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maison 9 pièces 197 m2 à vendre à Manot (16500)
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Vente maison 9 pièces 197 m² Manot (16500)
280 000 €

Maison 9 pièces Manot (16500)

Entièrement rénovée dans le style régionale cette demeure offre tout le confort d'une résidence multi habitation. Que ce soit en résidence principale, secondaire, famille regroupée, accueillir des séniors, gîte ou chambres d'hôtes les 197 m² habitables vous permettrons de vivre confortablement. De plus les combles aménageables peuvent doubler la surface habitable ! L'aile de la maison pourra aussi être rénovée offrant une habitation supplémentaire possible de 250 m². À l'intérieur : double salon, grande pièce à vivre avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bain. Un cottage de avec son entrée indépendante et aussi communiquant avec l'habitation bénéficie de tout le confort. Abri camping car, garage, annexe de rangement, viennent compléter la propriété de 9300 m² de terrain arborée de divers essences et fruitiers ainsi qu'un puits. Le chauffage central à chaudière à pelés et sa trémie de grande capacité de 2020 assure le confort. L'assainissement est aux normes. Commodités à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine PINOT, Tél. : 06 83 08 43 45, E-mail : antoine.pinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 335 128 781.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 197 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 300 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 282 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 1 421 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1293884
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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