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maison 10 pièces 293 m2 à vendre à Manot (16500)
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Vente maison 10 pièces 293 m² Manot (16500)
286 000 €
-5.61 %

Maison 10 pièces Manot (16500)

Magnifique ensemble immobilier situé au calme à la campagne. Cette propriété est composée d'une jolie longère entièrement rénovée de 293 m² habitables avec grenier aménageable de 197 m², d'un carport de 90 m², de plusieurs petites dépendances, de deux grands terrains d'une superficie totale de 9300 m² ainsi que d'une seconde maison de 235 m² à rénover. Mélange de charme et de caractère, la jolie longère rénovée avec goût et passion pour les belles pierres a tout pour plaire. Vous apprécierez en effet ses pièces spacieuses et agréables, ses murs aux pierres apparentes ou encore son aménagement qui lui permettrait aisément d'être en partie utilisée en gîte. Vendue meublée, cette chaleureuse maison est composée d'une grande salle à manger, d'une grande cuisine, de deux salons, de quatre chambres, de trois salles de bains et de nombreuses pièces attenantes. Le chauffage est assuré par une chaudière à granules entièrement neuve, avec trémie de 4tonnes, neuve également. Avec ce système complet et autonome, vous ne vous occupez de rien. Et il fait bon dans la maison ! Quant à l'assainissement, celui-ci est récent et parfaitement aux normes. Il n'y a donc strictement aucun frais à prévoir dans cette longère de caractère. Concernant les dépendances, vous aurez la possibilité d'entreposer vos véhicules sous le grand carport de 90 m², en pierres de tailles et plein de caractère. Vous aimerez d'ailleurs ses larges ouvertures qui permettent, entre autre, de garer d'imposants véhicules comme des camping-car ou des bateaux. Enfin, une seconde maison de 235 m² de surface utile est vendue avec la propriété. En pierres de tailles également et ouverte sur un vaste jardin avec vue sur la nature environnante, vous serez enchanté par le potentiel qu'elle pourra vous offrir. Cette propriété est une excellente opportunité d'acquérir deux grandes maisons en pierres au prix d'une seule. Alors saisissez-là rapidement !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 293 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 9 374 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : école, commerces, bus, port, lac
  • Situation : campagne
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 282 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 286 000 € (soit 976 € / m²)
    -5.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.61 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12018103330
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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