Bâtisse en pierre rénovée - 2 habitations - Piscine - 1 Hectare Aucuns travaux à prévoir, prêtes à être habitées, idéales mutli-famille, projets d'accueil de tourisme ou encore professionnels. À GRAULHET, entre Castres Albi Toulouse, dans un environnement exceptionnellement calme et sans vis-à-vis, ce bien rare se situe sur plus d'un hectare de terrain clôturé, arboré, aménagé et paysagé. La particularité de cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée est qu'elle se compose de deux habitations prêtes à habiter. Elle est accompagnée d'une piscine, d'un hangar immense, de superbes combles et d'une dépendance. En arrivant, vous allez découvrir un bel espace où les bâtisses et les espaces champêtres se marient à merveille. En effet, en entrant dans la première habitation de plus de 200 m² vous serez surpris par la qualité des matériaux qui ont été utilisés pour rénover les pièces telles que la spacieuse cuisine, le salon cocooning, ses 4 grandes chambres possédant toutes leur propre salle de bains et leurs toilettes. Pour la deuxième habitation d'environ 91 m², vous retrouverez ce même fil conducteur si minutieux avec son espace de vie et sa cuisine ouverte, ses 2 chambres, sa salle de bains et ses toilettes. Côté prestations : Double vitrage Climatisation réversible combinée avec chauffage centralisé au fuel Chauffage au sol Portail automatisé et visiophone Assainissement conforme. C'est sûr vous voulez en savoir plus, appelez-moi et on prendra le temps au 06 68 07 95 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 9 pièces

6 chambres

6 WC

5 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 295 m²
Extérieur: Surface terrain : 10 788 m²
Etat: Construit en 1769

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 800 et 3 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.