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maison 5 pièces 133 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente maison 5 pièces 133 m² Le Grau-du-Roi (30240)
558 000 €

Maison 5 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Exclusivité sur Port Camargue ! Dans une impasse, au calme et à l'abri des regards indiscrets, charmante villa languedocienne T5 d'environ 140 m² en R + 1 sur un terrain arboré de 500 m² sans vis à vis. Au RDC, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine toute équipée indépendante, un séjour avec salon et salle à manger. À l'étage, un espace nuit confortable disposant de 3 belles chambres avec placards de rangement, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ouverte sur le jardin aux essences méditerranéennes avec piscine. Nombreuses possibilités d'aménagements ou de réaménagements. Double garage. Places de stationnement privatives devant la maison. Pour recevoir et vivre confortablement en famille. À quelques minutes seulement du centre-ville et de la plage de l'Espiguette. Opportunité rare à visiter sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 558000 € * - * Honoraires Charge Vendeur - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence ODYSSEA.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 558 000 € (soit 4 195 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : F62675
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