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maison 9 pièces 179 m2 à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)

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Vente maison 9 pièces 179 m² Le Blanc-Mesnil (93150)

498 000 €

Maison 9 pièces Le Blanc-Mesnil (93150)

Opportunité d'investissement à saisir ! À seulement 10 minutes à pied du RER B "Le Blanc-Mesnil" et à proximité immédiate de la mairie ainsi que du futur Métro "Le Blanc Mesnil" Ligne 16, ce pavillon de 7 pièces offre un cadre de vie idéal. Safti Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété sur 500 m² de terrain, accompagnée d'un garage spacieux de 26 m² et d'une dépendance aménagée en F2 de 35 m². Doté d'un système de chauffage en pompe à chaleur récent, ce pavillon se distingue par ses espaces généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, un séjour accueillant avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 20 m² et à un jardin verdoyant de plus de 300 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une cour privée de 44 m². À l'étage, un vaste dégagement mène à quatre belles chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, ainsi qu'à une salle de douche supplémentaire avec toilettes. Enfin, le garage double de 26 m² offre un espace sécurisé pour deux véhicules, répondant ainsi à tous les besoins en matière de stationnement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant confort, praticité et potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

7 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 179 m²
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Environnement: Quartier : CENTRE MUSICIEN

Situation : ville
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 570 et 2 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.