Vente maison 9 pièces 133 m² Locminé (56500)

Idéalement située, cette maison de caractère se situe à 5 min en voiture du centre ville de Locminé et à 20 min à pied. Actuellement louée1080 euros / mensuel, cette maison ne restera jamais vide de part son emplacement exceptionnel. À proximité des commerces, crèches, écoles, collèges et cabinets médicaux, elle est idéale pour une famille cherchant la proximité de la ville et la sérénité de la campagne. À l'extérieur, elle bénéficie d'un jardin spacieux et clôturé de 1240 m², idéal pour les enfants. Vos locataires pourront également bénéficier d'une grande terrasse de 35 m² avec store banne pour profiter des journées ensoleillées. 2 cabanons de jardins assurent praticité au quotidien. À l'intérieur, le charme opère dès l'entrée dans cette maison de 138 m² grâce ses murs en pierre apparente et ses poutres en bois d'origine offrant authenticité et convivialité. Vous disposerez d'un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m² équipée d'un poêle à granulés récent, et d'un cellier assurant des rangements supplémentaires. Vous pourrez bénéficier également d'une vie de plain pied tant recherchée grâce à une chambre lumineuse de plus de 11 m², une salle de bain communicante et un toilette séparé. À l'étage, la mezzanine vous offre 4 autres chambres avec de beaux volumes, 1 bureau et une salle d'eau avec toilette. De belles prestations de qualités sont proposées pour un investissement durable sans soucis alors ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

À 20 minutes de vannes, située dans une impasse, proche du golfe du morbihan, cette magnifique longère en pierres proche de tous les commerces de locminé et de la gare routière pour les écoles et lycées vous offre : au rez de chaussée : une grande pièce de vie (60 m² ), une suite parentale, une salle de bains / douche, des sanitaires, une buanderie, a l' étage, vous disposerez de trois chambres avec de très beaux volumes. Terrain entièrement clos. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Située à Locminé proche du centre, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires. La ville offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées. Nichée sur un terrain de 8266 m², cette charmante maison néo-bretonne de 6 pièces propose un sous-sol complet avec une chambre et son entrée séparée, offrant de multiples possibilités. Avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle saura vous accueillir. Dehors des places pour garer plusieurs voitures bien pratique. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 145 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose d'un bel agencement, avec un salon accueillant, une cuisine équipée, et des chambres bien agencées pour le confort de toute la famille. Le terrain généreux boisé offre un cadre bucolique et une intimité appréciable, le tout agrémenté d'un assainissement récemment rénové, et d'une pompe à chaleur installée pour votre confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Maison à vendre à Locminé proche commodités à 25 minutes de Vannes. Située à quelques pas du centre-ville de Locminé, découvrez cette charmante maison lumineuse dans un environnement calme et tranquille dans une impasse résidentielle. Elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée qui vous mène à sa cuisine meublée, ouverte sur le bel espace salon / séjour. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec sa chambre, sa salle de bain spacieuse avec placard, un wc séparé et l'accès au garage attenant pour plus de facilité. L'étage, vous offre une jolie mezzanine permettant d'être aménagée selon vos envies (bureau, bibliothèque, espace de jeux pour enfant, coin salon. ), trois chambres aux volumes généreux, une pièce pouvant faire office de bureau, lingerie ou dressing et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un terrain clos d'environ 400 m² aménagée et facile à entretenir, sur lequel vous profiterez d'une terrasse. Toujours bien entretenue, vous serez séduit par la qualité de construction de cette maison. Vous bénéficierez d'un équipement permettant d'améliorer l'énergie de la maison grâce à son système de chauffage de 2024, une isolation par l'extérieur. Une réelle qualité de vie vous attend avec cette maison grâce au commerce et service de proximité (soins, écoles,. ), un jardin facile à entretenir et le raccordement à la fibre. À visitez dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Bacheley vous propose : À Locminé, aux Jardins de Kerroux, belle maison non-mitoyenne de 110 m² (95 m² et un atelier aménageable de 15 m²), 3 chambres, 2 salles d'eau. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied : Entrée avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée (35 m²). Un grande baie vitrée permet une belle luminosité et donne accès à une terrasse carrelée et un jardin arboré exposée plein sud (avec store électrique) sans vis-à-vis. Une chambre avec rangement exposée ouest, une salle d'eau, un bureau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, un espace détente et une salle d'eau avec WC accueillent toute la famille. Une porte côté cuisine donne accès à un atelier lumineux de 15 m² exposée sud aménageable. La porte fenêtre renvoie à l'extérieur vers un potager et une place de parking privé. Derrière l'atelier, nous découvrons un espace buanderie avec une mezzanine qui sert actuellement de stockage et qui peut être aménagé selon vos envies. L'espace rejoint l'arrière du jardin clôturé et fait le tour de la maison. Côté équipements : chauffage au sol au rez-de-chaussée, poêle à bois dans le salon, système d'alarme dans la maison et chauffage électrique à l'étage, fibre, VMC. Accès rapide au centre-ville de Locminé, centre aquatique, médiathèque, écoles, collèges, lycée. Quartier calme avec les grands axes à proximité. Mon avis : une maison familiale où luminosité et esprit convivial se conjuguent parfaitement. Un environnement calme et agréable à vivre, à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Notes - Constructeur maison : Ty Breizh - Pas de DPE électricité : maison ≤ 15 ans - Ballon eau chaude 200 litres - VMC Hygro B - poêle à bois bûches 30 cm - Déclaration cabanon en cours - Date d'aménagement de l'étage : 2018 - Cloisonnement pour 3 ème chambre réalisé le 26 juin 2026 - Cuisine aménagée / équipée (réfrigérateur, four, plaques à induction, lave vaisselle) - Système d'alarme - Fenêtres, porte-fenêtres, velux double vitrage - place de stationnement privé Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 837541077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Très belle maison de ville de 132 m² avec jardin plein sud et garage à Locminé - Idéalement située entre Vannes et Pontivy Au cOEur de Locminé, découvrez cette charmante maison individuelle unique aux beaux volumes. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec son sol en marbre, vous serez séduits par un agréable séjour lumineux avec cheminée, ouvert directement sur le jardin, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s’accompagne d’une buanderie reliant directement le garage pour un quotidien facilité. Un bureau ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, récemment rénové, l’espace nuit propose quatre belles chambres, une élégante salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux greniers sur dalle béton et déjà isolés. L’un d’eux, d’environ 17 m², offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 400 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le garage, équipé d’un portail électrique récent, dispose également d’un studio au-dessus, à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace locatif ou bureau professionnel. Les atouts de cette maison : • Beaux volumes et belle luminosité • Chauffage central • Panneaux solaires rentables • Monte escalier • Jardin intimiste exposé plein sud • Potentiel d’aménagement supplémentaire Une maison chaleureuse et fonctionnelle, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.