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maison 9 pièces 207 m2 à vendre à Montguyon (17270)
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Vente maison 9 pièces 207 m² Montguyon (17270)
235 000 €
-10.1 %

Maison 9 pièces Montguyon (17270)

Iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Voici un bien qui mérite toute votre attention. Au calme tout en étant à un kilomètre de toutes les commodités d’un centre bourg, venez découvrir cette maison. Elle propose au rez de chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée desservant une grande véranda et un salon. Deux chambres une salle d’eau un cellier un wc et une chaufferie. À l’étage un grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau, un wc et trois chambres. Cette maison est idéale pour accueillir une famille ou créer deux loyers, avec chacun une entrée indépendante déjà existante. Sans vis à vis avec un très beau parc arboré, cette propriété de 6200 m² environ propose aussi des dépendances de plus de 500 m² environ. Assainissement individuel. Chauffage central fioul. Connectable à la fibre. À 7 minutes de l’échangeur de la National 10 mettant Bordeaux à 45 minutes et Angoulême à 30 minutes. Ligne TGV reliant Angoulême à Paris en deux heures. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 207 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 828 et 5 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 828 et 5 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 1 135 € / m²)
    -10.1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.1 % (-26 400 €) depuis le début de sa diffusion le 15 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1364196
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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