Iad france - odette rodrigues-de-moura (06 62 28 47 42) vous propose : exceptionnel à queaux. Bienvenue dans cette oasis de tranquillité à queaux, où le charme se mêle à la modernité. Cette maison en pierre de meulière de 175 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel. La cuisine spacieuse de 25 m² environ et la salle à manger de 29 m² environ, parées de tomettes au sol, accueillent vos moments conviviaux. Une cheminée en pierre, des poutres apparentes et un salon cathédral de 40 m² environ avec poêle à granules ajoutent une touche chaleureuse. Les 4 chambres lumineuses, le bureau / chambre et les 2 salles d'eau assurent confort et intimité. À l'extérieur, une piscine chauffée, une terrasse, un garage, un carport et des panneaux solaires complètent ce lieu d'exception. Les dépendances comprennent un chalet bois de 15 m² environ, une grange spacieuse de plus de 100 m² environ, un box à cheval, un garage avec atelier de 50 m² environ, un carport pour 2 véhicules et des petits toits de 20 m² environ. Des panneaux photovoltaïques sur la grange assurent une production électrique. Le parc arboré, le verger, le potager, le puits et la terrasse bois avec préau vous offrent un espace extérieur clos, idéal pour des moments de détente. Un portail électrique garantit votre intimité. Située à 5 minutes en voiture du bourg avec toutes les commodités et écoles, cette propriété est également proche d'usson du poitou (10 min) et de lussac les châteaux (20 min). Idéale pour une grande famille ou une vie indépendante, cette demeure unique vous attend. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle odette rodrigues-de-moura ei (id 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 9 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 13 342 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 074 et 1 453 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 074 et 1 453 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.