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maison 9 pièces 160 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente maison 9 pièces 160 m² Le Grau-du-Roi (30240)
589 000 €

Maison 9 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Idéalement située au centre ville, rive gauche, à moins de 50 m des commerces et de la plage, tout en étant au calme, venez découvrir cette maison typique de pêcheur à rénover. Composée d'un grand garage, d'un studio indépendant, d'un appartement type 2 à l'abri d'une cour et d’un appartement 5 pièces en duplex bénéficiant d’une terrasse tropézienne, elle saura tout autant séduire une famille qu’un investisseur D'une surface totale de 160 m² sur une parcelle de 123 m², répartie en : Au rdc : Un garage de 24 m², un appartement 2 pièces de 34 m² env donnant sur une cour de 25 m², un studio de 22 m² env, Au 1er étage : un 5 pièces en duplex, traversant, d'une surface de 104 m² bénéficiant d’un balcon et d'une terrasse ensoleillée type tropézienne de 34 m² Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, je vous invite à me contacter sans tarder pour la visiter au 06 33 69 36 29 - Vanessa Sargueil -Bonicel - LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880467360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr / Mme Vanessa Sargueil-Bonicel. EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880467360 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1570€ et 2160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Référence agence : 9697.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 123 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 589 000 € (soit 3 681 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 335 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 623Z-2A8-CU6
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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