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maison 9 pièces 260 m2 à vendre à Villebon-sur-Yvette (91140)
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Vente maison 9 pièces 260 m² Villebon-sur-Yvette (91140)
688 000 €

Maison 9 pièces Villebon-sur-Yvette (91140)

Iad France - Christine Laurent-Etlicher (06 83 86 00 52) vous propose : Située dans le quartier La Roche, une superbe propriété de 260 m² environ habitable (300 m² environ du surface au sol utile) sur un terrain de 1000 m² environ. Construite avec des matériaux de qualité, elle se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 38 m² environ très lumineux bénéficie d'une triple exposition. Il est agrémenté d'une magnifique cheminée. La cuisine ultramoderne et tout équipée se prolonge sur une superbe véranda qui vous permettra de prendre vos repas dans un écrin de verdure. Toujours à ce niveau, un espace nuit comprend deux grandes chambres, avec salle d'eau et placards, avec un accès direct à une terrasse creusée d'un bassin. Un espace hors du temps. À l'étage, vous découvrez quatre belles et une autre salle d'eau. Un sous-sol total comprend une vaste salle de jeux, un atelier et une chaufferie. Depuis la véranda, vous accédez à la terrasse et au fantastique jardin paysager où cohabitent de nombreuses variétés d'arbres et d'arbustes, tels des bouleaux, liquidambar, érable pourpre. Un paradis pour les amoureux de nature. Un abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire. Ecole, lycée, commerces, centre ville, centre culturel, conservatoire à 10 / 15 minutes à pied. Accès au plateau de Saclay, grandes écoles et pôle innovation (Sanofi, Eurofins, Danone, Nokia, Safran. ) en quelques minutes en voiture ou à vélo. RER B à 15 minutes à pieds. Autoroute A6, A10, N20 à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Laurent-Etlicher EI (ID 78062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 840 et 3 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 688 000 € (soit 2 646 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1442528
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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