Maison calme à vendre à Manot (16500)

Propriété avec deux maisons sur terrain clos et arboré de 2400 m². Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété proche de toutes les commodités, offre un beau potentiel grâce à ses deux habitations indépendantes. La maison principale, d'une superficie de 100 m² habitables sur sous-sol de 92 m², est composée d'une jolie cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon / salle à manger qui est un véritable espace de vie lumineux et agréable où vous apprécierez recevoir vos convives et adorerez flâner l'hiver devant la magnifique cheminée. La maison comporte 3 chambres et est bien entendu habitable de suite. Le chauffage principale de la maison est assuré par une chaudière à bois et concernant l'assainissement, la maison est relié au tout à l'égout. La seconde maison est un peu plus vétuste et est à rafraîchir. Elle a une superficie habitable de 58 m² et est composée d'un petit salon / salle à manger agréable, d'une cuisine aménagée et de deux chambres. Il y a bien entendu un garage pour ranger les véhicules. Le chauffage est assurée par une chaudière électrique et la maison est reliée au tout à l'égout. Pour votre information, cette maison est occupée par un locataire, ce qui génère une rentrée d'argent non-négligeable. Alors si vous êtes à la recherche d'un bien de bonne qualité à un prix très intéressant pouvant vous permettre d'avoir une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété composée de 2 maisons est certainement la plus adaptée à vos projets.

Clare Rogers, agent immobilier local, vous présente une fabuleuse opportunité d'acquérir une maison rénovée de 4 chambres. Située dans le village de Manot, avec toutes les commodités, à proximité de Confolens, Roumazeries Loubert et Saint-Junien (commerces, restaurants, hôpital, gare). À proximité des lacs, de la pêche, de la baignade et d'autres activités de plein air. Les villes et aéroports d'Angoulême et de Limoges sont à environ 45 minutes. Cette ancienne maison en pierre, pleine de charme et de caractère, a été rénovée avec goût. Elle possède un magnifique jardin avec terrasse, idéal pour recevoir, avec des fleurs et des arbustes matures, et la possibilité d'aménager une petite piscine ou un potager. Grand garage pouvant accueillir deux voitures. Rez-de-chaussée  : garage, entrée avec escalier. Premier étage  : couloir avec escalier moderne et élégant, deux chambres qui servent actuellement de bureau et de dressing. Salle de bain sur deux niveaux. Grand séjour / cuisine ouvert avec cuisine équipée moderne, superbe poêle à bois, parquet, fenêtres et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Deuxième étage  : deux grandes chambres, un couloir avec placard intégré et une salle de bains à terminer, ainsi qu'un magnifique espace pouvant servir de bureau. Toiture en bon état, pompe à chaleur, double vitrage, évacuation des eaux usées et diagnostics de qualité.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : MANOT – Maison de bourg avec dépendances. Située dans le centre du village de Manot, à seulement 8 minutes de Confolens et de ses commerces, cette maison de bourg d’environ 71 m² offre un beau potentiel grâce à sa dépendance attenante à rénover et à son atelier / garage non attenant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec un coin cuisine à créer, un wc sous l'escalier. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau. Les combles sont accessibles par un escalier. Une porte du rez-de-chaussée permet d’accéder à la dépendance, d’environ 60 m² par niveau, avec une mezzanine d’environ 30 m². Ce bâtiment à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un ancien moulin à huile est sur place. À l’étage, une porte ouvre sur le terrain, comprenant un jardin, un puits et un espace au calme. La propriété comprend également un atelier / garage non attenant d’environ 26,7 m², avec un étage de même superficie. L’électricité et la charpente de cette dépendance ont été entièrement refaites. Les photos datées de 2023 correspondent à l’état du bien lors de son acquisition par la propriétaire actuelle. La maison est remise en vente suite à un changement de projet. Cette propriété présente de belles perspectives de rénovation, avec la possibilité d’aménager la dépendance attenante (moulin à huile) sans perturber la partie habitable existante, les deux bâtiments étant communicants mais indépendants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune pittoresque de Chirac (16150), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et propice à la détente, tout en restant à une distance raisonnable des principaux axes routiers. Cette propriété comprend une maison d'une surface habitable de 250 m² sur un terrain de 2812 m². Cette demeure offre un fort potentiel pour une rénovation personnalisée. Dotée d'un permis de construire approuvé, elle présente diverses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un étage, la valorisation de la grange adjacente et l'optimisation des espaces intérieurs. Une opportunité idéale pour les acheteurs désireux de mener à bien un projet de rénovation sur mesure, offrant de belles perspectives d'évolution et de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CONTE LARUE, Tél. : 06 24 78 61 95, E-mail : virginie.contelarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 508837721.

Iad france - cédric porcheron vous propose : chirac – dans un lieu-dit, au calme. Grange mitoyenne de 250 m² environ sur une surface cadastrale de 3170 m² environ. Ce bien peut convenir à différents projets  : stockage, artisans ou habitation. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été accepté. Le propriétaire a commencé son projet de rénovation. Voir les 2 dernières photos du projet. Compteur d'eau et d'électricité en service. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. À saisir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chirac - Grande propriété juste aux confins du Chabanais, cette maison possède une grange et un terrain avec possibilité de petite exploitation. La maison a une grande cuisine et salle à manger avec cheminée et poêle à bois. Il y a deux chambres et une salle de douche. Il y a le chauffage central au gaz et fosse septique, et les toits de la propriété sont de bonne qualité. Plein de caractère et bien entretenu. Il y a une grande grange avec le potentiel d'en faire une autre propriété. La grange fait environ 100 m² avec électricité et eau. Attenant à la grange se trouve un wc extérieur avec un espace pour la volaille. Il y a aussi un puits. Devant la propriété se trouve une petite pelouse et à partir de là se trouvent deux petits champs et des enclos pour animaux, des arbres fruitiers et une source d'eau dans le coin du terrain, ce qui est idéal pour les animaux. Il y a possibilité de mettre une piscine. Il y a la permission de changer et de construire la grange en habitation. Proche de Chabanais, à seulement quelques minutes des commodités, commerces, écoles, etc, à quinze minutes de Saint Junien avec gare et aéroport de Limoges et ville à environ 30 minutes.

Maison indépendante à vendre à Chirac — fort potentiel pour rénovation. Datant de 1836, cette propriété de 90 m² offre 3 chambres, 1 séjour, un sous-sol spacieux et une dépendance idéale en tant qu'atelier. Le jardin attenant promet un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. La maison parfaite pour un projet de restauration ou pour investisseur souhaitant valoriser un bien ancien. Emplacement calme et rural, proche des commodités du village. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 129.

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : Authentique Grange à Rénover sur Vaste Terrain à Terres-de-Haute-Charente Dans le charmant village de Mazières, cette belle grange pleine de potentiel attend sa transformation pour devenir un véritable bijou. D'une surface de 150 mètres carrés, cette propriété offre une belle opportunité de rénovation pour créer un espace de vie unique à votre image. Construite en 1950, cette grange dispose d'un terrain de 2083 mètres carrés, offrant un grand espace extérieur pour réaliser un jardin magnifique ou même une piscine pour les chaudes journées d'été à venir. Voir possibilité de vendre une parcelle pour financer les travaux. Au rez-de-chaussée, l'espace peut être aménagé pour accueillir 2 chambres, une salle de bains, un bureau et un salon spacieux. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer des espaces de vie lumineux et confortables. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. L'exposition sud-ouest de la propriété garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Mazières est un village paisible et pittoresque, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les points d'intérêt locaux tels que les marchés traditionnels, les sentiers de randonnée et les vignobles réputés font de ce village une destination de choix pour s'évader de l'agitation de la vie urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rénover cette grange et de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corine bellivier vous propose : en exclusivite et sur la commune de roumazières-loubert. Cette maison de campagne mitoyenne sera vous séduire pour son authenticité et son cadre de vie paisible. Sur son rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce maitresse spacieuse et lumineuse, avec de belle hauteur sous plafond et ses pierres apparentes. Vous disposerez d'un espace salon chaleureux avec ses tommettes et sa cheminée, d'une chambre, d'un toilette et d'une buanderie. À l'étage, se trouve la mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau / toilette et une salle de bains / toilette. Cet ensemble possède un chauffage au sol dans la pièce de vie et des radiateurs électriques. Toute la partie jardin se trouve à l'avant de la maison, disposant d'un garage non attenant et d'une petite dépendance. Le tout sur une parcelle de 1500 m² sans vis à vis, relié à un assainissement conforme. Une grange de 55 m² vient compléter ce bien en face de la maison. Si vous recherchez le calme et la tranquillité, alors n'attendez plus, venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du bourg d'Exideuil-sur-Vienne, cette belle maison en pierre de 239 m² habitables vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son agréable jardin de 1 118 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un spacieux salon de 43,53 m², chaleureux et convivial, avec son poêle à bois. La cuisine (18,42 m²), récemment rénovée, est ouverte sur la salle à manger (18,77 m²), créant un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, on retrouve également : - une pièce, actuellement agencé en bureau de 21 m² - une buanderie avec accès au garage - une salle d'eau avec WC À l'étage, le palier dessert : - une chambre de 20,69 m² agrémenté d'un dressing de 18,76 m² au sol, - une salle d'eau et WC, - une chambre de 16,37 m², - une salle de bain (8,34 m²) avec douche, baignoire et WC, - une suite parentale (chambre 18,58 m² + salle d'eau 3,31 m² avec WC), - ainsi qu'un salon de 30 m² donnant accès à une terrasse au même niveau. Cette dernière pièce, aux murs en pierres apparentes, actuellement utilisée comme espace détente, offre une belle opportunité d'aménagement. Grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin, il pourrait facilement devenir le salon d'un logement indépendant, idéal pour un projet Airbnb ou pour accueillir famille et amis. En fermant une partie du couloir, on pourrait aisément y ajouter l'une des chambres et une salle d'eau avec WC du même niveau, créant ainsi un appartement complet. La maison dispose d'un garage traversant d'environ 45 m², avec porte motorisée, permettant un accès direct de la rue au jardin. * Éléments techniques : - Reliée au tout-à-l'égout - Chauffage central au gaz de ville (chaudière installée en 2023) - Poêle à bois récent (2023) - Double vitrage bois (sauf quelques fenêtres côté rue) - Bonne isolation - DPE : C - GES : C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : "georisques. gouv. fr” A l'arrière de la maison, le terrain plat, clos et arboré, avec un puits vous permettra de profiter des beaux jours au calme. Au fond du jardin, il y a un accès à une parcelle communale donnant sur la Vienne. Un cadre naturel paisible et bucolique s'offre à vous ! Cette maison allie parfaitement cachet, volumes, modernité et fonctionnalité. Pierres, bois, parquets et tomettes de l'ancien créent une atmosphère chaleureuse et authentique où il fait bon vivre. Prix : 199 900 € FAI (dont 10 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur – soit 189 000 € net vendeur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante N'attendez pas pour visiter ce bien ! Contactez-moi ! 189,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3510€ - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854.

Fantastique opportunité, à l'extérieur de la ville de Roumazeries Loubert, une maison de deux chambres avec deux granges avec potentiel gîte avec jardin et 2 champs. La maison a été rénovée au cours des 17 dernières années et a beaucoup de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec carrelage en terre cuite et escalier d'origine et wc sous l'escalier. Il y a un grand salon avec cheminée d'origine, parquet, radiateur et radiateur infrarouge. Une salle à manger avec parquet, placard mural en bois d'origine et insert. Il y a une longue cuisine équipée avec sol carrelé et entrée indépendante sur une terrasse donnant sur le jardin, et une buanderie qui a une entrée sur le jardin arrière. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, un couloir et une grande salle de douche. Le jardin est entièrement clôturé et à l'avant de la maison se trouve un portail et une zone gazonnée avec un puits. Il y a deux granges avec de bons toits, électriques, avec la possibilité de faire un autre gîte si vous le souhaitez car l'une était à l'origine une maison, avec cheminée et cave. À droite de la maison se trouve un espace gazonné avec verger, et une terrasse qui donne sur les champs et la campagne. Il y a deux champs avec une structure pour les animaux. La maison dispose d'une nouvelle fosse septique, de double vitrage et de volets en aluminium neufs, d'une isolation, donc en bon état. Près de la maison se trouve un lac et est utilisé par les habitants pour nager avec une plage, pêcher et promener les chiens. Proche de toutes commodités, Roumazeries Loubert, Chasseneuil, Chabanais et Angoulême, Limoges avec TGV et aéroport.

Située à Roumazière-Loubert, commune vivante avec toutes les commodités (écoles de la maternelle au collège, médecins, commerces, supermarché. ), cette maison en tuiles offre un excellent potentiel pour devenir une agréable maison familiale ou un investissement locatif. Désormais au calme grâce à la déviation ouverte, le centre de Roumazière bénéficie d'un trafic plus léger et d'un cadre plus paisible. La maison se compose d'une entrée sur cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine avec douche et WC, ainsi que d'un atelier pouvant être aménagé selon vos envies (salle de bain, bureau, etc.). À l'étage : quatre chambres, dont deux spacieuses d'environ 18 et 19 m², et une avec WC et point d'eau. À l'extérieur : terrain à l'avant, cour fermée à l'arrière, dépendances, garage et accès pratique. Assainissement collectif (tout à l'égout). Maison à rénover petit prix, gros potentiel ! Contactez-moi au 07 67 10 16 30 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : fixe 4990EUR TTC - 35 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 39990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Jolie maison de 94 m² habitables comportant 4 chambres, élevée sur un sous-sol de 92 m² et sise sur une parcelle de terrain de 1136 m² entièrement clôturée. Cette maison située proche des commodités et dans un secteur calme a beaucoup de potentiel. Elle comporte 4 chambres lumineuses, un grand salon / salle à manger très agréable et une cuisine où on a la place de cuisiner. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais a beaucoup de potentiel. La maison est reliée au tout à l'égout, les combles ont récemment été isolées avec de la laine de verre pulsée, de même que les plafonds du sous-sol avec des panneaux de polystyrène. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel alimentant des radiateurs à eau dispersés dans chacune des pièces de la maison. Le parc quant à lui est très agréable et sera un terrain de jeu formidable pour les enfants et pour les jardiniers. Si vous recherchez une maison proche des écoles et que les travaux de peinture ne vous font pas peur, alors c'est certainement la maison qu'il vous faut.

Juste à l'extérieur du village riverain d'Ansac-sur-Vienne, avec son café et son épicerie, et à 4 km de la ville historique de Confolens, se trouve cette magnifique propriété datant du XVe siècle. Avec une maison de 7 chambres, deux gîtes, une maison à rénover, un magnifique pigeonnier du XVe siècle et près de 3 hectares – regardez la visite vidéo : -) La maison et le jardin sont clos d'un haut mur de pierre. Un large hall d'entrée mène à l'immense pièce principale à double hauteur avec poêle à bois, poutres apparentes et trois grandes portes-fenêtres vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. On y trouve également un bureau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce principale, un couloir avec placards de rangement et un grand coin salon, 7 chambres et 4 salles de bains. Attenante à la maison, une arcade, directement accessible depuis la pièce principale, présente de belles arches en pierre courbées donnant sur le jardin. De là, on accède à une grande cave en pierre. La maison est équipée du chauffage central au fioul et de fenêtres simple vitrage. La fibre est disponible et la fosse septique est conforme aux normes. L'eau provient d'une source située sur son propre terrain, sans problème d'approvisionnement. Un gîte comprend une cuisine / salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'autre gîte comprend une grande cuisine / salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Tous deux sont rénovés et bien séparés de la maison.

Charmante maison à finir d'aménager intérieurement avec vue panoramique sur la Vienne – Chabanais (16150) Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 60 m² à restaurer entièrement offre un énorme potentiel pour les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation. Édifiée en 1999, elle est implantée sur un terrain viabilisé de 1320 m², dont 900 m² constructible, entièrement clos de murets et agrémenté d’une allée indépendante. La maison se compose d’une dalle au sol, d’une mezzanine sur plancher bois, d’un appentis attenant, et d’une belle terrasse exposée plein Sud de 30 m², idéale pour profiter du calme et du soleil. Les atouts : - Vue à 360° sur la Vienne, sans vis-à-vis — un cadre exceptionnel et rare ! - Terrain piscinable, parfait pour créer un véritable coin détente. - Environnement champêtre, tout en restant à proximité du centre-bourg de Chabanais, de ses commerces, écoles et services. - Accès rapide à la RN141 (Angoulême – Limoges), pratique pour les actifs ou les résidences secondaires. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie : maison principale avec agrandissement possible ou résidence de vacances au cœur de la Charente Limousine avec possibilité de faire une piscine ou bien la conserver comme annexe à une construction. Coup de cœur assuré pour les amateurs de tranquillité, de nature et de vues dégagées ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison principale très récemment rénové de 208 m² ainsi qu'une autre maison attenante de 40 m² à rénover situé à nieuil au calme. La maison principale comprend 3 niveaux : - au rdc : un très grand séjour de 61m, une cuisine ouvert sur la salle à manger, un cellier, une arrière cuisine et un wc. - au 1er étage : une grande chambre parentale comprenant également un dressing, une salle d'eau et un wc. - au 2ème étage : 3 chambres, une salle d'eau et un dégagement. La maison secondaire comprend un salon / salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 600 m², la maison possède un abri de 20 m². La maison vient juste d'être complètement rénové avec goût, les huisseries sont en doubles vitrages, la maison est isolée et l'électricité est neuve. Assainissement : tout à l'etgout. La taxe foncière est de 530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald millot, au 06 50 84 01 53 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald millot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 844071217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429679 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald millot (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 844071217 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - corine bellivier vous propose : située seulement à 10 mn des commodités, cette maison de campagne nichée dans un environnement calme et verdoyant sera vous séduire. Elle se compose sur son rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine, d'un espace salon avec sa cheminée équipée d'un poêle à granulées, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. À l'étage se trouve trois grandes chambres avec de magnifique plancher bois. Vous disposerez d'une grange attenante et d'un garage en face de la maison. Cet ensemble est équipée d'un système de chauffage au gaz et de double vitrage pvc. La maison est entourée d'une parcelle de 2200 m² avec d'anciens toits à cochons et d'une parcelle de 5200 m² avec un puits en face de la maison, idéal pour vos animaux de compagnie, chevaux ou autre. Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nieuil - Nichée dans un endroit calme se trouve cette magnifique maison en pierre rénovée avec terrain et hangar avec jardin privé. Au rez-de-chaussée se trouve un grand couloir avec escalier d'origine, placard sous l'escalier avec entrée dans la grande cave et wc. Il y a une grande cuisine moderne avec un sol magnifique et une cheminée et menant de là est un spacieux salon de détente avec des portes qui donnent sur la terrasse. Au premier étage se trouve un grand couloir avec une salle de douche spacieuse et moderne et deux grandes chambres modernes. Au deuxième étage se trouve une salle de jeux et un bureau à aire ouverte avec de la place pour faire deux chambres et un bureau si vous le souhaitez. À l'extérieur se trouve un jardin privé entouré d'un mur de pierre et d'une haie et il y a deux entrées avec un parking gravillonné et un hangar avec rangement pour les voitures. Le jardin est principalement en pelouse et dispose d'une piscine creusée et d'un coin repas pour les invités et la famille. Attenante à la maison se trouve une grange qui pourrait être transformée en plus de maison ou utilisée pour le stockage et l'atelier. À proximité de la maison se trouvent des balades et activités de plein air, un magasin pour récupérer tout ce dont vous avez besoin, des bars et restaurants à Saint Claude et à proximité de Confolens, La Rochefoauld, Angoulême, Limoges pour le TGV, le train.

À vendre : Charmante maison en bon état sur Chabanais ! Découvrez cette belle maison située dans un quartier calme et agréable. Elle offre : Une Cuisine aménagée et équipée : Prête à accueillir vos talents culinaires ! Un Salon séjour s : Un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. 2 chambres : Parfaites pour le repos et la tranquillité. Un sous-sol complet : Idéal pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Terrain : Profitez d'un extérieur agréable pour vos activités en plein air et vos barbecues en famille. Cette maison allie confort et fonctionnalité, prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 53.

English description below dans la commune de chabrac, ce trouve cette grande et atypique maison avec ses deux étangs entouré des arbres et arbustes avec presque 3ha de terrain. Maison surélevée, au rez-de-chaussée une garage avec des locaux techniques, appartement comprenant cuisine / salle à manger de 30 m², salle d'eau avec wc et chambre de 10 m². À l'étage, la maison principale comprenant entrée dans le salon avec cuisine de 41 m², wc, salle d'eau de 6 m², deux chambres de 9 m² et 15 m² et bureau avec coin cuisine de 13.5 m² au premier étage, mezzanine de 25 m², deux chambres de 15 m² et 13 m² deux étangs de poisson de 5,058 m² et 8,093 m² lieu de stockage pour les articles de pêche. Chauffage centrale au gaz et des poêles à bois. Assainissement individuelle, double vitrage. Pas de voisins proche ! English description in the town of chabrac, there is this large and atypical house with its two fishing lakes surrounded by trees and shrubs and 3ha of land. The house is raised above ground, comprising on the ground floor a garage with technical rooms, a fisherman's apartment comprising of a fitted kitchen / dining room area of 30 m², a shower room with wc and bedroom of 10 m². Upstairs, the main house comprising of an entrance into the living room with kitchen of 41 m², wc, shower room of 6 m², two bedrooms of 9 m² and 15 m², bathroom with wc 5.5 m² and office with kitchenette of 13.5 m². On the first floor, a mezzanine of 25 m², two bedrooms of 15 m² and 13 m² two fishing lakes of 5,058 m² and 8,093 m² (approx) and a building used for storage space for fishing tackle. Gas central heating and wood burning stoves. Individual sanitation, double glazing. No close neighbours ! Please contact me for a viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 587844 ).

REF. 34543 : 344 500 euros H. A.I, Chabrac (16), proche d'une ville avec tous commerces, calme et sérénité pour ce pavillon avec ses 2 étangs et son parc boisé sur 3 ha env., à usage d'habitation, 205 m² env. utilisables, composé au rez de chaussée : cuisine amé. / séjour / salon (poêle à bois), buanderie / bureau, 2 chambres dont 1 avec salle de bain / wc et dressing, couloir, salle de bain / wc, wc, terrasse couverte, à l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc, au sous sol : cuisine amé. / séjour, 1 pièce aveugle, salle d'eau / wc, garage de 20 m², 2 remises de 20 m². Chauf. gaz bonbonne, fosse toutes eaux. 2 étangs e 1868 m² et 4347 m² empoissonnés (carpes, brochets) avec ponton, abri en bois, système oxygénation à énergie solaire (8 panneaux), forage (10 M), puits avec moto pompe, piscine hors sol (PAC) avec petit chalet, terrain attenant avec bosquet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Au centre de Chabrac, fantastique opportunité - la grange, avec terrain et deux terrains à bâtir. Il y a deux accès à la propriété, un depuis la route menant à la grange et un vers un champ. La grange a un bon toit non amianté, électricité et compteur d'eau. Il y a deux grands terrains sur lesquels construire une propriété. Il y a possibilité de construire également sur la grange. Grande opportunité également de construire une maison, une grange et d'avoir des chevaux / bétail.

Fabuleuse opportunité, maison, gîte, deux étangs de pêche, garage et terrain. La propriété n'est pas dans le village mais à l'extérieur à quelques kilomètres de la ville de Chabanais. La maison a été construite dans les années 1970 et est entourée de son propre terrain (12430 m²) et elle est privée. Il y a une allée jusqu'à la maison avec un grand garage et un atelier que le propriétaire utilise comme stock pour le pêcheur. Le terrain est en partie boisé et en pelouse. La maison comprend une grande cuisine / salon / salle à manger, un couloir qui mène à une chambre avec salle de bain en suite, une grande buanderie ou bureau, une autre chambre avec mezzanine et salle de bain en suite. À l'étage un grand couloir pouvant accueillir un coin salon, une grande chambre et une chambre avec salle de bains. À l'étage inférieur, un appartement indépendant, une grande cuisine, un salon et une salle à manger, une chambre pour six personnes et une salle d'eau. Il y a un grand garage, un débarras et une pièce. Près de la maison se trouve une maison d'été avec une piscine envahie par la végétation. Il y a deux grands lacs remplis de poissons, 2 étangs de 5000 et 8000 m² environ, tout juste vidés, système oxygénérateur à énergie solaire, et un autre bâtiment qui pourrait être transformé en gîte. L'électricité est bonne, la toiture, la fosse septique sont aux normes et toute la maison est en bon état. Proche de Chabanais, Confolens, Saint Junien, Limoges et Angoulême. Proche des trains, de l'aéroport et accès rapide aux autoroutes et grands axes routiers.

Charme authentique au coeur de la Charente limousine proche des lacs, cette propriété de 190 m² environ sur 2 niveaux est à rénover offrant un fort potentiel. En rdc 3 belles pièces, salle d'eau, wc et possible 3 / 4 chambres à l'étage avec un grenier. Elle est construite sur un terrain de 1638 m², de belles dépendances de plus de 100 m². Beaucoup de possibilité pour ce bien qui s'offre à vous que ce soit pour un projet d'investissement, d'habitation, gîtes. Contactez moi dès aujourd'hui pour effectuer une visite. Prix de vente 61 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

English description below rare à la vente – propriété équestre en pierres 200 m² habitables + 600 m² de dépendances 14 hectares de terrain en bout de hameau, au calme absolu et sur un très beau chemin de randonnée, cette grande maison en pierres offre un cadre de vie unique. Le terrain de 14 hectares est composé de bois et prairies entièrement clôturées. Situation idéale : tous commerces à 5 km (roumazières) 35 min de la gare tgv d'angoulême une propriété qui séduira les amoureux de la nature, des chevaux et des grands espaces. La maison : rez-de-chaussée : entrée, cuisine, grand salon avec mezzanine, salle à manger, chambre, cellier, wc, salle d'eau avec wc. 1er étage : 2 chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs. 2ème étage : grenier comprenant palier, chambre, emplacement pour une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Chauffage central au bois (chaudière morvan) + 2 poêles à bois (salon & salle à manger). Jardin d'env. 1000 m² + grange attenante. Installations équestres : grange d'env. 500 m² avec sellerie, 4 box, grand abri + aire de pansage carrière 20 x 40 m prairies & paddocks clôturés double vitrage + assainissement individuel récent une propriété pleine de charme, idéale pour vivre sa passion des chevaux au quotidien tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel. English description rare on the market – stone equestrian property 200 m² of living space + 600 m² of outbuildings 14 hectares of land at the end of a hamlet, in absolute peace and quiet, along a beautiful hiking trail, this large stone house offers a truly unique living environment. The estate boasts 14 hectares of fenced woodlands and meadows. Ideal location : all amenities just 5 km away (roumazières) only 35 minutes from angoulême's high-speed tgv station a property that will delight nature lovers, horse enthusiasts, and those seeking wide open spaces. The house : ground floor : entrance hall, kitchen, large living room with mezzanine, dining room, bedroom, utility room, wc, bathroom with wc. First floor : 2 bedrooms, each with private shower room and wc. Second floor : attic with landing, bedroom, the space for shower room and an additional room. Central heating (wood burning morvan boiler) + 2 wood burning stoves (in the living room & dining room). Approx. 1000 m² garden + adjoining barn. Equestrian facilities : barn of approx. 500 m² with tack room, 4 stables, large shelter + grooming area arena 20 x 40 m fenced meadows & paddocks double glazing + recent individual sanitation system a property full of charm, perfect for living your passion for horses every day while enjoying an exceptional natural environment. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 591770 ).