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maison 9 pièces 219 m2 à vendre à Marsac-sur-l'Isle (24430)
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Vente maison 9 pièces 219 m² Marsac-sur-l'Isle (24430)
170 000 €

Maison 9 pièces Marsac-sur-l'Isle (24430)

Charmante propriété composée de deux habitations, idéalement située à proximité de tous commerces. La première habitation offre un agencement fonctionnel avec, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie pratique, et un WC. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau moderne avec WC. Pour compléter l'ensemble, une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. La deuxième habitation, disposée sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fonctionnelle et un garage pratique. À l'étage, profitez d'un séjour-cuisine lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau bien agencée, et d'un WC séparé. Assainissement collectif. Terrain de 700 m² Que vous recherchiez une résidence principale avec un logement supplémentaire pour la famille élargie ou une opportunité d'investissement, cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités. Contactez David au 06 79 42 90 36.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 219 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1945
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 139 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 170 000 € (soit 776 € / m²)
  • Honoraires : 10000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84012644
Arthurimmo.com Saint-Astier agence immobilière Saint-Astier (24110)
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