Vente maison à rénover à Longwy (54400)

Située à Longwy, cette charmante maison à rénover bénéficie d'un environnement dynamique et pratique, proche des transports en commun tels que les bus, des établissements scolaires incluant école, lycée, collège et crèche. Idéalement exposée Est-Ouest, À l'extérieur, cette maison de ville dispose d'un agréable jardin, d'une terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et d'un garage pour un stationnement facile. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 72 m² répartie en 5 pièces comprenant une belle pièce à vivre donnant sur une cuisine semi équipée ainsi qu'un wc. À l'étage se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien possède également un grenier, parfait pour le stockage ainsi que 2 caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Michèle CREMONA, Tél. : 07 45 09 34 76, E-mail : anne-michele.cremona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 928499466.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette maison de 50 m² voire 65 m² pleine de potentiel ou même agrandissement possible, à rénover entièrement, située au Plateau de Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes les commodités. Caractéristiques : Terrain clos de près de 2 ares Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur pièce à vivre, garage (possibilité d'aménagement en salon – autorisation mairie validée, offrant ainsi environ 15 m² supplémentaires de surface habitable) Étage : 2 chambres et salle de bain à aménager Électricité partiellement refaite Travaux à prévoir pour en faire un véritable cocon Idéal pour un bricoleur ou un investisseur ! En option : possibilité d'acquérir un petit terrain à bâtir en face. Jardin clos avec possibilité de créer des places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour une visite. En option : possibilité d'acquérir Idéal pour un bricoleur ou un investisseur ! Travaux à prévoir pour en faire un véritable cocon Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 577783 ).

Iad France - Philomène Makhloufi vous propose : À vendre à Rehon, maison à rénover offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement. D’une surface habitable de 84 m², elle comprend deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable permettant d’agrandir l’espace selon vos besoins. Elle dispose également d’un garage et d’une place de parking située devant la maison. Un jardin vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable. À rénover selon vos envies, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement immobilier. Située à Rehon, elle bénéficie d’un emplacement intéressant et d’un cadre propice à un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 635 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène Makhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883774903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre d'achat avec 3g immo ! 3g immo lambermont vous présente à heumont, une maison jumelée (un seul voisin) pleine de potentiel, d'environ 70 m² avec 2 chambres, à rénover. Projet idéal pour créer des espaces en fonction de vos besoins avec par exemple, l'édification d'une extension de type r + 1 avec la création une suite parentale au premier niveau et de passer à 3 chambres ou + , de créer une salle d'eau au rdc. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall et d'un couloir d'entrée, d'un séjour et d'une cuisine. L'ouverture des deux pièces est facilement réalisable et permettra de bénéficier d'un espace de vie de 31 m². À l'étage, se trouvent deux chambres (15,3 et 12,3 m²) ; la plus grande communique avec une pièce pouvant être aménagée en dressing ou salle d'eau. Un débarras de 2 m² peut être ouvert sur la seconde chambre et peut permettre de créer très facilement un espace dressing. Au sous-sol, sur dalle, se trouve une salle d'eau (à rénover) et une seconde cave. La maison est érigée sur une parcelle d'environ 4 ares avec terrain et pelouse avec abri de jardin. Au niveau technique, des travaux sont à prévoir mais les huisseries sont en dv pvc, la toiture est en tuile (prévoir contrôle poussé) et la chaudière est au gaz (à remplacer). Chers confères, je pratique l'interagence. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory 06 42 85 79 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter ce bien atypique mitoyen d'un seul côté, idéalement situé à Mexy, un charmant village au calme. D'une surface au sol d'environ 250 m² et d'environ 132 m² habitables, cette maison sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 363 m². Rez-de-chaussée à rénover (125 m² environ) Entrée indépendante et compteurs séparés (possibilité de créer un appartement individuel) Un wc séparé Grand bureau d'environ 20 m² Plusieurs pièces à aménager (environ 100 m²) selon vos envies 2 Garages portes motorisées de plus de 70 m² pouvant accueillir 4 voitures 1er étage Accès par escalier intérieur ou par une entrée arrière Cuisine équipée (installée en 2022), ouverte sur un lumineux salon / séjour de 40 m² Terrasse de 90 m² et jardin attenant Deux chambres de 12 et 13,5 m², avec placards intégrés Salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes Buanderie, WC séparé avec lave-mains et rangements intégrés 2ᵉ étage (création 2022) Suite parentale d'environ 40 m² au sol, comportant : Chambre spacieuse Espace dressing et rangements Salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC Atouts techniques et possibilités d'extension Parties 1er et 2ᵉ rénovées en 2022 Toiture refaite en 2014 Électricité remise à neuf, assainissement conforme Double vitrage, volets motorisés, VMC Pompe à chaleur air / air réversible (climatisation intégrée) Store motorisé sur la terrasse, arrivée de gaz Excellente performance énergétique (classe C) Fondation renforcée : extension possible Travaux à prévoir au rez-de-chaussée si exploitation en logement ou local professionnel Ce bien se prête parfaitement : À une grande famille À un investisseur recherchant un rendement locatif À un artisan ou entrepreneur souhaitant un espace professionnel et d'habitation Proche du Luxembourg et de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à la visiter sans tarder ! À propos de Mexy : Située à seulement 2 km de Longwy et 15mn du Luxembourg, Mexy bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A30 et A31 Sur place, vous trouverez tous les services du quotidien : écoles, éépicerie, pharmacie, bar-tabac, presse et restaurant.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 584388 ).

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Mont-Saint-Martin, à proximité immédiate des frontières Belges et Luxembourgeoises, venez découvrir cette maison à rénover de 128 m² habitables implantée sur un terrain de 3 ares 57. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un coin cuisine, une pièce de vie de 29 m² et un garage. Le premier étage se compose de 4 spacieuses chambres et d'une salle de bain. Les combles de 80 m² au sol sont aménageables. Sous-sol complet : Chaufferie, atelier, caves. Chauffage gaz et double vitrage. N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - salim rachidi vous propose : cette spacieuse maison individuelle de 127 m² à rénover avec beaucoup de potentiel située sur la commune très recherchée de longlaville à 500 mètres de rodange et à 5 minutes de la belgique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séparé, une grande cuisine, une salle de bain avec un toilette séparé et l'accès direct à une grande terrasse avec dépendance et jardin. Aux étages on retrouve 5 grandes chambres pouvant accueillir une grande famille. Le bien possède une toiture et une façade en très bon état, une chaudière au gaz récente, un grand garage ainsi qu'une cave. Idéalement placée proche commerces, écoles, arrêts de bus et axes autoroutiers, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Abdesslem Lakhbat vous propose : En exclusivité sur la commune prisée de Cosnes-et-Romain, joli corps de ferme à rénover entièrement d'une superficie totale de 570 m² (surface habitable 270 m²) comprenant une maison d'habitation, un grand plateau à aménager, un studio, un appartement F1, une grange et un jardin, le tout implanté sur une parcelle de 10 ares 50. - Le côté habitation est composé de 4 chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon avec une cheminée, une salle de bain, des toilettes séparés, une cave voûtée et un grenier à aménager. - Un plateau d'environ 100 m² à aménager. - Un studio avec un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes. - Un F1 comprenant une chambre, une cuisine, un salon, une salle d'eau et des toilettes. - Une grange à aménager Les extérieurs vous offrent un grand jardin et une terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslem Lakhbat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 938315470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer kregielczyk vous propose : venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement à rénover. Elle vous offre une cuisine, un salon avec sa cheminée, 2 chambres, un grenier, une cave, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, un jardin. À saisir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Longhi vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de 3 Chambres avec Grand Jardin à Gorcy Cette maison individuelle de 86 m² offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial. Située à Gorcy, elle bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie confortable avec une cuisine séparée à rénover à votre goût, possibilité de créer une cuisine ouverte. Trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un salon / salle á manger donnant accès á une terrasse complètent cet étage. Chaque pièce offre un espace généreux et lumineux, offrant la possibilité de créer votre propre oasis de bien-être. Vous trouverez un sous sol complet, offrant un garage avec porte motorisée, une Buanderie / Chaufferie, un atelier ainsi qu'un cellier. Possibilité de créer une autre chambre, un bureau, une salle de jeux. Le terrain de 512 m² vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées en extérieur. Vous pourrez envisager d'aménager un agréable jardin, un potager selon vos envies. Construite en 1972, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Avec un peu d'imagination et de travaux, elle pourrait devenir la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à votre style de vie. Le terrain est clôturé et arboré, offrant ainsi une certaine liberté, et le chauffage individuel au gaz naturel assure un bon confort thermique. Bon emplacememt, calme, á deux pas de la Belgique et du Luxembourg. Vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Gorcy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Longhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 814213625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Ferraro vous propose : Au cOEur de Villers-la-Montagne, cette spacieuse maison de 214 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de projet de rénovation. Les 4 chambres, de tailles généreuses, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables et personnalisés. Le bureau constitue un atout pour ceux qui travaillent depuis chez eux. La maison dispose d'une grande cuisine séparée, à réaménager selon vos goûts, d'un séjour avec un accès à la véranda. De plus, une cave voutée est présente, offrant un espace de rangement supplémentaire une cour sans vis à vis, un garage et 100 m² de combles à aménager. Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son charme d'antan. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet de vie dans cette charmante maison à rénover, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 258 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ferraro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 894886209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité cette maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour aménager un espace de vie à votre goût. Avec ses 125 m² habitables, ce bien vous permettra de concrétiser vos projets d'aménagement selon vos envies. Au rdc vous disposerez d'un espace de vie 55 m² composé d'une salle à manger, d'un séjour et d'une cuisine. Vous y trouverez également une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres actuellement, avec la possibilité d'en créer d'autres selon vos besoins. Un atelier de 20 m² est à votre disposition, parfait pour des projets créatifs ou professionnels. Un vaste espace de 75 m² sous 10 mètres de hauteur vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une extension ou une transformation en nouvel espace de vie le bien dispose également d'un garage avec fosse de 15 m², idéal pour les passionnés de mécanique. Enfin, un grenier aménageable offre encore de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace habitable. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation et personnaliser un bien à leur image. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vaugin 06 25 92 35 75 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 174 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vaugin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 887 933 984 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33274) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 174 900 € honoraires ttc charge vendeur prix de vente 174 900 € honoraires ttc charge vendeur.

En exclusivité nicolas rudloff de safti vous présente cette immeuble à rénover sur le commune de thil. Situé sur la rue principale de thil, à seulement quelques kilomètres du luxembourg, cet immeuble est idéal pour de l'investissement locatif. Vous souhaitez connaitre le potentiel de revenu locatif sur ce type de bien ? Venez le visiter et faites vos calculs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas rudloff, tél. : 06 21 09 14 16, e-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 882 026 180.

À quelques pas du centre ville de Villerupt, à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette très belle maison de 165 m² implantée sur près de 900 m² de terrain arboré. Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec dressing vous accueille, il dessert une vaste pièce de vie traversante de plus de 52 m² avec accès à la terrasse dallée et au jardin comprenant une cuisine récente entièrement équipée, une salle à manger et un salon cosy avec poêle à pellets. Un bureau lumineux avec coin toilettes complète cet étage ainsi que d'autres toilettes indépendantes en demi-étage. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres de 16 m² environ dont une avec grand dressing, parquets en chêne, radiateur en fonte et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes à rénover. Deux autres chambres de 12 et 16 m² à l'étage supérieur ainsi que 2 parties grenier complètent ce bien. Un garage pour 2 voitures avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et une cellier se trouvent en sous-sol. Chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude récente, poêle à pellets avec soufflerie à l'étage, double vitrage en partie neuf, volets électriques en rdc, toiture isolée. De belles prestations pour cette maison familiale de ville avec ses hauts plafonds et ses beaux parquets alliant le charme de l'ancien et le fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 06 51 34 54 88, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539 040 881.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : En exclusivité – Maison à rénover avec jardin à Villerupt (Cantebonne) – Gros potentiel ! Vous cherchez un bien à personnaliser dans un secteur recherché ? Située dans le quartier de Cantebonne à Villerupt frontiere du Luxembourg, cette maison avec jardin n’attend que votre touche pour révéler tout son potentiel ! Elle se compose de : Une entrée donnant sur une cuisine Un salon lumineux À l’étage : 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé Combles aménageables : possibilité de créer une 3e chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies ! Le + : Un jardin à l’arrière pour profiter des extérieurs, créer un coin terrasse ou un potager ! Quartier calme et recherché À proximité du Luxembourg Travaux à prévoir mais gros potentiel d’aménagement Idéal résidence principale ou investissement locatif Une belle base pour un projet de vie ou un placement malin ! Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci sont rares à Villerupt. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Opportunité à Saisir – Maison à Rénover à Russange - Idéal Projet de Transformation / investisseur Situation privilégiée à Russange, cette maison mitoyenne de sur deux étages offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète et la création d'un espace de vie sur mesure. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais offre une excellente opportunité pour réaliser un projet de transformation sur mesure. Cette maison possède actuellement 4 pièces, avec la possibilité d'aménager 3 chambres, une cusine, un salon, une salle d'eau selon vos besoins et vos envies. Le potentiel offert par cette propriété est idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes à la recherche d'une maison à personnaliser. Le quartier calme de Russange offre un cadre de vie agréable, proche des commodités frontalières et des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette maison à rénover est une opportunité rare sur le marché immobilier de Russange. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet de vie et de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété pleine de potentiel. travaux à prévoir : électricité, plomberie, isolation, menuiserie, réfection des murs, sols, création de cuisine, salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David Trigallez est particulièrement fier de vous présenter cet ensemble immobilier de rapport, MAISON DE MAITRE construite en 1923, imaginée par l'architecte J. Giovanna, propose 268 m² de surface habitable, répartie sur 3 niveaux, Idéale pour investisseurs, situé à LONGUYON 54260. Ensemble immobilier comprenant : - Un immeuble de deux appartements entièrement rénovés, plus un appartement à rénover pour future location - Un vaste jardin ou il est possible d'y créer un lot de garages ou parkings - Un bâtiment de près de 90 m² au sol érigé sur deux étages, à rénover entièrement pour une création d'une future location ou de son futur logement. Un rapport locatif total appréciable : +/- 2500 € pour l'immeuble et ses 3 appartements possibles + un minimum de 1200 € pour la partie bâtiment + les garages ou parkings (à définir en fonction du nombre possible) Au rez-de-chaussée : Vous entrez dans un hall « commun » avec ses boiseries et escalier d'époque. Une porte vous donne accès au sous-sol : 3 caves & 1 chaufferie… Une seconde porte vous donne l'accès à l'appartement de cet étage : La généreuse entrée de l'appartement dessert toutes les pièces de celui-ci : À gauche : trois chambres … Sur votre droite : chaque porte donne accès à un espace bien défini : Espace salon / salle à manger, cuisine, salle de bain. Une porte dans la cuisine vous donne accès à une cour de 52 m² et au jardin arboré, clos par un mur de bonne hauteur. Les boiseries sont en parfait état, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants manuels, certains sont électriques, les hauteurs sous plafond avoisinent les 3 m. Surface de l'appartement : 92 m² Au premier étage : le même appartement avec la même architecture et même disposition. Surface de l'appartement : 98 m² Au dernier étage, sous toiture : un troisième appartement de 77 m² environ arbore pratiquement la même disposition que ceux des étages inférieurs. Un espace « rangement / grenier » est disponible à cet étage. ICI, tout est à refaire. La superficie totale du terrain est de 09 ares et 74 centiares sur 4 parcelles Au fond du terrain tout en longueur, vous découvrirez une dépendance (ancien atelier forgeron) qui peut être transformé en logement. D'une surface au sol de 92 m² dont un espace garage de 37 m² pouvant accueillir 2 véhicules, la surface de l'appartement pourra donc avoisiner les 54 m² au sol, élevée d'un second niveau de +/ - la même surface. De gros travaux sont à prévoir sur ce bâtiment : arrivée d'eau, évacuation, toiture en bon état, portes, fenêtres, rénovation totale intérieur, etc… Le tout à l'égout est déjà présent sur cette partie A découvrir sans tarder ! Merci de vous présenter avec une étude de faisabilité ou d'un pré-accord bancaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TRIGALLEZ, Tél. : 06 38 77 35 69, E-mail : david.trigallez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 911852069.

David TRIGALLEZ, est particulièrement fier de vous présenter cet ensemble immobilier de rapport, MAISON DE MAITRE construite en 1923, imaginée par l'architecte J. Giovanna, propose 268 m² de surface habitable, répartie sur 3 niveaux, Idéale pour investisseurs, situé à LONGUYON 54260. - Cette immeuble possède de deux appartements entièrement rénovés, plus un appartement à rénover pour future location Un rapport locatif total appréciable : +/- 2500 € pour l'immeuble et ses 3 appartements possibles. Au rez-de-chaussée : Vous entrez dans un hall « commun » avec ses boiseries et escalier d'époque. Une porte vous donne accès au sous-sol : 3 caves & 1 chaufferie… Une seconde porte vous donne l'accès à l'appartement de cet étage : La généreuse entrée de l'appartement dessert toutes les pièces de celui-ci : À gauche : trois chambres … Sur votre droite : chaque porte donne accès à un espace bien défini : Espace salon / salle à manger, cuisine, salle de bain. Une porte dans la cuisine vous donne accès à une cour de 52 m² et au jardin arboré, clos par un mur de bonne hauteur. Les boiseries sont en parfait état, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants manuels, certains sont électriques, les hauteurs sous plafond avoisinent les 3 m. Surface de l'appartement : 92 m² Au premier étage : le même appartement avec la même architecture et même disposition. Surface de l'appartement : 98 m² Au dernier étage, sous toiture : un troisième appartement de 77 m² environ arbore pratiquement la même disposition que ceux des étages inférieurs. Un espace « rangement / grenier » est disponible à cet étage. ICI, tout est à refaire. La superficie totale du terrain est de 02 ares et 29 centiares A découvrir sans tarder ! Merci de vous présenter avec une étude de faisabilité ou d'un pré-accord bancaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TRIGALLEZ, Tél. : 06 38 77 35 69, E-mail : david.trigallez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 911852069.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Belle Maison à Rénover avec 2 Chambres et Jardin à Longuyon Située à Longuyon, cette maison individuelle pleine de potentiel offre 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC sur une surface totale de 123 m². Construite en 1990, elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, salle à manger et cuisine à réinventer selon vos envies. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur exposition sud. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Idéal pour accueillir une petite famille ou pour créer un espace de vie confortable. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs et est alimentée par une cuve de gaz. Elle dispose également de commodités telles que la connexion câble TV et l'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). À l'extérieur, un jardin à aménager selon vos préférences, ainsi qu'un parking pour deux véhicules et un garage pour une voiture vous offrent des espaces pratiques et fonctionnels. L'emplacement de la maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison à rénover est une opportunité à ne pas manquer pour créer l'habitation qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un projet passionnant de rénovation ? Cette maison comprenant 3 pièces dont 1 chambre et une salle de bain est entièrement à rénover. Egalement, attenant à celle-ci, la grange de 90 m² au sol offre une surface idéale pour créer une maison unique sur deux niveaux. Un jardin de 80 m² complète ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel que cet ensemble à rénover peut offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 892873.

Jocelyne et pascal egloff vous proposent cette grange de 250 m² environ à rénover complètement avec plusieurs mezzanines bien située à mercy le bas sur un beau terrain de 3 ares 70. Accès direct sur le jardin. Beaucoup de potentiel. Possibilité de faire plusieurs appartements, une maison familiale ou idéale pour entrepreneurs. Proche du luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 574472 ).

Iad France - Christelle Andre vous propose : Opportunité à saisir – Maison à rénover avec grand potentiel à Mercy-le-Bas ! Investisseurs, grande famille ou amoureux des grands espaces cette bâtisse est pour vous ! Située au cOEur de Mercy-le-Bas, cette maison atypique de 210 m² sur un terrain de 564 m² offre un cadre de vie unique, à rénover selon vos envies et projets. Avec un potentiel incroyable, cette propriété sur deux étages est idéale pour les amoureux de l'authentique et de l'original. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces à repenser entièrement : laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. L'étage, quant à lui, propose diverses possibilités d'aménagement pour des chambres, un espace bureau, ou tout autre projet que vous avez en tête. Investisseurs, grandes famille la maison est déjà découpé en 2 appartements bien distinct avec entrée indépendante pour chaque nivaux, possibilités d’en crée un 3 eme. La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et besoins. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle agréable à l'espace et permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez laisser parler votre créativité en réaménageant les différentes annexes de la propriété, l'ensemble des dépendances offrant de multiples possibilités. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que des infrastructures médicales, des écoles, des commerces de proximité, et bien d'autres services facilitant votre quotidien. Cette maison à rénover est une réelle opportunité d'investissement pour créer le cocon de vos rêves et réaliser un projet de vie qui vous ressemble. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien selon vos aspirations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825111974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Andre vous propose : Opportunité à Saisir - Maison mitoyenne à Rénover - Audun-le-Tiche Cette maison traditionnelle, située à Audun-le-Tiche, offre un grand potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. D'une surface de 88 m² environ, cette charmante demeure nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son cachet et son charme d'antan. La maison se compose de 5 pièces au total, 3 chambres dont 1 avec accès direct sur la terrasse en hauteur, pouvant être aménagées selon vos besoins et vos envies. La cuisine, la salle à manger, le séjour, et le salon offrent un espace de vie convivial et lumineux. Sans oublier la salle d'eau pour un confort au quotidien. Située dans un quartier calme d'Audun-le-Tiche, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Vous pourrez faire de ce lieu votre cocon douillet, où il fera bon vivre en famille ou entre amis. L'équipement de base est présent, avec le raccordement à la fibre optique, au câble téléphone, et à l'assainissement. Le système de chauffage individuel par radiateurs vous permettra de réguler la température à votre convenance, avec une alimentation au gaz naturel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Audun-le-Tiche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT G indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825111974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melodie dos santos silva vous propose : maison à rénover – audun-le-tiche, frontière luxembourg située à audun-le-tiche, dans un secteur très recherché à la frontière directe avec le luxembourg, cette maison à rénover entièrement est une belle opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs. Le bien se compose de : 2 chambres cuisine salon comble aménageable cave jardin tous les sanitaires sont à faire et des travaux sont à prévoir dans l’ensemble de la maison. Un fort potentiel à exploiter dans une commune dynamique, idéale pour un projet de résidence principale ou locatif. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melodie dos santos silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.