 128 000 euros, (les honoraires sont à la charge des vendeurs). Contactez votre conseiller en précisant la référence mandat 140346 : a.mercier@proprietes-privees.com ou 06 80 03 19 98, et plus d'informations ou plus de photos sur . Rcs 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

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