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maison 9 pièces 243 m2 à vendre à Rivedoux-Plage (17940)

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Vente maison 9 pièces 243 m² Rivedoux-Plage (17940)

1 417 500 €

Maison 9 pièces Rivedoux-Plage (17940)

Iad France - Nicolas Houzé (06 63 94 57 54) vous propose : Cette élégante propriété de 243 m² sur l'île de Ré offre un cadre de vie raffiné. Le vaste salon de 72 m², baigné de lumière, est le cOEur chaleureux de la maison, complété par des finitions en marbre au sol. Une véranda de 30 m² offre un espace de vie supplémentaire. Les 3 suites avec salle d'eau privative assurent intimité et bien-être. Le bureau dédié est conçu pour le travail à domicile. À l'extérieur, une grande terrasse entoure la maison, parfaite pour la détente. Le jardin arboré offre la possibilité d'ajouter une piscine, créant ainsi un oasis privé. Les commodités incluent buanderie, cave, dépendance, carport et garage double. Chaque détail a été pensé pour un mode de vie fonctionnel sur cette île emblématique. Idéalement située, la propriété permet un accès facile aux plages et commodités locales. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une résidence d'exception sur l'île de Ré. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le charme inégalé de cette maison. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Houzé EI (ID 3403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 9 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 243 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 325 m²
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.