Vente maison à rénover à Herserange (54440)

Située à Longwy, cette charmante maison à rénover bénéficie d'un environnement dynamique et pratique, proche des transports en commun tels que les bus, des établissements scolaires incluant école, lycée, collège et crèche. Idéalement exposée Est-Ouest, À l'extérieur, cette maison de ville dispose d'un agréable jardin, d'une terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et d'un garage pour un stationnement facile. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 72 m² répartie en 5 pièces comprenant une belle pièce à vivre donnant sur une cuisine semi équipée ainsi qu'un wc. À l'étage se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien possède également un grenier, parfait pour le stockage ainsi que 2 caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Michèle CREMONA, Tél. : 07 45 09 34 76, E-mail : anne-michele.cremona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 928499466.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette spacieuse maison individuelle de 127 m² à rénover avec beaucoup de potentiel située sur la commune très recherchée de longlaville à 500 mètres de rodange et à 5 minutes de la belgique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séparé, une grande cuisine, une salle de bain avec un toilette séparé et l'accès direct à une grande terrasse avec dépendance et jardin. Aux étages on retrouve 5 grandes chambres pouvant accueillir une grande famille. Le bien possède une toiture et une façade en très bon état, une chaudière au gaz récente, un grand garage ainsi qu'une cave. Idéalement placée proche commerces, écoles, arrêts de bus et axes autoroutiers, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter ce bien atypique mitoyen d'un seul côté, idéalement situé à Mexy, un charmant village au calme. D'une surface au sol d'environ 250 m² et d'environ 132 m² habitables, cette maison sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 363 m². Rez-de-chaussée à rénover (125 m² environ) Entrée indépendante et compteurs séparés (possibilité de créer un appartement individuel) Un wc séparé Grand bureau d'environ 20 m² Plusieurs pièces à aménager (environ 100 m²) selon vos envies 2 Garages portes motorisées de plus de 70 m² pouvant accueillir 4 voitures 1er étage Accès par escalier intérieur ou par une entrée arrière Cuisine équipée (installée en 2022), ouverte sur un lumineux salon / séjour de 40 m² Terrasse de 90 m² et jardin attenant Deux chambres de 12 et 13,5 m², avec placards intégrés Salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes Buanderie, WC séparé avec lave-mains et rangements intégrés 2ᵉ étage (création 2022) Suite parentale d'environ 40 m² au sol, comportant : Chambre spacieuse Espace dressing et rangements Salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC Atouts techniques et possibilités d'extension Parties 1er et 2ᵉ rénovées en 2022 Toiture refaite en 2014 Électricité remise à neuf, assainissement conforme Double vitrage, volets motorisés, VMC Pompe à chaleur air / air réversible (climatisation intégrée) Store motorisé sur la terrasse, arrivée de gaz Excellente performance énergétique (classe C) Fondation renforcée : extension possible Travaux à prévoir au rez-de-chaussée si exploitation en logement ou local professionnel Ce bien se prête parfaitement : À une grande famille À un investisseur recherchant un rendement locatif À un artisan ou entrepreneur souhaitant un espace professionnel et d'habitation Proche du Luxembourg et de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à la visiter sans tarder ! À propos de Mexy : Située à seulement 2 km de Longwy et 15mn du Luxembourg, Mexy bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A30 et A31 Sur place, vous trouverez tous les services du quotidien : écoles, éépicerie, pharmacie, bar-tabac, presse et restaurant.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 584388 ).

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette maison de 50 m² voire 65 m² pleine de potentiel ou même agrandissement possible, à rénover entièrement, située au Plateau de Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes les commodités. Caractéristiques : Terrain clos de près de 2 ares Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur pièce à vivre, garage (possibilité d'aménagement en salon – autorisation mairie validée, offrant ainsi environ 15 m² supplémentaires de surface habitable) Étage : 2 chambres et salle de bain à aménager Électricité partiellement refaite Travaux à prévoir pour en faire un véritable cocon Idéal pour un bricoleur ou un investisseur ! En option : possibilité d'acquérir un petit terrain à bâtir en face. Jardin clos avec possibilité de créer des places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour une visite. En option : possibilité d'acquérir Idéal pour un bricoleur ou un investisseur ! Travaux à prévoir pour en faire un véritable cocon Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 577783 ).

Iad france - cedric trognon vous propose : venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement à rénover. Elle vous offre une cuisine, un salon avec sa cheminée, 2 chambres, un grenier, une cave, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, un jardin. À saisir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette maison d'habitation de 174 m² à rénover située sur la commune de saulnes à 2 pas de frontières proches axes autoroutiers, arrêts de bus et commerces. Elle se compose de 2 appartements sur 2 niveaux avec terrasses, grand jardin, deux grands garages ainsi qu'un plateau avec possibilité de créer un 3ème logement. Idéale pour grandes familles ou investisseurs, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 350 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis avec 3g immo ! 3g immo lambermont vous présente à heumont, une maison jumelée (un seul voisin) pleine de potentiel, d'environ 70 m² avec 2 chambres, à rénover. Projet idéal pour créer des espaces en fonction de vos besoins avec par exemple, l'édification d'une extension de type r + 1 avec la création une suite parentale au premier niveau et de passer à 3 chambres ou + , de créer une salle d'eau au rdc. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall et d'un couloir d'entrée, d'un séjour et d'une cuisine. L'ouverture des deux pièces est facilement réalisable et permettra de bénéficier d'un espace de vie de 31 m². À l'étage, se trouvent deux chambres (15,3 et 12,3 m²) ; la plus grande communique avec une pièce pouvant être aménagée en dressing ou salle d'eau. Un débarras de 2 m² peut être ouvert sur la seconde chambre et peut permettre de créer très facilement un espace dressing. Au sous-sol, sur dalle, se trouve une salle d'eau (à rénover) et une seconde cave. La maison est érigée sur une parcelle d'environ 4 ares avec terrain et pelouse avec abri de jardin. Au niveau technique, des travaux sont à prévoir mais les huisseries sont en dv pvc, la toiture est en tuile (prévoir contrôle poussé) et la chaudière est au gaz (à remplacer). Chers confères, je pratique l'interagence. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory 06 42 85 79 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Philomène Makhloufi vous propose : À vendre à Rehon, maison à rénover offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement. D’une surface habitable de 84 m², elle comprend deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable permettant d’agrandir l’espace selon vos besoins. Elle dispose également d’un garage et d’une place de parking située devant la maison. Un jardin vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable. À rénover selon vos envies, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement immobilier. Située à Rehon, elle bénéficie d’un emplacement intéressant et d’un cadre propice à un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 635 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène Makhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate des frontières Belges et Luxembourgeoises, venez découvrir cette maison à rénover de 128 m² habitables implantée sur un terrain de 3 ares 57. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un coin cuisine, une pièce de vie de 29 m² et un garage. Le premier étage se compose de 4 spacieuses chambres et d'une salle de bain. Les combles de 80 m² au sol sont aménageables. Sous-sol complet : Chaufferie, atelier, caves. Chauffage gaz et double vitrage. N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : En exclusivité sur la commune prisée de Cosnes-et-Romain, joli corps de ferme à rénover entièrement d'une superficie totale de 570 m² (surface habitable 270 m²) comprenant une maison d'habitation, un grand plateau à aménager, un studio, un appartement F1, une grange et un jardin, le tout implanté sur une parcelle de 10 ares 50. - Le côté habitation est composé de 4 chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon avec une cheminée, une salle de bain, des toilettes séparés, une cave voûtée et un grenier à aménager. - Un plateau d'environ 100 m² à aménager. - Un studio avec un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes. - Un F1 comprenant une chambre, une cuisine, un salon, une salle d'eau et des toilettes. - Une grange à aménager Les extérieurs vous offrent un grand jardin et une terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour aménager un espace de vie à votre goût. Avec ses 125 m² habitables, ce bien vous permettra de concrétiser vos projets d'aménagement selon vos envies. Au rdc vous disposerez d'un espace de vie 55 m² composé d'une salle à manger, d'un séjour et d'une cuisine. Vous y trouverez également une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres actuellement, avec la possibilité d'en créer d'autres selon vos besoins. Un atelier de 20 m² est à votre disposition, parfait pour des projets créatifs ou professionnels. Un vaste espace de 75 m² sous 10 mètres de hauteur vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une extension ou une transformation en nouvel espace de vie le bien dispose également d'un garage avec fosse de 15 m², idéal pour les passionnés de mécanique. Enfin, un grenier aménageable offre encore de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace habitable. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation et personnaliser un bien à leur image. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 174 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33274) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 174 900 € honoraires ttc charge vendeur prix de vente 174 900 € honoraires ttc charge vendeur.

Iad France - Xavier Berrard vous propose : Maison individuelle de 90 m² environ sur terrain clos de 512 m² dans un cadre paisible. À deux pas du Luxembourg et de la Belgique. Elle comprend 3 chambres, salon / séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine indépendante (poss. cuisine ouverte), salle d’eau, WC séparés. Sous-sol complet avec garage avec porte motorisée, buanderie, atelier, cellier et espaces aménageables : bureau, chambre, salle de jeux… Maison à rénover. Fort potentiel pour créer votre cocon personnalisé. Chauffage gaz individuel, environnement calme, belle luminosité. Contactez-moi pour une visite et laissez libre cours à vos idées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Berrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 899929400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité nicolas rudloff de safti vous présente cet immeuble à rénover sur le commune de thil. Situé sur la rue principale de thil, à seulement quelques kilomètres du luxembourg, cet immeuble est idéal pour de l'investissement locatif. Vous souhaitez connaitre le potentiel de revenu locatif sur ce type de bien ? Venez le visiter et faites vos calculs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas rudloff, tél. : 06 21 09 14 16, e-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 882 026 180.

Iad France - Sylvain Broutin vous propose : Située dans le charmant et paisible village de Saint-Pancré, cette spacieuse maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie confortable, au calme, avec de beaux volumes et de nombreuses prestations. Caractéristiques principales : Superficie : 155 m² habitables 4 grandes chambres lumineuses > 2 de 16 m² une de 15 m² et une de 12 m² environs Cuisine ouverte Salle à manger et salon – de beaux espaces pour la vie de famille Salle de bain + salle d’eau – parfait pour une grande famille Garage attenant Caves - Travaux réalisés : 2016 : peintures et parquets refaits dans toutes les pièces 2018 : toiture entièrement refaite avec pose de sarking, Velux, volets solaires, et double isolation 2019 : – Installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation – Mise en place de pompes à chaleur air-air & air-eau – Climatisation réversible Enfin – Système de chauffage au mazout encore en place et poêle a bois Une maison performante énergétiquement, avec plusieurs options de chauffage ! - À noter également : Possibilité d’acquérir une dépendance à rénover juste en face de la maison – parfait pour un atelier, un studio indépendant, ou un projet locatif ! - Les + : Maison rénovée avec soin Confort moderne et équipements énergétiques récents Quartier calme dans un village recherché et paisible Projet d’extension ou de rénovation complémentaire avec la dépendance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 850389743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grange mitoyenne à rénover – ville-au-montois (54620) à seulement 17 km de longwy et longuyon et 41 km de luxembourg-ville ! Marie-élodie mélard vous propose cette grange mitoyenne sans terrain à rénover, qui n'attend que vous pour retrouver tout son potentiel ! Vous êtes un investisseur ou bricoleur ambitieux ? Ce projet est fait pour vous ! L'intégralité de la rénovation peut être modulée pour répondre à vos préférences et besoins. À rénover entièrement, elle offre actuellement 77 m² habitables, avec possibilité d'extension à 156 m² ! Composition : rdc : - cuisine de 16,5 m² - salon / salle à manger attenants de 19,5 m² ( possibilité d'ouvrir sur une pièce arrière (remise + salle de douche + wc séparé), soit + 29 m² supplémentaires à rénover - garage attenant de 15 m² étage : - 2 grandes chambres de 19 m² et 16 m² grenier aménageable : - deux espaces de 32 m² et 20 m² au sol idéal pour investisseur ou bricoleur ambitieux ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 06 34 25 22 05 pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

À quelques pas du centre ville de Villerupt, à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette très belle maison de 165 m² implantée sur près de 900 m² de terrain arboré. Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec dressing vous accueille, il dessert une vaste pièce de vie traversante de plus de 52 m² avec accès à la terrasse dallée et au jardin comprenant une cuisine récente entièrement équipée, une salle à manger et un salon cosy avec poêle à pellets. Un bureau lumineux avec coin toilettes complète cet étage ainsi que d'autres toilettes indépendantes en demi-étage. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres de 16 m² environ dont une avec grand dressing, parquets en chêne, radiateur en fonte et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes à rénover. Deux autres chambres de 12 et 16 m² à l'étage supérieur ainsi que 2 parties grenier complètent ce bien. Un garage pour 2 voitures avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et une cellier se trouvent en sous-sol. Chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude récente, poêle à pellets avec soufflerie à l'étage, double vitrage en partie neuf, volets électriques en rdc, toiture isolée. De belles prestations pour cette maison familiale de ville avec ses hauts plafonds et ses beaux parquets alliant le charme de l'ancien et le fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 06 51 34 54 88, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539 040 881.

Située à Viviers-sur-Chiers (54260), cette maison profite d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose une atmosphère conviviale, tandis que la proximité de la rivière Chiers ravira les amateurs de balades en plein air. À l'extérieur, cette immense propriété de 3654 m² dispose de 4 places de parking, de garages attenants d'une superficie totale de 44 m², ainsi que d'une dépendance de 17 m². Cet espace extérieur généreux offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 1958 d'une surface habitable de 95 m² propose 5 pièces, dont 2 chambres. L'espace de vie est lumineux et accueillant, offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour ceux à la recherche d'une maison à rénover. À visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888 300 324.

Iad France - Meg-Anne DI PENTIMA vous propose : Charmante maison de caractère à Crusnes - Idéal pour les amateurs de rénovation ! Nichée au cOEur de Crusnes, cette maison traditionnelle de 240 m² offre un potentiel incroyable pour devenir la demeure de vos rêves. À seulement quelques minutes des commodités cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois calme et proximité. L'espace de vie pour la maison principale (170 m²) se décompose harmonieusement sur 2 niveaux, offrant 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 séjour et 1 salle à manger. Ces espaces sont complétés par une buanderie, un garage, 1 petite véranda, et un grand jardin de 9 ares. Les beaux volumes et la luminosité traversante offrent un cadre de vie agréable. La deuxième partie en mitoyenneté offre 70 m², avec entrée indépendante. Elle est actuellement louée pour 500 euros par mois. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est un véritable diamant brut, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de la transformer en une résidence de caractère à votre image. La commune de Crusnes, proche de toutes les commodités et des axes de transport, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meg-Anne DI PENTIMA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904456340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un projet passionnant de rénovation ? Cette maison comprenant 3 pièces dont 1 chambre et une salle de bain est entièrement à rénover. Egalement, attenant à celle-ci, la grange de 90 m² au sol offre une surface idéale pour créer une maison unique sur deux niveaux. Un jardin de 80 m² complète ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel que cet ensemble à rénover peut offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 892873.

Jocelyne et pascal egloff vous proposent cette grange de 250 m² environ à rénover complètement avec plusieurs mezzanines bien située à mercy le bas sur un beau terrain de 3 ares 70. Accès direct sur le jardin. Beaucoup de potentiel. Possibilité de faire plusieurs appartements, une maison familiale ou idéale pour entrepreneurs. Proche du luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 574472 ).

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Charmante Maison de Village à Mercy-le-Bas, à Réhabiliter selon Vos Goûts et Besoins. Offrez vous un véritable projet de vie au cOEur de Mercy-le-Bas, dans cette maison de village pleine de potentiel. Construite en 1948, elle offre une surface généreuse de 140 m² + 60 m² environ (garage, buanderie. ) sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'espace et de créativité. Au rdc vous y trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, un garage attenant, un premier WC, les possibilités d'aménagement de cet espace sont infinies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. À l'étage, cinq chambres spacieuses attendent d'être rénovées pour devenir de véritables cocons douillets, ainsi qu'une salle de bain. Imaginez vous les transformer selon vos besoins et envies. Pour compléter cette maison, un garage est à votre disposition, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé, ainsi qu'une cave. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel sera vous séduire. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ce bien en un véritable havre de paix à votre image. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce village plein de charme, entre nature et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'offre cette maison de village à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Andre vous propose : Opportunité à saisir – Maison à rénover avec grand potentiel à Mercy-le-Bas ! Investisseurs, grande famille ou amoureux des grands espaces cette bâtisse est pour vous ! Située au cOEur de Mercy-le-Bas, cette maison atypique de 210 m² sur un terrain de 564 m² offre un cadre de vie unique, à rénover selon vos envies et projets. Avec un potentiel incroyable, cette propriété sur deux étages est idéale pour les amoureux de l'authentique et de l'original. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces à repenser entièrement : laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. L'étage, quant à lui, propose diverses possibilités d'aménagement pour des chambres, un espace bureau, ou tout autre projet que vous avez en tête. Investisseurs, grandes famille la maison est déjà découpé en 2 appartements bien distinct avec entrée indépendante pour chaque nivaux, possibilités d’en crée un 3 eme. La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et besoins. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle agréable à l'espace et permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez laisser parler votre créativité en réaménageant les différentes annexes de la propriété, l'ensemble des dépendances offrant de multiples possibilités. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que des infrastructures médicales, des écoles, des commerces de proximité, et bien d'autres services facilitant votre quotidien. Cette maison à rénover est une réelle opportunité d'investissement pour créer le cocon de vos rêves et réaliser un projet de vie qui vous ressemble. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien selon vos aspirations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825111974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison de campagne à rénover – Grand potentiel à Tressange Découvrez cette charmante maison de 124 m² à rénover, située dans un quartier paisible de Tressange. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon à leur image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 24 m², une grande cuisine conviviale, une véranda offrant un espace supplémentaire, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain de 9,5 m². À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, dont deux de près de 20 m², parfaites pour une famille ou un futur espace bureau / dressing. Le grenier de plus de 30 m² constitue un bel atout, pouvant être aménagé selon vos envies. Côté extérieur, un garage avec atelier ainsi qu'un jardin de 300 m² offrent un cadre agréable et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Avec son potentiel et son emplacement privilégié, cette maison est une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 578624 ).

David Trigallez est particulièrement fier de vous présenter cet ensemble immobilier de rapport, MAISON DE MAITRE construite en 1923, imaginée par l'architecte J. Giovanna, propose 268 m² de surface habitable, répartie sur 3 niveaux, Idéale pour investisseurs, situé à LONGUYON 54260. Ensemble immobilier comprenant : - Un immeuble de deux appartements entièrement rénovés, plus un appartement à rénover pour future location - Un vaste jardin ou il est possible d'y créer un lot de garages ou parkings - Un bâtiment de près de 90 m² au sol érigé sur deux étages, à rénover entièrement pour une création d'une future location ou de son futur logement. Un rapport locatif total appréciable : +/- 2500 € pour l'immeuble et ses 3 appartements possibles + un minimum de 1200 € pour la partie bâtiment + les garages ou parkings (à définir en fonction du nombre possible) Au rez-de-chaussée : Vous entrez dans un hall « commun » avec ses boiseries et escalier d'époque. Une porte vous donne accès au sous-sol : 3 caves & 1 chaufferie… Une seconde porte vous donne l'accès à l'appartement de cet étage : La généreuse entrée de l'appartement dessert toutes les pièces de celui-ci : À gauche : trois chambres … Sur votre droite : chaque porte donne accès à un espace bien défini : Espace salon / salle à manger, cuisine, salle de bain. Une porte dans la cuisine vous donne accès à une cour de 52 m² et au jardin arboré, clos par un mur de bonne hauteur. Les boiseries sont en parfait état, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants manuels, certains sont électriques, les hauteurs sous plafond avoisinent les 3 m. Surface de l'appartement : 92 m² Au premier étage : le même appartement avec la même architecture et même disposition. Surface de l'appartement : 98 m² Au dernier étage, sous toiture : un troisième appartement de 77 m² environ arbore pratiquement la même disposition que ceux des étages inférieurs. Un espace « rangement / grenier » est disponible à cet étage. ICI, tout est à refaire. La superficie totale du terrain est de 09 ares et 74 centiares sur 4 parcelles Au fond du terrain tout en longueur, vous découvrirez une dépendance (ancien atelier forgeron) qui peut être transformé en logement. D'une surface au sol de 92 m² dont un espace garage de 37 m² pouvant accueillir 2 véhicules, la surface de l'appartement pourra donc avoisiner les 54 m² au sol, élevée d'un second niveau de +/ - la même surface. De gros travaux sont à prévoir sur ce bâtiment : arrivée d'eau, évacuation, toiture en bon état, portes, fenêtres, rénovation totale intérieur, etc… Le tout à l'égout est déjà présent sur cette partie A découvrir sans tarder ! Merci de vous présenter avec une étude de faisabilité ou d'un pré-accord bancaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TRIGALLEZ, Tél. : 06 38 77 35 69, E-mail : david.trigallez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 911852069.

David TRIGALLEZ, est particulièrement fier de vous présenter cet ensemble immobilier de rapport, MAISON DE MAITRE construite en 1923, imaginée par l'architecte J. Giovanna, propose 268 m² de surface habitable, répartie sur 3 niveaux, Idéale pour investisseurs, situé à LONGUYON 54260. - Cette immeuble possède de deux appartements entièrement rénovés, plus un appartement à rénover pour future location Un rapport locatif total appréciable : +/- 2500 € pour l'immeuble et ses 3 appartements possibles. Au rez-de-chaussée : Vous entrez dans un hall « commun » avec ses boiseries et escalier d'époque. Une porte vous donne accès au sous-sol : 3 caves & 1 chaufferie… Une seconde porte vous donne l'accès à l'appartement de cet étage : La généreuse entrée de l'appartement dessert toutes les pièces de celui-ci : À gauche : trois chambres … Sur votre droite : chaque porte donne accès à un espace bien défini : Espace salon / salle à manger, cuisine, salle de bain. Une porte dans la cuisine vous donne accès à une cour de 52 m² et au jardin arboré, clos par un mur de bonne hauteur. Les boiseries sont en parfait état, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants manuels, certains sont électriques, les hauteurs sous plafond avoisinent les 3 m. Surface de l'appartement : 92 m² Au premier étage : le même appartement avec la même architecture et même disposition. Surface de l'appartement : 98 m² Au dernier étage, sous toiture : un troisième appartement de 77 m² environ arbore pratiquement la même disposition que ceux des étages inférieurs. Un espace « rangement / grenier » est disponible à cet étage. ICI, tout est à refaire. La superficie totale du terrain est de 02 ares et 29 centiares A découvrir sans tarder ! Merci de vous présenter avec une étude de faisabilité ou d'un pré-accord bancaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TRIGALLEZ, Tél. : 06 38 77 35 69, E-mail : david.trigallez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 911852069.