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maison 9 pièces 400 m2 à vendre à Poilly-Lez-Gien (45500)
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Vente maison 9 pièces 400 m² Poilly-Lez-Gien (45500)
1 600 000 €

Maison 9 pièces Poilly-Lez-Gien (45500)

Proche de Gien à 1h30 de Paris par A77, aux portes de la Sologne, magnifique propriété de chasse et d'agrément d'une superficie d'environ 92 ha dont 88 ha de forêt (sous Plan Simple de Gestion et Plan de chasse triennal avec 18 chevreuil à prélever), deux étangs (l'un de 3 hectares et l'autre de 1 hectares). Cette propriété dispose d'une demeure de charme et de caractère construite avec de très beaux matériaux d'une superficie d'environ 400 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec un salon d'hiver de 80 m², d'un salon / séjour de 70 m² avec cheminée, la une vue donne sur un étang, d'une cuisine et deux chambres. À l'étage, trois chambres, une salle de jeux et un bureau en mezzanine. À noter que toutes les chambres possèdent leur propre salle de bains ou d'eau. Ce bien dispose également d'une piscine couverte, d'un hangar et d'un garage. La tranquillité et le charme de cette propriété vous séduiront ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 5 WC
  • 5 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 920 000 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 7 430 et 10 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 430 et 10 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 600 000 € (soit 4 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1020725
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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