Edifiée sur une parcelle de 576 m², à proximité immédiate du centre-ville d'Orsay, des écoles et de la gare RER (10 minutes à pied), cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. La distribution des pièces a été revue pour donner naissance à des espaces de vie conviviaux, fonctionnels et lumineux. Description du bien : Au rez-de-jardin o Une entrée d'environ 12 m² vous permettra de déposer sacs et manteaux o Une chambre avec placard offrant un espace privé pour les invités ou de travail. o Un WC pour plus de commodité. o Une buanderie pratique. o Un cellier pour le stockage. o Un garage, garantissant un abri sécurisé pour votre véhicule. Rez-de-chaussée Un espace de vie principal de plus de 47 m² vous offrira volumes et de la luminosité o Un séjour cathédrale lumineux. o Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. o Une chambre orientée sud avec vue sur le jardin. o Une grande salle de bains aménagée avec soin. o Un WC séparé. À l'étage o Une Vaste mezzanine surplombe le séjour : agréablement aménagée avec son espace bureau fonctionnel et son coin de lecture. o 2 Chambres chacune avec placards. o Salle de douche impeccable. Extérieur o Sa terrasse extérieure à l'ombre du tilleul et son jardin paysagé en font un lieu de prédilection pour recevoir vos convives et profiter de moments de détente en plein air. o Un abri de jardin en fond de parcelle vous permettra de ranger vos outils de jardinage et autres équipements extérieurs. Points forts : Maison de 1957 entièrement rénovée et entretenue : surélévation en 1991, agrandissement en 2003. Réfection de l'électricité. Portail changé en 2001. Changement de menuiserie en 2015. Chaudière à condensation. Ravalement de 2020. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, mettant en valeur ses espaces de vie. La proximité du centre-ville, des écoles et du RER vous faciliteront le quotidien. Vous l'aurez compris, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 576 m²
Environnement: Quartier : Centre
Etat: Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 967 et 2 661 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 967 et 2 661 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.