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maison 4 pièces 156 m2 à vendre à Exideuil (16150)
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Vente maison 4 pièces 156 m² Exideuil (16150)
271 000 €
-4.24 %

Maison 4 pièces Exideuil (16150)

À Exideuil-sur-Vienne, idéalement située entre Limoges et Angoulême, à proximité immédiate des commodités locales, cette charmante résidence s'épanouit dans un cadre verdoyant, enveloppée d'un terrain généreux d'environ 5000 m², agrémenté d'un étang, et jouxtant la Vienne. Récemment rénovée avec soin, cette propriété offre un agencement raffiné et des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, une vaste arrière-cuisine, une élégante véranda, un salon lumineux, une chambre et une salle de bain. Un ascenseur discret, intégré dans le couloir, vous mènera au premier étage, où vous trouverez un grand bureau (pouvant aisément se convertir en troisième chambre), une chambre supplémentaire, un dressing et une salle d'eau. Le sol en travertin ajoute une touche d'élégance au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'extérieur, une vaste terrasse à l'arrière et une véranda couverte à l'avant invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Nous vous invitons vivement à organiser une visite pour découvrir tous les attraits de cette demeure d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 315 430 - Greffe de ANGOULEME) Eric ESTOC Entrepreneur Individuel 06 68 96 75 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 840209).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 218 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 271 000 € (soit 1 737 € / m²)
    -4.24 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.24 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936277579
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 156 m2 à vendre à Exideuil (16150)
Photo maison à vendre à Exideuil (16150) N° 1
Photo maison à vendre à Exideuil (16150) N° 2
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