Vente Longère 9 pièces

Iad France - Melvin Reboisson vous propose : Située à Sancy-lès-Provins, découvrez cette longère de belles surfaces dans une rue très calme.

À 20 kilomètres de Provins (Ligne P, Paris-Est), 6 kilomètres de Villiers-Saint-Georges (écoles, collège, bus scolaire).

Accès RN4 à proximité.

RDC : L'entrée mène à une superbe pièce de 40 m² divisée d'un coté en salle à manger et de l'autre en salon avec insert pour un coin plus cosy.

S'ensuit une salle d'eau, la cuisine séparée et aménagée de 15 m² ainsi qu'une 1ère chambre de 12 m² et un WC.

À l'autre extrémité, une superbe salle de billard suivie d'une salle de sport / jeux de 24 m² chacune avec accès individuel aux extérieurs.

Etage (divisé en 2) : D'un coté, le palier mène à 2 chambres de 13 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

De l'autre coté, un second escalier dessert la suite parentale spacieuse avec salle de bain, dressing et WC.

Extérieur : Le terrain de 1488 m² offre plusieurs espaces comme la terrasse et la cuisine d'été très agréable avec son BBQ intégré avec évier pour un équipement complet, mais aussi une partie jeux à découvrir grâce à la grange et sa mezzanine avec table de tennis de table.

Un garage ainsi que du stationnement et un puits complètent cette belle propriété.

Dépenses énergétiques réelles : Chauffage : 1200€ / An Electricité : 1190€ / An Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.