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maison 9 pièces 365 m2 à vendre à Marseillan (34340)
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Vente maison 9 pièces 365 m² Marseillan (34340)
940 000 €
-5.72 %

Maison 9 pièces Marseillan (34340)

- A vendre chez Guy Hoquet Marseillan - Un Joyau au Coeur d'un Village Touristique avec Port de Plaisance Bienvenue dans cette superbe demeure, nichée au coeur d'un village touristique plein de charme, agrémenté de son propre port de plaisance. Offrant une impressionnante superficie d'environ 300 m², cette maison est une véritable ode à l'élégance et au confort. Espace de Vie Généreux : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, où une grande cuisine indépendante s'harmonise parfaitement avec un salon accueillant. Une mezzanine ajoute une touche de caractère à cet espace. Chambres Spacieuses et Salles d'Eau : Cette maison offre un choix abondant de chambres spacieuses, chaque recoin étant soigneusement aménagé pour offrir une intimité optimale. Les salles d'eau indépendantes ajoutent à la praticité de cette résidence. Garage, Atelier : Un grand garage et un atelier vous donnent la flexibilité de travailler sur vos projets et de stationner en toute tranquillité. Le jardin, un véritable havre de paix, est niché à l'abri des regards indiscrets et ombragé, créant un espace idéal pour se détendre. La piscine chauffée et couverte ajoute une dimension de luxe. Une Opportunité Rare : Cette propriété offre une opportunité rare dans une région hautement prisée, à seulement quelques pas des commerces, du centre-ville et à 50 mètres du port. Parmi ses atouts notables, citons son emplacement privilégié, son jardin verdoyant, un forage, des panneaux photovoltaïques et bien plus encore. Cette Maison Raconte une Histoire, Votre Histoire : Ne manquez pas l'occasion de faire vôtre cette magnifique demeure, où chaque coin et recoin est imprégné d'histoire et de charme. Contactez - nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez pourquoi cette maison est l'endroit idéal pour créer votre propre histoire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 9 pièces
  • 8 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 365 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 722 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 700 et 3 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 940 000 € (soit 2 575 € / m²)
    -5.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.72 % (-57 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 105
Guy Hoquet agence immobilière Marseillan (34340)
Guy Hoquet

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