Maison avec terrasse à vendre à Villebon-sur-Yvette (91140)

Iad france - brian debarre vous propose : vous cherchez une maison familiale de 8 pièces avec de belles superficies sur villebon-sur-yvette ? Cette maison est faite pour vous. Avec ses 200 m² habitables, et édifiée sur un terrain de 1 528 m², elle comprend au rez-de-chaussée : • une entrée desservant les pièces de vie • un séjour agréable • un bureau idéal pour le télétravail • une cuisine séparée • un wc séparé au premier étage : • un palier desservant deux chambres • une suite parentale avec salle de bain privative et wc • une salle d’eau • un wc séparé au deuxième étage : • un palier desservant trois chambres dont deux en enfilade • une salle d’eau avec wc au sous-sol total : • une buanderie • une cave à vin • un atelier / chaufferie à l’extérieur : • un double garage avec porte motorisée • une cour permettant de nombreux stationnements • un grand jardin et une terrasse les atouts : • aucun travaux à prévoir • beaux volumes • sous-sol total pratique et fonctionnel • nombreux stationnements • maison non mitoyenne côté pratique : • école primaire « la roche » à 600 m • gare rer b palaiseau–villebon à 20 min à pied • centre commercial villebon 2 à 600 m • accès rapide à l’autoroute a10 et aux axes du secteur (n118, n20 via massy / palaiseau) si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir la découvrir. Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 432 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brian debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Kallou vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Villebon-sur-Yvette Cette maison pas comme les autres de 97 m² habitables (135 m² utiles) offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une petite famille à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1830, la première maison construite du quartier, elle incarne le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne, proche des commodités et des transports vers Paris, le Plateau de Saclay ou la gare de Massy TGV tout comme Orly. Être au calme ne rime donc pas forcément avec contraintes ! Plusieurs entrées individuelles sont possibles ici, vous pouvez au rez-de-chaussée faire vos recherches ou créer votre cabinet grâce à une grande pièce aménagée, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie séparée. Passez par le jardin et vous arrivez sur une belle terrasse, puis la grande cuisine dînatoire, continuez vers le salon avec sa grande cheminée qui vous fera apprécier les soirée d'hiver. 2 belles chambres perchées sur une grande mezzanine donnent au salon une hauteur style cathédrale, un atelier ouvert sous la lumière naturelle permet l'expression de votre créativité. Une salle de bain avec de grands placards, 1 WC séparé pour votre confort. À l'extérieur, un agréable jardin arboré de 400 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez de moments de convivialité sur la terrasse ensoleillée, véritable havre de paix. Cette maison ne laisse pas indifférent, je sais qu'elle saura vous séduire par son charme intemporel, Bijou du passé, charme d'antan et confort moderne, nous vous attendons ! Toujours à votre écoute, Bien à vous, Séverine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 pièces avec jardin - palaiseau bienvenue dans ce joyau caché à palaiseau, un secteur recherché proche du parc naturel de l'yvette et de la station lozère du rer b, à seulement 20 minutes de paris. Spacieuse maison de 9 pièces, offrant 183 m² de confort, nichée au coeur d'un jardin de 1500 m². Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux écoles, aux transports en commun (rer b à 10 minutes à pied et lignes de bus à 40 mètres), aux commerces, supermarché, et à toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouissante. En franchissant le portail, découvrez un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse couverte, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 53 m² illuminé par des baies vitrées et agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, et un wc indépendant. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec wc offrent un espace privé idéal pour toute la famille. Le sous-sol de 100 m² comprend des pièces de rangement, une buanderie et une salle de jeux, ainsi que l'espace pour garer deux véhicules. Mais ce n'est pas tout. La propriété dispose d'un autre garage pour deux véhicules supplémentaires. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 084 euros, des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour la mettre à son goût. Les photos disponibles offrent une idée du rendu possible après travaux. Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel pour votre famille à palaiseau, ne tardez pas ! Bien proposé au prix de 630 000 euros fai dont 30 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 600 000 euros. Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3460 euros euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud zagnoli, au 06 85 56 15 41 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud zagnoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835224049 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423996zag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud zagnoli (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835224049 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marine Duhec vous propose : * Charmante maison de 130 m² habitable et 242 m² en surface totale édifiée sur une parcelle de 2433 m² * Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Palaiseau, offrant un véritable havre de paix et de verdure sur un vaste terrain. Construite en 1970, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cheminée qui donne accès à la grande terrasse, une cuisine séparés, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, deux autres chambres confortables avec une salle de bain et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, une buanderie, une entrée indépendante, deux bureaux, une cuisine, une cave et le garage. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le grand jardin arboré. Une opportunité rare sur le marché, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Palaiseau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Palaiseau, cette maison individuelle BBC offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec ses espaces verts et ses infrastructures adaptées aux familles. Proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, Palaiseau séduit par sa proximité avec des commodités essentielles pour le quotidien, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. Construite en 2012, cette maison se compose de 7 pièces dont 3 chambres, un sous-sol entièrement aménagé de plus de 50 m² (idéal pour un adolescent) avec un studio, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, un dégagement et une grande pièce avec des rangements, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle propose des espaces lumineux et bien agencés. Idéale pour une famille en quête de confort, elle saura séduire par ses qualités pratiques et son ambiance accueillante. Une terrasse ainsi qu'un jardin ensoleillé viennent agrémenter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342.

Iad France - Fedel Denis vous propose : Opportunité idéale pour investisseur – Maison à fort potentiel Maison à usage d’habitation comprenant 4 chambres, dépendances et cour aménagée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison spacieuse convient parfaitement à une famille ou à un projet combinant vie personnelle et professionnelle. Elle se compose de quatre grandes chambres, offrant confort et polyvalence : chambres familiales, bureaux ou espaces dédiés selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau et un séjour lumineux. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant des possibilités supplémentaires selon vos projets. À l’extérieur, une cour agréable avec de nombreuses dépendances habitables complète cette maison et offre un fort potentiel. Une terrasse permet de profiter des beaux jours et des places de parking viennent compléter ce bien pratique. Proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fedel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 450464235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le très prisé Domaine de Villejust, découvrez cette maison en excellent état, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des écoles, commerces et transports (14 min en bus du RER Massy). Sur deux niveaux et parfaitement agencés, ses 55 m² offrent au rez-de-chaussée une entrée avec WC, une cuisine équipée / aménagée et un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, agrémenté d'un bungalow. À l'étage, un palier avec grand placard dessert deux chambres confortables et une salle de bain. Porte blindée, double vitrage, volets robotisés à commande centralisée : confort et sécurité sont au rendez-vous. La propriété bénéficie également d'une place de stationnement privative, d'un grand garage avec un espace grenier qui, comme l'ont déjà fait certains voisins, peut être facilement transformé en pièce de vie ou en suite parentale. Idéal premier achat ou investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Iad France - Tonia Rotondo vous propose : À la campagne et aussi très proche de la capitale, cette maison aux grands volumes se situe dans un cadre privilégié, avec 270 m² habitables et 370 m² au sol sur un terrain arboré de 5814 m². Au rez-de-chaussée, double séjour communiquant sur une grande terrasse avec une vue exceptionnelle, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'une cave à vins. À l’étage, un second séjour lumineux et une cuisine offrent de nombreuses possibilités avec un accès indépendant. On y trouve également deux chambres, une salle de bain, et WC séparés. Egalement un grenier habitable de 44 m² loi Carrez. Garage et dépendance sur le terrain Arrêt de bus à 80 m, gare de Massy à 5 min, autoroutes A10 & N118 à 2 min. Proximité des bassins d’emploi de Massy-Atlantis, Courtaboeuf et du Plateau de Saclay, ainsi que des écoles et commerces à moins d’1 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tonia Rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile demeure vous propose : * villejust * fretay * maison divisee * fort potentiel locatif * a negocier * située dans le quartier recherché de fretay à villejust, cette maison offre un excellent potentiel pour un investisseur ou pour un projet d’habitation avec revenu locatif. La propriété est déjà divisée en deux appartements : * au rez-de-chaussée : un appartement de type t2 avec terrasse privative, actuellement loué (locataire en place jusqu’en décembre 2027), assurant une rentrée locative immédiate. * au 1er étage : un appartement de type 3 / 4 pièces à rénover, composé de : une entrée sur la pièce a vivre, une buanderie sur le pallier, une pièce a vivre, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, un bureau ou espace modulable, une salle d’eau. * un atelier situé au rez-de-chaussée d'environ 40 m² complète le bien, offrant la possibilité d’un garage, d’un espace de stockage ou d’un aménagement supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également de 2 places de stationnement privatives devant la maison. * les atouts : - quartier calme et recherché - rentabilité locative immédiate - beau potentiel d’aménagement ou de valorisation - espaces extérieurs (terrasses + parking).

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Charmante Maison 4 pièces de 80 m² avec Garage. Située dans la paisible commune de Villejust, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2014 excellent état, ce bien offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée suivi d'un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie avec wc et rangement. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de trois belles chambres offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. La double exposition de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les PLUS : Un garage avec mezzanine pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La partie extérieur se compose d'une terrasse avec son jardin sans vis à vis pour profiter pleinement des beaux jours. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en restant facilement connecté à la ville. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir votre famille pour vous offrir une belle qualité de vie. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7jours de 9h à 19h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : *Maison familiale 4 / 5 chambres – Sous-sol total – 1 000 m² de terrain – Villejust * À Villejust, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, une magnifique maison familiale parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la lumière et une vraie qualité de vie. Au rez-de-chaussée : - un grand séjour traversant de 40 m², lumineux avec une cheminée et un accès direct à deux terrasses (avant et arrière) pour profiter pleinement des beaux jours tout au long de la journée. - une cuisine récente aménagée et équipée - un wc séparé - une salle d’eau - deux chambres avec placards. À l’étage : - le vaste palier est un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, espace de jeux pour les enfants…) - deux belles chambres lumineuses - une salle d’eau spacieuse avec double vasque - un WC indépendant Le sous-sol total (98 m² environ) est entièrement carrelé et comprend : - un double garage - une buanderie - un espace de stockage - une grande pièce avec fenêtre, isolée et chauffée de 28 m² pouvant être une chambre supplémentaire, salle de sport, jeux, bureau… En extérieur : - jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis à l’arrière. - Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort, de belles prestations : - DPE C + aucune anomalie gaz et électricité ! - Pompe à chaleur avec climatisation réversible - Chaudière gaz entretenue en complément - Borne de recharge pour véhicule électrique - Volets roulants électriques Maison en excellent état général. Aucun travaux à prévoir : coup de cOEur assuré ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Maison Familiale de 4 chambres avec grand jardin et double garage. Bienvenue dans cette maison familiale située dans le charmant village de Villejust. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et convivial. En entrant dans la maison rénovée, vous serez accueilli par un salon lumineux qui offre un espace de détente chaleureux ouvrant sur la cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, la terrasse ainsi que 2 chambres. De plus une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Au sous sol 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un garage. Avec son jardin et sa terrasse, vous aurez l'opportunité de profiter des beaux jours en extérieur, organiser des barbecues en famille ou cultiver un jardin fleuri. Cette propriété est également équipée de l'optique fibre pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. Le chauffage individuel avec une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année grâce à son isolation complète. Les plus : Vous disposerez d'un garage pouvant servir d'atelier et possibilité de division de terrain. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire ou de faire un investissement locatif. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 20h pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélie Philippot vous propose : Maison 4 pièces à Saulx-les-Chartreux Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, une terrasse. Cette maison a été rénovée : isolation par l'exterieur, double vitrage, electricité. Un garage complète l’ensemble. La maison est édifiée sur une parcelle de 271 m² et se trouve en très bon état général. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélie Philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 941524811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en centre-ville, à proximité de toutes commodités à pied, cette maison, logée dans une cour intérieure pavée, en excellent état, vous séduira par son aménagement et la qualité des prestations qu'elle propose. Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour bénéficiant d'une exposition traversante et d'un poêle moderne, donne accès à une terrasse "rooftop" de près de 23 m² sans vis-à-vis, lui conférant toute l'intimité recherchée; une cuisine équipée et aménagée, un WC. Au premier étage, le palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bain et, un WC. Enfin le dernier étage distribue 2 chambres, une salle d'eau, un troisième WC et, donne accès à une mezzanine aménagée dans les combles. Les plus : buanderie, garage, place de stationnement aérien avec sa prise de rechargement, chauffage électrique connecté, fibre. L'ensemble, en parfait état, récemment intégralement rénové avec gout, présente des diagnostics conformes et est particulièrement lumineux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

À deux pas des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison individuelle nichée en retrait de la voirie principale : calme garanti. Intégralement refaite à neuf ces derniers mois, elle offre des prestations modernes et soignées : isolation extérieure, électricité refaite, ouvrants de qualité, cuisine contemporaine équipée, salle d'eau repensée. Côté espaces : un lumineux salon-séjour, trois chambres confortables et une cuisine donnant accès direct à une terrasse d'environ 20 m², couverte par une élégante mezzanine et ouverte sur un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un sous-sol fonctionnel avec garage et cave complète l'ensemble. Un véritable havre de paix au cœur de Saulx-les-Chartreux, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Iad france - cécile demeure vous propose : saulx les chartreux * saulxier * maison renovee * 2 chambres * jardin * terrasse * 2 parking * située dans un environnement calme et recherché de saulx-les-chartreux, cette maison entièrement renovee en 2025 offre 51 m² habitables (loi carrez) sur une parcelle de 134 m². Un bien clé en main, économe en énergie et rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement locatif. * emplacement stratégique : - commerces, restaurants, marché et services du village à proximité - écoles et crèche accessibles rapidement - transports : bus vers massy-palaiseau (rer b et c), longjumeau, épinay-sur-orge - accès rapides : n20, a6, n118, francilienne – paris, orly, saclay * pour une résidence principale : confort et qualité de vie cette maison est idéale pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires d’un bien facile à vivre, sans travaux : - rénovation complète en 2025 : prestations actuelles, finitions soignées - excellente performance énergétique – dpe b : confort thermique et factures maîtrisées - pièce de vie lumineuse, avec belle hauteur sous plafond et ambiance contemporaine - balcon attenant au séjour, véritable ouverture vers l’extérieur - jardin privatif d’environ 40 m² : repas en extérieur, détente, jardinage - 2 chambres bien agencées, idéales pour un couple, un enfant ou un espace bureau - salle d’eau moderne avec wc séparés accessible depuis les deux chambres - 2 places de stationnements extérieures privatives, un vrai atout au quotidien - chauffage : pompe a chaleur + chauffage électrique individuel une maison parfaite pour un premier achat, ou pour quitter un appartement tout en conservant un budget maîtrisé. * pour les investisseurs : rentabilité, sécurité et forte demande locative ce bien coche toutes les cases d’un investissement locatif serein : - maison rénovée, aucun travaux à prévoir - dpe b : bien conforme aux exigences énergétiques actuelles et futures - typologie très recherchée : maison 2 chambres avec extérieur et stationnements - secteur dynamique, à proximité de massy, du plateau de saclay et des bassins d’emplois - faibles charges (maison individuelle, pas de copropriété) - taxe foncière modérée, améliorant la rentabilité nette données locatives estimatives : - loyer potentiel : environ 1 100 € / mois - rentabilité brute estimée : ~5,4 % honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Confort-surfaces-volumes-luminosite-convivialite-famille-dpe c ! Cime immobilier vous invite à découvrir cette très belle villa de 247 m² habitables environ (310 m² utiles) entièrement rénovée avec goût en 2016. Vous y trouverez de très beaux volumes et des prestations de qualité, offrant ainsi un agréable cadre de vie, au sein du charmant village de saulx-les-chartreux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand hall d'entrée de plus de 20 m² desservant un vaste espace de vie de 83 m² dissocié en un séjour, un salon et une cuisine aménagée ouvrant sur une spacieuse terrasse avec coin jacuzzi à l'abri des regards. Une buanderie de 28 m², une salle d'eau et wc complète ce niveau (possibilité de faire une chambre en rdc). L'étage quant à lui, vous séduira avec sa vaste suite parentale de 60 m² composée d'une chambre de 30 m², d'un dressing aménagé de 15 m² et d'une salle de bains de 15 m² (baignoire, douche à l'italienne et wc séparé). De plus, trois chambres (dont une avec sde / wc) et une salle de bains (baignoire / douche) indépendante avec wc, parachèvent l'étage. Les autres atouts de ce bien résident en un beau terrain de 854 m² clos de murs, un double garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Ne vous reste plus qu'à le découvrir !

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : charmante maison de ville avec jardin, d'une surface de 116 m² au sol (105 m² carrez), édifiée sur un terrain de 256 m² au coeur de saulx-les-chartreux. Proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les lacs / parcs. * description des pièces : * rdc : - entrée accueillante - cuisine ouverte - séjour - une chambre - salle de bain - wc séparé 1e étage : - palier (place pour un bureau ou coin salon) - 3 chambres - une salle d’eau avec wc * avantages : * - toiture refaite en 2019 - jardin verdoyant offrant un espace extérieur idéal pour se relaxer - 2 places de stationnement privées - quartier calme et résidentiel - proximité des commodités et des transports en commun * les photos qui vous sont presentees sont des photos projetees apres renovation 3d ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : * quartier les rochers * fort potentiel * 2 - 3 chambres * terrasse * garage * jardin * dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1991, édifiée sur un terrain arboré de 764 m², idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. * un bien à fort potentiel : - 83 m² habitables - 106 m² au sol - maison lumineuse grâce à son exposition sud et ouest - des volumes intéressants à repenser * au rez-de-chaussée : - un double séjour spacieux avec cheminée, véritable coeur de la maison - une cuisine indépendante à rénover - une chambre avec accès direct à la terrasse - une salle de bain avec douche et baignoire à moderniser - wc indépendant le séjour est un véritable atout : pour ce type de maison et cette surface, les pièces de vie sont souvent réduites — ici, vous profitez d’une belle pièce à vivre agréable et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. * à l’étage : - une grande pièce palière pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente - une chambre confortable * un extérieur rare et recherché - grande terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis - jardin arboré offrant calme et intimité - deux garages avec portes motorisées - espaces de rangement extérieurs * équipements - chauffage électrique - cheminée - double vitrage - portes de garage motorisées devis de travaux disponibles pour vous projeter sereinement * pourquoi ce bien est une opportunité ? - quartier prisé et calme - belle parcelle de terrain - maison saine et bien orientée - volumes intéressants - fort potentiel de valorisation après rénovation cette maison est idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx les chartreux * maison familiale d'exception * 6 chambres * garage * parking nichée au coeur d’un écrin de verdure, perchée sur les rochers de saulx-les-chartreux, cette propriété rare conjugue prestige, modernité et authenticité. Elle mesure environ 171 m² en habitable et plus de 230 m² environ en surface utile. À l’abri des regards, elle offre une vue imprenable et un cadre de vie unique, véritable havre de paix aux portes de paris. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse piece de vie baignée de lumière, exposée plein sud, donnant accès à 2 terrasses propices aux instants de convivialité. La cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une buanderie, séduira les amateurs de raffinement et de gastronomie. Une salle d'eau avec wc complètent ce niveau pour vos invités. Le premier étage dessert 4 grandes chambres lumineuses, dont deux avec une superbe exposition plein sud et une chambre au charme unique où la roche s’invite comme élément décoratif naturel. Une grande salle d'eau familiale avec baignoire, douche et wc vient parfaire ce niveau. Sous les combles, 2 vastes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d'eau et un wc créant un véritable espace indépendant, idéal pour des adolescents, des invités ou un bureau. Édifiée sur un sous-sol partiel organisé en atelier et local technique. La maison possède également un garage indépendant et un stationnement. La parcelle a été aménagée en terrasses afin d’optimiser les espaces extérieurs et sécuriser les zones de jeu pour les enfants. Nichée en pleine nature, la maison reste pourtant à proximité immédiate des commodités de saulx-les-chartreux : écoles, commerces et axes de communication vers paris et orly. * atouts techniques : - dpe c - toiture, isolation et charpente refaites en 2024, - pompe à chaleur air-eau récente, - volets roulants et persiennes électriques pilotés, - volets velux remplacés en 2024. Une adresse d’exception pour les amateurs de tranquillité, d’architecture contemporaine et d’environnement préservé. un bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : saulx-les-chartreux – maison individuelle au cœur du village – jardin – dépendance – parking – potentiel d’agrandissement en plein centre de saulx-les-chartreux, au calme d’une cour intérieure, cette maison individuelle de charme de 90 m² offre un cadre de vie recherché, à deux pas des écoles, commerces, parc de la mairie, médiathèque et des transports (bus vers massy – rer b, rer c et tgv). Derrière sa façade discrète se dévoile une maison chaleureuse, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une vie de village confortable. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale avec espace repas, une grande salle d'eau rénovée, des wc indépendants et un salon lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, parfait pour les beaux jours. Une cuisine d'ete ou buanderie et une dependance accessibles de plain-pied complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, l’espace nuit séduit par son potentiel évolutif : un second salon avec cheminée, facilement transformable en chambre, une chambre avec placard et point d’eau permettant la création d’une suite parentale, ainsi qu’une chambre avec mezzanine, idéale pour un enfant, un adolescent ou un bureau. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec son petit bassin à poissons, tandis que la terrasse avec barbecue promet de beaux moments de convivialité. Une place privative privative devant la maison et une cave complètent ce bien rare. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien de caractère, avec du charme, du calme et un véritable potentiel d’évolution, au coeur d’un village dynamique et verdoyant. Une opportunité rare à saulx-les-chartreux. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx les chartreux * maison de caractere * coup de cœur garanti * 7 pieces * 3-4 chamrbes * bureau * ateliers * 2 terrasses * jardin * idéalement située en plein centre du village de saulx-les-chartreux, à deux pas des écoles, commerces, transports, de la mairie et du parc, cette superbe maison ancienne de 7 pièces allie le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : * au rez-de-chaussée : - entrée spacieuse avec placards, - triple séjour lumineux et avec baies vitrées ouvrant sur une première terrasse, - grande cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse conviviale, - wc indépendant, - un atelier à aménagé à votre convenance, - une cave. * à l’étage : - une belle et grande chambre, - une salle de bains avec baignoire, douche, wc et accès balcon et terrasse du rez-de-chaussée, - un bureau pouvant faire office de 4e chambre. * au deuxième étage : - une pièce palière idéale pour un salon tv ou un espace de télétravail, - deux chambres confortables, - un wc avec lave main. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec une serre pour les amoureux de nature. * une maison familiale, chaleureuse et pleine de charme, dans un environnement calme et central. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx les chartreux * proche ecoles et college * 3 chambres * jardin * garage * vous cherchez une maison sans travaux, fonctionnelle et bien située pour poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Au coeur d’un lotissement résidentiel, au fond d’une impasse calme et sécurisée, cette maison mitoyenne de 94 m² est idéale pour une vie de famille agréable et organisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une entrée avec placard et wc indépendant, * une pièce de vie conviviale avec : ▪️ une cuisine ouverte entièrement équipée, ▪️ salon avec poêle connecté pour des soirées cosy, ▪️ salle a manger lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin aménagé, parfait pour les beaux jours. * à l’étage : vous trouverez 3 chambres et une salle d’eau avec sèche serviette et wc. * pratique au quotidien : la maison dispose un garage accessible depuis la maison, d'une place de parking devant le garage et plusieurs espaces de rangement extérieurs pour optimiser l'organisation. * la maison bénéficie d'un environnement familial, proche de la nature, idéal pour les balades, les activités sportives et la vie de quartier à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, 10 minutes à pied du collège, proche de l'arrêt de bus pour la gare rer b / c & massy tgv en 25 min, a quelques minutes des axes routiers saulx-les-chartreux séduit par son ambiance village, ses espaces verts (forêts, lac, parcs), ses commerces de proximité et son engagement écologique. Une commune dynamique et agréable à vivre à seulement 25 km de paris ! * les + à ne pas manquer : * maison rénovée, 'zéro travaux' * poêle connecté = confort et économies * jardin sans vis-à-vis * écoles, transports, commodités à pied * emplacement au calme, dans un environnement familial une maison clé en main dans un secteur très recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : * saulx les chartreux * coeur village * maison familiale * 4 chambres * garage * 2 parkings * jardin vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et sans travaux pour poser vos valises ? Cette maison de 128 m² au sol (105 m² carrez) située au coeur de saulx-les-chartreux, dans une copropriété intime sans charges, a tout pour vous séduire ! * rez-de-chaussée : la maison est organisée comme suit une entrée avec placard et wc indépendant, une cuisine dinatoire fermée, donnant directement accès au garage et au jardin, un salon convivial ouvert sur la terrasse et le jardin, avec possibilité d’installer un poêle pour des soirées cocooning. * a l'étage : 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec sèche serviette et wc indépendant. * enfin dans les combles aménagés : une superbe chambre parentale, spacieuse et confortable. Les atouts à ne pas manquer : * 4 chambres, dont une belle grande chambre parentale sous combles, * jardin verdoyant et terrasse pour profiter des beaux jours, * garage attenant + 2 places de parking privées, * emplacement au calme, en plein centre du village. Un cadre de vie recherché : * écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, collège à 10 minutes, * bus vers * rer b / c et massy tgv en 25 min, * accès rapide aux grands axes routiers, * vie de quartier conviviale avec commerces et services à proximité, * espaces verts, forêts, lac et parcs pour les balades et activités sportives saulx-les-chartreux, un village dynamique aux portes de paris : à seulement 25 km de paris, cette commune séduit par son ambiance familiale, son environnement naturel et son dynamisme. Un lieu idéal pour concilier qualité de vie et proximité de la capitale. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite – cette maison rare sur le secteur ne restera pas longtemps disponible ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.5€ par mois (soit 66 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Partouche vous propose : Édifiée sur un terrain de 1800 m², cette demeure familiale située à Orsay, n’est située qu’à quelques minutes de la gare Orsay - Le Guichet ainsi qu’un accès à toutes les écoles et commerces de la ville. Avec une surface totale de 273 m² cette maison dispose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangements, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et emménagée, une arrière cuisine, une salle de bains et un WC A l’étage supérieur : - Un pallier desservant quatre chambres dont une avec un balcon privatif, deux salles de bains, un WC séparé ainsi qu’un dressing privatif Au sous-sol : - Un garage TRIPLE, ou garage double plus un atelier, une chambre, une salle d’eau, une chaufferie ainsi qu’une cave à vin, à température La proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts en fait un emplacement idéal. Jardin plat et SANS À VIS-À-VIS. Portail électrique ainsi que les portes de garages électriques. Les fenêtres ont le double vitrage avec une isolation phonique et thermique, la fibre optique est présente dans la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.