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maison 11 pièces 450 m2 à vendre à Goudargues (30630)
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Vente maison 11 pièces 450 m² Goudargues (30630)
1 495 000 €
-16 %

Maison 11 pièces Goudargues (30630)

Cette propriété de charme se devine au bout d'une belle allée ombragée de platanes et entourée de plus de 16 hectares de terres soigneusement entretenues, composées de vignes, jardins et piscine. La propriété se compose d'une Maison de Maître, d'un appartement de gardien et de dépendances organisées autour d'une cour. La demeure principale, très aérée et lumineuse, propose une superbe entrée qui conduit aux pièces de réception en rez-de-chaussée : salon de musique, salon de réception avec cheminée ouvert sur le jardin, salon de lecture, salle à manger et sa cuisine dinatoire voisine. Distribué par un bel escalier séculaire en pierre, l'étage se compose de deux belles chambres en suite avec salles de bains privatives, deux autres chambres se partageant une salle de bains complète. Indépendante, une maison de gardien (ou gîte potentiel) de 100 m² comprend une pièce de vie, deux chambres, salle de bains et toilettes. Enfin, une superbe pièce de 65 m², récemment rénovée et alimentée en eau et électricité, se prêtera aisément à la création d'un espace habitable supplémentaire ou d'un lieu d'été très convivial. Une propriété d'exception, Maison de Famille ou structure d'accueil idéale.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 450 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 15 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : 31km d'Uzès, 3km de Goudargues
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 9 060 et 12 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 060 et 12 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 291 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 495 000 € (soit 3 322 € / m²)
    -16 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16 % (-305 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juin 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juin 2022
  • Dernière mise à jour : 19 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1066
Uzès Résidences agence immobilière Uzès (30700)
Uzès Résidences

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