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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Longwy (54400)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Longwy (54400)
285 000 €

Maison 5 pièces Longwy (54400)

Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli vous présente sur la commune de Longwy-Bas, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre 90 m² de confort et de charme sur un terrain de 3,15 ares. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des frontières luxembourgeoise et belge, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel aux avantages pratiques du centre-ville. Caractéristiques Principales : - Superficie Totale : 90 m² répartis sur 3 niveaux. - Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante avec carreaux de ciment d'origine, une spacieuse pièce de vie de 34 m² comprenant une cuisine prête à être équipée et ouverte sur un salon-salle à manger. Accès à une véranda et une verrière à rénover pour un espace supplémentaire. - Étage : Une superbe salle de douche avec coin WC, et deux chambres de 11 m² et 13,5 m² offrant confort et intimité. - Combles Aménagés : Une chambre supplémentaire de 34 m² au sol et 14 m² loi Carrez, idéale pour un espace familial convivial. - Sous-sol : Espace de stockage de 5 m² et cave de 12 m² avec espace chaufferie. - Extérieur : Double garage avec portes motorisées pour 2 véhicules, et un atelier pour concrétiser vos projets. Cette maison méticuleusement rénovée allie charme, confort et praticité, avec un terrain de 315 m² offrant l'équilibre parfait entre intimité et fonctionnalité. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet espace de vie soigneusement pensé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 315 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 3 167 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1278647
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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