Maison de caractère de plus de 220 m² avec appartement indépendant – Entre Mâcon et Bourg-en-Bresse

Exclusivité !

Idéalement située entre Mâcon et Bourg-en-Bresse, à seulement 7 minutes de Montrevel-en-Bresse, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Avec plus de 220 m² habitables, elle offre une grande polyvalence d'utilisation.

La partie principale de 112 m² comprend une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et un WC, complétée par 85 m² de greniers aménageables.

Un appartement indépendant de 55 m² avec séjour / cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC constitue un véritable atout : logement familial, accueil de proches, location ou activité professionnelle.

Le sous-sol offre également 57 m² de garage et 63 m² d'espaces aménageables, adaptés au stockage, au bricolage ou à un projet personnel.

À l'extérieur, le jardin profite d'une vue dégagée sur la campagne, dans un environnement calme et lumineux.

Raccordée à l'assainissement collectif, la maison dispose d'une partie principale déjà rénovée.

Des travaux restent à prévoir, permettant de personnaliser et valoriser les espaces selon votre projet.

Un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités, à découvrir pour mesurer tout son potentiel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf.

614316 ).