Maison 5 pièces à vendre à Queaux (86150)

Très belle opportunité située sur la commune de Queaux (86150), en sortie d'un lieu-dit, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour votre Projet. Située à 15 minutes de Lussac-les-Châteaux, à 10 minutes de l'Isle-Jourdain dans le sud du département de La Vienne. Ce bien exceptionnel sur un terrain de 14600 m² avec prairie et bois, comprend une maison d'habitation de 176 m² habitables et une diversité de dépendances telles qu'une grange, un double garage avec bureau, un box à cheval et un chenil. Le bien dispose d'une piscine chauffée avec son robot nettoyeur, un bar extérieur, un local technique et un puits. L'intérieur du bien se compose d'une grande salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec belle hauteur sous plafond et son poêle à granulés, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, 2 toilettes indépendants, une buanderie / local technique. L'espace extérieur offre un véritable havre de paix. Il est entièrement clos avec portail motorisé. Panneaux photovoltaïques sur la toiture de la grange pour une alimentation personnelle en énergie. Une pompe à chaleur Air / Eau, assainissement individuel, de grandes baies vitrées. Très bon DPE. Votre futur cocon est ici, pas de travaux à effectuer ! Visite virtuelle disponible. Survol en drone. Rare propriété, n'hésitez pas à me contacter : Myriam ARNAULT 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Iad france - anthony ramat vous propose : * sur la commune de moussac * dans le hameau de la petite vergne, maison à restaurer de 131 m² avec grange et terrains. La maison est composée de deux niveaux de 75 m² à aménager à votre goût. Actuellement vous disposez au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d’eau et un accès sur l’arrière à un terrain de 339 m². À l’étage 3 pièces, un couloir et débarras. Une cave sous la maison avec un puits. En face se trouve une belle grange de 110 m² avec parking et un terrain de 287 m². Bonus : la grange dispose d’un cu opérationnel positif pour un changement de destination d’une grange en maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- grande maison 116 m² à vendre – à deux pas de l'isle-jourdain située tout près de l'isle-jourdain, elle offre 116 m² habitables sur 3 niveaux, avec 4 chambres, une grande pièce aménageable, une cave, un jardin non attenant de 2000 m² (à 50 mètres) et un garage de 83 m². Idéal pour une famille, un projet locatif ou pour ceux qui aiment avoir de la place ! - au rez-de-chaussée : un salon de 24 m² une cuisine de 12 m² une salle de bain avec wc de 4 m² - au 1er étage : trois chambres : 16 m² 14 m² 9 m² l'une des chambres a même sa salle de bain privée de 5 m² - au 2e étage : une super pièce de 43 m², à aménager comme bon vous semble : grande chambre, salle de jeux, atelier. Une cave de 17 m² - à 50 m de la maison, un grand terrain de 2000 m² avec un garage de 83 m² : parfait pour garer plusieurs véhicules, bricoler ou stocker du matériel. ? Maison avec du cachet ? Grand terrain + garage ? Proche des commodités - curieux ou intéressé - contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : brandon girot, tél. : 07 87 82 83 00, e-mail : brandon.girot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 988679304.

Moussac, a saisir rapidement, cette maison de 2005 avec 4 chambres et un sous sol intégral sur un terrain de 3223 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un très grand séjour et sa cuisine ouverte donnant sur la vallée, de 4 chambres, une salle d'eau et un double garage. Elle se complète d'un sous-sol intégral avec une chaufferie, une cave, un garage, un wc, de 4 pièces de stockage ainsi qu'une salle de chasse. Vous apprécierez son grand terrain idéale pour de bon moment en famille. Une visite s'impose, alors appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 932456.

Bouresse – Maison de charme des années 1960 – 130 m² – Terrain 337 m² Tombez sous le charme de cette superbe maison de caractère des années 1960, baignée de lumière et nichée au cœur du paisible village de Bouresse. Alliant élégance de l'ancien et prestations modernes, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou les amoureux des belles demeures. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, le ton est donné : un salon de 22 m² avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, et une salle à manger de 23 m² avec cheminée, invitant aux repas conviviaux. La spacieuse cuisine de 20 m², lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur le jardin pour prolonger les repas en extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage Quatre belles chambres (14 m², 14 m², 14 m² et 10 m²) vous attendent, dont deux avec accès à une terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours, et une autre avec petit balcon — parfait pour savourer le lever du soleil. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Ses atouts incontournables Grand garage de 36 m² Cave voûtée d'environ 33 m² Toiture en excellent état Pompe à chaleur air / eau et climatisation à l'étage Menuiseries neuves avec volets roulants motorisés (2023) Façade ravalée en 2020 Un véritable coup de cœur où l'âme de l'ancien s'harmonise avec le confort moderne. Chaque pièce respire l'authenticité et chaque ouverture invite à profiter du calme environnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Située à 15 minutes de lussac-les-châteaux et 25 minutes de montmorillon, je vous invite à venir découvrir cette charmante et lumineuse demeure. La maison se compose de : - au rez de chaussée : un séjour avec une cuisine aménagée, une véranda, une chambre avec salle d'eau, un wc. - a l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle de bains. - cette maison dispose d'un garage attenant et d'une petite cour. - du point de vue technique : les huisseries sont en pvc double vitrage. Ce bien est équipé d'une chaudière à fioul installée en 2016 et pour vos soirées d'hiver vous pourrez profiter d'une cheminée dans le séjour. - atout supplémentaire : une grange de 78 m² ainsi qu'un cellier, le tout non attenant à la maison. Avis aux investisseurs; très gros potentiel pour cet ensemble immobilier. Le prix est négociable, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 194 290 - greffe de poitiers) ophélie gourdeau-peronnet entrepreneur individuel 06 64 39 83 11 - réf. 877833.

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : Magnifique Maison de Campagne ATYPIQUE à Gouex. À 10 mn de Lussac les Châteaux, 15 mn de Civaux et à 35 mn de Poitiers. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne située à Gouex, offrant un cadre de vie authentique et paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette demeure du XIXe, saura vous charmer par son caractère et son style unique. D'une surface totale de 133 m², cette maison de campagne vous offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Elle est composée de 6 pièces qui se répartissent harmonieusement, par un séjour-salon de 33 m² avec ces deux cheminées (une fonctionnelle), une cuisine aménagée et équipée de 15 m², à l'étage un 1er espace nuit avec 2 belles chambres (11 et 14 m²), un bureau de 7 m² avec balcon et un accès sur le jardin, une salle de bain / WC, une buanderie, une cave, un dégagement, un WC, une salle d'eau et un second espace nuit à l'étage de 20 m² environ. Chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité, vous offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous apprécierez les nombreuses caractéristiques de cette maison de campagne, notamment son chauffage individuel électrique, ainsi que sa cheminée, ses huisseries en PVC double vitrage garantissant une chaleur douce et réconfortante en toute saison. Taxe foncière 329€ sur 2024. Assainissement collectif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m² et son coin nature et sur les hauteurs un bois de 5 900 m² avec une magnifique vue sur la commune de Gouex, idéal pour des moments de détente en plein air. Un garage ouvert actuellement utilisé comme atelier est également présent ainsi qu'une parcelle de terrain en face de la maison pour stationner deux véhicules et deux autres parcelles en taillis de 1 000 m² environ non attenantes à la maison. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette maison de campagne à Gouex est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de charme, offrant un cadre de vie idyllique pour une vie sereine et en harmonie avec la nature. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Poncet vous propose : À SAISIR CORPS DE FERME AVEC 7 HECTARES ! Située sur la commune de GOUEX, dans un lieu-dit totalement isolé au cOEur de la nature, cette vaste propriété comprend une habitation de 258 m², environ 600 m² de dépendances et 7 hectares de terres et forêt, elle offre un cadre exceptionnel et rare, alliant tranquillité, espaces et multiples possibilités d’exploitation. La maison de 258 m² avec 6 chambres, édifiée dans les années 1980 qui se compose au RDC d’une entrée desservant une cuisine avec une cheminée ouverte et une arrière-cuisine, ainsi qu’un vaste salon-séjour de près de 60 m² avec une cheminée ouverte, un cellier, une salle d'eau, une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau attenante, un dressing et un wc indépendant ainsi qu'une pièce en travaux disponible pour créer une salle de bain. À l’étage, un grand palier dessert cinq chambres spacieuses (13,13, 15,16 et 17 m²), une salle de bains et un wc indépendant. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul, les menuiseries sont en bois double vitrage, et l’isolation des combles a été refaite en 2020. Assainissement individuel non conforme. Les dépendances sont nombreuses environ 600 m² : Une grange de 110 m², ateliers, garages, cave, écuries avec 3 boxs, sellerie et douche pour chevaux, dortoirs pour chiens, chambre froide … Une partie dédiée aux chiens comprend un chenil homologué pour 50 chiens avec autorisation préfectorale. L’ensemble du domaine est clos et sécurisé, avec plusieurs parcs de promenade et une mare naturelle ainsi qu'environ 4 hectares de forêt. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : projet équestre, élevage canin, gîte rural, activité agricole ou simple résidence principale en pleine nature. Un véritable havre de paix pour les amoureux d’espace et de liberté. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : Ensemble Immobilier Exceptionnel de 330 m² avec gîte, piscine et terrain clos 8 000 m² - Gouex (86) à l'abri des regards ! Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété se compose de deux habitations, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet familial, une activité de gîte ou encore une résidence principale avec revenus locatifs, elle se distingue par ses équipements modernes et son environnement de qualité. La Maison Principale (220 m²) Cette grande maison familiale est aménagée sur deux niveaux, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Elle comprend : Un double salon - séjour spacieux et lumineux par toutes ses ouvertures de 120 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son poêle à bois de 45 m², une buanderie, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et simple vasque, à l'étage deux grande chambres lumineuses de 12 et 17 m² et des combles aménageables. Une cave et une chaufferie pour un confort supplémentaire. Le Gîte vendu meublé (110 m²) Composé d'une cuisine séparée de 16 m², un wc, une chaufferie, une pièce de vie conviviale de 38 m², à l'étage deux belles et grandes chambres de 22 et 23 m² dont une avec rangements, d’une salle de bain / douche, vasque et un wc séparé, ce gîte est entièrement meublé et prêt à être exploité. Il bénéficie de tout le confort nécessaire pour accueillir des hôtes dans les meilleures conditions. Extérieurs et équipements Piscine chauffée 5x10 avec dôme et sécurisée et un local technique pour garantir un usage optimal. Deux terrasses de 150 m² au total pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux. Double garage 40 m², atelier et appentis 60 m², offrant de nombreux espaces de rangement ou de stockage. Poulailler, pour une expérience de vie à la campagne. Terrain entièrement clos, garantissant intimité et tranquillité de plus de 7 000 m², avec un portail motorisé. Confort et Technologies Chauffage mixte : poêle à bois et pompe à chaleur AIR / EAU, pour un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l’environnement. Citerne de gaz pour l’eau chaude. Adoucisseur d'eau pour préserver vos équipements et améliorer la qualité de l'eau. Menuiseries en PVC double vitrage, pour une isolation phonique et thermique performante. Toiture en ardoises sur la partie habitation, sera refait en début d'année 2026 (devis validé). Assainissement et Possibilités Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, mais l’assainissement est non conforme uniquement pour la douche extérieure. Possibilité d'aménager les combles pour créer de nouveaux espaces à votre convenance. En résumé : Surface totale habitable : 330 m² Terrain entièrement clos : Oui Chauffage : poêle à bois et pompe à chaleur AIR / EAU Piscine chauffée avec dôme Double garage, atelier, appentis Toiture à rénover (charpente et couverture en ardoises) Assainissement collectif non-conforme pour la douche extérieure Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un ensemble immobilier de qualité, offrant à la fois confort, espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété saura répondre à vos besoins d’espace et de bien-être. Située à Gouex, à proximité de Lussac-les-Châteaux et de toutes les commodités locales. Accès rapide à Montmorillon et Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Nérignac – Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, ce plain-pied de 135 m² offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un projet au vert. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 44 m² avec trois baies vitrées donnant sur une terrasse couverte avec spa. La cuisine séparée de 17 m² est fonctionnelle, bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir. Un couloir dessert 4 chambres avec placards, une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, WC séparés, buanderie, cellier et double garage attenant. Le terrain plat de 1366 m², tout autour de la maison, bénéficie d’une exposition sud à l’avant et ouest côté terrasse. Insert bois, radiateurs d’appoint, double vitrage PVC, volets aluminium, tout à l’égout, fibre optique raccordée. Commodités à 10 minutes, Poitiers et Limoges accessibles en moins d'une heure. Vous aimez le calme, les volumes et vous n’avez pas peur de relooker un intérieur ? Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Nérignac – In a peaceful setting with no overlooking neighbours, this single-storey house of 135 m² offers comfort, space and potential – perfect for a family home or countryside retreat. Step into a bright 44 m² living room with three large sliding doors opening onto a covered terrace with spa. The 17 m² separate kitchen is fully functional but could benefit from some modern updates. À hallway leads to 4 bedrooms with built-in wardrobes, a shower room with walk-in shower, separate toilet, laundry room, pantry and attached double garage. The 1,366 m² plot surrounds the house and offers southern exposure at the front and western exposure on the terrace side. Wood-burning stove as main heating, electric heaters as backup, PVC double glazing, aluminium shutters, connected to mains drainage and fibre optic internet. Shops and services are just 10 minutes away, and both Poitiers and Limoges are less than an hour’s drive. Looking for peace, space and a home to make your own ? Don’t wait – get in touch to arrange a viewing ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le village d'usson-du-poitou, avec école, commerces et restos, à 15 min de gençay et 16 min de civaux : une villa de 160 m² qui va vous charmer avec ses volumes ! Sur le premier niveau : un vrai hall d'entrée, un séjour lumineux de 72 m² ouvert sur une terrasse plein sud, dominant le jardin et la piscine, une cuisine aménagé aussi très bien éclairée, 5 chambres confortable, une salle de bains, un wc, et dressing. Son plus : un rez-de-jardin avec garage, atelier et une partie indépendant, prête à accueillir la famille, un ado, ou générer du revenu locatif. Pas de perte d'espace, tout est optimisé. Matériaux au top, dpe en d pour l'instant, mais avec un bon potentiel d'amélioration si on veut gratter des lettres plus vertes. Un achat serein et confortable, dans un environnement calme et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid gonnet, tél. : 06 56 70 96 08, e-mail : ingrid.gonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 832 573 661.

Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : usson du poitou- plein bourg- maison en pierre à la recherche d'un projet de rénovation excitant dans un charmant village à usson-du-poitou ? Cette maison de 176 m² sur un terrain de 740 m² offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Avec 2 étages, cette propriété offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination. Les possibilités sont infinies pour aménager un espace de vie moderne et fonctionnel qui correspond parfaitement à vos besoins. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un caractère authentique et un cachet traditionnel qui ne demandent qu'à être restaurés. Imaginez les poutres apparentes restaurées, les murs en pierre mis en valeur et les espaces de vie lumineux et aérés une fois rénovés. L'environnement paisible et le cosy jardin offrent un cadre idyllique pour créer un oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air. Située dans un quartier calme et pittoresque d'usson-du-poitou, cette propriété est à proximité de toutes les commodités locales, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce projet de rénovation est une occasion rare de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette demeure en une résidence unique et personnalisée. Contactez moi pour la decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT176373 : Cette majestueuse propriété en pierre, rare sur le marché, bordant la rivière Clain, aurait été construite au XIVe siècle, avec des fondations datant du XIIe siècle. Située en position surélevée dans un hameau paisible, la propriété en bord de rivière offre une vue magnifique sur ses vastes jardins e t bois s'étendant sur un peu moins de 1,2 hectare. La propriété est composée de deux ailes : l'une est habitable, l'autre nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée de la partie habitable, on trouve une charmante cuisine / salle à manger, bénéficiant d'ouvertures à l'avant comme à l'arrière, et un accès direct à l'impressionnante terrasse arrière surplombant le jardin et la rivière. Un grand poêle à bois assure le chauffage. À l'arrière de la cuisine se trouve une salle de bains avec WC. Depuis la porte d'entrée, un magnifique escalier en pierre d'origine mène au premier étage de la partie habitable. Le salon y offre un poêle à bois, de hauts plafonds, des poutres apparentes, et donne accès à deux chambres, chacune avec une vue splendide. Le reste de la propriété nécessite des - Mentions légales : Proposé à la vente à 239995 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 249 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Usson-du-Poitou, idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Cette maison de 89 m², construite en 1962 sur 2 niveaux, offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial. 5 min des commerces, écoles primaires, de l’arrêt de bus pour le collège. 15 min de Gençay et L’Isle Jourdain. Le sous-sol est composé d’une partie chaufferie, d’un garage, d’une cave et autres pièces permettant le stockage de divers matériels. À l’étage on retrouve une cuisine de 13 m², 4 chambres allant de 9 à 15 m², un salon de 16 m² avec accès sur la terrasse de 6 m², une salle d’eau et toilette séparé. Côté extérieur, on retrouve un terrain d’une surface de 4177 m² avec puit, potager, hangar, petit toit et chenil. Travaux récents : Isolation des combles en 2019, remplacement des anciennes menuiseries pour des doubles vitrages en PVC en 2020, remplacement de la toiture en 2021. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière 468 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de Lussac les Châteaux, à la campagne, dans un havre de paix, sur un terrain de 12,46 hectares (Près, pâturage, rivière et bois) où était installé un club hippique il y a encore quelques années, une Propriété datant du 19ème siècle en parfait état général, de 420 m² habitables avec 10 chambres et 5 salles de bains décomposés en 4 habitations DPE C, piscine et dépendances décomposés comme suit : - Une maison de 138,90 m² comprenant entrée, pièce de vie de 44 m² avec cuisine au rez-de-chaussée; et au 1er étage un palier, 3 chambres de 15 m² et salle d'eau de 7 m². - Un gîte de 72 m² comprenant une pièce de vie de 36 m² avec cuisine au rez-de-chaussée + terrasse; et au 1er étage, palier, salle d'eau, deux chambres, dressing, salle d'eau et WC. - Un second gîte de 165 m² comprenant entrée de 12 m², pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée, chambre de 12 m² et salle d'eau, et WC en rez de chaussée; et au 1er étage palier, deux chambres de 10 et 17 m² et WC - Un troisième gîte de plain-pied (communiquant avec la maison principale) avec pièce de vie / cuisine de 31 m², une chambre de 22 m² avec salle d'eau en suite et WC séparés, une deuxième chambre de 18 m² avec accès PMR également avec salle d'eau en suite et WC séparés, lingerie et buanderie. - Grange de 30 m², 4 box de 140 m², sellerie de 5 m², bureau de 10 m², silo de 18 m²et un garage de 28 m² et un grenier de 150 m² - Piscine 8x4 sécurisée (construite en 2020) fonctionne au sel, avec accès par portillon et sauna. et Pompe à chaleur - Pré pour chevaux et carrière - Possibilité de faire une activité de gîtes touristique avec forte rentabilité.

Découvrez l'opportunité unique d'acquérir un château, dont les origines remontent au ixème siècle, un véritable témoignage de l'histoire médiévale. Mentionné pour la première fois dans un acte de vente en 1314, ce château a traversé les siècles en gardant une partie de ses mystères. Depuis 2017, des travaux de restauration ont permis de sauvegarder ce bâtiment chargé d'histoire, tout en préservant son charme authentique. La restauration a également permis de découvrir des éléments fascinants : une salle voûtée souterraine, témoignage des nombreux secrets qu'abrite ce château. Des études techniques et historiques confirment la présence de galeries souterraines, une aubaine pour les amateurs d'histoire ou ceux en quête d'originalité. Nichée au cœur d'un domaine de 2 hectares, une maison d'habitation du 19ème siècle, récemment rénovée mais tout en conservant ses origines vient s'ajouter à ce bien d'exception. Avec sa superficie de 160 m², cette demeure vous séduira par ses poutres apparentes, ses pierres et sa vue imprenable sur le bâtiment historique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée, d'un salon-séjour agrémenté de sa cheminée médiévale, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. À l'étage vous y trouverez 2 spacieuses chambres (27 m² et 29 m²) avec salle de bain communicante et wc. Avec ses vastes espaces, ses nombreuses dépendances, ses éléments architecturaux d'époque et son histoire captivante, ce château est un bien rare et précieux, idéal pour une résidence de prestige, un projet touristique ou evenementiel. N'attendez plus pour vous offrir ce joyau du patrimoine ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyril rigault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°953 555 711 greffe de poitiers) 06 50 04 95 23 (réf. 571896 ).

REF. 34664 : 275 600 euros H. A.I, proche L'Isle Jourdain (86), à 1h de Poitiers / 30 mn de Confolens, à l'abri des regards, le charme et l'authenticité pour cette demeure de caractère sur un domaine de 1ha env., à usage d'habitation, 202 m² env. utilisables, composée : porche fermé de 7 m², cuisine amé. équipée avec accès direct à la terrasse sous glycines, salle à manger avec un sol en pierres naturelles (cheminée), salon (cheminée avec insert), couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc, à l'étage : palier, 4 chambres, dressing, salle de bain / wc, + une pièce à aménager de 14 m². Chauf. central PAC air / eau + central gaz bonbonne, assainissement collectif. Garage indépendant de 82 m². Bâtiments agricoles indépendants de 90 m² et 70 m² en pierre et une cave entièrement voutée aménagée en lieu de réception de 80 m². Terrain attenant clos de murs avec son parc boisé sur 1ha env. (possibilité de plus d'ha). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Propriété de Caractère au Cœur de L'Isle Jourdain – Volumes, Charme & Potentiel Située en plein centre de L'Isle Jourdain, cette demeure de caractère séduit immédiatement par sa présence, sa luminosité et la qualité de son entretien. Une maison où se conjuguent élégance, confort quotidien et possibilités d'aménagements rares en cœur de bourg. Rez-de-chaussée (plain-pied depuis le jardin) Une belle entrée de 9 m² dessert : Un salon chaleureux de 16 m², Une cuisine indépendante de 12 m², Une salle à manger baignée de lumière de 20 m², idéale pour recevoir, Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative, permettant une vie entièrement de plain-pied, Toilettes indépendantes. Ce niveau offre également un accès direct au sous-sol complet comprenant : Garage, Cave, Espace de 30 m² avec entrée individuelle, parfait pour création d'un appartement indépendant, activité libérale ou atelier. 1er étage 3 chambres de 12 m², 1 chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, toilettes Combles aménageables de 25 m² sur le même niveau offrant un espace supplémentaire remarquable (dressing, salle de jeux, bureau, suite…). Extérieur Sur un terrain clos, arboré et intime de 1285 m², vous apprécierez : Une terrasse idéalement orientée, Un jardin piscinable, Prestations et Confort Toiture ardoise neuve (2021) Menuiseries PVC double vitrage Tout-à-l'égout Maison lumineuse, saine et immédiatement habitable Idéale pour une famille, une activité professionnelle, ou un projet locatif Un bien d'exception offrant espace, confort de vie et possibilités d'évolution, à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-bourg. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Située à L'Isle-Jourdain (86150), cette charmante maison de ville fin 19ème bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. La commune propose un environnement calme et convivial, tout en étant proche des commerces, écoles et services, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux futurs propriétaires. D'une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 211 m², cette maison sur deux étages avec double vitrage et isolée comprend 5 pièces dont 3 chambres et un bureau. Son grand salon salle à manger avec cheminée et insert ouvre sur une terrasse et un jardin, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine et l'arrière-cuisine donnent sur la cour et le jardin, ajoutant à la fonctionnalité de cette habitation. Avec 2 toilettes, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable et un petit toit en pierres, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace. De nombreux travaux ont été réalisés par des entreprises : Isolation combles laine de verre 300 mm, huisseries, pompe à chaleur Viessmann et radiateurs 2019, ballon eau chaude De Dietrich 2019, salle de douche 2014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

Notre agent local Andy Portsmouth vous propose ce propriété de 5 chambres actuellement utilisée comme maison de 2 chambres et comme gîte de 3 chambres / 2 salles de bains, mais elle peut facilement redevenir une grande maison familiale, offrant aux acheteurs un choix de possibilités. Située dans la petite ville populaire de L'Isle Jourdain, sur la rivière Vienne (elle se trouve juste en bas de la rue de la maison), cette propriété offre un accès facile à 6 cafés-restaurants, un supermarché, une boulangerie, un marché hebdomadaire et d'autres commodités. La gîte comprend une cuisine, une pièce principale et une salle de douche au rez-de-chaussée, puis trois chambres (une avec une salle de douche / WC attenante) et un autre WC, à l'étage. Elle a été très joliment décorée et est utilisée comme gîte. Elle dispose d'un jardin attenant à l'arrière. La maison comprend un salon, une cuisine-salle à manger et une salle de douche / WC au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage, une maison très charmante. Il y a un jardin attenant, avec un double garage.

REF. 34678 : 848 000 euros HAI, Le Vigeant (86), 6 kms de L'Isle Jourdain tous commerces, Venez vous ressourcer dans un havre de paix, site très sauvage et boisé, magnifique étang de pêche privé de 6ha env. sur 8,5 ha clos avec 2 superbes maisons à usage d'habitation, maison du XIXe siècle en pierre, 148 m² env. utilisables composée au rez de chaussée : entrée, cuisine amé. équipée / séjour (cheminée), salon (poêle à bois), salle d'eau / wc, à l'étage : palier / bureau, 4 chambres, wc. Cellier avec wc de 17 m². Terrasse sud avec vue sur étang. Chauf. électrique. Maison plain pied de 2000 état neuf, 130 m² env. composée : une pièce de vie avec poêle à pellets, couloir, 2 chambres, salle d'eau, wc. Auvent de 60 m². Fosses toutes eaux conforme. Étang empoissonné (gardon, brochets, carpes, tanches, sandres, blackbass) pour passionnés ou activité commerciale de pêche + petit étang de reproduction, parcelles boisée et close avec accès tous véhicules autour de l'étang, le tout sur 8ha 42a 39ca. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Dotée de caves voûtées du XIIIe siècle en bon état, cette belle maison de village comprend trois chambres au rez-de-chaussée et quatre à l'étage, avec salle de bain et WC à chaque étage. Elle s'étend sur un terrain attenant de 6 000 m² inclus avec des jardins bien entretenus et un champ, mais un terrain plus grand est également possible (jusqu'à quelques hectares). Comme vous le constaterez dans la vidéo, la maison a conservé tout son charme d'origine et est merveilleusement lumineuse. On accède par le porche à la salle à manger (21 m²) et au salon (18 m²), ouverts l'un sur l'autre. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, et aussi sur le jardin et la terrasse avec pergola. Depuis le couloir, une porte mène à l'étonnante cave. La cave s'ouvre également sur le jardin, un escalier mène à la terrasse. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur avec chaudière à gaz en appoint (et pour l'eau chaude). Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La fibre optique est disponible. À l'extérieur, une grange (75 m², plus une autre à l'étage) peut servir de garage, tandis qu'un autre garage (120 m²) peut accueillir trois voitures. La maison est située à l'extrémité du village, et l'arrière donne sur la campagne. Le village dispose d'un café-restaurant, d'un bureau de poste-bibliothèque, d'une école et d'un magnifique étang public de pêche à la truite avec barbecue. Une boulangerie et une boucherie proposent des livraisons. La petite ville de L'Isle Jourdain est à seulement 3 km (3 minutes en voiture) et propose un supermarché, six cafés-restaurants, un caviste (avec dégustation), une station-service, un garage automobile, des médecins et un dentiste, une pharmacie, un opticien, une presse, une banque, une jardinerie, un magasin de bricolage, une piscine, des pistes de ski nautique et de kayak.

Iad france - odette rodrigues-de-moura (06 62 28 47 42) vous propose : situé au coeur de mazerolles, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine. Les trois appartements sont libres de toute location, permettant une mise en location immédiate ou une restructuration selon vos projets. Entrée n°1 – appartements a et b entrée commune appartement a – studio de 20 m² environ (rdc) fonctionnel et bien, agencé, il comprend : un coin cuisine aménagé, espace nuit, une salle d’eau et un wc indépendant. Idéal pour une location saisonnière ou meublée. Appartement b – t3 de 70 m² environ (1er étage) volumes confortables et distribution optimale : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau avec wc, un dortoir et un dégagement. Un logement polyvalent adapté à une famille ou à une colocation. Entrée n°2 – appartement c studio de 40 m² environ avec terrasse et cour (rdc) un véritable atout, très recherché : coin cuisine aménagé, séjour spacieux, coin nuit, et une salle d’eau avec wc. Terrasse et cour privatives, offrant un réel confort extérieure. Les atouts majeurs sont : ensemble immobilier entièrement libre de bail, rentabilité potentielle élevée, deux entrées distinctes, extérieurs privatifs pour le studio de 40 m² environ avec divers commerces à proximités et bien desservie. Une opportunité stratégique pour investir, optimiser et valoriser un patrimoine immobilier sur un secteur porteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 249 et classe climat a indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle odette rodrigues-de-moura ei (id 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison 131 m² habitables, sur sous-sol, 5 pièces, 3 chambres, terrain clos 748 m². 86320 Mazerolles. Secteur calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée, médecins. ). Maison familiale de 1971 sur sous-sol complet, fonctionnelle, lumineuse, sur terrain plat, entretenu et clos. Entrée lumineuse, cuisine indépendante de 14 m², double séjour de 43 m² avec cheminée et balcon, dégagement, 2 chambres de 10 m² environ, salle de bain avec baignoire et WC indépendant. Au sous-sol, une salle d'eau avec douche et WC, une troisième chambre de 11,30 m² avec placard, une buanderie de 16 m² aménageable selon vos besoins, une cave et un garage de 45 m². Portail, assainissement collectif, chauffage au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située au cœur de la charmante commune de Verrières (86410), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités ainsi que des principaux points d'intérêt locaux. Verrières séduit par son atmosphère conviviale et la préservation de ses espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement et d'une cour invitant à la détente. Cet espace extérieur offre de belles perspectives d'aménagement. Un garage vient compléter ces prestations, apportant un atout supplémentaire en termes de stationnement et de rangement. À l'intérieur, cette vaste maison développe une surface de 242 m² répartie en 10 pièces, dont 6 chambres lumineuses. Elle comprend également deux salles de bain et deux toilettes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Idéale pour un investisseur, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement, permettant la création de plusieurs appartements, ou bien constitue une opportunité rare pour un premier achat spacieux et modulable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.