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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Le Grau-du-Roi (30240)
580 000 €
-3.65 %

Maison 5 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Située à port camargue, dans un quartier calme, je vous invite à découvrir cette belle villa de 145 m² hab en duplex offrant de généreux volumes répartis comme suit : une entrée magistrale s’ouvre d’abord sur l’espace séjour salle à manger cathédrale ainsi que la cuisine offrant ainsi plus de 73 m² de pièce à vivre. Un bureau pouvant devenir une chambre ainsi qu’un wc complètent le niveau du rez de chaussée. À l’étage, les espaces nuits parents -enfants sont séparés et reliés par une passerelle avec d’un côté la suite parentale qui bénéficie d’un dressing et d’une salle de douche. De l’autre les deux chambres des enfants avec entre elles une salle de bains ajourée. La maison est dotée d’un grand garage mezzanine ainsi que d’un cellier qui accueille la buanderie ainsi que la chaudière. La parcelle d’une surface de 421 m² est divisée en trois espaces : l’allée de l’entrée côté nord, une terrasse en bois dans le prolongement du coin repas côté est, un espace piscinable côté sud. Visite virtuelle et plans côtés sur demande pour la visiter, contactez moi au 06 33 69 36 29, vanessa sargueil-bonicel, lgm immobilier, rsac nimes 880467360 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa sargueil- bonicel ei enregistrée au tribunal de commerce de nimes sous le numéro rsac 880467360 référence agence : 10056.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface carrez : 145 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 421 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 580 000 € (soit 4 000 € / m²)
    -3.65 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 018 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.65 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : KINH-7DO-E4V
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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