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AcheterExclusivitéRéf. 2084242

Maison

Vente Demeure 9 pièces

Gerponville (76540)

520 000 €

1 733 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 300 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveNon meubléJardin

Description du bien

Iad france - brigida salvia vous propose : exclusivite - manoir cote d' albatre 76 540 - proche les petites dalles- à deux heures de paris laissez vous emporter par cette propriété familiale de prestige.

Une magnifique bâtisse de 1850 qui a sue traverser le vingtième siècle et s'adapter au gôut du jour sans renier ses origines.

On appréciera son excellente performance énergétique.

Le manoir offre une distribution idéale pour une résidence familiale ou une maison de campagne de prestige. - la cave constitue plusieurs pièces dont une cave à vin. - au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine, deux séjours, un salon de réception ainsi qu'une salle de douche. - le premier étage accueille trois belles chambres, une salle de bains et une salle de douche. _ le second étage, partiellement aménagé, vous permettra de laisse libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs, bureau ou atelier d'artiste.

À l'extérieur, le parc paysager de plus d'un hectare constitue un tableau vierge qu'il vous conviendra d'embellir à votre guise trois dépendances (une partie garage de 74 m², une deuxième de 200 m² au sol) offrent un potentiel remarquable pour accueillir une activité, des véhicules de collection, des chevaux ou simplement créer de nouveaux espaces de vie.

Bien rare à voir rapidement !

Visites 7 jours sur 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigida salvia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 753377241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 3 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 520 000 €(1 733 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (520 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 août 2026.

12 septembre 2026
520 000 €
3 août 2026
557 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 733 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 830 € et 3 900 € par an

Prix dans la région

1 733 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gerponville indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gerponville (76540)

Gerponville

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Brigida Salvia

Négociateur

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