Venez découvrir le charme bucolique d'une ancienne demeure gardoise, située dans un petit hameau au nord d'Uzès, rénovée avec expertise dans un style dépouillé et intemporel. On ne peut résister à la sensation de calme et sérénité qu'elle procure, dans la lumière dorée des après-midi provençaux. - ses anciennes pierres couleur de miel mariées à des sols en béton ciré, - ses poutraisons en chêne avec éléments en bois brut, - sa cheminée, toute en simplicité, avec planchers chauffants réversibles par pompe à chaleur. Comme le veut la tradition des anciennes demeures, la vie se passe au premier étage. Un bel espace de vie ouvert de 86 m² proposant la cuisine, ouvrant sur la terrasse et salle à manger d'été, la salle à manger puis le coin salon avec la cheminée, avec une hauteur sous plafond de 4m, tout en bois brut. D'un côté, le quartier des enfants avec trois jolies chambres, chacune avec leur douche et lavabo. Au niveau supérieur, la suite parentale, toute de bois brut et de terre cuite, avec sa propre salle d'eau et WC. De l'autre coté, un espace utilitaire avec grands rangements, la buanderie, et le WC de courtoisie. À l'étage, un espace bureau, puis la belle chambre d'amis avec sa salle d'eau. En plus de la maison principale, les anciennes dépendances agricoles de 240 m² sont mises en valeur : la grange de 72 m², haute de plafond, en bois brut, peut faire rêver les artistes en besoin d'espace. Ou encore les familles cherchant une salle de réception pour les grandes occasions. L'ancienne cave à vin, de 50 m², abrite maintenant le salon d'été, jouxtant la piscine, idéale pour les après-midis d'été. D'autres caves sont dédiées au rangement et à l'atelier de bricolage, et l'une d'entre elles, joliment voûtée, fonctionne comme chambre d'été et vestiaire de piscine. Piscine entourée des pierres anciennes style bassin, de 32 m², d'un forme très original. Le jardin d'agrément, récemment installé autour des arbres séculaires, laisse de la place aux jeunes ainsi qu'aux plus grandes avec le jeu de pétanque. Un potager clos est arrosé par le vieux bassin avec l'eau du puits. Puits en utilisation pour le bassin d'arrosage, potager, jeu de boules. Abri voiture, portail automatique. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Contact Tanya Cavé-Darbey, prestige-chateaux-uzes. com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Pièces: 9 pièces

5 chambres

3 WC

5 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 378 m²

Surface terrasse : 16 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Centre village à 3 k
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 370 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.