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maison 9 pièces 333 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente maison 9 pièces 333 m² Lyon 5 (69005)
3 850 000 €

Maison 9 pièces Lyon 5 (69005)

EXCLUSIVITÉ - SAINT-JEAN. Dans un véritable havre de paix, en plein coeur de Lyon, nous vous proposons cette belle maison datant de 1890, d'une surface au sol totale de 333 m², érigée sur trois niveaux dans un lieu recherché et rare. Les jardins, de chaque côté de la demeure, avec des arbustes et arbres aux essences variées offrent une vue panoramique sur Lyon et la chaîne des Alpes. Cette maison familiale se compose : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage supérieur, 4 chambres et deux salles d'eau. Au dernier niveau, une grande pièce de vie ainsi qu'un espace bureau dans une petite tour avec une vue exceptionnelle sur Lyon, une grande salle de sport (possibilité home cinéma ou 2 chambres supplémentaires), une chambre et une salle d'eau. Un studio indépendant avec terrasse complète ce bien ainsi qu'une cave à vin et 3 places de parking. À voir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5710€ ~ 7770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 333 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 710 et 7 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 710 et 7 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 219 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 3 850 000 € (soit 11 562 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 165 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83336823
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