Maison avec à rafraîchir à vendre en Normandie

Très belle opportunité a la vente pour cette adorable maison posée sur une parcelle de 393 m², située en plein centre bourg d'épouville au pied de tous les commerces ! Supermarché, pharmacie, opticiens, cabinet médical. Pas besoin de voitures ! Ses futurs propriétaires seront séduits par cette jolie maison ancienne bien entretenue d'environ 75 m² habitable sur 2 niveaux sans compter une jolie surprise au 2è étage comportant une pièce de grenier aménageable, d'environ 35 m² au sol avec velux et une hauteur d'environ 2,50 m au faîtage. Cette maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de cuisine / salle à manger, d'une pièce de salon / salle à manger et d'une salle de douche avec wc. À l'étage pour la partie nuit, vous découvrirez 2 belles chambres très lumineuses d'environ 20 m² chacune - et au 2è étage, non comptabilisée dans la surface habitable, cette belle pièce de grenier aménageable avec poutres (isolée mais non plaquée) pouvant être destinée à une 3è chambre parentale par exemple, ou salon tv, ou bureau, ou salle de jeux ou pièce réservée à vos hobbies. Et en bonus, un joli jardin pour votre détente ou repas et dîners en extérieur. Belles huisseries et volets roulants pour l'ensemble de la maison. Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison révèlera tout son potentiel et ses nouveaux propriétaires - jeunes couples, ou solo ou retraités pourront écrire une nouvelle histoire et commencer de nouvelles aventures ! À visiter très vite ! Prix de vente 200 000 euros honoraires charge vendeurs. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lambert le diabat marie-hélène, au 06 24 80 39 71 ou par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lambert le diabat marie-hélène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814842027 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469187 mahl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-hélène lambert le diabat (ei) agent commercial - numéro rsac : 814842027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez sans tarder cette maison au calme, dans le quartier du toupin à lillebonne, proche du centre-ville et de ses nombreuses facilités. Les commerces, écoles, collège et lycée sont à moins d'un quart d'heure à pied. Cette maison profite d'un bel équilibre avec ses quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante, sa grande salle de bain et ses deux wc. Au rez-de-chaussée, sa pièce de vie de près de 24 m² ouvre sur une belle véranda avec vue sur le jardin. La cuisine, d'environ 11 m² reste aménagée et équipée. En plus du garage de plus de 20 m², vous bénéficierez d'une place de stationnement privative. La façade sera nettoyée d'ici la vente. Prix : 163000 euros, honoraires : 5.5% ttc inclus charge acquéreurs, soit 154500 euros hors honoraires. Dpe en d / ges en b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile lesuisse, au 06 71 10 75 63 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile lesuisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 952 627 412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469596. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cécile lesuisse (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 952 627 412 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandra Morel vous propose : À Equemauville, maison individuelle édifiée sur un terrain de 865 m² entièrement clos. Cette maison est vendue en viager libre, permettant de s'y installer dès à présent, avec un bouquet de 160 000€ (honoraires agence inclus) et une rente mensuelle de 1200€ / mois, pour une valeur estimée de 350 000€. Ce viager porte sur 1 seule personne (femme 79 ans). L'emplacement de cette maison permet d'accéder à pied à tous les commerces, en étant à 5 min en voiture d'Honfleur. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m² avec balcon donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée avec double exposition, de 2 chambres, d'une salle de douche et WC séparé. En bas, une chambre à rafraichir, une salle de douche avec Wc et un bureau (pouvant être une petite chambre). En sous sol, un grand garage fermé de 45 m² pouvant accueillir au moins 2 véhicules ou stockage. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : a seulement 5 min de verneuil sur avre et d'iton, dans un village paisible, nous vous proposons cette maison de plus de 133 m² habitable dans un quartier calme avec un fort potentiel d'aménagement. Prix : 269 000 euros dont 11 584 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 4,50%) ou 257 416 euros hors honoraires maison d'habitation de plus de 133 m² habitable de suite comprenant : au rez de chaussé : entrée avec rangement, cuisine aménagée ouverte sur séjour / salon avec une superbe cheminée (insert), 1 cellier, 1 chambre avec sa salle de bain privative (baignoire, 1 vasque, et wc) et 1 wc séparé 1 escalier en bois pour monter à l'étage : comble aménageable 1 seconde entrée indépendante avec 1 cuisine, 1 séjour / salon avec placard coulissant, 1 salle d'eau avec wc au rez de chaussé et à l'étage : 1 grande chambre + 1 wc séparé 1 garage cimenté et isolé l'ensemble sur un terrain clos d'une superficie de 578 m². Cette maison est à fort potentiel. Possibilité de créer des chambres supplémentaires à l'étage et d'ouvrir entre les murs pour ne faire qu'une seule maison ou avoir des revenus de suite en louant la seconde maison d'environ 60 m² (location à l'année ou saisonnière) qui a son propre accès portail et entrée privatisée ou non dpe d (244) - ges b (9) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 euros et 3730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rousseau yannick, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rousseau yannick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469568yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité agence L'agence NPS vous propose à la vente cette maison de bourg à rafraichir dans une commune avec commerces et éccole à moins de 15 Minutes d'Argentan. D'une superficie de 113 m², elle comprend au rez de chaussée une chambre, un séjour ouvert sur une cuisine, une salle de bains. À l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur un jardin d'environ 250 m² avec une terrasse. À visiter rapidement ! Rare à la vente ! Prix : 140 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2360 Euros et 3250 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Avranches 50300, maison de maître a rénover 197 m², avec 6 chambres et un terrain clos de 1 158 m². À proximité du centre-ville d'avranches (50300), magali hautbois votre conseillère locale, vous propose cette maison de maître de 197 m² habitables, à rénover, idéalement située dans un secteur recherché, permettant de profiter des commerces, écoles, services et activités à pied. - cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes souhaitant lui redonner tout son éclat. Avec ses volumes généreux, ses parquets massifs d'origine, ses cheminées anciennes, ses radiateurs en fonte et ses belles hauteurs sous plafond, elle a conservé toute son authenticité. - une rénovation est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser tout le potentiel de cette propriété, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial. - au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon, un séjour lumineux avec cheminée décorative et parquet d'origine, ainsi que 2 pièces supplémentaires sur ce niveau. - au premier étage, un palier parqueté distribue quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bains à réaménager et un wc indépendant. - au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers aménageables, dont un avec wc. Ces espaces offrent de belles perspectives pour créer d'autres pièces selon vos besoins. - un extérieur agréable en ville édifiée sur une parcelle close de 1 158 m², la propriété dispose d'un jardin offrant un bel espace extérieur, d'un garage indépendant et d'un puits fonctionnel alimentant la maison. Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres pvc double vitrage et d'un chauffage central par chaudière fioul en état de fonctionnement, avec radiateurs en fonte, assainissement collectif. Une propriété à réinventer, où le charme de l'ancien, les possibilités d'aménagement et la qualité de l'emplacement constituent de véritables atouts. Vous recherchez une maison de caractère avec des travaux, de l'espace et un fort potentiel, tout en conservant les avantages de la vie en ville ? Cette demeure mérite votre attention ! - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 283 500 euros charge acquéreur (incluant 13 500 euros d'honoraires) votre plan de financement avec travaux devra être validé par votre conseiller bancaire ou courtier dpe f : 286 / ges f : 81 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330 euros et 5009 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hautbois magali, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 465307 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveaute exclusive campagne de goderville maison aux grands volumes sur plus de 7000 m² de terrain. Venez à la découverte de cette maison aux volumes généreux. Elle se compose : au rez de chaussée : vaste séjour d'environ 86 m², cuisine de 36 m², une salle de douche, une chambre et un wc a l'étage : un dégagement dessert trois chambres de 25,19 et 14 m², un bureau, une grande salle de bains, wc. Sous-sol complet de 150 m² chauffage central par poêle hybride, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électrique, visiophone et portail électrique. Le tout sur un parc d'environ 7300 m² entièrement clos, avec une grande terrasse exposée sud et un abri pour camping-car. Rare à la vente travaux à prévoir prix : 267 000 euros honoraires : 12 000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires. Dpe c 128 ges c 21 date du diagnostic 31 / 03 / 2026 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022. 2023 : entre 3400 et 4670 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david kong, au 07 86 08 00 56 ou, par courriel à d.kong@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david kong agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 440860567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443666- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david kong (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 440860567 -.

À seulement 5 min de l'aigle, nous vous proposons cette maison mitoyenne de plus de 64 m² habitable dans un quartier calme. Prix : 63 000 euros dont 5 000 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,62%) ou 58 000 euros hors honoraires maison d'habitation de plus de 64 m² habitable comprenant : au rez de chaussé : entrée, séjour avec coin cuisine, salon avec accès véranda exposée plein sud, wc séparé a l'étage : 2 grandes chambres avec coin rangement + 1 salle de bain avec baignoire et wc sous-sol complet cimenté abri de jardin de 12 m² cimenté l'ensemble sur un terrain clos d'une superficie de 761 m² cette maison est à fort potentiel après rénovation. Des travaux sont indispensable mais vous pouvez profiter d'une belle opportunité pour créer votre espace de vie entièrement personnalisé. Dpe g - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rousseau yannick, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rousseau yannick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alençon 910 568 203 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469170yrou - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Alençon, dans le quartier Montsort, cette maison de ville en pierres offre 127 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 8 pièces dont 4 chambres, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à une vie de famille ou à ceux qui recherchent de beaux volumes. Le séjour et le salon, communiquent avec une cuisine équipée et une partie dinatoire offrant un espace pratique au quotidien. Sur les deux niveaux supérieurs sont réparties 4 chambres de belles tailles et une salle de bains. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin clos de murs d'environ 150 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Une cave vient par ailleurs compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'un mode de chauffage individuel au gaz de ville. Maison proche de toutes les commerces, ecoles, collèges et lycées. Une visite s'impose. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1705 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, mais ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous êtes invités à consulter les données disponibles sur Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans la charmante ville d'Osmanville (14230), cette maison de 145 m² à rafraichir sur un terrain de 1500 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès direct à la RN13 dans les deux sens. À proximité des plages du débarquement, la propriété est idéalement placée pour profiter de l'histoire et de la nature environnante. De plus, les nombreuses places de parking, la grande cour, le jardin clôturé et la terrasse offrent un cadre extérieur spacieux et convivial. Les aménagements extérieurs de cette maison comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour le rangement et un garage offrant un espace supplémentaire pour les véhicules. De plus, le toit en ardoise ajoute du cachet à la propriété, renforçant son attrait visuel et sa durabilité à long terme. À l'intérieur, la maison compte 7 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Équipée d'une pompe à chaleur pour le confort, elle dispose de combles aménageables, offrant ainsi des possibilités d'extension ou de transformation. Idéale pour un investisseur, la propriété pourrait être aménagée en chambres d'hôtes ou en gîte. Avec une surface habitable généreuse et un terrain vaste, cette maison à Osmanville représente une opportunité unique pour un projet résidentiel ou commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien NIARD, Tél. : 06 59 32 45 67, E-mail : damien.niard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À deux pas du bourg de trun (61) cette maison vous offre : une entrée avec penderie et son couloir desservant un séjour-salon avec insert à pellets, une cuisine aménagée / équipée semi-ouverte, une salle d'eau, un wc, un bureau et une grande chambre. À l'étage on trouve sur deux paliers différents une chambre d'une part et deux chambres de l'autre part. Pour compléter ce bien, une cave et une buanderie se trouvent en sous-sol. À l'extérieur sur le terrain de 1200 m², on trouve une terrasse avec son carport, un grand garage ouvert de 40 m² environ et deux autres dépendances. - assainissement par fosse septique. - chauffage électrique avec insert à pellets dans le salon. - huisseries pvc double vitrage avec volets roulants solaires. - taxe foncière 508 euros / an y compris om. - les diagnostics techniques ont été réalisés le 09 / 10 / 2025 - dpe : classe f- ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2470 euros et 3380 euros. Logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175. Mandat n° 467 020 prix 146 000 euros honoraires 4,29% à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette grande longère se situe sur la commune de neauphe sous essais, à quelques kilomètres de sees l'eveche. Elle est constituée d'une partie habitation et d'une partie gîte. La partie habitation vous offre : entrées, une cuisine a / e, arrière-cuisine, séjour-salon (42 m² environ) avec poêle à bois, 5 chambres dont 1 au rdc, salle de jeux, dressing, bureau, 2 wc, 2 salles d'eau, dégagements. Autres pièces chauffage pac. - assainissement par fosse septique. - les huisseries sont en pvc double vitrage. La partie gîte vous offre : une pièce à vivre avec équipement cuisine, une salle de réception (56 m²), 4 chambres, plusieurs salle d'eau et wc. Assainissement par micro-station d'épuration. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 7 / 02 / 2025 - dpe : classe c- ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2170 euros et 2990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 465 218 prix 374 400 euros honoraires 4 % à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison à réhabiliter vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et bar, une salle de bains avec wc. À l'étage auquel on peut accéder par 2 escaliers, vous trouvez 4 chambres, une salle de douche et un cagibi aménagé pour recevoir un wc. Sur le terrain de 1500 m² environ on trouve un garage avec la chaudière d'environ 27 m², accolé à la maison et accessible depuis l'intérieur, une pergola et un atelier indépendant de plus de 10 m². Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 16 / 10 / 2025 - dpe : classe g- ges : classe g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01 / 01 / 2021y compris l'abonnement : entre 4280 euros et 5810 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g chauffage central au fuel. Huisseries simples. Taxe foncière 900 euros / an y compris om. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 459 654 prix 100 990 euros honoraires 6.31% inclus à la charge de l'acquéreur soit 95 000 euros hors honoraires le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté a la vente ! Magali hautbois vous propose cette jolie maison familiale de 146 m² - 5 chambres - dpe b - terrain de 1 810 m² a seulement 6 km de pontaubault, 9 km de ducey et saint-james, 12 km d'avranches, découvrez cette belle maison construite en 2005, située dans un environnement calme et agréable. - rez-de-chaussée surélevé vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon- séjour chaleureux avec cheminée. Sur ce même niveau une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. - a l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc, idéal pour accueillir toute la famille. - un sous-sol complet d'environ 68 m² vient compléter cette propriété. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain clos de 1 810 m², équipé d'un portail électrique, digicode et d'un robot tondeuse. - ses atouts supplémentaires : une pompe à chaleur installée en 2023, une excellente performance énergétique classée b, des menuiseries aluminium extérieur et bois intérieur, ainsi qu'une toiture en ardoises naturelles. - une maison alliant espace, confort et tranquillité, idéale pour une vie de famille ! Prix de ce bien : 269 000 euros charge vendeur diagnostic énergétique : dpe b : 74 - ges a : 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hautbois magali, au 06 69 51 33 83 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hautbois magali, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468965 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le val saint pere 50300, exclusivité, magali hautbois vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison à rénover, une dépendance office de stockage, une ancienne laiterie, dans un cadre verdoyant proche de la baie du mont saint-michel. Vous rêvez d'un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible et bucolique, à quelques minutes seulement de la baie du mont saint-michel, cette ancienne bâtisse n'attend que vous pour retrouver une seconde vie. - la maison principale est entièrement à rénover, offrant une base authentique pour un futur lieu de vie ou un projet touristique. D'une surface de 149 m² elle comprend une entrée, cuisine, séjour, salon, wc et douche l' étage : palier, 3 chambres dont une vue mont saint-michel (de 15 à 28 m², au second étage un grenier aménageable - les dépendances, dont une ancienne laiterie de 35 m², une grange pouvant faire office que de stockage de 129 m² sans possibilité de la changer de destination, laissez libre cours à vos envies ! Les parcelles d'un peu plus de 1 hectare entoure cet ensemble immobilier - superbe emplacement : un lieu rare, empreint de calme et de nature, à proximité des grands axes et des sites touristiques de la région. - idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un rêve de vie à la campagne dans un décor enchanteur. Un bien rare à découvrir rapidement ! - prix : 168 500 euros charge vendeur. Dpe f : 313 / ges f : 97 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5890 euros et 8020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hautbois magali, au 06 69 51 33 83 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Magali hautbois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 465073 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivite - située à pierreville (50340) à 4km de la mer, venez découvrir cette charmante maison familiale en pierre de la région de 190 m² habitables, comprenant 7 piéces dont 5 chambres édérée sur un beau terrain arboré de 1175 m². - rez-de-chaussée / piece de vie : beaux volumes cuisine et salon avec cheminée, chambre avec salle de bain et wc séparée. - a l'étage : 3 grandes chambres, une salle de douche avec wc et une grande piece pour un dortoir ou salle de jeux. - exterieur : jardin spacieux des deux cote de la maison et en face au niveau du grand garage avec etage, il y a un terrain avec bbq. Beaucoup de potenciel pour la garage. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Prix de vente honoraires inclus : 348903 euros (dont 4,15% d'honoraires charge acquereur, soit 13903 euros ttc). Prix net vendeur : 335000 euros mandat n° 465506 performance energetique : classe d - ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standart : entre 3169 euros et 4287 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine isabelle, au 06 87 33 86 07 ou par courriel à i.catherine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 523 457 596 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 1icat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle catherine (ei) agent commercial - numéro rsac : 523457596 cherbourg -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté – proche place de bléville maison d'habitation de plain-pied d'env. 78 m², sur une parcelle de 364 m² exposée ouest, comprenant : une entrée, un beau séjour-salon, une cuisine, trois chambres et un bureau. Le tout sur un sous-sol complet. Travaux de rénovation à prévoir (cuisine, salle de douche…). Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 11248st cabinet lesterlin nego'styl prix : 210 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1718 euros et 2324 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison sur un terrain d'environ 2 412 m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée donnant sur un jardin d'hiver, un séjour / salon, une chambre, un cellier, une salle de douche avec un wc. Au 1er : pallier avec placards desservant quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Au 2nd : grenier. Garage, bâtiment et cave. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Propriété rare : élégante maison de maître sur un ancien domaine agricole, immédiatement habitable. L'ensemble, parfaitement entretenu, comprend plusieurs bâtiments en pierre et toitures rénovées, un verger ainsi que des prairies closes de haies et murs anciens. Les amoureux de tranquillité et d'authenticité seront séduits par le charme préservé des lieux et par la vue remarquable offerte depuis le verger. Cette demeure de caractère dévoile de généreux volumes sublimés par des matériaux anciens : poutres apparentes, silex, briques et tomettes d'époque. Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée : 2,80 m et 2,50 m. Maison de campagne idéale en résidence secondaire familiale ou pour un projet agricole et professionnel, la propriété permet de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Il est envisageable de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale de plain-pied. Les espaces existants offrent également un fort potentiel pour des activités artistiques, de bien-être ou sportives, avec la possibilité d'aménager une piscine, des terrasses couvertes et des espaces extérieurs dédiés. Commerces de proximité, école et transports scolaires à proximité. Au rdc : double séjour de 48 m² env. Avec poêle à bois godin et escalier. Une cuisine dînatoire avec cuisinière (châtelaine) et poêle à bois marque godin, ouvrant sur véranda (récente), puis dégagement distribuant sdb / wc et arrière cuisine aménagée. De l'autre côté du rdc : surface aménageable 50 m² env. Dont chaufferie. À l'étage : palier desservant à gauche une chambre puis 2 vastes greniers aménageables (30 m² env. Carrez), à droite un couloir distribuant 1 sde, 1 wc, 2 chambres et 1 autre grenier aménageable (12 m² env. Carrez ). Le parquet des 3 chambres et palier est neuf. À l'extérieur : 3 bâtiments annexes en pierres (420 m² environ) dont ateliers, boxes et etables, mare avec ponton, puits, four à pain complet (à rénover), garages et stockages agricoles. Huisseries dv / pvc et bois en bon état, volets bois et pvc roulant, assainissement individuel, chauffage par chaudière récente au fioul + poêles à bois godin ballon eau chaude 3 ans. Cette propriété vous est présentée au prix de 299000euros, honoraires à la charge du vendeur. À 7min de la gare de verneuil-sur-avre (7 kms) à 40min de dreux (40 kms) à 1h33 de paris -tour eiffel (122 kms) à 35min de mortagne au perche (36 kms) note dpe : classe e271-ges e50 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mandat réf : 467848 - cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

À quelques pas du centre de Bellême, ce pavillon de plain-pied construit en 1988 offre environ 90 m² habitables, trois chambres, un sous-sol complet et un jardin clos de 570 m². Sa situation permet de profiter d'une vue dégagée sur la forêt tout en restant proche du centre-ville. Une maison fonctionnelle et saine qui nécessitera des travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. L'entrée dessert par un couloir une cuisine aménagée de 12 m² ainsi qu'un double séjour de près de 30 m² bénéficiant d'une double exposition. Celui-ci est équipé d'un insert avec récupérateur de chaleur permettant de diffuser la chaleur vers les chambres. L'espace nuit comprend trois chambres (12,6 m², 12 m² et 9,5 m²) dont deux avec parquet flottant, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. L'ensemble de l'habitation est organisé de plain-pied. Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire. Accessible en voiture par une porte de garage électrique, il dispose également d'un évier, des branchements pour lave-linge, d'une cave et d'une pièce complémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos de 570 m² et d'une vue dégagée sur la forêt. Les huisseries sont en bois avec double vitrage d'origine. Le chauffe-eau électrique de 200 litres est récent. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage électrique. Ce pavillon conviendra notamment à des acquéreurs recherchant une maison de plain-pied à Bellême avec trois chambres, jardin et sous-sol complet, et souhaitant personnaliser un intérieur nécessitant un rafraîchissement. DPE : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexés aux années 2021,2022 et 2023) : entre 2 250 euros et 3 090 euros. GES : classe C. Date de réalisation des diagnostics : 19 / 01 / 2026. Prix : 162 000 euros honoraires d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 467883. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ancien presbytere, et au bout du jardin coule une riviere ! Un écrin naturel et préservé. Situé à 1h20 de paris et 13 min de la gare de verneuil-sur-avre, ce terrain de 2 545 m² est un havre de paix. Le jardin s'étire le long d'une rivière avec son bief privé, offrant une vue contemplative sur la prairie et la forêt (voir la vidéo depuis cette annonce). Propriété de caractère a réinventer : le véritable trésor de cette propriété réside dans son potentiel de transformation des dépendances attenantes qui n'attendent qu'une vision. Imaginez une bâtisse en l (grange, salle de réception, bûcher, celliers, garage) offrant plus de 160 m² au sol + greniers aménageables. C'est l'opportunité rare de concevoir une demeure avec le charme de l'ancien et de vastes pièces de vie, une réponse audacieuse pour les amoureux d'espaces hors normes. Une maison de maître chargée d'histoire pour accompagner votre projet. En retrait du futur chantier de réhabilitation, une élégante bâtisse du xixe (105 à 149 m²) permet de résider sur place. Elle dispose d'une cuisine aménagée récente, salon avec cheminée et de 4 chambres réparties sur deux niveaux, chacune avec cabinet de toilette. Un investissement patrimonial durable. Ce bien de caractère nécessite une rénovation globale (énergie classée g, assainissement à prévoir). L'audit énergétique préconise une transition vers une étiquette b ou c (pac, isolation, menuiseries). Un défi à la hauteur de la valeur finale de ce patrimoine d'exception. À l'extérieur : ancienne salle de chasse / réceptions 45 m² attenante aux dépendances, cave, celliers, garage, grange et greniers. Chaudière fioul - de 10ans, huisseries bois simple vitrage, assainissement individuel non conforme. À 13 min de la gare de verneuil-sur-avre (14 kms) à 1h20 de paris -tour eiffel (100 kms) note dpe : classe g 445-ges g126 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4240euros. "logement à consommation énergétique excessive classe g" obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. - mandat réf : 467346 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette propriété vous est présentée au prix de 386900 euros honoraires à la charge du vendeur. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de 4 pièces développe environ 74 m² habitables et se situe à Neaufles-Auvergny. Édifiée à l'origine en 1881, elle repose sur un terrain d'environ 2000 m², offrant un jardin de taille similaire, agréable pour profiter d'un espace extérieur. Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration familiale, avec une salle de bain déjà présente et des volumes qui permettent d'imaginer différents aménagements. Le jardin attenant constitue un véritable prolongement de la maison et permet d'envisager aisément un coin repas, un espace de jeux ou un coin détente. La parcelle, de même surface que la maison, offre un cadre extérieur à taille humaine, simple à entretenir. L'ensemble, aujourd'hui en configuration standard, se prête bien à un projet personnalisé, dans un environnement résidentiel de Neaufles-Auvergny. Cette propriété sous mandat exclusif présente un potentiel intéressant pour qui souhaite adapter les espaces à ses besoins, tout en bénéficiant d'une base existante d'environ 110 m². Le fait de disposer déjà d'une salle de bain facilite la projection dans un futur aménagement. Sur deux étages, la maison permet d'organiser clairement les pièces de vie et les espaces de nuit, selon les envies du futur acquéreur. Neaufles-Auvergny offre un cadre de vie paisible, avec l'agrément d'un jardin privatif et d'un bâti ancien datant de la fin du XIXe siècle. Cette maison pourra ainsi convenir à un projet de résidence principale comme à un pied-à-terre à la campagne, pour des acquéreurs en recherche d'un bien à façonner à leur image, dans une commune à l'échelle humaine. Caractéristiques techniques - DPE : E - Type de chauffage : bois, fioul, électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour connaître les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et écoute, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de la démarche d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une belle page blanche pour créer un lieu qui vous ressemble. Le samedi 24 octobre prochain, prenez rendez vous auprès de moi, pour profiter de la visite "ouverte " sur cette maison où beaucoup de demandes affluent. De 15 heures à 17 heures entre pont-l'évêque et beuzeville, à seulement 10 minutes des commerces, cette ancienne longère normande datant de 1850 est implantée sur un beau terrain plat de 5 154 m², avec une belle exposition sud. La maison a conservé le charme de l'ancien avec ses tomettes, ses murs en pierre et sa grande cheminée. Elle offre aujourd'hui un véritable projet de rénovation pour ceux qui souhaitent redonner vie à une maison ancienne et la façonner selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec sa grande cheminée en pierre, une salle à manger avec un joli mur en pierre, un espace prévu pour la cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. Le salon bénéficie d'un beau volume sous toiture, qui pourrait notamment permettre de créer un plafond cathédrale et d'apporter encore davantage de lumière et de caractère à la pièce. À l'étage, une chambre existe actuellement sous les combles. Les volumes permettent également d'imaginer un étage plus fonctionnel avec chambres supplémentaires et salle de bains, selon le projet envisagé. À l'extérieur, les 5 154 m² de terrain, plats et arborés, sans vis à vis offrent de nombreuses possibilités : grand jardin, verger, potager ou espace pour les animaux. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la toiture et le système de chauffage. La maison s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation et souhaitant créer une propriété à leur image. Assainissement individuel à refaire. Taxe foncière : 596 euros. Côté emplacement, vous êtes à environ 10 minutes de pont-l'évêque et de beuzeville, 20 minutes de deauville et trouville, avec un accès rapide à l'autoroute et paris à environ 2 heures. Mon ressenti : ce qui me plaît dans cette maison, c'est son potentiel. Elle demande de l'investissement et des travaux, c'est certain, mais elle possède déjà ce que l'on ne recrée pas facilement : une vraie maison ancienne, des éléments de caractère, une belle parcelle et une exposition sud. À celui qui saura se projeter, elle offre la possibilité de créer un lieu vraiment personnel, à quelques minutes seulement de pont-l'évêque a 1h45 heure de paris et à 20 minutes de deauville et trouville. Cette propriété située non loin des axes routiers a beaucoup de potentiel. Dpe non soumis (pas de système de chauffage) prix : 158 000 euros honoraires de négociation de 10 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 148 000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 466 215- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

Exclusivite, dans une impasse, en bordure de forêt, cette charmante maison de maître se dévoile au coeur d'un magnifique environnement boisé de plus d'un hectare. Ici, le calme et la nature prennent toute leur place. La propriété bénéficie d'un cadre particulièrement préservé, entourée de beaux arbres, d'un verger et de prairies, avec la forêt en lisière. Un lieu où l'on profite pleinement de la campagne normande, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces de beuzeville, 20 minutes de deauville et environ 1h30 de paris. La maison principale s'ouvre sur une grande véranda de 35 m², véritable pièce de transition entre la nature et la maison, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Un bel escalier d'origine, dessert le premier étage composé de deux chambres. Au dernier niveau, sous les combles offre une belle et grande chambre un dégagement pour tous vos rangements. La propriété s'étend sur plus d'un hectare et offre un environnement particulièrement riche : verger composé de pommiers, poiriers, pruniers, abricotiers, pêchers et cerisiers, magnifiques arbres anciens, petite mare et espaces ouverts autour de la maison. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances, une charreterie, un garage de 30 m² et une hauteur de plafond de 7m, ainsi qu'une dépendance à rénover, de 80 m² sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet environnement et les espaces disponibles conviendront également parfaitement à un projet équestre, avec la possibilité d'imaginer une propriété dédiée aux chevaux. Portail automatique, chauffage électrique et poêle à bois complètent les prestations. La taxe foncière est de 1093 euros la maison pourra être rafraîchie et personnalisée pour révéler tout son potentiel, tout en conservant le charme de son architecture et surtout la qualité exceptionnelle de son environnement. Mon ressenti : "une propriété pleine de charme, rare par son emplacement en lisière de forêt et son hectare de nature, qui offre cette sensation précieuse d'être véritablement ailleurs, tout en restant proche de la côte fleurie et des grands axes. Ici, il y a quelque chose de très paisible dans cette propriété, avec ses grands arbres, son verger, sa petite mare et cette impression d'être caché au fond d'un chemin, sans vis à vis à quelques minutes seulement de beuzeville. Une maison qui peut évoluer au fil du temps et devenir un véritable refuge familial, avec le charme simple et authentique d'une propriété normande entourée de nature." prix : 349 900 euros honoraires de négociation de 15 900 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 334 000 euros hors honoraires. Dpe : e - 264 kwh / m² / an - ges : b- 10 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchaire stephanie, au 06 82 10 16 86 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchaire stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463 728 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison au calme. Sur les hauteurs de bolbec, venez à la découverte de cette maison brique et silex pleine de charme. Elle se compose : au rez de chaussée : entrée, cuisien aménagée, séjour, avec cheminée, salle de bains et wc au 1er étage : un dégagement desservant trois chambres au deuxième : un grand grenier aménageable cave et garage. Un extérieur avec une terrasse bien exposée et vue dégagée complète ce bien. Travaux à prévoir prix : 115 000 euros honoraires : 7000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 108 000 euros hors honoraires. Dpe g 489 ges f 80 date du diagnostic 12 / 03 / 2026 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022. 2023 : entre 4240 et 5820 euros logement à consommation excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kong david, au 07 86 08 00 56 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kong david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 440860567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 443724 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david kong (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 440860567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.