Maison avec accès pmr à vendre à Grâces (22200)

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison de 2008, très bien entretenue, lumineuse, vie de plain-pied, accès pmr, terrasse sud-ouest, garage, 5ch, à 5min de guingamp centre, à 9min de la gare de guingamp (tgv, paris à 2h35), à 30min de la plage de plouha, à pabu, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison familiale, - au rez-de-chaussée, entrée, salon + salle à manger (30 m²), cuisine ouverte avec accès au garage, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d’eau, wc, placard, - a l’étage, palier, 3 chambres, salle d’eau + wc, - a l’extérieur, garage( + mezzanine pour stockage) avec accès à la terrasse, terrasse de 45 m² avec store banne, allée goudronnée jusqu’au garage, jardin. Points forts : - tout à l’égout - double vitrage - sans travaux à prévoir - excellent état - construction de qualité - école à pied - dpe en c - centralisation des volets roulants électriques vous voulez visiter cette maison familiale très bien entretenue ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey merrer vous propose : quartier recherché / maison sans travaux à prévoir / très bien isolée / grands volumes / 6 chambres / accès pmr / terrain de 1087 m² clos et soigné / 1,5km des commerces / 3km de la gare de guingamp et 5km de l'hôpital j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 2005, à quelques pas du bourg et de l'école, construite pour y vivre, et vieillir, avec tout le confort que l'on peut espérer. Jugez par vous-même : chauffe-eau solaire neuf, poêle à bois, chauffage au sol, menuiseries double vitrage avec volets roulants, deux chambres au rez-de-chaussée, tout à l'égout conforme. Passez le portail motorisé, et découvrez, au bout de l'allée bitumée et dallée, cette grande maison de 179 m². Sa façade, pleine de charme, donne le ton : vous entrez dans une maison de qualité. L'espace pièce à vivre bénéficie d'une triple exposition, pour profiter de la luminosité à toute heure de la journée. Vous vivrez aisément dedans / dehors, grâce aux larges baies et au pourtour carrelé de la maison. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour avec vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. La partie privative s'organise autour d'un large couloir qui dessert deux chambres sur parquet, une grande salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains. Et, très pratique : deux grands placards, et une arrière cuisine / buanderie ! L'étage offre quatre chambres, idéales pour une grande famille, accueillir des invités, ou télétravailler dans un bel espace, au calme. Une salle de bain, un wc indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un débarras, complètent ce niveau. Le garage est carrelé, avec ouverture automatique. Il communique avec la maison, idéal pour le retour de courses. Un grenier, au-dessus, ainsi qu'un abri de jardin, raviront les amateurs de bricolage et de jardinage. Envie de poser vos valises dans une maison où l'on respire, dans un quartier proche de toutes les commodités ? Découvrez cette maison en cliquant sur le lien de la vidéo de présentation. Et à très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Kermoroc'h, idéalement située à mi-chemin entre Guingamp et Lannion, laissez-vous séduire par cette propriété construite en 2025. Pensée pour allier confort absolu et sobriété énergétique, cette demeure de plain-pied certifiée A / A bénéficie d'une conception remarquable en bio brique avec toiture en bac acier isolé. Déployée sur 112 m², cette maison vous accueille dans un cadre à la fois fluide et familial : - Un séjour chaleureux baigné de clarté, ouvert sur une cuisine aménagée conviviale. - Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - Un bureau dédié au télétravail ou aux loisirs. - Une salle de bains familiale avec baignoire - deux WC. Un parc préservé tourné vers l'autonomie S'étendant sur plus de 1500 m², le jardin arboré de multiples arbres fruitiers vous promet de jolies récoltes. L'installation solaire au sol permet une autonomie électrique complète dès le début des beaux jours, avec la possibilité la déplacer sur le toit de la maison ou du hangar. La surprise du lieu : un hangar aménagé de 180 m² Avis aux artisans, artistes ou passionnés de bricolage : ce bâtiment multifonctionnel offre un potentiel immense. En plus de l'espace atelier et stockage, il intègre une pièce aménagée et isolée de 36 m², un espace repas, une salle d'eau, des toilettes sèches et sauna privatif. Assainissement individuel entièrement conforme. Référence agence : 12419.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison rénovée, vie de plain-pied, accès pmr, 3ch au rdc, étang privé, dpe en c, campagne, 1.2ha de terrain, à 15min de gare de guingamp (tgv paris à 2h 35), à 25min de paimpol et de plouha (plage de palus), à 35min de saint-brieuc, à saint-gilles-les-bois, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison familiale d'un côté mitoyen, située dans un environnement très calme, - au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte avec cellier et buanderie, salon-salle à manger avec poêle à granulé et avec accès à la terrasse orientée sud, sur une partie d’agrandissement récent, couloir, 3 ch dont 2 avec vue jardin et étang, sans vis a vis, salle d’eau avec douche italienne, wc séparé, - a l’étage, palier, 2 petites chambres, salle d’eau avec wc, - a l’extérieur, plusieurs places de parking dans la cour, garage, terrasse plein sud sans vis à vis, étang, jardin clos pour les animaux, terrain de 1.2ha. Points forts, - double vitrage, bonne isolation : dpe en c - assainissement individuel récent, 2019 - aucune anomalie d'électricité - maison saine, pas d'amiante ni de plomb, état parasitaire, rien a signaler ! - pas de travaux à prévoir vous voulez visiter cette maison familiale située à la campagne ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette magnifique longère en pierre de 140 m² sur environ 6000 m² de terrain, dans un hameau au calme, proche des commerces du village et de Pontrieux, vous êtes au calme en campagne tout en étant proche de toutes commodités. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité par une famille d'artisans qualifiés, et ne présente aucuns travaux à ce jour, l'assainissement est individuel et conforme. Elle se compose au RDC, d'un séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une magnifique véranda avec vue sur le parc; on retrouve à ce niveau une chambre, un cellier / buanderie, une salle d'eau et un WC séparé avec accès PMR. À l'étage, trois chambres, un bureau et un WC séparé, de nombreux placards de rangements sont présents. Pour les dépendances, 4 garages fermés d'une surface totale de 106 m² avec une hauteur de 570 vous permettant de mettre un pont, grenier pour stockage au dessus des garages, un hangar. À découvrir absolument, contactez nous pour une visite ! Un gite d'une surface au sol de 38 m² n'attend plus qu'à être fini (gros œuvre commencé), pour du locatif avec entrée indépendante et extérieur à la propriété pour plus de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.