Vente maison 9 pièces 299 m² Villard (23800)

Bien rare sur le marché de l'immobilier - Découvrez cette propriété d'exception idéalement située sur la commune de Dun-Le-Palestel 23 800, l'Art de Vivre en Hacienda (190 m² Plain-Pied). Une Hacienda Privée de 190 m² sur un terrain de plus de 2 hectares. Possibilité d'acquérir moins de terrain attenant à votre convenance. Découvrez une propriété d'exception où l'architecture audacieuse rencontre un confort absolu. L'Intérieur est un Jeu d'Alcôves Subtil. Oubliez les plateaux ouverts impersonnels. Ici, les 190 m² s'organisent en alcôves élégantes, offrant une circulation fluide entre une cuisine d'épicurien, une salle à manger de réception et un salon feutré. L'espace intérieur est complété par 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés, une buanderie dédiée avec local technique et un garage attenant. L'Extérieur : Esprit Hacienda & Sérénité La propriété offre un espace extérieur privilégié : une piscine nichée au cœur d'une terrasse abritée de deux bâtiments style Hacienda et vue sur l'environnement verdoyant entourant la propriété. Zéro vis-à-vis : Une bulle de tranquillité absolue. Espace Wellness : Installations pour votre jacuzzi. Des Équipements de Stationnement Hors Normes. La propriété vous accueille via un portail motorisé ouvrant sur une vaste cour goudronnée. Un bâtiment indépendant complète ce bien : 4 garages supplémentaires avec portes motorisées. Hauteur de prestige : Deux de ces garages sont spécifiquement dimensionnés pour accueillir des camping-cars, bateaux ou véhicules utilitaires volumineux. La propriété est relié au tout-à-l'égout de la commune. Chauffage au sol, pompe à chaleur air / eau et chauffe-eau thermodynamique. Parfait DPE - Une configuration rare alliant le charme architectural d'une hacienda et des prestations haut de gamme. La visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Iad France - Willem Groos vous propose : * Une propriété du XVIIIᵉ siècle au cOEur de la Vallée des Peintres Impressionnistes * 392 m² habitables • 7 chambres • 2 salles de bains • 3 salles d'eau • Terrain de 1 163 m² • Grange indépendante de 132 m² • Ancienne demeure d'accueil À seulement 3 h 30 de Paris et à une heure de l'aéroport international de Limoges, Fresselines fait partie de ces villages où le patrimoine, la nature et l'art de vivre composent un équilibre devenu rare. Berceau de la célèbre Vallée des Peintres Impressionnistes, le village a inspiré Claude Monet, George Sand et de nombreux artistes séduits par la lumière unique des vallées de la Grande Creuse et de la Petite Creuse. Aujourd'hui encore, il conserve cette atmosphère paisible qui attire les amoureux de nature, de patrimoine et d'authenticité. C'est dans ce cadre préservé que s'élève cette élégante propriété du XVIIIᵉ siècle. Depuis plus de deux siècles, elle traverse les époques avec une remarquable constance. Entièrement rénovée avec soin, elle a conservé le caractère, les volumes et l'élégance qui font le charme des belles demeures anciennes, tout en offrant le confort attendu d'une résidence contemporaine. Développant près de 392 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle propose de généreux espaces de réception, plusieurs salons, sept chambres, deux salles de bains et trois salles d'eau, où la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée. Pendant plusieurs années, cette propriété est devenue une adresse appréciée des voyageurs venus découvrir la Vallée des Peintres Impressionnistes. Aujourd'hui libre de toute activité, elle offre à ses futurs propriétaires la possibilité d'imaginer une nouvelle histoire, dans le respect de l'esprit du lieu. Deux vastes espaces aujourd'hui dédiés à une galerie et à une salle d'exposition illustrent la capacité de cette propriété à évoluer au fil du temps. Une partie de la demeure se prête naturellement à la création d'un espace consacré à la gastronomie ou à l'art de recevoir, qu'il s'agisse d'une table d'hôtes, de dîners privés ou d'expériences culinaires intimistes. Les combles, encore entièrement aménageables, constituent une véritable réserve de potentiel. En complément, une grange indépendante de 132 m², située juste en face de la propriété et incluse dans la vente, offre de nombreuses perspectives d'utilisation : garage, atelier, espace d'exposition, stockage ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes. À dix minutes de marche seulement du confluent immortalisé par Claude Monet, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'une demeure de caractère qu'un acquéreur souhaitant développer un projet touristique, artistique, culturel ou gastronomique. Sa véritable qualité réside dans sa capacité à évoluer avec les envies de ceux qui l'habiteront, sans jamais perdre son identité. Certaines propriétés offrent des mètres carrés. Celle-ci offre avant tout un cadre de vie, une histoire et la liberté d'imaginer la suite. Depuis plus de deux siècles, cette propriété évolue avec ceux qui l'habitent. Les plus belles demeures ne se contentent pas de traverser le temps : elles s'enrichissent de chaque génération. La suivante reste à écrire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willem Groos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790611941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.